LC "Yantarny": მიმოხილვები, დეველოპერი, ფოტო, განლაგება

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

რუსეთში ბოლო წლებში სამშენებლო ბუმია. ქვეყანაში აქტიურად აშენებენ თაუნჰაუსებს, საბიუჯეტო სახლებს დანგრეული საცხოვრებლიდან გადასატანად, ასევე მყუდრო და კომფორტულ საცხოვრებელ კომპლექსებს, რომლებიც ერთდროულად აერთიანებს მრავალ ფუნქციას. თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი (LC) მოიცავს არა მხოლოდ ფართო ახალ აპარტამენტებს, არამედ მთელ სოციალურ ინფრასტრუქტურას, რომელიც საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს პრაქტიკულად არ გასცდნენ თავიანთ ეზოს სპორტული დარბაზის მოსანახულებლად ან სამრეცხაოს მისაცემად. სწორედ ეს ფუნქციონალობა აძლევს მათ წარმოუდგენელ პოპულარობას; უმეტეს შემთხვევაში, ბინები იყიდება მშენებლობის ეტაპზეც კი. ეს მოხდა საცხოვრებელ კომპლექს „იანტარნის“შემთხვევაში, მაგრამ აქამდე ის მოსკოველების ინტერესს იწვევს და ამ სახლში ბინის გაყიდვის შესახებ გამოცხადების შემთხვევაში, ხუთ დღეზე მეტი შეუმჩნეველი არ რჩება. ჩვენს სტატიაში მოგიყვებით თავად სახლის, ბინების, მათი განლაგების შესახებ და შემოგთავაზებთ კომპლექსის რამდენიმე ფოტოს.

აღწერასაცხოვრებელი კომპლექსი

LCD "Yantarny" მოსკოვში მდებარეობს ძალიან თვალწარმტაცი უბანში, ის მიმართავს ბევრ მოქალაქეს, მიუხედავად იმისა, რომ მდებარეობს ცენტრიდან საკმაო მანძილზე. სახლი ეკუთვნის ლოსინოოსტროვსკის რაიონს და მდებარეობს ულამაზესი ბაბუშკინსკის პარკის მოპირდაპირედ. მაცხოვრებლები მიმოხილვებში ყოველთვის აღნიშნავენ, თუ რამდენად სუფთაა აქ ჰაერი და რა წარმოუდგენლად ლამაზი ხედი იშლება ზედა სართულების ბინების ფანჯრებიდან.

LCD "Yantarny" არის ერთი სახლი თექვსმეტსართულიანი, აგურით ნაგები. ის მდებარეობს Yantarny Proyezd-ზე მეცხრე ნომერზე, ამის გამო ამ კომპლექსს პოპულარულად უწოდებენ "სახლს Yantarny Proyezd"..

სახლს აქვს ას ოცდაერთი ბინა, საერთო საცხოვრებელი ფართი თითქმის ექვსი ათასი კვადრატული მეტრი. იანტარნის საცხოვრებელ კომპლექსში, საცხოვრებელი ფართის გარდა, არის სამოცი არასაცხოვრებელი შენობა. ისინი ძირითადად პირველ სართულზეა და ახლა არის ინფრასტრუქტურის უმეტესი ნაწილი, როგორიცაა სპორტული დარბაზები, კაფეები, სამრეცხაოები და მსგავსი.

LC "Yantarny" ექსპლუატაციაში 2009 წელს შევიდა, თუმცა ამ კორპუსში ბინების მიმართ ინტერესი ჯერჯერობით არ გამქრალა. შეიძლება ითქვას, რომ რეალტორები ნადირობენ გაყიდვაში გამოსულ აპარტამენტებზე, მიუხედავად მათი მნიშვნელოვანი ღირებულებისა.

უახლოესი მეტროსადგურები

მოსკოველთა მთელი ცხოვრება მჭიდროდ არის დაკავშირებული მეტროსთან, რადგან უმეტეს შემთხვევაში მასზეა დამოკიდებული, ექნება თუ არა ოჯახის მამას მუშაობის დრო, ახალგაზრდა დედა კი ბავშვს საბავშვო ბაღში წაიყვანს. ამიტომ ყიდვისასბინები, პოტენციურ მყიდველებს ყოველთვის აინტერესებთ მეტროსთან სიახლოვე, განსაკუთრებით თუ სახლი მდებარეობს მოსკოვის ცენტრიდან შორს.

LCD "Yantarny"-ს (სტატიაში ფოტო მოვიყვანეთ) რამდენიმე მეტროსადგურიც კი აქვს მიმდებარედ. მაგალითად, უახლოესი სადგური "ბაბუშკინსკაია" სახლიდან მხოლოდ ათასი მეტრია. და მეტროსადგურების "მედვედკოვო" და "სვიბლოვო"კენ უნდა გაიაროთ დაახლოებით ორნახევარი ათასი მეტრი. ყველაზე შორს არის მეტროსადგური "ბოტანიკური ბაღი" - საცხოვრებელი კომპლექსიდან სამი ათას შვიდასი მეტრი..

ტერიტორიის აღწერა

ტერიტორიას, რომელშიც ეს საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს, ხშირად "მძინარეს" უწოდებენ. აქ ხომ საოცრად მშვიდი და წყნარია, გარდა ამისა, შორს არის ქალაქის ცენტრიდან. შესაძლოა, ზოგიერთისთვის ეს მნიშვნელოვანი მინუსია, მაგრამ სწორედ ეს ფაქტი უზრუნველყოფს ლოსინოოსტროვსკის რაიონის კარგ ეკოლოგიას.

ბაბუშკინსკის პარკი პასუხისმგებელია სუფთა ჰაერზე, რომელიც მოხერხებულად მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსის პირდაპირ მოპირდაპირედ და ლოსინი ოსტროვის ნაკრძალი, რომელმაც სახელი მისცა მთელ ტერიტორიას. იანტარნის ბევრი მაცხოვრებელი აღნიშნავს, რომ ყოველთვის არის ადგილი, სადაც პატარა ბავშვებთან ერთად გასეირნება არ არის შიშის გარეშე, რომ ისინი გზაზე გაიქცევიან ან გამვლელი მანქანებიდან გამონაბოლქვი აირები ამოისუნთქებენ.

ამ სახლში პრაქტიკულად ყველა მცხოვრები ამტკიცებს, რომ ტერიტორიაზე ქუჩებში არის უამრავი საბავშვო გასართობი ობიექტი, კაფე და ძველი ხეები, რომელთა გადარჩენა მშენებლებმა და არქიტექტორებმა ამ ტერიტორიის აშენების პროცესში შეძლეს. სადაც არ უნდა წახვიდე, ყველგან შეიქმნებასახლის კომფორტისა და სიმშვიდის განცდა. და ამას ძალიან აფასებენ დაკავებული და დაკავებული მოსკოველები.

საცხოვრებელი კომპლექსისა და ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა

პირველ რიგში, მოსახლეობა კმაყოფილია, რომ მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილია და დაცულია. ეს ამცირებს სახლში უცხო ადამიანების შეღწევის შესაძლებლობას. საცხოვრებელი კომპლექსი "იანტარნის" მიმდებარე ტერიტორია სრულად არის აღჭურვილი, როგორც მოზრდილები, ასევე ბავშვები აქ იპოვიან რაიმეს. მაგალითად, ეს უკანასკნელნი სიამოვნებით მხიარულობენ სათამაშო მოედანზე, რომელიც აღჭურვილია ნათელი და უსაფრთხო საშუალებებით. გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტორებმა პატარებისთვის პატარა მყუდრო დასასვენებელი ზონა გამოთქვეს, რომელიც ყველა მხრიდან გამწვანებულია. აქტიური ცხოვრების წესის მიმდევრებისთვის მოეწყო სპორტული კუთხე, რომელშიც არის ყველა საჭირო ინვენტარი ფორმაში შესანარჩუნებლად.

მაცხოვრებლებს აქვთ ადგილები მრავალდონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, რაც მათთვის ძალიან მოსახერხებელია. მაგრამ სტუმრებს შეუძლიათ თავიანთი მანქანები დატოვონ პატარა სპეციალიზებულ ადგილას სახლის მახლობლად.

თავად ტერიტორიას აქვს ძალიან განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რაც ზრდის მის მიმზიდველობას უძრავი ქონების ბაზარზე. საცხოვრებელ კომპლექს „იანტარნის“ბინების მფლობელებს არ დააკლდებათ საბავშვო საგანმანათლებლო დაწესებულებები, კლინიკები, სავაჭრო ცენტრები და კვების ობიექტები. ბევრი მოსკოვისთვის იანტარნიში ცხოვრება ახდენილი ოცნებაა.

ბინები (LCD "ქარვა"): მოკლე აღწერა

დეველოპერი ცდილობდა დარწმუნებულიყო, რომ ყველას შეეძლო არჩევანის გაკეთებაშესაფერისი ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში. ისინი წარმოადგენენ მრავალფეროვან ვარიანტს - ერთოთახიანი პენტჰაუსამდე. ყველაზე პატარა ფართობი ორმოცდაათი კვადრატული მეტრიდან იწყება, მაგრამ პენტჰაუსი ორას სამოცი კვადრატის ფართობით გამოირჩევა.

ყველა ბინა მიწოდებული იყო ჩართული წყალმომარაგებით, კანალიზაციით და ელექტროენერგიით. ყველა ფანჯრის ღიობში დამონტაჟებულია ორმაგი მინის ფანჯრები, ხოლო ლოჯიები და აივნები მოჭიქულია. თითოეულ ბინას აქვს სათავსო, რომელიც ბევრმა მცხოვრებმა გადააქცია სრულ გასახდელად.

ბინის განლაგება

საცხოვრებელ კომპლექს "იანტარნიში" ბინების განლაგება სტანდარტულია. სახლის ექსპლუატაციაში ჩართვამდე აშენდა ყველა შიდა ტიხარი, ამიტომ შემდგომი განვითარება შესაძლებელი იყო მხოლოდ სპეციალური ორგანოების ნებართვით. თუმცა, მეორად ბაზარზე ახლა ჩნდება მრავალბინიანი კორპუსები სრული განახლებით. ბუნებრივია, მათი ღირებულება მხოლოდ დროთა განმავლობაში იზრდება.

თითოეულ ბინას აქვს ცალკე აბაზანა. ოთახის ფართობიდან გამომდინარე, ის შეიძლება იყოს სრულიად ცალკეული განყოფილებები ან დაყოფილი დანაყოფებით.

ბინების საბაზრო ღირებულება

თუ გაინტერესებთ საცხოვრებელი კომპლექსი "Yantarny", დეველოპერმა "Guild LLD" დაგეხმარებათ ამ სახლში კვადრატული მეტრის ღირებულებაზე. თუმცა, დეველოპერს აღარ აქვს უფასო ბინები, ამიტომ აუცილებელია მისი ძებნა მეორად საბინაო ბაზარზე.

აღსანიშნავია, რომ საწყისი ღირებულებაოთხოთახიანი ბინა ოცდაათი მილიონი რუბლის ფარგლებში იყო. მეორად ბაზარზე, ის უკვე შეიძლება დაჯდეს დაახლოებით ორმოცდაათი მილიონი რუბლი.

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში უძრავი ქონების საშუალო ფასი ორმოცდახუთი - ორმოცდაათი მილიონი რუბლია. თუ თქვენ გაქვთ მსგავსი თანხა, მაშინ შეგიძლიათ იმედი გქონდეთ, რომ გაგიმართლათ და გახდებით ამ შესანიშნავი სახლის მოიჯარე.

LCD "ქარვა": მიმოხილვები

ჩვენს ქვეყანაში არ არის მიღებული მიმოხილვების დატოვება სახლებისა და საცხოვრებელი კომპლექსების შესახებ, ამიტომ მათი პოვნა საკმაოდ რთულია. თუმცა, ჩვენ მოვახერხეთ რამდენიმე კომენტარის პოვნა, რომელიც საშუალებას გვაძლევს ჩამოვაყალიბოთ აზრი იანტარნიში ცხოვრების ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ. ასე რომ, მაცხოვრებლების უმეტესობის სარგებელი მოიცავს:

• ბინების მოსახერხებელი განლაგება;
• საცხოვრებელი კომპლექსისა და ტერიტორიის განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• ბევრი გამწვანება;
• კარგი გარემო;
• შესაძლებლობა, თუნდაც პირადი მანქანის გარეშე, ადვილად მოხვდეთ სოციალურ ინფრასტრუქტურულ ობიექტებში;
• მრავალსართულიანი პარკინგი;
• თანამედროვე სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები.

მაგრამ საცხოვრებელი კომპლექსის მინუსებიც არსებობს:

• სიუხვე სხვა სახლებთან და კომპლექსებთან (დაახლოებით ათი);
• მზარდი ქირა;
• ავტონომიური კანალიზაცია, რომელიც პერიოდულად უამრავ პრობლემას უქმნის მოსახლეობას;
• მნიშვნელოვანი მანძილი ცენტრიდან;
• რთული ხელმისაწვდომობა.

ზოგადად, საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალურია ახალგაზრდა და აქტიური ოჯახისთვის, რომელსაც ჰყავს ბავშვი და საკუთარი მანქანა.