როგორ ავირჩიოთ სახლი მუდმივი საცხოვრებლად?

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

მათ, ვინც გადაწყვეტს დატოვოს მეტროპოლია და მუდმივად იცხოვროს ქალაქგარეთ, მაშინვე უჩნდებათ შემდეგი შეკითხვა: „რომელი სახლი ჯობია აირჩიოს?“

ბოლოს და ბოლოს, ამ საკითხში ძალიან ბევრი ნიუანსია, რომელიც გასათვალისწინებელია მაღლივი კორპუსის კედლებიდან გასვლამდე. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა აირჩიოთ სწორი მიწის ნაკვეთი, მისი მდებარეობა და ასევე განსაზღვროთ თქვენი ქვეყნის რეზიდენციის ზომა.

უნდა გადაწყვიტოთ გადაადგილება?

ბინის კედლების დატოვებამდეც კი აუცილებელია პასუხის გაცემა კითხვაზე: „რა არის ამ ნაბიჯის მთავარი მიზანი და იქნება თუ არა კომფორტული პირობები ქალაქგარეთ ოჯახის ყველა წევრისთვის? მხოლოდ ამ მიდგომით იქნება შესყიდვა წარმატებული და შეძლებისდაგვარად დააკმაყოფილებს სურვილებს.

ვისაც არ აინტერესებს როგორ აირჩიოს სწორი სახლი და სვლას მხოლოდ ემოციებზე აკეთებს, მომავალში შესაძლოა სხვადასხვა პრობლემა შეექმნას. ეს არის მუდმივი საცობები სამსახურისკენ მიმავალ გზაზე და მნიშვნელოვანი მანძილი უახლოეს სკოლიდან, საბავშვო ბაღიდან ან მაღაზიიდან. და მხოლოდ თქვენი მიზნის მკაფიო გაგება დაეხმარება ახალმოსულს, თავიდან აიცილოს ფულის, ნერვების და დროის დაკარგვა. უნდა გვესმოდეს, რომ ქალაქგარეთ გადასვლა ძალიან საპასუხისმგებლო პროცესია.ეს ცვლის ოჯახის ცხოვრების წესს, ასევე დამატებით ტვირთსა და გარკვეულ ვალდებულებებს აკისრებს სახლის პატრონს. სხვა საკითხებთან ერთად, ეს ღონისძიება ძალიან ძვირია. ეს ეხება შეძენის, მშენებლობის და შემდგომ კომუნალურ ხარჯებს. ამიტომ ვინც გადაწყვეტს ქალაქის ცუდი ეკოლოგიისგან თავის დაღწევას და ბუნებას შეუერთდეს, პირველ რიგში ყურადღებით უნდა შეისწავლოს თემა, რომელიც უპასუხებს კითხვას „როგორ და როგორი სახლი აირჩიოს მუდმივ საცხოვრებლად?“.

იყიდე თუ ააშენე?

რა არის სასურველი მათთვის, ვინც გადაწყვეტს ქალაქგარეთ ცხოვრებას? ამ შემთხვევაში სახლი ნულიდან ააშენე თუ მზა იყიდე? ამ კითხვაზე ერთი პასუხი არ არსებობს. თუმცა, ბევრს მაინც ურჩევნია მშენებლობაში ჩართვა. ეს იმიტომ ხდება, რომ ფულის თანდათან დახარჯვა მათთვის საუკეთესო ვარიანტია.

მაგრამ ამ შემთხვევაში აუცილებელია მომავალი სახლის მეპატრონეების სოციალური აქტივობისა და ასაკის გათვალისწინება. მაგალითად, ხანდაზმული ადამიანებისთვის სასურველია მზა სახლის შეძენა. მათთვის საცხოვრებლის მშენებლობა რთული გამოცდა იქნება.

ექსპერტების აზრით, არ ღირს მშენებლობის დაწყება ემოციური და კრეატიული ადამიანებისთვის, რომლებსაც აქვთ ცვალებადი ტიპის შემოსავალი. მათთვის სახლის აშენება შეიძლება იყოს გაუთავებელი პროცესი.

წინასწარი "ტესტირება"

ბევრი გადაწყვეტს გადაადგილებას, მაგრამ ამავდროულად განაგრძობს ცხოვრებას ქალაქგარეთ კომფორტული ბინის სტანდარტების მიხედვით განსჯას. მაშ, როგორ ავიცილოთ თავიდან შეცდომა?

ექსპერტები გვირჩევენ გადაადგილებამდეშეეცადეთ დროებით იცხოვროთ ნაქირავებ სახლში. ეს პერიოდი შეიძლება გაგრძელდეს ორი თვიდან ექვს თვემდე. მხოლოდ განსაზღვრული ვადის გასვლის შემდეგ გაირკვევა, არის თუ არა ოჯახი კმაყოფილი ახალი საცხოვრებელი ადგილით.

მიწის ნაკვეთი

საქალაქო ბინისგან განსხვავებით, აგარაკისთვის გარკვეული ტერიტორია უნდა გამოიყოს. გასათვალისწინებელია, რომ ამ ტერიტორიის გამწვანება და დამუშავება მომავალში მოუწევს. ამასთან დაკავშირებით, ყიდვამდე მომავალმა მიწის მესაკუთრეებმა სწორად უნდა შეაფასონ და აწონონ თავიანთი სიძლიერე.

მდებარეობა

როგორ ავირჩიოთ სწორი სახლი? მანამდეც კი, სანამ იყიდით მზა შენობას ან მიწის ნაკვეთს, ფრთხილად უნდა იყოთ ადგილზე ორიენტირება. ყოველივე ამის შემდეგ, ქვეყნის ცხოვრების ხარისხი და კომფორტი დიდწილად იქნება დამოკიდებული ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობაზე და სოფლის მიმდებარე ინფრასტრუქტურაზე. ამისათვის მომავალმა მფლობელებმა უნდა განსაზღვრონ, სად მდებარეობს უახლოესი სკოლები, მაღაზიები, საბავშვო ბაღები და საავადმყოფოები. ყველამ უნდა იფიქროს ამ კითხვაზე, რადგან წინააღმდეგ შემთხვევაში ოჯახს არ ექნება არც ძალა და არც დრო, რომ აღფრთოვანდეს ბუნებით, რადგან ყველა მათგანი დახარჯული იქნება ყველაზე აქტუალური პრობლემების გადაჭრაზე.

ზომა

როგორ ავირჩიოთ კერძო სახლი? მომავალი მფლობელებისთვის მნიშვნელოვანია გადაწყვიტოს რა ოთახები უნდა იყოს მათ სახლში და რა რაოდენობით. სახლის ფართობი ამაზე იქნება დამოკიდებული.

რამდენი ოთახი სჭირდება ოჯახს? მათი რაოდენობა პირდაპირ იქნება დამოკიდებული საცხოვრებლის მაცხოვრებლების რაოდენობაზე. ასე რომ, ოჯახს, რომელიც ორ შვილს ზრდის, დასჭირდება საძინებელი მშობლებისთვის, მისაღები ოთახი, ასევე ოთახი თითოეული ბავშვისთვის. შეუძლებელიაწარმოიდგინეთ სახლი სამზარეულოს გარეშე. ბოლო დროს ის ყველაზე ხშირად შერწყმულია მისაღები ოთახთან. ამ გადაწყვეტას აქვს თავისი უპირატესობები. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ საკმაოდ ფართო ოთახი ფართო ფუნქციონირებით. თუმცა ვისაც არ მოსწონს ის, რომ მისაღები არ არის ყოველთვის მოწესრიგებული, სუნი და კვამლი დგას, სამზარეულო ცალკე უნდა მოათავსოთ.

როგორ ავირჩიოთ კერძო სახლი ისე, რომ ოჯახის ყველა წევრმა თავი კომფორტულად და კომფორტულად იგრძნოს მასში? ამისათვის ყურადღება მიაქციეთ სველი წერტილების რაოდენობას. მათი რაოდენობა განისაზღვრება ოჯახის წევრების რაოდენობის მიხედვით. ასე რომ, ოთხსულიანი ოჯახისთვის საკმარისი იქნება მხოლოდ ერთი აბაზანა. თუმცა, თუ სასურველია, შეგიძლიათ კიდევ ერთი აღჭურვა, რომელიც მცირე იქნება. მათი უმეტესობა უნდა იყოს ტუალეტი და აბაზანა, სარეცხი მანქანა და სარეცხი მანქანა. მეორე აბაზანა აბაზანის ნაცვლად აღჭურვილია საშხაპე კაბინით.

სახლის დერეფანი ან დერეფანი დიდ ადგილს არ უნდა იკავებს. მაგრამ ამავე დროს, უნდა არსებობდეს სივრცის განცდა. მართლაც, ამ ადგილას დაგჭირდებათ საკიდის ან გარდერობის განთავსება ფეხსაცმლისა და გარე ტანსაცმლისთვის.

სახლში ინდივიდუალური გათბობით, უნდა იყოს ოთახი, რომელიც მიეძღვნა ქვაბს. ჩვეულებრივ ის მდებარეობს სარდაფში ან პირველ სართულზე. აქ ასევე დამონტაჟებულია სვეტი, ჭაბურღილიდან წყლის მომწოდებელი მოწყობილობა, კონტეინერი, რომელიც მოქმედებს როგორც შესანახი ავზი და ა.შ.

პრაქტიკულად ყველა კერძო სახლს აქვს ვერანდა. მდებარეობს მთავარი ფასადის წინ და ახლოს არის მისაღები და სამზარეულო. ასეთი გაფართოების ფართობი დამოკიდებულია სახლის ზომაზე.ხშირად ვერანდა შერწყმულია ვერანდასთან. მაგრამ ის ასევე შეიძლება იყოს ცალკე. სასურველია ვერანდაზე ჭიქურა. ამ შემთხვევაში ის ტამბურას ფუნქციას შეასრულებს.

სახლის ყველა სხვა ოთახი უზრუნველყოფილია მფლობელების მოთხოვნით. ეს შეიძლება იყოს ოფისი, სასტუმრო ოთახი და ა.შ.

რა არის ასეთი კერძო სახლის ფართობი? ოთახებს შორის დერეფნების გარეშე, ის იქნება დაახლოებით 140 კვადრატული მეტრი, მათ შორის:

• მშობლის საძინებელი - 15-20 კვ. მ;
• ოთახები ბავშვებისთვის - 2 x 12 კვ. მ;
• მისაღები - 25-დან 30 კვადრატულ მეტრამდე. მ;
• სამზარეულო - 15-დან 20 კვ.მ. მ;
• აბაზანა - 5 კვ. მ;
• დერეფანი - 6 კვ. მ;
• საქვაბე ოთახი - 6-დან 10 კვ.მ. მ;
• ვერანდა - 15-დან 20 კვ.მ. მ;
• ვერანდა - 4 კვ. მ.

ისტორიები

შეუძლებელია სახლის არჩევა სამშენებლო ან შესაძენად მხოლოდ ოთახების რაოდენობით. ასევე აუცილებელია მისი სიმაღლის დადგენა. რა თქმა უნდა, საიტის შეზღუდული ფართობით, უფრო მაღალი სახლი მასზე საკმაოდ ლოგიკურად გამოიყურება. მეორე ან მესამე სართულზე შესაძლებელი იქნება წინასწარ დაგეგმილი შენობების განთავსება. თუმცა, ხშირად ასეთი სახლის მშენებლობა მხოლოდ არსებული მოდის ხარკია. მართლაც, ბევრს სჯერა, რომ რაც უფრო მაღალია საცხოვრებელი, მით უფრო ლამაზია იგი.

ამ კრიტერიუმის მიხედვით რომელი სახლი ავირჩიოთ სასურველი? რა თქმა უნდა, ერთსართულიანი საცხოვრებელი აშენებულია ძირითადად, როდესაც მასში არ არის ძალიან ბევრი ოთახი და ამავე დროს მათ არ ექნებათ მნიშვნელოვანი ფართობი. გარდა ამისა, რამდენიმე მფლობელი დაიკავებს საკუთარ მიწას მხოლოდ ერთი სახლით.

მაგრამ გახსოვდეთ, რომ ერთსართულიანი საცხოვრებელი იდეალურია ხანდაზმული ადამიანებისთვის, რომლებსაც უჭირთ მუდმივად კიბეებზე ასვლა. გარდა ამისა, ბევრად უფრო ადვილია სახლთან დამატებითი შენობების შეკეთება ან მიმაგრება. მათთვის, ვისაც ყველაფრის ზემოდან ყურება მოსწონს, რამდენიმე სართულიანი ვარიანტი ასევე სიამოვნებას არ მოუტანს. მართლაც, როგორც წესი, გარეუბნების სოფლებში სახლები შენდება მცირე ფართობზე და მდებარეობს ერთმანეთთან ახლოს. ამიტომ მეორე სართულიდან მხოლოდ მეზობელი შენობების სახურავებითა და სხვა ადამიანების ბაღებით აღფრთოვანება იქნება შესაძლებელი. და პირიქით. პირველი სართულის ფანჯრებიდან ხედზე პასუხისმგებლობა თავად მეპატრონეებს ეკისრებათ. ამავდროულად, მათ აქვთ შესაძლებლობა ორიგინალურად დაამშვენონ თავიანთი საიტი ან გააშენონ თვალწარმტაცი ბაღი.

რამდენიმე სართულიან სახლებს გარკვეული უპირატესობები აქვთ. მაგალითად, მათი მთელი ტერიტორია ადვილად შეიძლება დაიყოს ზონებად. მეორე სართულზე ამ შემთხვევაში, როგორც წესი, არის საცხოვრებელი ოთახები და სველი წერტილები. პირველი განკუთვნილია სამზარეულოსთვის, მისაღები ოთახისთვის, სასადილო ოთახისთვის და ოფისისთვის.

თუ სარდაფის სართულია, მასში იტევს არა მარტო ქვაბის ოთახი, არამედ ავტოფარეხი. თუმცა ეს უკანასკნელი ვარიანტი ყოველთვის არ არის მოსახერხებელი ნავთობის, ბენზინის და სხვა მავნე ნივთიერებების სუნის არსებობის გამო, რომელიც აუცილებლად შემოვა სახლში.

და თუ არის სურვილი ერთდროულად გამოიყენოთ ერთსართულიანი და ორ-სამსართულიანი საცხოვრებელი უპირატესობები? ამ შემთხვევაში რომელი სახლი აირჩიოს? მომავალი მფლობელების ყველა სურვილის დასაკმაყოფილებლად მათ მოუწევთ დაათვალიერონ შენობა, რომელსაც სხვენის იატაკი აქვს. მას აქვს მსუბუქი დიზაინიტიხრები, მაგრამ ამავე დროს იძლევა ახალი ოთახების მოწყობის შესაძლებლობას. ასეთი გადაწყვეტის სარგებელი მდგომარეობს სხვენის სივრცის გამოსაყენებელი ფართობის ყველაზე ეფექტურად გამოყენებაში.

ზოგჯერ ყველაზე საიმედო ვარიანტი მათთვის, ვინც არ იცის როგორ აირჩიოს სახლი, არის შენობის შეძენა ან აშენება, რომლის სხვადასხვა ნაწილს აქვს განსხვავება სართულების რაოდენობაში. ასეთი გამოსავალი საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ ყვავილების ბაღი, საზაფხულო სათამაშო მოედანი „ქვედა“სახურავზე, ან გახადოთ ის უბრალოდ მწვანე გაზონად.

სახლების ტიპები

საცხოვრებლის ერთ-ერთი პარამეტრი მისი საიმედოობაა. ყოველივე ამის შემდეგ, მას, ვინც ყიდულობს, არ უნდა, რომ მისი სახლის კედლები გარკვეული პერიოდის შემდეგ ბზარებით დაიფაროს და სტრუქტურები თანდათან კარგავენ ტარების შესაძლებლობებს. და ეს პირველ რიგში გავლენას ახდენს სამშენებლო მასალებზე, საიდანაც აშენდა სტრუქტურა. იმისთვის, რომ ის საიმედო იყოს და მრავალი წლის განმავლობაში ემსახუროს მფლობელებს, როგორ ავირჩიოთ სახლი? სახლების ტიპები განსხვავდება კედლების ასაშენებლად გამოყენებული მასალის მიხედვით. შემოთავაზებული უძრავი ქონების მრავალფეროვნების ნავიგაციისთვის, უნდა იცოდეთ, რომ არსებობს საცხოვრებლის ოთხი ძირითადი კატეგორია. მათ შორისაა ჩარჩო და ხის, ფიჭური ბეტონისა და აგურისგან. მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ამ კატეგორიებს. ეს დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ როგორ აირჩიოთ სახლი.

სახლების უპირატესობები და თითოეული ამ ტიპის უარყოფითი მხარეები ასევე უფრო სრულად უნდა იყოს ცნობილი მომავალი მფლობელებისთვის. გაითვალისწინეთ ეს კრიტერიუმებიც.

ჩარჩოიანი სახლები

ამ კატეგორიაში შედის შენობები, რომელთა კონსტრუქციაში გამოყენებულია ლითონის პროფილი ან კიდეებიანი დაფა. ამ მასალებიდანჩარჩო მზადდება. ეს არის ვერტიკალურად და ჰორიზონტალურად ურთიერთდაკავშირებული დაფა ან პროფილი. გარდა ამისა, შიგნიდან და გარედან, ჩარჩო იკერება ფირფიტებით, როგორიცაა GSP ან GVL, ან დაფები. შედეგად მიღებული შიდა სივრცე ივსება იზოლაციით.

ეს ტექნოლოგია ძალიან გავრცელებულია. როგორც წესი, ეს ეხება შენობებს ხის ჩარჩოთი. ეს კატეგორია განსაკუთრებით აქტუალურია მათთვის, ვინც არ იცის როგორ აირჩიოს სახლი საზაფხულო რეზიდენციისთვის. ყოველივე ამის შემდეგ, ასეთი შენობის მთავარი უპირატესობა მისი სიიაფეა. როგორც მუდმივი სახლი, ეს ვარიანტი განიხილება შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე ოჯახების მიერ. ჩარჩო სახლის დადებითი თვისებები მოიცავს მის სეისმურ წინააღმდეგობას. დამხმარე სტრუქტურის სწორად შეკრებით მას შეუძლია გაუძლოს 9 ბალამდე მიწისძვრას. ასეთი სახლის შეკეთება ასევე ძალიან ხელმისაწვდომია. ბოლოს და ბოლოს, გარსაცმელი დაფები და ფილები ადვილად იცვლება სხვებით.

მათ, ვისაც ჯერ კიდევ აინტერესებს როგორ აირჩიოს სახლი, ასევე უნდა იცოდეს ჩარჩო კონსტრუქციის უარყოფითი მხარეები. ეს მოიცავს:

1. მყიფე. მშენებლობის დასრულებიდან თხუთმეტი წლის შემდეგ, ჩარჩო სახლს სჭირდება კოსმეტიკური ან ძირითადი რემონტი. ამიტომ, სანამ ყიდულობთ, უნდა ჰკითხოთ მფლობელს რამდენი წლისაა მისი შენობა.
2. ხანძრის საშიშროების მაღალი ხარისხი. ჩარჩო სახლების მშენებლობის დროს გამოიყენება აალებადი მასალები. სწორედ ამიტომ, სანამ ასეთ საცხოვრებელს იყიდით, უნდა გაარკვიოთ, რა მასალისგან არის აშენებული იგი და დამუშავებული იყო თუ არა კედლები ცეცხლმოკიდებული საშუალებებით.
3. დაბალიწინააღმდეგობა ობის და სოკოს მიმართ. ამ პრობლემის აღმოსაფხვრელად ხე უნდა დამუშავდეს სპეციალური ნაერთებით. თუმცა, არაკეთილსინდისიერ გამყიდველებს შეუძლიათ ობის და სოკოების დამალვა საიდვის ქვეშ.
4. მცირე გამძლეობა. ეს შესაძლებელს ხდის უბრალოდ კედლის მსხვრევას.
5. მღრღნელების და მწერების გავრცელების შესაძლებლობა. მათ შეუძლიათ დასახლდნენ კანს შორის და სისტემატურად გაანადგურონ ჩარჩო.

ხის სახლები

ეს კატეგორია მოიცავს სტრუქტურებს, რომელთა კედლები დამზადებულია მორების ან ხისგან. ჩვეულებრივ, ამ მიზნით გამოიყენება წიწვოვანი ხის მასალები, რომელთა შორის ლიდერები არიან ნაძვი და ფიჭვი.

მათთვის, ვინც ცდილობს გაარკვიოს როგორ აირჩიოს სახლი, ხის და მორების უპირატესობები აუცილებლად უნდა იცოდეს. და ისინი შემდეგია:

• შედარებით იაფი;
• ეკოლოგიური (ხე არ გამოყოფს მავნე ნივთიერებებს);
• ჰაერგამტარობა, რაც გამოიხატება იმაში, რომ ასეთ სახლში კედლები „სუნთქავს“, ანუ არ უშლის ხელს ჰაერის ბუნებრივ მიმოქცევას;
• ესთეტიკა (მორებისა და ხისგან დამზადებული კოტეჯები ძალიან მიმზიდველად გამოიყურება);
• დაბალი ხმის და სითბოს გამტარობა (წიწვოვანი კედლები იცავს სახლს გარე ხმაურისგან და შესანიშნავად ინარჩუნებს სითბოს).

მათ, ვისაც აინტერესებს როგორ აირჩიოს სახლი, ასევე უნდა იცოდეს ხის შენობების უარყოფითი მხარეები. ეს, უპირველეს ყოვლისა, შენობის განუსაზღვრელ სიცოცხლეს ეხება. ყოველივე ამის შემდეგ, ხე მოითხოვს მუდმივ მკურნალობას სოკოსგან. ზეთუ ეს წესი არ დაიცავთ, სახლი დაკარგავს მიმზიდველ იერსახეს და გაცილებით ნაკლებს მოემსახურება.

ასეთი სტრუქტურის კიდევ ერთი მინუსი არის მასალის დაბალი ხარისხი, რომელიც ახლახან შესთავაზეს სამშენებლო ბაზარზე. ყოველივე ამის შემდეგ, დღეს ყველას მხოლოდ მოგება აწუხებს, რაც გავლენას ახდენს სახლის ცხოვრებაზე. უნდა გვახსოვდეს, რომ ხე არის ძალიან ხანძარსაწინააღმდეგო მასალა. ის არა მხოლოდ წვავს, არამედ ხელს უწყობს წვას.

გაზიანი ბეტონის სახლი

ეს მასალა იწარმოება შემკვრელის გამოყენებით (ცაცხვი ან ცემენტი). გარდა ამისა, იგი შეიცავს წყალს, წვრილ ქვიშას და ქაფს. და სანამ უპასუხებდით კითხვას "როგორ ავირჩიოთ სახლი?", ასევე გასათვალისწინებელია ასეთი შენობების დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ფიჭური ბეტონისგან დამზადებული საცხოვრებელი სახლის უპირატესობებს შორის შეიძლება გამოიყოს:

• შედარებით იაფი აგურის სახლებთან შედარებით;
• ხანძარსაწინააღმდეგო;
• მიდრეკილება;
• მაღალი სითბოს და ხმის საიზოლაციო შესრულება.

თუმცა, ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი თვისება პირდაპირ დამოკიდებულია ბლოკების ბრენდზე. რაც უფრო მაღალია, მით უფრო უარესდება სტრუქტურის ღირსება.

ასეთ სახლებს ასევე აქვთ უარყოფითი მხარეები. ისინი შემდეგნაირად გამოიყურება:

• მოკლე მომსახურების ვადა (10-დან 30 წლამდე ღია ფორების მქონე ბლოკებისთვის და 100 წლამდე დახურულებისთვის);
• დაბალი მექანიკური სიძლიერე (ეს მინუსი იჩენს თავს, მაგალითად, იმ მომენტებში, როდესაც მფლობელი კედელში ურტყამს უბრალო დუბლებს და ამოვარდება შემდეგმნიშვნელოვანი დატვირთვა);
• დიდი წყლის შთანთქმა (ფიჭურ ბეტონში ღია ფორებით, ეს მაჩვენებელი არის 35%);
• ჰაერის ბუნებრივი ცირკულაციის ნაკლებობა.

აგურის სახლი

ეს არის შენობების ბოლო, მეოთხე კატეგორია. იგი მოიცავს შენობებს, რომელთა კედლები აგებულია თიხის, კერამიკული ან სილიკატური აგურით. მათთვის, ვინც გადაწყვეტს როგორ აირჩიოს კარგი სახლი, ეს ვარიანტი განიხილება. აგურის შენობები გამოირჩევა საიმედოობის მაღალი ხარისხით. ეს არის ყველაზე მიმზიდველი და იზიდავს პოტენციურ მყიდველებს და დეველოპერებს.

შეგიძლიათ მიიღოთ რჩევა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა აირჩიოთ სახლი მუდმივი საცხოვრებლად იმ ინფორმაციის საფუძველზე, რომ აგური არის მასალა, რომელიც დიდი ხანია გამოცდილია. თუმცა, ყველას არ შეუძლია ასეთი სახლის ყიდვა ან აშენება. აგური ხომ ძალიან ძვირია.

ვისაც გაინტერესებთ როგორ ავირჩიოთ სახლი, თქვენ უნდა შეისწავლოთ შენობების ყველა უპირატესობა ამ მასალისგან. ეს მოიცავს:

• სიძლიერე, ანუ დიდი კომპრესიული დატვირთვების აღქმის უნარი;
• ხანძარსაწინააღმდეგო;
• სანდო;
• გამძლეობა (აგურის სახლების მომსახურების ვადა 100 წელს აღწევს);
• მოვლის სიმარტივე.

აგურის სახლების ნაკლოვანებები მოიცავს მათ მაღალ ღირებულებას. მართლაც, უძრავი ქონების ბაზარზე, ასეთი სტრუქტურები ყველაზე ძვირია. ასე რომ, იმავე პირობებში, იმავე ფასად, შეგიძლიათ შეიძინოთ კარკასული სახლი 150 კვადრატული მეტრი ფართობით და აგურით.70-80 კვ. მ.

მათ, ვინც ოცნებობს საიმედო სახლზე, შეიძლება ურჩიოთ ყურადღება მიაქციონ შედარებით უახლეს კერამიკულ ბლოკს. ეს მასალა აგურის თანამედროვე ალტერნატივაა. ის ასევე შეიცავს თიხას. თუმცა, კერამიკული ბლოკი არ არის ჩვეულებრივი, არამედ ფოროვანი კერამიკა. მისი დამზადებისას თიხას ემატება ხის პატარა ნამსხვრევები, რომელიც გამოწვის დროს იწვება. ეს საშუალებას გაძლევთ შექმნათ მიკროფორები, რაც ზრდის მასალის თბოიზოლაციის თვისებებს.

ასეთი კერამიკული ბლოკების შიდა სტრუქტურა არის მრავალსლოტიანი სტრუქტურა, რომელსაც შეუძლია კიდევ უფრო გააძლიეროს სახლის დაცვა სითბოს დაკარგვისა და ოთახში ხმაურის შეღწევისგან. თუმცა, კერამიკული ბლოკი აგურზე უფრო მყიფეა და უფრო მაღალი ღირებულება აქვს.

ასე რომ, ადამიანებმა, რომლებიც გადაწყვეტენ შეიძინონ საცხოვრებელი სახლი მუდმივი სარგებლობისთვის, თავად უნდა გადაწყვიტონ, როგორ აირჩიონ სახლი და როგორ უნდა იყოს ის. ყოველივე ამის შემდეგ, უძრავი ქონების ბაზარზე შემოთავაზებულ თითოეულ ვარიანტს შეიძლება ჰქონდეს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

გარდა ამისა, ყიდვისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ სახლი არ არის ერთადერთი შენობა ადგილზე. აქვე უნდა განთავსდეს ფარდულები და ავტოფარეხები, გაზები და სკამები, ისევე როგორც სხვა დამხმარე ნაგებობები. აუცილებელია ეს ყველაფერი ერთიან სტილისტურ ანსამბლს შეადგენდეს და ერთმანეთს ავსებდეს.