ეკონომიკური კლასის საცხოვრებელი "შვედური სლობოდა" სამარაში

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

რუსულ კორპუსების თანამედროვე მშენებლობაში ძალიან გავრცელებული გახდა უძრავი ქონების ობიექტები, რომლებიც შედის შენობების კომპლექსში. ასეთი კომპლექსების უპირატესობები, რა თქმა უნდა, კარგი მოგებაა ინვესტორებისთვის და დეველოპერებისთვის, რადგან უფრო მეტი ბინა იყიდება. მყიდველებს კი შეუძლიათ აირჩიონ ბინა ნებისმიერი განლაგებით, სართულის რაოდენობით. ბევრი ირჩევს მეორე ან მესამე სართულს, როგორც საუკეთესო ვარიანტს. მრავალბინიანი შენობების ასეთ კომპლექსებს მიეკუთვნება საცხოვრებელი კომპლექსი „შვედური სლობოდა“. ის კლასიფიცირებულია, როგორც ეკონომ კლასის საცხოვრებელი, რაც ნიშნავს, რომ მყიდველებს შეუძლიათ მისი შეძენა საშუალო შემოსავლით.

სახლების მახასიათებლები

"შვედური სლობოდა" არის საცხოვრებელი კომპლექსი სამარაში, იგი მოიცავს ათ ოთხსართულიან სახლს. ისინი დაკავშირებულია ყველა კომუნიკაციასთან. არის წყალი, კანალიზაცია, გაზი, დენი. პირველ ორ სახლს აქვს სამი განყოფილება გადაადგილებული, რაც უზრუნველყოფს ლამაზ და უჩვეულო არქიტექტურულ დიზაინს. სამარაში „შვედური სლობოდას“სახლებში ბინების განლაგება განსხვავებულია: არის ერთოთახიანი და ოროთახიანი, განსხვავებული კადრებით. ერთოთახიან ბინებში ის მერყეობს 31-დან 41 მ², ოროთახიან ბინებში - 54-დან 60მ²-მდე. დარჩენილიშვიდი სახლი აშენდა ტრადიციულ სტილში. აქვთ ერთოთახიანი, ოროთახიანი და სამოთახიანი ბინები. სამოთახიან ბინებში ფართობი არის 73-დან 74 მ^{2. სახლების კედლებისთვის გამოყენებული მასალა სილიკატური აგურია. გარდა ამისა, ისინი დაფარულია Rockwool-ის ფილების იზოლაციით.}

ამ იზოლაციამ ხელი შეუწყო არა მხოლოდ თბოიზოლაციის, არამედ ხმის იზოლაციის მიღწევას, რაც დიდ პლიუსად ითვლება სამარაში შვედური Sloboda კომპლექსის მშენებლობაში. სახურავი დაპროექტებულია როგორც ღობე სახურავი, რათა შემცირდეს გაჟონვა და თოვლის დაგროვება.

ეს სახლები უზრუნველყოფილია დახვეწილი საფარით: კედლები შეღებილია და ლინოლეუმია დაგებული. დახვეწილი დასრულების უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ და იცხოვროთ. ასევე არის სანტექნიკა, ასევე ინდივიდუალური გათბობა. ეს საშუალებას გაძლევთ დაარეგულიროთ ოთახის ტემპერატურა, ცხელი წყლით მომარაგება. ასევე არის წყალმომარაგების, გაზმომარაგების და ელექტროენერგიის მრიცხველები.

ობიექტის მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "შვედური სლობოდა" მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა უბანში ქალაქ სამარაში, მოსკოვის გზატკეცილიდან არც ისე შორს (მხოლოდ 24 კმ კრასნი პახარის ქუჩის გასწვრივ). ტერიტორია ეკუთვნის კრასნოგლინსკის რაიონს, იქვე აშენდა დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "მეგა"..

ასევე არის სათამაშო მოედნები, აღჭურვილი მისასვლელი გზები და პარკინგი. ზოგიერთი ფანჯარა ტყისკენაა მიმართული.

მშენებლობა ეტაპობრივად მიმდინარეობდა. აშენდა 1 ეტაპი დაექსპლუატაციაში შევიდა 2014 წელს, ხოლო "შვედური სლობოდა" სამარაში (2 ეტაპი) - 2016 წლის მეორე ნახევარში.

ობიექტის დაკრედიტება

1 კვადრატული მეტრის ფასია 37500 რუბლი. იპოთეკური სესხი უზრუნველყოფილია Sberbank და Pervobank მიერ. ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა განვადებით.

აღმაშენებელი

ცოტა დეველოპერული კომპანია შპს "მეგასტროის" შესახებ.

სახლების მშენებლობაზე სამუშაოებს 2002 წლის დასაწყისიდან ახორციელებენ. კომპანიის მიერ აშენებული პირველი სახლი ექსპლუატაციაში შევიდა სამარაში, არციბუშევსკაიასა და ვილონოვსკაიას ქუჩების კვეთაზე. საკუთარი ცათამბჯენის მშენებლობის ადგილის გასათავისუფლებლად, მათ დაასახლეს ხუთი დანგრეული შენობის დამქირავებელი და ჩვიდმეტი ბინა გადასცეს.

სახლი შედგება 4 სექციისგან, სხვადასხვა რაოდენობის სართულებით (9-დან 14 სართულამდე). ამ შენობის არქიტექტორები საუკეთესოები არიან რუსეთში - ესენი არიან მორგუნი ალექსეი გრიგორიევიჩი და მორგუნი დიმიტრი ალექსეევიჩი. ეს შენობა შევიდა სამარას მეტროპოლიის საუკეთესო შენობების ათეულში. შემდეგი კორპუსის, კერძოდ, საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა მეგასტროიმ 2004 წელს დაიწყო. ეს სახლიც აშენდა დანგრეული შენობების ადგილზე და სამმა ოჯახმა იპოვა ბინები ახალ მაღალსართულიან კორპუსში. სახლი აშენდა ცვლადი რაოდენობის სართულებით.

ამჟამად შპს პროფიტი, მეგასტროის კორპორაციის წევრი, აშენებს შვედურ საცხოვრებელ კომპლექსს Sloboda სამარაში.

შენობის გეგმები

თავდაპირველად, პროექტი ითვალისწინებდა სახლებს სამსართულიანი, მაგრამ გარკვეული გაუმჯობესების შემდეგ ეს იყოშეიცვალა.

კომპანია ასევე გეგმავს ორი სატრანსფორმატორო ქვესადგურის აშენებას, რაც მშენებლობაში დიდი უპირატესობაა. მშენებლობის პირველი ეტაპი შედგება ექვსი სახლისგან, სამარაში "შვედური სლობოდა" (მე-2 ეტაპი) კიდევ ხუთი საცხოვრებელი კორპუსით შეივსება.

ახალი შენობების ფასადი ძალიან ჰგავს კოშელევის პროექტს, რომელიც იქვე მშენებარეა. „შვედური სლობოდას“სახლებსა და კოშელევის პროექტს შორის განსხვავება ისაა, რომ პირველი კომპლექსის სახლები ერთი სართულით მაღლა დგას, დახრილი სახურავი აქვს და არა ბრტყელი და სხვადასხვა ფერებშია შეღებილი..

"შვედური სლობოდა" სამარაში აპარტამენტების უდიდესი ნაწილი არის ერთოთახიანი და ოროთახიანი მცირე სტანდარტული ფართობით. ეს მოსალოდნელი იყო, რადგან პროექტი ჩაფიქრებული იყო ექსკლუზიურად როგორც ეკონომ კლასი. პირველი ეტაპის სახლების საერთო ფართი 27000 კვადრატულ მეტრზე ცოტათი მეტია. გასაყიდად არის 437 ბინა.

მმართველი კომპანია

კომპლექსს ასევე ჰყავს საჯარო სერვისების მიწოდების მმართველი კომპანია - შპს UK Swedish Sloboda. ის აქტიურად ნერგავს ენერგიის დაზოგვის უახლეს ტექნოლოგიებს და მკაფიოდ გეგმავს თავის საქმიანობას. რეჟისორი ალექსეი ივანოვია. ამ კომპანიას ასევე აქვს ვებგვერდი, სადაც შეგიძლიათ გაეცნოთ ყველა ინფორმაციას დეტალურად. მასზე შეგიძლიათ იპოვოთ სასარგებლო ტელეფონის ნომრები და მისამართები, საუკეთესო სიახლეები და მოვლენები. ეს კომპანია ახალია, მაგრამ უკვე აჩვენა დიდი წარმატება საცხოვრებლის მოვლაში. კომპანიის თანამშრომლები ძალიან ეფექტურები არიან, პასუხისმგებლობით ეკიდებიან თავიანთ საქმეს, აჩვენებენ მაღალსკომპანიის სიცოცხლისუნარიანობა.