ქონების გადასახადის სწორად გაანგარიშება: ვინ იხდის, რამდენს და რისთვის?

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინფორმაციით, ქონების გადასახადის ახალი გაანგარიშება 2014 წლის იანვრიდან განხორციელდება. დღემდე მან გააკეთა საორიენტაციო გამოთვლები, რისთვისაც საფუძვლად დაედო რუსეთის ფედერაციის 83 რეგიონში მდებარე სხვადასხვა ობიექტების საკადასტრო შეფასება. საგადასახადო ორგანოების თქმით, თანხა, რომელიც უნდა გადაიხადოს სახლის მესაკუთრეებისთვის, პირდაპირ დამოკიდებულია მის ღირებულებაზე. გარდა ამისა, პრესის არაერთი წარმომადგენელი გაეცნო ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიერ ჩატარებული მუშაობის შედეგებს.

როგორ დაითვლება გადასახადი ფიზიკური პირების ქონებაზე? ზემოაღნიშნული ფისკალური სამსახური გვთავაზობს მის განხორციელებას 1 ან 0,5 პროცენტიანი განაკვეთის საფუძველზე. პირველი მოქმედებს საცხოვრებელი ტიპის უძრავი ქონებისთვის, ხოლო მეორე - როგორც თქვენ წარმოიდგინეთ, არასაცხოვრებელი. რუსული მედიის წარმომადგენლებს არ ისურვეს გამოცხადებულ სიახლეებს შორს დარჩენა: რამდენიმე გამომცემელმა გამოაქვეყნა გადახდების მიახლოებითი ოდენობა, გამოთვლების დროს დადგინდა, რომ 2014 წელს ობიექტების რაოდენობა, რომლებშიც მოქალაქეებს გადახდა მოუწევთ, თითქმის გაორმაგდება.. Ამავე დროს,გადასახადი ხუთჯერ გაიზრდება. მაგალითად, თუ ადრე ობიექტების რაოდენობა დაახლოებით 35,4 მილიონს ითვლებოდა, ახალ წელს დაახლოებით 70,3 მილიონი დაექვემდებარება დაბეგვრას. მოგეხსენებათ, უძრავი ქონების მაქსიმალური ფასი დედაქალაქში ფიქსირდება. აქ ბინის კვადრატული მეტრი ფასდება დაახლოებით 165,5, სახლი - 109,1, ოფისი - 92,7 ათასი რუბლი.ასე რომ, ქონების გადასახადის დათვლა რთული არ არის. მთავარია იცოდეთ გამოქვითვები, რომლებიც აღნიშნულია შესაბამის ფედერალურ კანონში. ამ ცოდნის საფუძველზე ნებისმიერ მოქალაქეს აქვს შესაძლებლობა გამოთვალოს, რომ 55 მეტრი ფართობის ბინაში სახელმწიფოს მოუწევს 1120 რუბლის გადახდა.

თუმცა აქვე უნდა აღინიშნოს, რომ ფაქტობრივი განაკვეთები (და, შესაბამისად, მოსაკრებლის ოდენობა) შეიძლება განსხვავდებოდეს, ვინაიდან დაგეგმილია მუნიციპალური ხელისუფლებისთვის უფლებამოსილების მინიჭება, რისი წყალობითაც ისინი შეძლებენ განაკვეთის დასარეგულირებლად. რაც, რა თქმა უნდა, გავლენას მოახდენს შედეგზე, რომელიც გვირგვინდება ქონების გადასახადის დაანგარიშებაზე.თუმცა, ყველაფერი, რაც ზემოთ წერია, იმოქმედებს მხოლოდ იმ რუსებზე, რომლებიც ფლობენ რამდენიმე უძრავი ქონების ობიექტს. ფინანსთა სამინისტროში მიაჩნიათ, რომ მათი გამოყენება თანხის მისაღებად ან ინვესტიციისთვის შესაბამისად დაბეგვრას იმსახურებს. ამასთან, ამ დეპარტამენტის წარმომადგენლებმა გამოთქვეს რწმენა, რომ გადახდის ახალ პროცედურაზე გადასვლა დიდი სირთულეების გარეშე მოხდება. მხოლოდ ორ ქალაქს დასჭირდება გარდამავალი პერიოდი: მოსკოვი და სანკტ-პეტერბურგი.

რაც შეეხება იურიდიულ პირებს, კორპორატიული ქონების გადასახადის დაანგარიშება განხორციელდება როგორც მოძრავ, ისე უძრავ ქონებაზე. გარდა ამისა, მხედველობაში მიიღება შემდეგი ქონება:

• გადაცემულია დროებით მფლობელობაში, განკარგვაში, გამოყენებასა და ნდობის მართვისთვის;

• წვლილი შეიტანა პარტნიორულ (ერთობლივ) საქმიანობაში;

• დათმობის ხელშეკრულების შედეგად მიღებული.აღსანიშნავია, რომ ბიზნეს სუბიექტების ქონებაზე გადასახადის დაანგარიშება განხორციელდება მუდმივად ცვალებადი განაკვეთის საფუძველზე. მაგალითად, თუ მისი ზომა 2013 წელს არის 0.4%, მაშინ ყოველ მომდევნო წელს ეს მნიშვნელობა გაიზრდება 0.3-ით..