LCD "ლეგენდის პარკი" ტიუმენში: მდებარეობა, ინფრასტრუქტურა, დეველოპერი, მიმოხილვები

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

LCD "ლეგენდის პარკი" ტიუმენში - თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება შვიდი 19-სართულიანი შენობისგან, რომლებიც შენდება "ტიუმენსკაია სლობოდას" ტერიტორიაზე. ბევრი დაინტერესებულია ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მიმოხილვით, რადგან ის იზიდავს დაბალი ფასებით და დეველოპერების მიერ შემოთავაზებული საინტერესო ინფრასტრუქტურით. ამ სტატიაში ჩვენ შევაფასებთ ამ ქონების ყველა დადებით და უარყოფით მხარეებს.

კომპლექსის შესახებ

LCD "ლეგენდის პარკი" ტიუმენში შენდება მოსკოვსკის ტრაქტის კვეთაზე ზაკალუჟსკაიას ქუჩასთან. შედარებით ახლოს არის ქალაქის ცენტრთან და მანქანით მისვლა შესაძლებელია დაახლოებით მეოთხედ საათში.

კვარტალის კონცეფცია არის ვეცადოთ შექმნათ ყველაზე კომფორტული საცხოვრებელი ფართი, რომელიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ბინით. ყოველ შემთხვევაში, თავად დეველოპერი ირწმუნება, რომ მან საკუთარ თავს დაუსვა ასეთი დავალება. ამასთან დაკავშირებით, საცხოვრებელი კომპლექსის აღწერილობაში „ლეგენდაპარკი“ყოველთვის დიდ ყურადღებას აქცევს დიდ და ვრცელ ტერიტორიებს და საჯარო სივრცეებს, რომლებმაც უნდა ჩამოაყალიბონ სამეზობლოს ფუნდამენტურად ახალი გაგება, ხელი შეუწყონ მეზობლებს შორის საინტერესო ერთობლივ გატარებას და ამისთვის არ უნდა დატოვო საცხოვრებელი ფართი. კომპლექსი.

ფუნქციები

LCD "ლეგენდა პარკი" ტიუმენში არის სახლი, რომელსაც დეველოპერი ქირავდება წინასწარ დამუშავებით. ბინებში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, სადარბაზოებში მოწყობილია პანდუსები, სრულფასოვანი ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა კომუნიკაცია - ინტერნეტი, ტელეფონი, საკაბელო ტელევიზია.

ბინებში უკვე დამონტაჟებულია მრიცხველები დენისა და წყლისთვის, საიმედო რკინის კარი, ვიდეო დომოფონი. ბინების უმეტესობას აქვს სათავსოები, სახანძრო სიგნალიზაცია, სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები.

დეველოპერმა სათანადო ყურადღება დაუთმო ეზოს მოწყობას. მაცხოვრებლების სამსახურშია სპორტული მოედნები, ველობილიკები, სამასზე მეტი ადგილის ფართო პარკინგი.

სარგებელი

ლაჯენდ პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობებზე საუბრისას ბევრი აღნიშნავს, რომ მიკრორაიონი ითვლება ეკოლოგიურად, თუმცა მდებარეობს ქალაქის ცენტრთან ძალიან ახლოს - ეს ძალიან მოსახერხებელია.

საბინაო კომპლექსის ტერიტორიაზე არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა: არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტი ახალ კორპუსებამდე, ასევე მოსახერხებელია აქ მოხვედრა კერძო მანქანით. მდებარეობს ფეხით სავალ მანძილზესაბავშვო ბაღი, ახალი კომპლექსური სკოლა, პოლიკლინიკა მოზრდილთა და ბავშვებისთვის.

ტიუმენში საცხოვრებელი კომპლექსის "ლეგენდა პარკის" დიდი უპირატესობა ის არის, რომ მშენებლობაში გამოყენებულია მოწინავე თანამედროვე ტექნოლოგიები, რამაც შესაძლებელი გახადა ფუნდამენტურად ახალი მიდგომის ჩამოყალიბება საცხოვრებელი გარემოს ფორმირებასა და შექმნაზე. მაგალითად, პროექტი ითვალისწინებს ინოვაციურ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ ტერიტორიის უსაფრთხო გაუმჯობესებას.

პარკინგი ყველასთვის

ბინები ყველაზე მრავალფეროვანი SMART განლაგების კომპლექსში შეუძლია დააკმაყოფილოს ნებისმიერი ოჯახისა და მარტოხელა ადამიანის მოთხოვნილებები. საცხოვრებელი კომპლექსი "ლეგენდის პარკის" ტერიტორიაზე განხორციელდა კონცეფცია "ეზო მანქანების გარეშე" - მთელი მიმდებარე სივრცე გათვლილია სასეირნოდ და დასასვენებლად..

პროექტი ითვალისწინებს პარკინგის ადგილს თითოეული ბინისთვის და რამდენიმე სტუმრის მანქანისთვის, ასე რომ თქვენ არ შეგექმნებათ პრობლემა სად დატოვოთ მანქანა. მნიშვნელოვანი დადებითი მომენტია საკუჭნაოს არსებობა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ კომპაქტურად შეინახოთ ნივთები, როგორიცაა შემოდგომის ან ზამთრის მოცულობითი ტანსაცმელი და ფეხსაცმელი, ერთ ადგილას.

უსაფრთხოება და გამწვანება

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე თქვენ არ უნდა იდარდოთ თქვენს უსაფრთხოებაზე, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გაგზავნოთ თქვენი შვილი ეზოში სასეირნოდ. საცხოვრებელი კომპლექსის მთელი ტერიტორია შემოღობილია და იმყოფება სადღეღამისო ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშ.

თითოეულ ბინას აქვს ვიდეო დომოფონი, ასე რომ თქვენ არა მხოლოდ მაშინვე გაიგებთ ვინ მოვიდა თქვენთან, არამედ დაინახავთ სტუმარს მონიტორზე.

აშენების შემდეგგანხორციელდება ყოვლისმომცველი კეთილმოწყობა, რაც შესაძლებელს გახდის საცხოვრებელი კვარტლის სრულფასოვან პარკად გადაქცევას. მთელ ტერიტორიაზე დაირგვება რვაასამდე ბუჩქი და ხე, გაჩნდება საცალფეხო ბულვარი მწვადის ადგილებით, დასვენებისთვის გაზები, საოცრად ლამაზი განათება.

ინფრასტრუქტურა

ახალი შენობები განლაგებულია საკმაოდ ახალგაზრდა და სწრაფად განვითარებადი მიკრორაიონის ტერიტორიაზე მოსკოვის ტრაქტის მახლობლად. აქედან ფეხით სავალ მანძილზეა სკოლა, საბავშვო ბაღები და კლინიკა.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლეგენდა პარკის" სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა იზიდავს უძრავი ქონების ბევრ პოტენციურ მყიდველს ტერიტორიაზე. უშუალო სიახლოვეს არის გადასასვლელი დიდი რაოდენობით საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოხვდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილში.

კვარტალი ითვალისწინებს კომერციული ფართების დიდ რაოდენობას, რისთვისაც ტერიტორიები ადრე იყო გამოყოფილი ახალი მშენებარე სახლების პირველ სართულებზე. აქედან გამომდინარე, მაღაზიები, კაფეები, სილამაზის სალონები და ფიტნეს ცენტრი მდებარეობს აქ ფეხით სავალ მანძილზე.

ფეხით სავალ მანძილზე

ტერიტორიის განლაგების შემუშავებისას საგულდაგულოდ იყო გააზრებული, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია მოსახერხებელი ყოფილიყო როგორც მოზრდილებისთვის, ასევე ბავშვებისთვის. კერძოდ, ის ითვალისწინებს სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის სამი გასართობი ზონის, სკეიტ პარკის, ველოსიპედის ბილიკების, სავარჯიშო ზონების გამოჩენას.

პოლიკლინიკა 5 არის ათი წუთის სავალ მანძილზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით ახალი კორპუსებიდან და დიდ სავაჭრო და გასართობ ცენტრებამდე„კონტინენტსა“და „კოლუმბს“ფეხით მოხვედრა შეუძლიათ. ახლახან ტიუმენსკაია სლობოდას ტერიტორიაზე გაიხსნა ახალი გიმნაზია, რომელსაც შეუძლია ათასზე მეტი სტუდენტის მიღება. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რამდენიმე მუნიციპალური და კერძო საბავშვო ბაღი, ასევე კერძო დაწყებითი სკოლა სახელწოდებით „ევროგიმნაზია“.

სახლის მახასიათებლები

დეველოპერი აშენებს საიმედო მონოლითურ კარკასის სახლებს, რომლებიც ითვლება ძალიან გამძლე. გარდა ამისა, ისინი მოსახერხებელია ხელახალი განვითარებისთვის.

გამოყენებული ტექნოლოგია სახელწოდებით "სველი ფასადი" ოც წელზე მეტია ეხმარება თავიდან აიცილოს ძირითადი რემონტი. მთელი კომპლექსი დაკავშირებულია ერთ ტელემეტრიულ სისტემასთან, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ავტომატურად შეაგროვოთ ყველა საჭირო ინფორმაცია მრიცხველებიდან.

თავად ბინებში კომუნიკაციები მაქსიმალურად გააზრებულად არის განთავსებული. გაყვანილობა კეთდება ისე, რომ თვალსაჩინო ადგილას უბრალოდ არ იყოს ამწეები და მილები. მშენებლობის ეტაპზე, კაპიტალის მფლობელებს შეუძლიათ შეთანხმდნენ ამა თუ იმ ტიპის დასრულებაზე, რომელშიც ბინა გაქირავდება. ისინი განკუთვნილია გადაადგილებისთვის განსხვავებული მზადყოფნისთვის. ეს შეიძლება იყოს უხეში, ნაზი, სტანდარტული, სტანდარტული+ ან კომფორტული.

პოტენციური მყიდველები უნდა მიიზიდოს ბინაში ჭერის გაზრდილმა სიმაღლემ, რომელიც აღწევს თითქმის სამ მეტრს, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ბევრად მეტი სივრცე თითოეულ ოთახში, ვიდრე არსებობს მსგავს ტიპურ საცხოვრებელ სივრცეში. ნივთების შესანახად გათვალისწინებული საკუჭნაოების გარდა, არის აივნები, რომლებიც ოსტატურად შეიძლება გადაკეთდესელეგანტური და კომფორტული დამატებითი ფუნქციონალური სივრცეები.

სად არის?

LCD "ლეგენდის პარკის" მდებარეობა ძალიან მოხერხებულად ითვლება. რაიონში მიკრორაიონი ინტენსიურად ვითარდება. განსაკუთრებით მოსახერხებელია ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის კუთხით, რადგან მის სიახლოვეს არის შემოვლითი გზა.

ამ ტერიტორიაზე დაგებული მაგისტრალები არ არის დატვირთული, თუნდაც შემოვლითი გზა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შედარებით მოკლე დროში მოხვდეთ ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში.

განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელი. მაგალითად, ახლოს არის ავტობუსის გაჩერება ნომერი 39, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელ ზონასთან.

მეზობლად არის ახალი კორპუსების რამდენიმე ახალი საცხოვრებელი კორპუსი. მაგალითად, "ინტელექტის კვარტალი".

აღმაშენებელი

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობას კომპანია Meridian-ის ჯგუფი ახორციელებს. ეს არის ცნობილი დეველოპერი ტიუმენში, რომელიც მუშაობს ადგილობრივ ბაზარზე 2007 წლიდან.

საკვანძო სტანდარტად მის პროფესიულ საქმიანობაში, ის მიიჩნევს სამშენებლო გადაწყვეტილებების დამზადებასა და საიმედოობას, პარტნიორებისა და მომხმარებლების წინაშე პასუხისმგებლობასთან ერთად. დიდი მნიშვნელობა ენიჭება თანამედროვე სამშენებლო და დასრულების ტექნოლოგიების მუდმივ გამოყენებას და განვითარებას.

კომპანია ხაზს უსვამს, რომ ისინი აფორმებენ ხელშეკრულებებს საერთო მშენებლობის მონაწილეებთან 412 ფედერალური კანონის სრული დაცვით. აქციონერები შეიძლება არ ინერვიულონ თავიანთი ფულის უსაფრთხოებაზე, რადგან ამ შემთხვევაში მათ იცავს ურთიერთდაზღვევის საზოგადოება.დეველოპერები. ეს არის ფედერალურ დონეზე მოქმედი საჯარო სტრუქტურა.

ტიუმენში საცხოვრებელი კომპლექსის "ლეგენდა პარკის" კონტრაქტორი კარგად არის ცნობილი რეგიონში, მას ბევრი ენდობა, რადგან კომპანიას აქვს დიდი რაოდენობით დროული ექსპლუატაციაში გაშვებული ობიექტები, ათიათასობით კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი აქვს. უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა. მათ შორისაა ციმბირის მერიდიანი, სოლნეჩნი, სოვრმენნიკი, ნოვი მაისი, დობრი, ზნამენსკი, ზარეჩნი..

კომპანიის ხელმძღვანელია ივან ნიკოლაევიჩ დრუგანოვი, სამშენებლო დირექტორის პოსტი დენის ვადიმოვიჩ გულაკოვი, ხოლო HR დირექტორი სვეტლანა ალექსანდროვნა სლივკინა.

განლაგება

ამჟამად საცხოვრებელ კომპლექსში იყიდება ერთ, ორ, სამ და ოთხოთახიანი ბინები. განსაკუთრებით აღსანიშნავია, რომ ხელმისაწვდომობა ახალი შენობების ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა.

მაგალითად, ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "ლეგენდა პარკში" 1,3 მილიონ რუბლზეა შესაძლებელი. სტუდიის ფართობი იქნება დაახლოებით 23 და ნახევარი კვადრატული მეტრი. თითქმის 20 კვადრატული მეტრი უკავია ოთახს სამზარეულოსთან ერთად, ოთხ კვადრატულ მეტრზე ნაკლებია გამოყოფილი კომბინირებული აბაზანაზე. საინტერესოა, რომ ეს ტერიტორია არ შეიცავს 3,5 მ აივანს2.

სამოთახიანი ბინა შეგიძლიათ შეიძინოთ 3,2 მილიონ რუბლში. მისი ფართობია დაახლოებით 55 მ2. აქედან 20 კვადრატს უკავია სამზარეულო-მისაღები, ორი ოთახი თითო 10 მეტრი, ცალკე აბაზანა და ტუალეტი.

მყიდველები აღნიშნავენ, რომ Legend Park-ის საცხოვრებელი კომპლექსის განლაგება იმდენად მრავალფეროვანია, რომ ყველას შეუძლია რაღაცის პოვნათქვენი გემოვნებით.

კომპანია აღნიშნავს, რომ ისინი ცდილობენ იზრუნონ თითოეული ოჯახის ინდივიდუალურობაზე, ამიტომ ისინი აყალიბებენ სხვადასხვა განლაგებას, რათა ყველამ შეძლოს არჩევანის გაკეთება საკუთარი სურვილისამებრ. ამასთან დაკავშირებით, შემუშავებულია სტუდიო ბინების დაგეგმვის თანამედროვე გადაწყვეტილებები, რომლებიც ცნობილია როგორც SMART.

SMART-გეგმა ითვლება შესანიშნავ გადაწყვეტად ინდივიდუალური საცხოვრებელი გარემოს შესაქმნელად. ბინებში, ფაქტიურად ყველა კვადრატული სანტიმეტრი ჩართულია სპეციალურ ფუნქციურ ადგილებში. შეიქმნა უნიკალური ზონირებული სივრცე, რომელშიც ყველაფერი წვრილმანამდეა გააზრებული.

კერძოდ, თანამედროვე სტუდიები აღჭურვილია სპეციალური ზონებით, რომლებიც გაზრდის თქვენი ცხოვრების კომფორტს. მაგალითად, მისაღები ოთახში კარადის ნიშები, სამზარეულოსთვის გამოყოფილი ადგილი, ადგილი, რომელიც შეიძლება მოერგოს პატარა კუთხის სამზარეულოს კომპლექტს. არსებობს რამდენიმე ვარიანტი, თითოეულ ოჯახს შეეძლება აირჩიოს ის, რაც უფრო მოსწონს.

თუ გადაწყვეტთ უჩვეულო ფორმატის სტუდიის შეძენას, არ დაგჭირდებათ სივრცის ხელახალი განვითარება ან რეორგანიზაცია. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ არ გჭირდებათ დამატებითი თანხის დახარჯვა კომფორტული და კომფორტული ცხოვრების მოსაწყობად.

მომხმარებელთა გამოცდილება

უამრავი დადებითი მიმოხილვაა ტიუმენში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის "ლეგენდის პარკის" შესახებ. მოსახლეობა აღნიშნავს, რომ პატარა სტუდია ან ერთოთახიანი ბინა საუკეთესო ვარიანტია ახალგაზრდა ოჯახისთვის ან იმ ახალგაზრდისთვის, რომელიც პირველ ნაბიჯებს დგამს ცხოვრებაში

პროექტმა მიიპყრო სანდო დეველოპერი, რომელმაც უკვე მოიპოვა სახელი - მას ენდობა ადგილობრივი მოსახლეობა. გარდა ამისაირგვლივ არის კეთილმოწყობილი, ეკოლოგიურად სუფთა და გამწვანებული ტერიტორია და ბინები იყიდება ყველაზე ხელმისაწვდომ ფასად.

ფანჯრიდან ხედი მომგებიანი გამოიყურება.

უარყოფითი

ამავდროულად, არის ასევე უარყოფითი მიმოხილვები საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ. მთავარი უარყოფითი წერტილი არის ის, რომ ბევრისთვის LCD ჯერ კიდევ ძალიან შორს არის ცენტრიდან. თუმცა, არჩევანი ამ ახალი შენობების სასარგებლოდ უნდა გაკეთდეს ისედაც მიმზიდველი ფასების გამო, რადგან მეორადი ბაზარი უძრავ ქონებას გაბერილ ფასებში სთავაზობს.

მავტომობილები აღიარებენ: ქალაქის ცენტრამდე მისასვლელად, თქვენ კვლავ უნდა გაუმკლავდეთ საცობებს, რომლებიც ძვირფას დროს ატარებენ.

ისინი, ვინც უკვე გადავიდნენ ახალ ბინებში, ჩივიან, რომ ყველა კომუნალური არ მუშაობს უნაკლოდ. მაგალითად, ზედა სართულების მაცხოვრებლები განიცდიან უწყლობას, განსაკუთრებით საღამოობით, როცა წყალი თითქმის ყველა ბინას იყენებს. რა თქმა უნდა, მმართველი კომპანია და დეველოპერი გპირდებიან, რომ სწრაფად მოაგვარებენ პრობლემებს, მაგრამ უცნობია, როგორ განვითარდება სიტუაცია, როდესაც ყველა დამქირავებელი ბინაში გადავა.