პასიური შემოსავლის წყაროები: მახასიათებლები, იდეები და გზები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

არამუშაობა და ანაზღაურება ბევრი ადამიანის ოცნებაა. უბრალოდ, ვინმე განასახიერებს ამ ოცნებას რეალობად, მაგრამ ვიღაცისთვის ის მაინც მიუწვდომელ მირაჟად რჩება სურვილების საზღვარზე. დღეს ადამიანები ყოველდღიურად პოულობენ პასიური შემოსავლის წყაროებს და თუ თქვენ მათ შორის არ ხართ, მაშინ სტატია დაგეხმარებათ ამ რთულ საკითხთან გამკლავებაში.

პასიური შემოსავალი. რა არის ეს?

პასიური ან ნარჩენი შემოსავალი არის ის, რომელიც პირდაპირ არ არის დამოკიდებული ადამიანის შრომის ხარჯებზე და მიდის „საფულეში“, როგორც სტაბილური ფულადი ნაკადი. ასეთი შემოსავალი შეიძლება აღიწეროს ერთი ტევადი ფრაზით: "გააკეთე ერთხელ - მიიღე 100-ჯერ."

მაგალითად, ცოდნა შეიძლება იყოს პასიური შემოსავლის წყარო, რომლის გაყიდვაც ადამიანს შეუძლია ვიდეოკურსების ჩაწერით ან ონლაინ ტრენინგების შექმნით. ღირს ასეთი კურსის შექმნა ერთხელ, რადგან მოგვიანებით ის მოგებას მიიღებს იმის გამო, რომ მრავალჯერ გაიყიდება. რა თქმა უნდა, ყველას სმენია, რომ არიან ადამიანები, რომლებიც წლების განმავლობაში არ მუშაობენ, მაგრამ ცხოვრობენ მხოლოდ პასიური შემოსავლის წყაროს წყალობით.ინვესტიციებიდან. ასეთ ადამიანებს რენტიერებს უწოდებენ, ანუ მათ, ვინც ცხოვრობს პროცენტით ან დივიდენდებით საკუთარი ფინანსური აქტივებიდან, უძრავი ქონებიდან ან ინტელექტუალური სამუშაოდან.

ძვირადღირებული პლაჟები, თეთრი იახტები, მდიდრული ვილები - ყველა ჩვენგანი ამას დიდ კეთილდღეობასა და ფინანსურ თავისუფლებასთან ასოცირდება, ხოლო პასიური შემოსავლის წყაროების შექმნა საუკეთესო გზაა იმის მისაღწევად, რაც გსურთ.

21-ე საუკუნის მონობა

ჩვეულებრივი ადამიანები ხარჯავენ ყველაფერს, რასაც შოულობენ, გარდა ამისა, ისინი მიდრეკილნი არიან სესხების აღებასა და მეგობრებისგან სესხის აღებამდე ხელფასის ანაზღაურებამდე. ეს იმიტომ ხდება, რომ ისინი არ ამახვილებენ ყურადღებას აქტივების შექმნაზე. მიუხედავად იმისა, რომ ფიზიკური მონობა დიდი ხანია დავიწყებაშია ჩაძირული, ფინანსური მონობა დღესაც ყვავის. ერთხელ ჯონ როკფელერმა აღნიშნა, რომ მათ, ვინც მთელი დღე მუშაობენ, ფულის შოვნის დრო არ აქვთ. და ის აბსოლუტურად მართალი იყო, სამსახურში ადამიანები ფულს მხოლოდ მოკლევადიანი ხარჯებისთვის იღებენ.

ფინანსური დამოუკიდებლობის მისაღწევად, თქვენ უნდა გამოიყენოთ თქვენი დრო. პასიური შემოსავლის წყარო თითების დაჭერით არ გამოჩნდება, მის შექმნას დიდი შრომა სჭირდება და ხშირად რამდენიმე თვე ან წელი სჭირდება.

პასიური შემოსავლის წყაროები და ტიპები

ადამიანები აუხსნელად გამუდმებით ამტკიცებენ, რომ ისინი მზად არ არიან რამდენიმე თვე ან წელი დაელოდონ პასიური შემოსავლის წყაროს შესაქმნელად. რა ცდებიან! ადამიანის შესრულება მხოლოდ 30-40 წელი გრძელდება, შემდეგ კი მოქალაქესახელმწიფოსგან იღებს პენსიას და აქ მთავრდება ყველა პერსპექტივა.

ზოგადად, არსებობს პასიური შემოსავლის ოთხი ძირითადი წყარო. ქვემოთ მოცემულ სიაში ისინი წარმოდგენილი იქნება მნიშვნელობის მიხედვით:

1. ინვესტიცია, ან ფინანსური.
2. ინტელექტუალური.
3. მარკეტინგი.
4. კანონიერი, ანუ ის, რომელიც ეყრდნობა კანონს.

ფინანსური პასიური შემოსავალი

მოგების ეს მეთოდი ხდება მაშინ, როდესაც ადამიანი თავის ფულს დებს სხვადასხვა ფინანსურ ინსტრუმენტებში. მას უხდიან დივიდენდებს პროცენტის ან წმინდა მოგების სახით. მაგალითად, ამ ტიპის პასიური შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს: უძრავი ქონება, საბანკო ინვესტიციები, ფასიანი ქაღალდების შეძენა, ბიზნესის შეძენა, სპეციალიზებული აღჭურვილობის შეძენა შემდგომი ლიზინგისთვის.

ინტელექტუალური შემოსავალი

დამატებითი დაფინანსება ამ სფეროში ხდება მაშინ, როდესაც ადამიანი ქმნის ინტელექტუალური საკუთრების პროდუქტს და იწყებს მის რეპლიკაციას. ამ პრინციპის მიხედვით შენდება ინტერნეტში ცნობილი საინფორმაციო ბიზნესი. შემოსავლის წყარო შეიძლება იყოს ჰონორარი წიგნიდან ან სიმღერიდან და პატენტი ინოვაციისთვის.

მარკეტინგი და ლეგალური შემოსავალი

ეს ჩნდება მას შემდეგ, რაც ადამიანი ქმნის გარკვეულ მარკეტინგულ სისტემას. მაგალითად, ის შეიმუშავებს საკუთარ ვებსაიტს ან გაქირავებს პერსონალურ ბრენდს. ასეთი მოგების წყარო შეიძლება იყოს მათი განვითარებული სტრუქტურები ქსელური მარკეტინგის სისტემებში, კომერციული კომპანიები, რომლებიც იყენებენ პერსონალურ ბრენდს,ვებსაიტები.

ამ სამი ტიპის პასიური შემოსავლის შესახებ კითხვა ხშირად ჩნდება ინტერნეტში, მაგრამ არც ერთი სიტყვა არ არის ნათქვამი მოგების ლეგალურ წყაროზე. ადამიანს შეუძლია მიიღოს ასეთი კომპენსაცია, თუ მისი ცხოვრებისეული მდგომარეობა საშუალებას აძლევს მას მოითხოვოს სახელმწიფოსგან დამატებითი დაფინანსება. მშრომელი მოსახლეობის უმრავლესობა მოკლებულია ისეთ პრივილეგიებს, როგორიცაა პენსიონერები (პენსია), სტუდენტები (სტიპენდია) და დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახები (კომუნალური შეღავათები) უფლება აქვთ მიიღონ დამატებითი ფინანსური დახმარება.

პასიური შემოსავალი: იდეები დამატებითი დაფინანსების გასაღებების შესაქმნელად

არსებობს მრავალი გზა, რათა უზრუნველყოთ რეგულარული ფულადი ინექციები მუდმივად მუშაობის გარეშე:

1. საკუთარი ვებგვერდი. ეს არის პასიური შემოსავლის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული წყარო ინტერნეტში. თუ ადამიანი კარგად იცნობს მარკეტინგის პრინციპებს და ფლობს კომპიუტერს თავდაჯერებული მომხმარებლის დონეზე, მაშინ მას შეუძლია შექმნას ასეთი შემოსავლის წყარო პრაქტიკულად ნულიდან. ჩვეულებრივ, იმისათვის, რომ მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი საიტიდან $1000 / 57000 რუბლიდან. ყოველთვიურად, თქვენ უნდა დახარჯოთ ექვსი თვიდან ორ წლამდე დრო თქვენს პროექტზე ყოველდღე. ხალხი ბოდვაშია, ფიქრობს, რომ თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ რესურსი - და ეს არის ის, "ის ჩანთაშია". საკუთარ ვებსაიტზე მუშაობას დიდი დრო და შრომა დასჭირდება. გარდა ამისა, თუ საიტი მოიტანს სტაბილურ შემოსავალს, ის შეიძლება გაიყიდოს როგორც მზა ბიზნესი.
2. კრეატიულობის პროდუქტები. მუსიკოსის, მწერლის ან გამომგონებლის ნიჭის მქონე ადამიანს შეუძლია პროდუქციით ვაჭრობაინტელექტუალური ტექნოლოგია. ამის ცოცხალი მაგალითია ჯ.კ როულინგი, რომელსაც ახლა მრავალმილიონიანი ქონება აქვს.
3. გაქირავება ქონება. პასიური შემოსავლის ყველა სახეობიდან ყველაზე ცნობილია უძრავი ქონების გაქირავება. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ იქირავოთ ყველაფერი, რაც მინიმუმ გარკვეული ღირებულების მქონეა: მანქანები, აღჭურვილობა და თუნდაც ის ნივთები, რომლებიც ერთ მინიმალურ ხელფასზე მეტი ღირს.
4. ინვესტიციები. ასევე, სხვადასხვა ფინანსურ ინსტრუმენტებში ინვესტიცია ითვლება მოგების მიღების პოპულარულ გზად. ბანკების გარდა, შეგიძლიათ ინვესტირება PAMM ანგარიშებში, ურთიერთდახმარების ფონდებსა და ფასიან ქაღალდებში. თუმცა, ასეთი შემოსავალი ყოველთვის არ არის მუდმივი, სავსებით შესაძლებელია ზიანის მიყენება.

ახლა ვისაუბროთ იმ იდეებზე, რომლებსაც ზოგიერთი შეცდომით პასიურ შემოსავალს უწოდებს. ამაზე დათანხმება რთულია, რადგან ან უკვე აქტიურ ეტაპზე გადადიან, ან მოძველებულები არიან და საერთოდ არ მოაქვთ ფული.

1. ქსელური მარკეტინგი. ამ შემთხვევაში თქვენ უნდა ჩადოთ არა მხოლოდ დრო, არამედ ფულიც. ჩვეულებრივ, დასაწყებად გჭირდებათ $100 (5700 რუბლი). თუ ადამიანს აქვს სხვა ადამიანებთან საერთო ენის პოვნის ნიჭი, მაშინ მას შეუძლია უსაფრთხოდ დაიწყოს ამ მიმართულებით მუშაობა. დიახ, რამდენიმე თვეში შემოსავალი შეძლებს პროვინციის საშუალო ხელფასთან შედარებას. მაგრამ ამას პასიურს ვერ უწოდებ. მეტიც, არ უნდა გქონდეთ იმის იმედი, რომ შემოსავალი დაიწყებს ზრდას.
2. საკუთარი ბიზნესი. თუ თქვენ გაქვთ საკმარისი სახსრები ფინანსური ინვესტიციის განსახორციელებლად, მაშინ შეგიძლიათ გარისკოთ და დაიწყოთ საკუთარი ბიზნესი. მაგრამ მაშინაც კი, თუ თქვენ აწყობთ ბიზნესს ქსელში ტიპის მიხედვითონლაინ მაღაზიის გახსნა, ყოველ შემთხვევაში, ადრე თუ გვიან ის პასიურის კატეგორიიდან აქტიურზე გადავა. მოგიწევთ მუშაობა და წელიწადში 365 დღე.

რა ხდება რუსეთში?

პასიური შემოსავლის ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი წყარო ასევე მუშაობს რუსეთში. თუმცა, მეთოდების პოპულარობა აქ ოდნავ განსხვავებულია.

ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული გზაა PAMM ანგარიშის შექმნა. ეს წყარო არც თუ ისე დიდი ხნის წინ გამოჩნდა. პირდაპირი თარგმანით, სახელი ნიშნავს "პროცენტული განაწილება" არის ფინანსური მართვის მოდული ნდობის საფუძველზე. საბანკო დეპოზიტებთან შედარებით, PAMM ანგარიშებს გაცილებით მეტი მოგება მოაქვს, მაგრამ პასიური შემოსავლის ასეთი წყაროს შესაქმნელად, გარკვეული თანხების ინვესტიცია დაგჭირდებათ.

DU, ან ნდობის მენეჯმენტი. სინამდვილეში, ეს იგივეა, რაც PAMM ანგარიშის შექმნა, მაგრამ მეტი ინვესტიცია გჭირდებათ და აირჩიეთ ტრეიდერი, რომელიც განაგებს თქვენს ფინანსებს. თუმცა, ამ მეთოდის მოგება ბევრად მეტი იქნება, ვიდრე წინა.

რუსეთში პასიური შემოსავლის წყაროს კიდევ ერთი მაგალითია საბანკო ანაბარი. აქ ფულის დაკარგვის რისკები მინიმალურია და შემოსავლის ეს მეთოდი ყველასთვის ხელმისაწვდომია გარკვეული თანხის არსებობის შემთხვევაში. თუ ბანკში 2,000,000 რუბლის ინვესტიციას ჩადებთ წელიწადში 10% -ით, მაშინ შეგიძლიათ მიიღოთ 16,000 რუბლი თვეში, რაც საკმაოდ კარგია. რჩება მხოლოდ 2,000,000 რუბლის პოვნა.

მთავარი ვარიანტები

ჩვენს ქვეყანაში პასიური შემოსავლის ყველაზე ცნობილი ვარიანტი ობლიგაციების შეძენაა. ასეთი შემოსავლის გეგმასაკმაოდ მარტივი გზა. ობლიგაციების ზომა წინასწარ არის განსაზღვრული, კომპანიის პოლიტიკიდან გამომდინარე, თანხა გაიცემა კვარტალურად ან წელიწადში ერთხელ. მოგება საბანკო დეპოზიტის მსგავსია, მხოლოდ მცირე განსხვავებებით:

• მაღალი შემოსავალი.
• ფულის დაბრუნება ინტერესის დაკარგვის გარეშე.
• თუ ობლიგაციების საბაზრო ფასი მოიმატებს, ადამიანი მიიღებს დამატებით შემოსავალს.

ფინანსური დამოუკიდებლობის რჩევები და ხრიკები

პასიური შემოსავალი არის მამაცებისთვის. ყველა არ დათანხმდება სამსახურიდან წასვლას და არსად დადგმულ ფეხს, რადგან არ არის ცნობილი, როგორ განვითარდება სიტუაცია, ყოველთვის არ გამოდის ყველაფერი პირველად. მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ნებისყოფა და ბოლომდე გასვლის სურვილი, ჩვენ შეგვიძლია ვისაუბროთ პასიური შემოსავლის წყაროების შექმნაზე.

აქ არის რამოდენიმე რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ მიაღწიოთ ფინანსურ თავისუფლებას:

• მოძებნეთ დრო. არ შემოიფარგლოთ მხოლოდ თქვენი სამუშაოდან ფულის გამომუშავებით, ყოველთვის უნდა გამონახოთ დრო მოგების მიღების ახალი გზების შესასწავლად.
• ერთი თავი კარგია, მაგრამ ორი უკეთესი. ყოველთვის უნდა ეცადოთ შექმნათ შემოსავლის მრავალი წყარო. მაგალითად, რატომ არ შექმნათ და განავითაროთ არა ერთი, არამედ სამი საიტი. თვეში 3000$ ჯობია ერთს. გარდა ამისა, თუ არსებობს პასიური შემოსავლის რამდენიმე წყარო, ფინანსური სტაბილურობა საიმედო დაცვის ქვეშ იქნება. თუ ერთი წყარო დაიკარგება, მეორე ყოველთვის დაგეხმარებათ.
• რეგრესია არ არის. აუცილებელია მუდმივად განვითარება, წიგნიერების დონის ამაღლება და თვითგანათლებით ჩართვა. პირველი აქტივირაც ადამიანს აქვს არის საკუთარი თავი, რაც მეტს ჩადებს საკუთარ თავში მით მეტს მიიღებს საბოლოოდ.

ფინანსური დამოუკიდებლობის მიღწევის საიდუმლოებები არ არსებობს, ეს ყველაფერი ძალისხმევაშია. გასაკვირი არ არის, რომ ამბობენ, რომ აუზიდან თევზს ძალისხმევის გარეშე ვერ გამოიყვანო. ასეა თუ ისე, თითოეულ ადამიანს თავდაპირველად აქვს ერთი და იგივე დრო, ეს ყველაფერი იმაზეა, თუ როგორ ხარჯავს მას: საძულველი სამსახურიდან დაბრუნება და ტელევიზორის ყურება ან ახალი ინფორმაციის შესასწავლად დაჯდომა, რომელიც უდავოდ გამოგადგებათ მომავალში.