სად და როგორ უნდა მიმართოთ გადასახადის დაბრუნებას ქონების გამოქვითვისთვის

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

უძრავი ქონების (დაჩი, ავტოფარეხი, ოთახი, ბინა) ან მიწის ყიდვისას, იპოთეკური სესხის დაფარვისას ფიზიკურ პირს, რომელიც არის საშემოსავლო გადასახადის გადამხდელი, უფლება აქვს გამოიყენოს ქონების გამოქვითვა და დააბრუნოს გადასახადის ნაწილი.

რა გამოქვითვას ჰქვია ქონების გამოქვითვა

უძრავი ქონების შეძენისას საშემოსავლო გადასახადის ნაწილის დასაბრუნებლად საგადასახადო კოდექსი ითვალისწინებს ქონების გამოქვითვას, რაც ამცირებს ფიზიკური პირის შემოსავლის მთლიან ოდენობას. ქონების გამოქვითვა შეიძლება იყოს უძრავი ქონების ღირებულების ტოლი, მაგრამ არ აღემატებოდეს ორ მილიონს. იპოთეკის პროცენტი ექვემდებარება გამოქვითვას სამი მილიონი. ასეთი თანხის დაბრუნების უფლება აქვს ნებისმიერ ფიზიკურ პირს, რომელიც იხდის საშემოსავლო გადასახადს დადგენილი განაკვეთით 13%.

როგორ გამოვიყენოთ გამოქვითვა და დააბრუნოთ გადასახადი

იმისთვის, რომ მიიღოთ გამოქვითვა, ის უნდა იყოს დოკუმენტირებული საცხოვრებლის რეგიონულ საგადასახადო ორგანოში. ადასტურებსდოკუმენტები შეიძლება იყოს ნასყიდობის ხელშეკრულება, იპოთეკური სესხი, საკუთრების მოწმობა. გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეავსოთ და წარადგინოთ პირადი საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაცია3 და განცხადება ქონების გამოქვითვის გადასახადის დაბრუნების შესახებ. განურჩევლად იმისა, თუ რომელი გადასახადის დაბრუნების მეთოდს გამოიყენებს გადასახადის გადამხდელი, პაკეტი უნდა გადაეცეს საგადასახადო სამსახურს. შეტყობინების მიღების შემდეგ, ინდივიდს შეუძლია გამოიყენოს გამოქვითვა დამსაქმებლის ან ფისკალური ორგანოების მეშვეობით.

ცხოვრებაში ხშირად ხდება სიტუაციები, როდესაც ქონება შეძენილია მეუღლეთა ერთობლივ საკუთრებაში. ასეთ ვითარებაში ოჯახის ორივე წევრს შეუძლია ისარგებლოს ქონებრივი სარგებლის უფლებით, მაგრამ ამისთვის მათ უნდა გაანაწილონ თავიანთი წილობრივი მონაწილეობა.

როგორ შეავსოთ განცხადება დამსაქმებლისგან პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების, ქონების გამოქვითვის შესახებ

დამსაქმებლისგან გამოქვითვის კვალიფიკაციის მისაღებად, თქვენ უნდა მოითხოვოთ სპეციალური შეტყობინება საგადასახადო ოფისიდან. ასეთი დოკუმენტის მიღების პროცედურა შემდეგი იქნება. გადასახადის გადამხდელი ავსებს განცხადებას ქონების გამოქვითვაზე გადასახადის დაბრუნების შესახებ და განსახილველად წარუდგენს მარეგულირებელ ორგანოს. ოცდაათი დღის შემდეგ საგადასახადო ორგანო გასცემს შეტყობინებას, რომელიც უნდა წარედგინოს საწარმოს ბუღალტერიას. გამოქვითვის უზრუნველყოფა იწყება შეტყობინების გაცემის მომენტიდან, ანუ საშემოსავლო გადასახადი მცირდება მომდევნო ხელფასზე. განცხადებას ქონების გამოქვითვის საგადასახადო თანხის დაბრუნების შესახებ, რომლის ნიმუში მოცემულია ქვემოთ, საკმაოდ მარტივი ფორმის შევსებაა.

დოკუმენტი მიმართულია გადასახადის უფროსსშემოწმება, რომელსაც ინდივიდი მიმართავს. განაცხადის „სათაურში“უნდა შეავსოთ გადასახადის გადამხდელის პირადი მონაცემები, მისამართი და ტელეფონის ნომერი. დოკუმენტის ძირითად ნაწილში განმცხადებელი ითხოვს ქონების გადასახადის შეღავათებით სარგებლობის უფლების დადასტურებას და გარკვეული დამსაქმებლის მხრიდან თანხის შემცირების შესახებ შეტყობინების გაცემას. განცხადებას ქონების გამოქვითვაზე გადასახადის დაბრუნების თაობაზე ხელს აწერს განმცხადებელი, ასევე თან ერთვის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები..

შემიძლია მივმართო ფოსტით

კანონმდებლობა ადგენს დოკუმენტაციის ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში წარდგენის გარკვეულ პროცედურას. ქონების გამოქვითვის გადასახადის დაბრუნების შესახებ განცხადების წარსადგენად არ არის აუცილებელი მარეგულირებელ ორგანოში პირადად გამოცხადება. დოკუმენტების ფოსტით გაგზავნის უმარტივესი გზა, როგორც ღირებული წერილი. კორესპონდენციის მიღებისთანავე საგადასახადო ორგანოები უგზავნიან შეტყობინების ფორმას დოკუმენტაციის მიღების ნიშანზე. ეს მეთოდი დიდ დროს ზოგავს. განაცხადის განხილვის შემდეგ, IFTS შეგატყობინებთ, როდის გჭირდებათ მოსვლა და აიღოთ შეტყობინება გამოქვითვისთვის.

ფიზიკური პირები საკმაოდ ხშირად იყენებენ ქონების გამოქვითვას საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთის შესამცირებლად. დაბრუნების მთლიანი თანხა შეიძლება იყოს 260,000 რუბლი და ეს საერთოდ არ არის ზედმეტი ფული. ბოლო წლებში ასეთი გამოქვითვა უფრო ხელმისაწვდომი გახდა დაბრუნების პროცედურის გამარტივების გამო.