დეველოპერი "ურბან ჯგუფი": მიმოხილვები. ურბანული ჯგუფი: მითები და რეალობა

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

უძრავი ქონება ერთ-ერთი ყველაზე პროგრესული ბაზარია არა მხოლოდ რუსეთში, არამედ მთელ მსოფლიოში. მიმოიხედე გარშემო - რამდენი ახალი შენობა შენდება ყოველწლიურად შენს ქალაქში! დედაქალაქისთვის ეს ზოგადად რეალური პრობლემაა თავისუფალი სივრცის სიმცირისა და მუდმივი მშენებლობის გამო.

ეს მიუთითებს იმაზე, რომ ასეთ ობიექტებში საცხოვრებელი სახლი მოთხოვნადია, ხალხი ყიდულობს ბინებს ამ სახლებში და დეველოპერების ბიზნესი ყვავის. ამის დადასტურება მრავალ მიმოხილვას შეუძლია.

"ურბან ჯგუფი" არის კომპანია, რომელიც აშენებს და იჯარით გასცემს უძრავ ქონებას მოსკოვის მახლობლად. მას დაეთმობა დღევანდელი სტატია, რომელშიც თანამშრომლების გამოხმაურების საფუძველზე ვისაუბრებთ არა მხოლოდ თავად ჯგუფის საქმიანობაზე, არამედ კომპანიაში მუშაობაზეც.

ზოგადი ინფორმაცია

დავიწყოთ ამ კომპანიის მთლიანობაში აღწერით, ვისაუბროთ მის საქმიანობაზე და შედეგებზე, რომლის მიღწევაც მან მოახერხა. Urban Group-ის ბაზარზე (მიმოხილვები ამას ადასტურებს, არიან ადამიანები, რომლებიც აქ მუშაობენ დაარსებიდან)დაახლოებით 7 წელია იმყოფება. ამ ხნის განმავლობაში კომპანიამ მოახერხა ოთხი საცხოვრებელი კომპლექსის სრულად ექსპლუატაციაში გაშვება, რომელიც შედგება რამდენიმე საცხოვრებელი კორპუსისგან.

ჯგუფი ახორციელებს რამდენიმე ტიპის ბიზნესს ერთდროულად, ამიტომ საცხოვრებლის გაყიდვის მთელი პროცესი ვერტიკალურად არის ინტეგრირებული. კომპანია დამოუკიდებლად აწარმოებს სამშენებლო მასალებს, ასრულებს საპროექტო სამუშაოებს და აქვს მშენებლობისთვის საჭირო აღჭურვილობის საკუთარი პარკი.

ასევე ოფიციალურ ვებსაიტზე "მიმოხილვების" განყოფილებაში, "ურბან ჯგუფი" მიუთითებს თავის რამდენიმე პარტნიორზე. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის უმსხვილესი რუსული ბანკები VTB24 და Sberbank, რომლებიც უზრუნველყოფენ სესხებს მშენებლობის პროცესისთვის. აქ ასევე შეგიძლიათ იხილოთ ინფორმაცია არაერთი საერთაშორისო ჯილდოს შესახებ, რომელიც მიღებულია კომპანიის სამშენებლო პროექტებმა.

მზა კომპლექსები

როგორც ამ სტატიის დაწერის ნაწილი, საინტერესო იყო მიმოხილვების ნახვა უკვე გაყიდული საცხოვრებლის შესახებ. „ურბან ჯგუფმა“უკვე 4 საცხოვრებელი კომპლექსი ექსპლუატაციაში გაუშვა, ამ წუთებში კიდევ ორის მშენებლობაზე მიმდინარეობს მუშაობა. სრულიად განსხვავებულ კომენტარებს წერენ ადამიანები, რომლებიც დასახლდნენ ამ დეველოპერის მიერ აშენებულ ბინებში. ზოგიერთი მცხოვრები, რა თქმა უნდა, აღფრთოვანებულია ახალი ბინებით და უბრალოდ სიამოვნებით დასახლდა აქ. არიან ადამიანები, რომლებიც ჩივიან, რომ ცდილობდნენ მოეტყუებინათ, დამატებითი თანხიდან გამოეყვანათ ბინის ვითომ გაზრდილ ფართობზე ან სხვა საკითხებზე. არის ასეთი მიმოხილვებიც კი, რომლებშიც ურბან ჯგუფი წარმოდგენილია როგორც თაღლითური კომპანია, რომელიც ქმნის კონსტრუქციის იერსახეს. ფაქტობრივად, მისი საქმიანობა, მათი თქმით, ფულის „გათეთრების“კენ არის მიმართული დაკლიენტების "განქორწინება". ეს იყო ამ დეველოპერის გარშემო რამდენიმე სკანდალის მიზეზი.

კომპლექსი "ოპალიხა"

ერთ-ერთი სიამაყე, კომპანიის "პორტფოლიოს" მიხედვით, არის ოპალიხა O2 საცხოვრებელი კომპლექსი. ეს არის ულამაზესი კორპუსები, რომლებიც ნაწილობრივ უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა. ინტერნეტში არის ამ კომპლექსის მაცხოვრებლების ფორუმი, რომელიც მოიცავს ინფორმაციას ყველა დეტალზე, ბინების ფართობიდან და სახლების მდებარეობიდან დაწყებული, კონდიცირების ნიშებით და ფანჯრების ფერდობების დასრულების ხარისხით დამთავრებული. ასე რომ, ბევრი მოიჯარე უჩივის Urban Group-ის მუშაობას. მიმოხილვები მიუთითებს იმაზე, რომ ადრე დაპირებული ბევრი საინჟინრო პუნქტი არ შესრულდა. მაგალითად, ეს არის კედლების სისქე (200 მმ-ის ნაცვლად მხოლოდ 130-140); ფერდობების დასრულების ხარისხი; ნიშები კონდიცირების სისტემებისთვის; სახლის გარშემო ღობეების ხაზი (რომლებიც უბრალოდ არ არსებობს); პრობლემები წყალმომარაგებასთან და გათბობის სისტემასთან დაკავშირებით.

ყველა ეს პუნქტი, თუ არა საკვანძო, მაშინ დიდად აფუჭებს დეველოპერის რეპუტაციას, რადგან ისინი მნიშვნელოვნად აისახება ასეთი უძრავი ქონების მყიდველის ცხოვრებაზე. შედეგად, ინტერნეტში უკვე არის არაერთი ჯგუფი სოციალურ ქსელებში და სხვადასხვა საიტებზე, რომლებიც ეძღვნება კომპანიის „გამომჟღავნებას“. ასევე დიდი რაოდენობით არის უარყოფითი მიმოხილვები კომპანია „ურბან ჯგუფის“შესახებ.

ჯგუფური მუშაობა

თუმცა, ჩვენ შევძელით მცირე ინფორმაციის მოძიება მთლიანად კომპანიის მუშაობის შესახებ. დიახ, UG სახლები მართლაც გაქირავებულია, ბევრი დროზეც კი. მაგრამ არსებობს მთელი რიგი ნიუანსი, რამაც შეიძლება გააფუჭოს დეველოპერის საქმიანობის სურათი მთლიანობაში.მათზე აღარ შევჩერდებით, არამედ გადავალთ დასაქმების საკითხზე.

დეველოპერი „ურბან ჯგუფი“, რომლის მიმოხილვებიც ჩვენ გვაინტერესებს, მსხვილი კომპანიაა - მასში 2 ათასზე მეტი ადამიანია დასაქმებული. რა თქმა უნდა, ეს ნიშნავს, რომ აპლიკანტებისთვის არის ბევრი ღია ვაკანსია.

შეგიძლიათ იპოვოთ ისინი სხვადასხვა საიდუმლო საიტებზე.

ვაკანსიები

სპეციალობების კატეგორიის გახსნით, რომლითაც კომპანია დაინტერესებულია, შეიძლება გარკვეულწილად გაგიკვირდეთ: არ არის ამდენი ვაკანსია მხატვარ-თაბაშირის, ამწე ოპერატორის ან სამშენებლო ტექნიკის მძღოლისთვის. როგორც ჩანს, ადამიანები აყვანილნი არიან სარეკლამო სააგენტოსთვის და არა განვითარების ჯგუფისთვის. მას სჭირდება იურისტები, მარკეტოლოგები, PR სპეციალისტები, მენეჯერები, ქოლ ცენტრის ოპერატორები, ბუღალტერები და გაყიდვების ჯაჭვის ორგანიზების სხვა ადამიანები. ცხადია, ეს გვიჩვენებს მარკეტინგის მნიშვნელობას, თუ როგორ წარმოვადგინოთ კომპანიის მუშაობის პროდუქტი - საცხოვრებელი კომპლექსები და საცხოვრებელი კორპუსები.

მეორეს მხრივ, საკმარისად გასაკვირია, რომ სამშენებლო კომპანია ქირაობს ამდენ ადამიანს საოფისე სამუშაოებისთვის.

სამუშაო პირობები

მუშაობა Urban Group-ში, რომელსაც ჩვენ ვეძებთ მიმოხილვებს, როგორც ჩანს, არ არის მხოლოდ სამშენებლო ტექნიკის მოვლა-პატრონობა და მუშაობა "ადგილზე". სამუშაოს ლომის წილს ასრულებენ თანამშრომლები, რომლებიც სხედან ცენტრალურ ოფისში და აწარმოებენ დოკუმენტაციას, პასუხობენ სატელეფონო ზარებს და ქმნიან წარმოების გეგმებს.

Bვაკანსიების აღწერა, რომელიც ჩვენ მოვახერხეთ ვებსაიტზე, მიუთითებს იმაზე, რომ ადამიანები საჭიროებენ სრულ განაკვეთზე სამუშაოს, ძირითადად ამ სფეროში გამოცდილების მქონე (მინიმუმ 3-5 წელი, თანამშრომლის პასუხისმგებლობის ხარისხზე), უმაღლესი განათლებით და MS Windows საოფისე პროგრამული უზრუნველყოფის სამუშაო ცოდნით. თუმცა, პირობები არც ისე ცუდია, თუ გავითვალისწინებთ, რომ 40-50 ათასი უმცროსი პერსონალის დონეზე იხდიან (ვიმსჯელებთ საიტზე ვაკანსიების აღწერით) ოფიციალური დასაქმებითა და სრული სოციალური პაკეტით..

რეკომენდაციები Urban Group-ის თანამშრომლებისგან

მიმოხილვები დამსაქმებლის შესახებ, რომელიც ჩვენ მოვახერხეთ, ადასტურებს, რომ აქ სამუშაო პირობები არ არის ცუდი (ზოგადად). კომპანია რეგულარულად იხდის ხელფასებს, ადმინისტრაციას შეუძლია თანამშრომლებთან დათმობაზე წასვლა. არსებობს რამდენიმე ინდივიდუალური რეკომენდაცია, რომელიც ეხება უფროსების უხეშობას და კოლეგების სიმთვრალეს (საუბარია სამშენებლო მოედანზე მუშაობაზე). ასევე იყო რამდენიმე მიმოხილვა, რომ ბევრი ყოფილი პატიმარი მუშაობს უშუალოდ დაწესებულებებში და ამბობდა, რომ აქ არ არის პერსონალის შერჩევა მშენებლობისთვის. თუმცა, რეკომენდაციების უმეტესობა მაინც დადებითია.

დასკვნა

ურბან ჯგუფი, რომელსაც ეს სტატია მიეძღვნა, არის დიდი დეველოპერი, რომელიც მრავალი წელია მუშაობს. ჯგუფის რიგებში რამდენიმე ათასი ადამიანი მუშაობს - დამიჯერეთ, მართლა საშინელი პირობები რომ ყოფილიყო, დიდხანს არ დარჩებოდნენ.

ასე რომ შეგიძლიაუარყოფითად აღვნიშნოთ კომპანიის მხოლოდ გარკვეული ხარვეზები, რომლებიც მშენებლობას ეხება. თუ აქ დასაქმებაზე ვსაუბრობთ, მაშინ პირობები კარგია და UG-ის განვითარების დინამიკა გაძლევთ საშუალებას იფიქროთ კარიერულ ზრდაზე და დაწინაურებაზე.