საგადასახადო დეკლარაცია მიწის გადასახადზე: ნიმუშის შევსება, ვადები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

მიწის გადასახადი უნდა გადაიხადოს მიწის ყველა მფლობელმა. იგი გამოითვლება როგორც ფიზიკური პირების, ისე სხვადასხვა კომპანიების მიერ, რომლებიც ფლობენ მიწას. საფასურის გამოთვლისა და გადახდის პროცესი საკმაოდ მარტივად ითვლება. ბიუჯეტში თანხების გადარიცხვის გარდა, საჭიროა ფირმებისთვის მიწის გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის შედგენა და რეგულარულად წარდგენა. ამ დოკუმენტის არარსებობა ხდება გადასახადის გადამხდელის ადმინისტრაციულ პასუხისმგებლობამდე მიყვანის საფუძველი. თქვენ უნდა გაარკვიოთ, როდის არის წარმოდგენილი ეს დეკლარაცია, როგორ არის შევსებული ის სწორად და ასევე როგორია მისი გარეგნობა.

ვინ წარადგენს დოკუმენტაციას?

ხელოვნების საფუძველზე. საგადასახადო კოდექსის 398-ე, მიწის გადასახადის დეკლარაციის წარდგენის აუცილებლობა ჩნდება ამ საფასურის თითოეული გადამხდელის მიერ, წარმოდგენილი იურიდიული პირის მიერ. ეს მოიცავს კომპანიებს, რომლებმაც იყიდეს მიწა ან მიიღეს იგი მუდმივი სარგებლობის ან სიცოცხლის უფლებითმემკვიდრეობითი საკუთრება.

მიწის გადასახადის დეკლარაცია ითვლება მარტივად შესასრულებლად, ამიტომ ყველა ბუღალტერს შეუძლია გაუმკლავდეს ამ პროცესს.

ვის არ სჭირდება დოკუმენტის წარდგენა?

კომპანიებისთვის დეკლარაციის გაკეთება არ არის საჭირო, თუ მიწის ნაკვეთი მათ მიერ იქნა მიღებული იმ მიზეზით:

• უფასო გამოყენების უფლება;
• გადაუდებელი უფასო გამოყენების უფლება;
• იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება, რომლის მიხედვითაც, მიწათსარგებლობისთვის კომპანია იხდის გარკვეულ თანხებს.

ამ შემთხვევაში გადასახადის გადამხდელად მოქმედებს საიტის მფლობელი, ამიტომ მან უნდა გადაიხადოს გადასახადი და აწარმოოს ჩანაწერები.

დამატებით, დეკლარაცია არ არის შედგენილი მიწის კერძო მესაკუთრეების ან მეწარმეების მიერ. მათ ბიუჯეტში თანხები მხოლოდ დროულად უნდა გადარიცხონ.

როგორ გამოითვლება გადასახადი?

ამ მოსაკრებლის გაანგარიშების წესები ჩამოთვლილია ხელოვნებაში. 390 NK. ამ საკანონმდებლო აქტის საფუძველზე, საგადასახადო ბაზის მისაღებად გამოიყენება კონკრეტული ტერიტორიის წინასწარ განსაზღვრული საკადასტრო ღირებულება. ის გამოითვლება და დგინდება რეგიონალური ხელისუფლების მიერ.

საკადასტრო ღირებულება იცვლება ყოველწლიურად წლის დასაწყისიდან და დასაშვებია მისი შეცვლა თუნდაც წლის განმავლობაში, თუ ამას შესაბამისი მიზეზები აქვს.

თუ ტერიტორიის მფლობელს მიაჩნია, რომ მისი მიწის ეს მაჩვენებელი ძალიან მაღალია, მას შეუძლია სასამართლოში გაასაჩივროს. ეს მოითხოვსგამოიყენეთ დამოუკიდებელი შემფასებლების დახმარება. პრაქტიკაში, ეს მაჩვენებელი მართლაც ხშირად იცვლება სასამართლოს გადაწყვეტილებით.

გაანგარიშებისას დასაშვებია გამოიყენოს გადასახადის გამოქვითვა 10 ათასი რუბლის ტოლი. საგადასახადო ბაზა მცირდება ამ ოდენობით, რის შემდეგაც მრავლდება გადასახადის განაკვეთზე. ტარიფები ჩამოთვლილია ხელოვნებაში. 394 NK:

• 0.3% გამოიყენება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე, მიწა, რომელიც გამოიყენება კერძო საცხოვრებლისთვის ან პირადი მეურნეობისთვის და ასევე მოიცავს შეზღუდულ მიწას;
• 1.5% ვრცელდება ყველა სხვა ტერიტორიებზე.

გამოთვლა მარტივია, ამიტომ პროცესი არ საჭიროებს მნიშვნელოვან ძალისხმევას. მიწის კერძო მესაკუთრეებს თავად არ უწევთ გათვლებთან გამკლავება, რადგან ამ პროცედურას ახორციელებენ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის თანამშრომლები, რის შემდეგაც გადასახადის გადამხდელები უბრალოდ იღებენ გადახდისთვის მზად ქვითრებს.

კომპანიებმა თავად უნდა მოაგვარონ თანხების ანგარიშსწორება და გადარიცხვა.

დეკლარაციის ფორმა

მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ საფასურის სწორად გამოთვლა და დროულად გადარიცხვა, არამედ მიწის გადასახადის დეკლარაციის სწორად შევსება და წარდგენა ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში.

ამისთვის გამოიყენება სტანდარტული ფორმა, რომელიც დამტკიცებულია ფედერალური საგადასახადო სამსახურის No ММВ-7-21/347 2017 წლის ბრძანებით. მიწის გადასახადის დეკლარაციის ნიმუში მოცემულია ქვემოთ.

როდის გადაეცემა დოკუმენტი ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს?

ხელოვნებაში. საგადასახადო კოდექსის 393 დამატებით შეიცავს ინფორმაციას იმის შესახებ, თუ როდის უნდა წარედგინოს დეკლარაცია ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს. Ბოლო ვადამიწის გადასახადის საგადასახადო დეკლარაცია არის დოკუმენტაციის კვარტალური წარდგენის საჭიროება, თუ კომპანია გადარიცხავს კვარტალურ გადასახადებს. წლის ბოლოს ფორმდება მთელი წლის დოკუმენტი, რომელიც წარდგენილია მომდევნო წლის 1 თებერვლამდე.

ზოგიერთ რეგიონში კომპანიებმა უნდა გადაიხადონ კვარტალური წინასწარი გადასახადები, მათი გადარიცხვის დრო განისაზღვრება რეგიონალური ხელისუფლების მიერ. გარკვეულ ქალაქებში გადასახადი იხდის ერთჯერადად საანგარიშო პერიოდის ბოლოს, რომელიც წარმოდგენილია ერთი წლის მიხედვით. ამ შემთხვევაში დეკლარაცია წარდგენილია წელიწადში ერთხელ.

მიწის კერძო მესაკუთრეებს არ უწევთ მიწის გადასახადის დეკლარაციის წარდგენა, ამიტომ მათ მხოლოდ ამ საფასურის გადახდა უწევთ. თანხები ირიცხება მომდევნო წლის 1 დეკემბრამდე.

სად შემიძლია მივიღო ფორმა?

მიწის გადასახადის დეკლარაციის ფორმის მიღება შესაძლებელია სხვადასხვა გზით:

• ჩამოტვირთეთ ინტერნეტიდან, მაგრამ ამ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ არსებული დოკუმენტი განახლებულია 2018 წლისთვის;
• მიიღეთ დოკუმენტი FTS ოფისში.

ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე შესაძლებელია სხვადასხვა დოკუმენტების ჩამოტვირთვა. ეს მოიცავს მიწის გადასახადის დეკლარაციის ფორმას.

დოკუმენტის წესები

მხოლოდ კომპანიებმა უნდა შეადგინონ დეკლარაცია და ჩვეულებრივ ამას აკეთებს ოფიციალურად დასაქმებული ბუღალტერი. პროცესი საკმაოდ მარტივად ითვლება, მაგრამ გათვალისწინებულია მიწის გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის შევსების წესები. ეს მოიცავს:

• ზედოკუმენტის ფორმირება გათვალისწინებულია მხოლოდ ერთი თვის განმავლობაში, რადგან იგი უნდა გადაეცეს ფედერალური საგადასახადო სამსახურის თანამშრომლებს ახალი წლის თებერვლამდე;
• თუ დოკუმენტაცია არ არის წარდგენილი დადგენილ ვადაში, ეს იწვევს კომპანიის ადმინისტრაციულ პასუხისმგებლობას, შესაბამისად, დარიცხული გადასახადის 5%-ის ოდენობით ჯარიმა ერიცხება ყოველი დაგვიანების თვეზე;
• თუ ორგანიზაციაში დასაქმებულთა რაოდენობა გასული წლის განმავლობაში აღემატება 100 ადამიანს, მაშინ დასაშვებია დოკუმენტის წარდგენა ექსკლუზიურად ელექტრონული ფორმით;
• დოკუმენტაცია გადადის უშუალოდ მიწის ნაკვეთის ადგილზე.

უმსხვილესმა გადასახადის გადამხდელებმა უნდა განაცხადონ ყველა გადასახადის შესახებ ხელოვნების საფუძველზე. საგადასახადო კოდექსის 398 სპეციალური ინსპექტირების განყოფილებას, რომელიც განკუთვნილია ასეთი გადამხდელებისთვის.

როგორ შევავსოთ?

მიწის გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის შევსების პროცედურა გულისხმობს ინფორმაციის შეყვანის აუცილებლობას სატიტულო გვერდზე და ორ განყოფილებაში. სატიტულო გვერდი განკუთვნილია შეიცავდეს ინფორმაციას თავად გადასახადის გადამხდელისა და არსებული მიწის შესახებ, რომელზედაც გადახდილია მოსაკრებელი.

პირველი სექცია შეიცავს მონაცემებს გადასახადის პირდაპირი თანხის შესახებ. მეორე განყოფილებაში მოცემულია ინფორმაცია საგადასახადო ბაზის შესახებ, ასევე გადასახადის სწორი გაანგარიშება.

თანხები მითითებულია ექსკლუზიურად რუბლებში, ხოლო ათობითი ადგილები მრგვალდება მთელ რიცხვამდე.

რა ინფორმაცია შედის სათაურის გვერდზე?

პირველი გვერდის შევსებისას მნიშვნელოვანია მიუთითოთ შესაბამისიმონაცემები თავად საწარმოსა და არსებული საიტის შესახებ. მიწის გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის შევსების ნიმუში განთავსებულია ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ნებისმიერ განყოფილებაში. თუ დოკუმენტის მომზადებასთან დაკავშირებით სირთულეები გაქვთ, მაშინ შეგიძლიათ პირდაპირ დაუკავშირდეთ საგადასახადო სამსახურს ან ისარგებლოთ სპეციალიზებული კომპანიების უნიკალური სერვისებით.

ინფორმაცია შეყვანილია სათაურის გვერდზე:

• კომპანიის TIN, ასევე KPP;
• მიუთითეთ პერიოდი, რომლისთვისაც შედგენილია ეს დეკლარაცია;
• სწორად უნდა განისაზღვროს ფედერალური საგადასახადო სამსახურის განყოფილების კოდი, სადაც გადადის დოკუმენტაცია;
• შეიყვანეთ კომპანიის სახელი, რომელიც ფლობს კონკრეტულ მიწას;
• წესებულია OKVED კოდი, რომელიც ეხება საწარმოს საქმიანობის ძირითად სფეროს.

დასასრულს, უნდა იყოს კომპანიის წარმომადგენლის საკონტაქტო ტელეფონი, რათა საგადასახადო მოხელეებმა საჭიროების შემთხვევაში სწრაფად დაუკავშირდნენ მას. სატიტულო ფურცელზე დამატებით მითითებულია, თუ რომელი ფურცლებია შევსებული, ასევე, რომელი დოკუმენტებია დართული დეკლარაციაზე.

თუ მიწის გადასახადის დეკლარაცია წარდგენილია წარმომადგენლის მიერ, მაშინ დოკუმენტის პირველ გვერდზე უნდა იყოს ინფორმაცია მის შესახებ.

პირველი განყოფილების შევსების წესები

მისი მთავარი მიზანია შეიტანოს ინფორმაცია მეორე ნაწილში გამოთვლილი გადასახადის სწორი ოდენობის შესახებ. უნდა ჰქონდეს ინფორმაცია:

• გაანგარიშებული გადასახადის სრული ოდენობა;
• მიუთითებს OKTMO კოდზე, რომელიც განისაზღვრებამიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობის მიხედვით;
• ასახავს ყველა წინასწარ გადასახადს, რომელიც გადარიცხულია საანგარიშო წლის სამი კვარტლისთვის.

თუ სპეციალური კომპიუტერული პროგრამა გამოიყენება დოკუმენტის შედგენისთვის, მაშინ ყველა გამოთვლა ჩვეულებრივ ხდება ავტომატურად.

რა მონაცემებია მეორე განყოფილებაში?

ამ განყოფილების მთავარი მიზანია ინფორმაციის მიწოდება გადასახადის სწორი გაანგარიშების შესახებ. დეკლარაციის ამ ნაწილის შევსებისას გათვალისწინებულია ნიუანსი:

• თუ კომპანიას აქვს რამდენიმე საიტი, თქვენ მოგიწევთ რამდენჯერმე შეავსოთ ეს განყოფილება;
• შეიცავს ინფორმაციას ამანათის კატეგორიის კოდის შესახებ;
• აძლევს მონაცემებს თითოეული ობიექტის საკადასტრო ღირებულების შესახებ;
• თუ მთლიანი ნაკვეთი არ ეკუთვნის კომპანიას, მაშინ მნიშვნელოვანია ზუსტად მიუთითოთ, თუ რა წილს ფლობს კომპანია;
• თუ ფირმას შეუძლია ისარგებლოს შეღავათებით, ისინი ჩამოთვლილია მეორე ნაწილში;
• დამატებით, შეიტანება ინფორმაცია გადასახადის განაკვეთის, ტერიტორიის მფლობელობის თვეების შესახებ ერთი წლის განმავლობაში და ასევე მითითებულია, რამდენი თანხა უკვე გადაიხადა კომპანიამ წინასწარი გადახდის სახით.

დოკუმენტის შევსება ფაქტობრივად საკმაოდ მარტივია, ამიტომ ბუღალტერს, როგორც წესი, არანაირი სირთულე არ აქვს.

სად შევწირო დოკუმენტაცია?

მიწის გადასახადის დეკლარაცია წარდგენილია ხელოვნების საფუძველზე. საგადასახადო კოდექსის 398 ფედერალური საგადასახადო სამსახურის განყოფილებას თავად მიწის ნაკვეთის ადგილზე.

თუ კომპანია არის ყველაზე დიდი გადასახადის გადამხდელი, მაშინ უნდა წარუდგინოთ ანგარიშები ღია სპეციალურ ორგანოსასეთი გადამხდელებისთვის.

პასუხისმგებლობა დარღვევებზე

თითოეულმა გადასახადის გადამხდელმა უნდა გაიაზროს, რომ მას აქვს გარკვეული ვალდებულებები სახელმწიფოს წინაშე. იგი ვალდებულია სწორად გამოთვალოს და გადაიხადოს გადასახადები, ასევე ჩამოაყალიბოს და წარადგინოს ანგარიშები მათზე. კანონის მოთხოვნების დარღვევის შემთხვევაში, ფირმებს ეკისრებათ ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა:

• თუ ვადები დადგენილია ხელოვნება. საგადასახადო კოდექსის 119, კომპანია ყოველ დაგვიანებულ თვეზე იხდის გამოთვლილი გადასახადის 5%-ს, თუმცა ასეთი ჯარიმა არ უნდა აღემატებოდეს მოსაკრებლის 30%-ს;.
• თუ გადასახადებისგან გათავისუფლებული კომპანია არ წარადგენს დოკუმენტს, ის გადაიხდის ჯარიმას 1000 რუბლის ოდენობით;
• გარდა ამისა, თანამდებობის პირები, რომლებმაც უნდა გადაიხადონ ხელოვნების საფუძველზე. ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 15.5, ჯარიმა 300-დან 500 რუბლამდე.

ზემოაღნიშნული მძიმე შედეგების გამო, ყველა გადასახადის გადამხდელმა პასუხისმგებლობით უნდა მიუდგეს დეკლარაციის შედგენისა და წარდგენის ვალდებულებას. ეს მხოლოდ კომპანიებს აქვთ, რადგან მოქალაქეებმა გადასახადები მხოლოდ დროულად უნდა გადაიხადონ.

სხვა დეტალები

თუ მიწის გადასახადის გადამხდელი ინდივიდუალური მეწარმეა, მაშინ მასზე მოქმედებს იგივე წესები, რაც ტერიტორიის კერძო მესაკუთრეებზე. ისინი არ არიან იურიდიული პირები, შესაბამისად, მათთვის გაანგარიშება ხორციელდება ფედერალური საგადასახადო სამსახურის თანამშრომლების მიერ. ისინი მხოლოდ უფლებას იღებენშევსებული ქვითარი, რომელსაც ისინი იხდიან სხვადასხვა გზით. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ტერმინალები, ბანკის ფილიალები ან საფოსტო მუშაკების მომსახურება.

დამატებით, რეგიონულმა ხელისუფლებამ შეიძლება უზრუნველყოს სხვადასხვა სახის შეღავათები მოსახლეობის მოწყვლადი კატეგორიისთვის. ჩვეულებრივ, მრავალშვილიან ან დაბალშემოსავლიან ოჯახებს, ინვალიდებს ან პენსიონერებს შეუძლიათ შეღავათებით სარგებლობა. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ შეღავათების გამოყენების შესაძლებლობის შესახებ პირადად დაუკავშირდით ფედერალური საგადასახადო სამსახურის განყოფილებას საიტის ადგილმდებარეობის შესახებ. ასეთი დათმობები შეიძლება წარმოდგენილი იყოს შეღავათებით ან ტერიტორიის მფლობელის სრული გათავისუფლებით საფასურის გადახდის აუცილებლობისგან.

დასკვნა

მიწის გადასახადი უნდა გადაიხადოს ტერიტორიების ყველა მფლობელმა, რომელიც შეიძლება წარმოდგენილი იყოს ფიზიკური პირების ან ბიზნესის მიერ. თანხები უნდა გადაირიცხოს მკაცრ ვადებში. მოქალაქეები არ უნდა იყვნენ დაკავებულნი გამოთვლებით ან დეკლარაციის წარდგენით, რადგან ფედერალური საგადასახადო სამსახურიდან იღებენ სწორად შედგენილ ქვითარს, რომლითაც იხდიან გადასახადს.

კომპანიებმა დამოუკიდებლად უნდა გამოთვალონ და გადარიცხონ საკომისიო. გარდა ამისა, მათ აქვთ ვალდებულება სწორად შეადგინონ და დროულად წარუდგინონ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს ამ საფასურის დეკლარაცია. დადგენილ ვადაში დოკუმენტის არარსებობა საწარმოს პასუხისმგებლობის დაკისრების საფუძველია.