დაჩა - რა არის ეს? საუკეთესო კოტეჯები: მახასიათებლები, მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დაჩა ბედნიერებაა რუსი ადამიანისთვის. ეს არის მთელი რუსული კულტურის ცალკეული ფენომენი, რომელიც არის ათობით სამეცნიერო მონოგრაფია, ინფორმაციული სტატია ვიკიპედიაზე და თუნდაც ერთი სიტყვა ინგლისურ ენაზე. დაჩა არის ადგილი, სადაც სამი ოჯახის თაობა ერთდროულად დიდი სიამოვნებით შეიკრიბება. რჩება მხოლოდ იმის გარკვევა, თუ რით განსხვავდება აგარაკი სხვა შენობებისგან და რატომ სჭირდება ადამიანს საერთოდ.

დაჩა დასასვენებელი ადგილია მათთვის, ვისაც უკვე აქვს სასახლე

რუსეთში პირველივე დაჩები გაჩნდა პეტრე I-ის მეფობის დროს. შემდეგ ამ ტერმინის განმარტებამ მიიღო სიტყვა "მიეც". მე-18 საუკუნეში მიწის ნაკვეთები მცირე მამულებით იყო განსაზღვრული - ეს ის ადგილები იყო, სადაც სახელმწიფო მმართველებს შეეძლოთ დაისვენონ სასამართლო ცხოვრებიდან, დაისვენონ და თავი უბრალო ადამიანად იგრძნონ.

მაშ რა განსხვავებაა სოფელში აგარაკსა და ხის სახლს შორის? ქალაქების მაცხოვრებლები ოცნებობენ აგარაკზე, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ მთელ ოჯახთან ერთად,ისიამოვნეთ სუფთა ჰაერით და ცხოვრების მარტივი სიამოვნებით. თავის მხრივ, მათ, ვისაც უკვე აქვს აგარაკი, აშენებენ ეგრეთ წოდებულ შორეულ დაჩას - ადგილი, სადაც შეგიძლიათ გააკეთოთ ისეთი რამ, რაც უჩვეულოა ჩვეულებრივი ცხოვრებისთვის. მხოლოდ აქ მაღაროელს შეუძლია სხვადასხვა ჯიშის კიტრის მოყვანა, ხოლო მინისტრს შეუძლია კოლორადოს კარტოფილის ხოჭოს მოსავალი.

დაჩა არ არის ცალკეული ტიპის არქიტექტურული ნაგებობა

დაახლოებით მე-19 საუკუნის შუა ხანებიდან, დაჩის მოდა სულ უფრო პოპულარული ხდება. სწორედ ამ დროს დაიწყეს არისტოკრატებმა აქტიურად აშენება და იჯარით გასცეს ტერიტორიები მამულებითა და საოჯახო მამულებით. ამ ადგილებს „ოსტატის დაჩებს“ეძახდნენ. ძველი შენობები, ისევე როგორც საიმპერატორო სასახლეების უმოქმედო ნაწილები, ხშირად იყენებდნენ გასაქირავებლად.

გაჩინა, პეტერჰოფი და პავლოვსკი - ძველი პეტერბურგის გარეუბნები - და ახლა ყველაზე პოპულარული დასასვენებელი ადგილებია. ამ რეგიონებში მიწა ბევრი ღირს და ამის მრავალი მიზეზი არსებობს. სხვათა შორის, ქალაქშიც კი მიწა ღირსეული ფული ღირდა. ღირებულებაზე გავლენას ახდენს ერთდროულად რამდენიმე ფაქტორი - ბევრი თვალსაზრისით ეს დამოკიდებულია კლიმატურ და გეოგრაფიულ მახასიათებლებზე. თუ პეტერჰოფს ხშირად აბრალებდნენ არახელსაყრელ კლიმატს, მაშინ გაჩინა ნამდვილი კურორტი იყო რუსული სულისთვის.

სხვათა შორის, იმ დღეებში გამოიცა ეგრეთ წოდებული გზამკვლევი მათთვის, ვინც ვერ წყვეტდა ადგილს. 1992 წელს წიგნის ავტორი იყო ვ.სიმანსკი, რომელმაც ყველაზე პოპულარულ მიმართულებებს შორის გამოყო კლიაზმა, პუშკინო, მამონტოვკა, ასევე აბრამცევო და სხვა გარეუბნები..

რომანტიკა მისი ნამდვილი სახით

დაჩის კარგი განმარტება მოგვცა ანტონ პავლოვიჩ ჩეხოვმა: „არც გუთანი და არც თესვა, არამედ იცხოვრე მხოლოდ შენი სიამოვნებისთვის, იცხოვრე მხოლოდ იმისთვის, რომ ისუნთქო სუფთა ჰაერი“. დაჩის ფოტო ამის საუკეთესო დასტურია.

კვირას საუზმე, მსუბუქი კაბები, ნაქსოვი ავეჯი, ფართო ტერასები, ბუჩქის ბუჩქები, ზაფხულის საღამოობით გასეირნება, მდინარე და უდარდელი გართობა - რა შეიძლება იყოს ასეთ დღესასწაულზე უკეთესი? რუსული დაჩის ნამდვილი სტანდარტი ჩამოყალიბდა მე-20 საუკუნესთან ახლოს. უკვე მოხდა, რომ დაჩები განსაკუთრებით პოპულარული იყო თბილ სეზონზე. ამიტომაა, რომ ფართო ვერანდები, დიდი ვიტრაჟები, ასევე ყველა სახის აივანი საზაფხულო კოტეჯების განუყოფელი ატრიბუტია. რა თქმა უნდა, ისინი ნაკლებად სარგებლობდნენ ზამთრის დასვენებისთვის, მაგრამ მათ შეუქმნათ ბუნებასთან სიახლოვის წარმოუდგენელი გრძნობა.

ქვეყნის ცხოვრება 21-ე საუკუნეში

დღეს აგარაკი ცალკე ცხოვრება და ეპოქაა. საგარეუბნო უძრავი ქონების ბედნიერ მფლობელს შეუძლია მისი გამოყენება სხვადასხვა გზით. ზოგისთვის ეს არის საზაფხულო დასვენების ადგილი, სადაც შეგიძლიათ მთელ ოჯახთან ერთად შეხვიდეთ და მეგობრები მოიწვიოთ. ვიღაც იყენებს მას კიტრისა და პომიდვრის მოსაყვანად. ზოგისთვის კი ეს შესანიშნავი ადგილია ჩეხოვის სტილში დროის გასატარებლად. ბევრისთვის საუკეთესო დაჩა არის ადგილი, სადაც შეგიძლიათ ნამდვილად დატკბეთ სიმშვიდითა და სიმშვიდით, იყოთ მარტო საკუთარ თავთან და დაისვენოთ ქალაქის აურზაურისგან.

ამჟამად არავინ შემოიფარგლება შენობების ზომით და ეზოს ტერიტორიით. თუმცა, არსებობს გამოუთქმელი წესი - ნამდვილი დაჩაარ შეიძლება იყოს უზარმაზარი და თანამედროვე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს იქნება იგივე ბინა, რომელიც მდებარეობს ქალაქის საზღვრებს გარეთ.

მიმოხილვებში ბევრი ზაფხულის მაცხოვრებელი ამბობს, რომ უპირატესობას ანიჭებს ძველ ხის სახლებს. მიტოვებულ ნაკვეთებსა და შენობებს დიდი სიამოვნებით ყიდულობენ.

რამდენიმე მშრალი ფაქტი კოტეჯის შესახებ

დღეს არ არის რთული საკუთარი ხელით აგარაკის აშენება. საკმარისია იპოვოთ ძველი სახლი, რომელიც ჯერ კიდევ შესაფერისია მასში საცხოვრებლად, გააკეთოთ მცირე რემონტი და მთელი ოჯახით მობრძანდეთ ტერიტორიის ზოგადი დასუფთავებისთვის, რომელიც შეიძლება დასრულდეს ხანძრის გარშემო შეკრებით. იმისათვის, რომ ეს ყველაფერი შესაძლებელი იყოს, აუცილებელია კონკრეტული ქონების საკუთრების ფორმალიზება. ეს ნიშნავს, რომ დაჩის ყიდვაა საჭირო.

სამართლებრივ პრაქტიკაში არ არსებობს ისეთი რამ, როგორც დაჩი. მაგრამ არის კიდევ ორი უძრავი ქონების ობიექტი: მიწის ნაკვეთი და საცხოვრებელი (ან არასაცხოვრებელი) შენობა. შესაძენად, თქვენ მოგიწევთ დაარეგისტრიროთ საკუთრება ამ ორ ობიექტზე.

ამჟამად საგარეუბნო უძრავი ქონება პირობითად არის ცალკე კატეგორიაში განაწილებული. ბუნების წიაღში მყუდრო სახლის ღირებულება დამოკიდებულია მის მდებარეობაზე, მიმდებარე ტერიტორიის ზომაზე, თავად შენობის მდგომარეობაზე. უცნაურად საკმარისია, მაგრამ მანძილი წყალამდე (მდინარე ან ტბა) ასევე გავლენას ახდენს საბოლოო ღირებულების ფორმირებაზე. ამგვარად, თვალწარმტაცი პეიზაჟებითა და სისუფთავით დამახასიათებელ ადგილებში დაჩები ცოტათი ძვირი ეღირება, ვიდრე ქალაქთან ახლოს მდებარე მიწის ნაკვეთები.

ყველაზე ცნობილი აგარაკები

ყველას აქვს საკუთარი კონცეფცია ქვეყნის იდილიაზე. ვიღაცასსაკმაოდ კომფორტულად ცხოვრობს ეგრეთ წოდებულ შემოქმედებით ქაოსში, ვიღაც აფასებს სივრცეს და დიდ სინათლეს, ვიღაც კი უბრალოდ ქალაქგარეთ ცხოვრებით ტკბება.

რომელი აგარაკებია ყველაზე მიმზიდველი? სავარაუდოდ, ისინი, საიდანაც სიტყვასიტყვით სუნთქავს სახლის სითბო და კომფორტი. ასე, მაგალითად, მოსკოვის მახლობლად, სოფელ პერედელკინოში, ცნობილი პოეტისა და ნობელის პრემიის ლაურეატის ბორის პასტერნაკის სახლი დღემდეა შემორჩენილი..

ცნობილი ბალერინა მაია პლისეცკაია ხშირად იხსენებდა თავისი ოჯახის კოოპერატიულ დაჩას, რომელიც მდებარეობს სოფელ ზაგორიანკაში. ფიცრის სახლი ქუჩაში ტუალეტით იმ დღეებში „სამეფო ფუფუნებად“ჩანდა, საშინაო დისკომფორტი კი საერთოდ არ აწუხებდა მეპატრონეებს.

დაჩის აშენება

ზოგიერთს უადვილდება მიწის ნაკვეთის ყიდვა პატარა სახლით, რათა იქ გაატაროს დრო ოჯახთან ერთად და დაისვენოს. ზოგისთვის კი ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა საკუთარი სახლის აშენებისთვის.

მშენებლობის მასალა შეიძლება იყოს ძალიან მრავალფეროვანი. აგური, ხის, ცისფერი ბლოკები - ეს ყველაფერი შესაფერისია გარეუბნების უძრავი ქონების მშენებლობისთვის. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ დაჩა არის ადგილი, სადაც ხალხი ყველაზე ხშირად იკრიბება ზაფხულში. ამიტომ, სქელი კედლების აგება არ არის პრაქტიკული.

თუ სახსრები იძლევა, საყოფაცხოვრებო კეთილმოწყობა საუკეთესოდ კეთდება სახლში. თუმცა, ჭეშმარიტად რუსული აგარაკი არის გარე აბაზანა და საზაფხულო სამზარეულო, რომელშიც ძალიან სასიამოვნოა საკვირაო საუზმის მომზადება.

შესახებ, თუ რამდენად კარგია ზაფხულში აგარაკი…

ზაფხულის პირველ თვეებთან ერთად დაჩის მფლობელები იწყებენ დაგეგმვასშენი შვებულება. და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ იმედები თურქეთთან ან ევროპულ ქვეყნებთან იყოს დაკავშირებული. ქანთრი დასვენება საუკეთესო SPA- სალონია, რომელიც კანს ბზინვარებას და გულს სიმშვიდეს უბრუნებს.

გარეუბნის უძრავი ქონების ბედნიერ მფლობელებს სამართლიანად შეიძლება მივიჩნიოთ მდიდარ ადამიანებად, რადგან მათ აქვთ ყველა შესაძლებლობა, მოამზადონ საკუთარი ხილი და ბოსტნეული, კარგად გაატარონ დრო ღია ცის ქვეშ და ასევე დაისვენონ.