LCD "მალევიჩი" ეკატერინბურგში: ინფრასტრუქტურა, მიმოხილვები

2025 ავტორი: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

დღეს, ქალაქის ცენტრში, ახალ, ვრცელ და კომფორტულ ბინაში გაუმჯობესებული განლაგებით ცხოვრება თითქმის ყველა ადამიანის საბოლოო ოცნებაა, ვინც დროს აგრძელებს. თანამედროვე მიკრორაიონების განვითარებული ინფრასტრუქტურა საშუალებას გაძლევთ ისარგებლოთ ცივილიზაციის ყველა უპირატესობით, რაც განასხვავებს ახალ შენობებს საცხოვრებლის სხვა ვარიანტებისგან.

აღმოაჩინე ზემოაღნიშნული ოცნება რეალობად, გთავაზობთ დეველოპერი CJSC Uralstroyinvest, რომელიც სპეციალიზირებულია ეკატერინბურგის რეგიონში საცხოვრებლის მშენებლობასა და გაყიდვაში. საუბარია, კერძოდ, საცხოვრებელ კომპლექს „მალევიჩზე“. იგი ითვლება პირველ კონცეპტუალურ პროექტად ურალის დედაქალაქში. მასში წარმოდგენილ ყველა საცხოვრებელ კორპუსს ექნება უნიკალური, ფერადი დიზაინი (არქიტექტურული კუთხით), მაგრამ ერთად ისინი ჩამოაყალიბებენ ერთიანი სტილის კონცეფციას, სახელად სუპრემატიზმი. ახალი შენობის ფანჯრებიდან ქალაქი ერთი შეხედვით ჩანს, რადგან საცხოვრებელი კომპლექსი "მალევიჩი" მდებარეობს მეტროპოლიის ცენტრში (კიროვსკის რაიონი, ტრამვაის შესახვევის კვეთა დაქ. მაიაკოვსკი).

სავაჭრო ცენტრები, დასასვენებელი და გასართობი ადგილები, საგანმანათლებლო და კულტურული დაწესებულებები, სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები სამშენებლო მოედნიდან ფეხით სავალ მანძილზეა.

პროექტის მზადყოფნის ეტაპები

სს "ურალსტროიინვესტი" ეტაპობრივად აშენებს სახლებს საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩში". No1 და 2 კორპუსები უკვე ამოქმედდა. No3 კორპუსის დასრულება მიმდინარე წლის მეოთხე კვარტალშია დაგეგმილი, ხოლო No4 კორპუსის - მომავალი წლის მეორე კვარტალში.

არქიტექტურის მახასიათებლები

მალევიჩის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერი მშენებლობაში იყენებს cast-in-situ ტექნოლოგიას. როგორც უკვე აღინიშნა, ობიექტებს ექნებათ უნიკალური არქიტექტურული დიზაინი, რომელიც შექმნილია გამოცდილი სპეციალისტების მიერ, რომლებიც მკაცრად იცავენ მომავალი კვარტალის კონცეფციის მთლიანობას. საცხოვრებელი შენობების სპეციფიკური განლაგების ნიმუში და მათი ფასადების კრეატიული დიზაინი ჰარმონიულად არის შერწყმული თითოეული არქიტექტურული ელემენტის პრაქტიკულობასთან.

ინტერიერის მახასიათებლები

ბინის ინტერიერი დამზადებულია უნიკალური ავტორის დიზაინის პროექტის მიხედვით.

ისინი ეფუძნება ელეგანტურ სტილს, ფუნქციურ განლაგებასა და მაღალი ხარისხის მასალებს. შესასვლელი ჯგუფები იქმნება ორფეროვან ხსნარში პანორამული მინებით.

ბინებს სთავაზობენ მყიდველებს რამდენიმე ვარიანტით: "დასრულება" და "გასაღები".

პირველ სართულზე არის ადმინისტრატორის მაგიდა, სადაც მოიჯარეებს შეუძლიათ განიხილონ ყველა საორგანიზაციო საკითხი.

ფართისაჭირო ნივთების შენახვა, რომელიც ხელმისაწვდომია დარბაზში, ათავისუფლებს სახლის მფლობელს უხერხულობისგან, რომელიც დაკავშირებულია ბინაში მოცულობითი ნივთების შენახვასთან: თხილამურები, ციგები, ბავშვთა ეტლები, ველოსიპედები და ა.შ. ასევე, თითოეული სახლი აღჭურვილი იქნება ნიჟარათი, სადაც შინაური ცხოველების პატრონებს შეუძლიათ შინაური ცხოველების თათები დაიბანონ, რის შედეგადაც ბინების დარბაზები და დერეფნები ასე ხშირად არ დაბინძურდება.

ჭკვიანი სახლი

მალევიჩის საცხოვრებელ კომპლექსში (ეკატერინბურგი) დამონტაჟდება თანამედროვე OTIS სამგზავრო ლიფტები, რომლებიც უზრუნველყოფენ სწრაფ და კომფორტულ გადაადგილებას ნებისმიერ სართულზე.

ასევე გათვალისწინებულია სატვირთო ლიფტები ნაყარი ნივთების გადასაზიდად. ისინი აღჭურვილია ორი მართვის პანელით კაბინის მოპირდაპირე მხარეს.

საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩში" (ეკატერინბურგი) ბინებს ექნება კონდიცირების სისტემები: მოწყობილობის ბლოკები, რომლებიც გარეთ გადიან, იმალება აივანზე სპეციალურ ნიშებში, რის შედეგადაც ჩნდება ფასადი. არ დაიტანჯება. სამონტაჟო ზონაში შუშა იცვლება ბადით, გათვალისწინებულია ელექტრული განყოფილება ტექნიკის დასაყენებლად.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პლიუსი საცხოვრებელი კომპლექსის "მალევიჩის" საინჟინრო კომუნიკაციების სისტემაში (დეველოპერი - სს "ურალსტროიინვესტი") არის ჰორიზონტალური გათბობის განაწილების არსებობა. საცხოვრებელ ოთახებში არ არის მილები, რომლებიც „ჭამს“სივრცეს და უარყოფითად მოქმედებს ოთახის ინტერიერის ესთეტიკაზე.

თერმული ენერგიის მრიცხველი გათვალისწინებულია თითოეულ ბინაში, ასე რომ მფლობელებს შეუძლიათ დაარეგულირონ ტემპერატურა შენობაში საკუთარი შეხედულებისამებრ.

ასევე საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩის" სახლებშიარსებობს კომუნალური გადასახადების მონაცემების შენახვის ელექტრონული სისტემა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და დაუყოვნებლად გაგზავნოთ ინფორმაცია საკონტროლო ცენტრში ღილაკის უბრალოდ დაჭერით.

შეთავაზების ხაზი

მშენებარე მიკრორაიონში დეველოპერი გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის ერთ, ორ და სამ ოთახიანი ბინების შეძენას, რომლებიც მერყეობს 43-დან 97 კვადრატულ მეტრამდე.

ბინები არის კომფორტის კლასის საცხოვრებელი: ისინი ფართოა, აქვთ გაუმჯობესებული განლაგება და მაღალი ჭერი და აღჭურვილია დიდი აივნებით.

ინფრასტრუქტურა

მალევიჩის კომპლექსში (LC) სასიამოვნოდ თვალშისაცემია გამწვანების ხარისხი. ბინები აქ უნდა იყიდო, პირველ რიგში, ინფრასტრუქტურის გამო. ყველა სახლს აქვს დაკეტილი ტერიტორია, ეზოში კი შექმნილია ყველა პირობა კომფორტული დასვენებისთვის. აქ არის სპორტული და სათამაშო მოედნები, მაგრამ მანქანები არ დადიან. მათთვის გათვალისწინებულია ცალკე ზონა, სადაც არის მრავალდონიანი ავტოსადგომები მანქანების მფლობელებისთვის და მასიური პარკინგი სტუმრებისთვის. მიკრორაიონს მთელი საათის განმავლობაში იცავენ დაცვის თანამშრომლები, რაც მინიმუმამდე ამცირებს კრიმინალური ინციდენტების რისკს. ექსპლუატაციაში მყოფი სახლების პირველ სართულებზე განთავსებულია კომერციული ობიექტები: აფთიაქები, საპარიკმახეროები, ბანკის ფილიალები და ა.შ.

ფასები

ერთოთახიანი ბინის საშუალო ღირებულება 43 კვ.მ. მ არის 3,500,000 რუბლი. საცხოვრებელ კომპლექს „მალევიჩში“64 კვ.მ ფართობის ოროთახიანი ბინასთვის მყიდველს დაახლოებით 4 500 000 რუბლის გადახდა მოუწევს..

სამ ოთახიანი სასახლე ფართი 94 კვ. მ ღირს დაახლოებით 6,400,000 რუბლი. რა თქმა უნდა, საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩში" საცხოვრებელი ძვირი დაჯდება. ფასები მიუღებელია. მაგრამ დეველოპერი ანაზღაურებს ამ ხარვეზს სპეციალური აქციებით.

შეძენის მეთოდები

მალევიჩის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინის ყიდვის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს. სახლის ყიდვა შეგიძლიათ უპროცენტო განვადებით, გადახდები რამდენიმე ეტაპად.

ასევე შესაძლებელია იპოთეკური დაკრედიტების პროგრამების გამოყენება, რომლებსაც გთავაზობთ VTB-24, Gazprombank, Sberbank.

გარდა ამისა, შეგიძლიათ გადაცვალოთ მეორადი საცხოვრებელი ახალ ბინაში საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩში" (ვაჭრობის სერვისი).

თუ მყიდველი ერთბაშად ჩარიცხავს მთლიან თანხას, მას მიეცემა ხელსაყრელი ფასდაკლება.

საბოლოოდ, სამშობიარო კაპიტალის დახმარებით შეგიძლიათ მიიღოთ ბინა ახალ მიკრორაიონში.

მიმოხილვა

რა თქმა უნდა, არის როგორც "მომხრე" და "წინააღმდეგი" საცხოვრებელ კომპლექს "მალევიჩში" ბინების ყიდვისა თუ არა ყიდვის საკითხში. ამ პროექტზე გამოხმაურება შემდეგნაირად იშლება.

ბევრი აღფრთოვანებულია სახლების უნიკალური არქიტექტურული დიზაინით, რომლებიც შექმნილია CJSC Uralstroyinvest-ის მიერ. ასევე მიმზიდველია მიკრორაიონში ბინების განლაგება და ინფრასტრუქტურის განვითარება. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ გაჩუმდეთ საცხოვრებელი კომპლექსის "მალევიჩის" უარყოფითი მხარეების შესახებ. მაგალითად, ზოგიერთი მიიჩნევს, რომ დეველოპერი ყიდის საცხოვრებელს მაღალ ფასებში. სხვები უკმაყოფილონი არიან იმით, რომ მიკრორაიონთან ახლოს არის ინდუსტრიული ზონა და სარკინიგზო კვანძი.