2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32
მოსკოვი მრავალმილიონიანი მეტროპოლიაა, დიდი შესაძლებლობების ქალაქი. ბევრი ცვლის პატარა პროვინციულ ქალაქებს, რათა შეეხოს სრულფასოვანი მეტროპოლიური ცხოვრების ყველა უპირატესობას. როგორც ჩანს: კარგი სამუშაო, დასვენების ორგანიზების უამრავი შესაძლებლობა, პიროვნული ზრდა, მაგრამ არის ერთი პრობლემა - საკუთარი საცხოვრებელი ფართის ნაკლებობა. საბინაო საკითხი არის ის, რაც პირველ რიგში მოდის არა მხოლოდ ვიზიტორებისთვის, არამედ მოსკოველებისთვისაც. რა თქმა უნდა, პირველად შეგიძლიათ იქირაოთ სახლი: ბინა ან ოთახი. მაგრამ ბევრმა ჩვენგანმა საკუთარი გამოცდილებიდან იცის, რამდენად ძვირია ეს სიამოვნება. ადრე თუ გვიან ყველას არჩევანის წინაშე დადგება: იქირაოს სახლი უვადოდ ან შეიძინოს საკუთარი საცხოვრებელი ფართი. და აქ, დიდი ალბათობით, ბევრი აირჩევს მეორე ვარიანტს.
რატომ მოსკოვის შემოგარენში?
რა თქმა უნდა, ბინის ყიდვა მოსკოვში, თუნდაც ყველაზე ხელსაყრელი იპოთეკური სესხის პირობებით, ბევრისთვის მიუწვდომელი ფუფუნებაა, თუნდაც განუხორციელებელი ოცნება. სწორედ ამიტომ მოსკოვის რეგიონის საცხოვრებელი კომპლექსები ამჟამად იმდენად პოპულარულია. გეოგრაფიულად, ისინი ეკუთვნის მოსკოვის რეგიონს, იმის გამორომელსაც შეუძლია შეამციროს კვადრატული მეტრის ღირებულება. მაგრამ რეალურად, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის გამო, ყოფნისას არც ერთი მცხოვრები არ განიცდის დისკომფორტს. თქვენს ყურადღებას გვინდა წარმოგიდგინოთ შესანიშნავი პროექტი - საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი ოსტროვსცი". მომხმარებელთა მიმოხილვები დაგეხმარებათ კომპლექსის ყველაზე ობიექტური მიმოხილვაში და იმ პირობების შეფასებაში, რომელსაც დეველოპერი სთავაზობს თანამედროვე მაცხოვრებლებს და ბინების პოტენციურ მყიდველებს.
ტერიტორიის შესახებ
პროექტის განსახორციელებლად აირჩიეს რამენსკის ოლქი, ოსტროვსკი. მდებარეობს მოსკოვის სამხრეთ-აღმოსავლეთით. მის ტერიტორიაზე არის არა მხოლოდ საკმაოდ ცნობილი ქალაქი რამენსკოე, არამედ ცნობილი სამეცნიერო ქალაქი ჟუკოვსკი. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში უძრავი ქონება ამ მხარეში ძალიან პოპულარული გახდა. და ამას საკმაოდ ობიექტური მიზეზები აქვს. თანამედროვე მაცხოვრებლებს სურთ იყიდონ ბინა მოსკოვთან ახლოს, მაგრამ ამავე დროს იცხოვრონ სუფთა, წყნარ და კომფორტულ ადგილას.
რამენსკის რაიონის სოციალური სფერო და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა არ იწვევს რაიმე პრეტენზიას. თუ დიდი ხანია ფიქრობთ ბინის შეძენაზე, Novye Ostrovtsy საცხოვრებელი კომპლექსი თქვენთვის შესანიშნავი ვარიანტი იქნება. მომხმარებელთა მიმოხილვები, პირველ რიგში, ყურადღებას ამახვილებს მის კარგ მდებარეობაზე დედაქალაქთან მიმართებაში. მაგრამ ჩვენ ამ მასალის ფარგლებში დავამტკიცებთ, რომ ეს შორს არის პროექტის ერთადერთი უპირატესობისგან. შენობების უმეტესობა უკვე ექსპლუატაციაშია, რაც პირველი შედეგების შეჯამების საშუალებას გვაძლევს.
პროექტის შესახებ
რა თქმა უნდა, ყველას აინტერესებს რა არის LCD"ახალი კუნძულები". პროექტის აღწერა ყურადღებას ამახვილებს კონცეფციაზე, რომელიც მის საფუძველს დაედო. დეველოპერი ცდილობდა შეექმნა ფართომასშტაბიანი განვითარების პროექტი, რომელიც გულისხმობს არა მხოლოდ საცხოვრებელი უძრავი ქონების არსებობას, არამედ საჭირო ინფრასტრუქტურას, ერთგვარი „ქალაქი ქალაქში“.
პროექტი ითვალისწინებს ცვლადი სართულიანი 26 კორპუსის მშენებლობას. ამჟამად სახლების უმეტესობა ექსპლუატაციაში შევიდა და ექსპლუატაციაში შევიდა. დასრულება დაგეგმილია 2019 წლის მეორე კვარტალში.
აღმაშენებელი
"RTD-Group" - კომპანია, რომელიც ფლობს საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტის "New Ostrovtsy" ავტორობას. დეველოპერი საკმაოდ ცნობილია მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში, მას აქვს ათობით წარმატებით განხორციელებული პროექტი. ეს არის ფართომასშტაბიანი სამშენებლო ჰოლდინგი, რომელიც წარმოდგენილია რამდენიმე კომპანიის მიერ, რაც შესაძლებელს ხდის სამშენებლო სამუშაოების სრული ასორტიმენტის განხორციელებას, დაწყებული შემუშავებიდან და პროექტებიდან ექსპლუატაციაში შესული შენობების მოვლა-პატრონობამდე. თავის პროექტებში დეველოპერი იყენებს ექსკლუზიურად მოწინავე ტექნოლოგიებს და ინოვაციურ მასალებს, რაც შესაძლებელს ხდის ააშენოს მაღალი ხარისხის და საიმედო სახლები, რომლებიც ბაზარზე დიდი მოთხოვნაა.
ტექნოლოგია
საცხოვრებელი კორპუსების ასაშენებლად აირჩიეს დღეს ასეთი პოპულარული მონოლითურ-პანელის ტექნოლოგია. საფუძველს წარმოადგენს მონოლითური გამაგრებული კონსტრუქცია, დასრულებული პანელური ფილებით, რაც შენობას აძლევს აუცილებელ გარე ესთეტიკას.
ბინები ქუჩიდან ხმაურისგან იზოლირებისთვის გამოიყენებაევროპული წარმოების ორკამერიანი ორმაგი მინის ფანჯრები. ბევრს მიაჩნია, რომ პანელის სახლები მოკლებულია კომფორტს, ისინი ვერ დაიკვეხნიან საჭირო სითბოს და ხმის იზოლაციით. მაგრამ ასეთი სახლები საბჭოთა პერიოდში აშენდა, დღეს უნიკალური მასალებისა და ტექნოლოგიების წყალობით შესაძლებელია მრავალბინიან კორპუსში თითოეული ბინის მინიჭება საჭირო კომფორტით.
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა
LCD "ახალი ოსტროვსკი" (მოსკოვის რეგიონი) მდებარეობს მოსკოვის ბეჭედი გზიდან სულ რაღაც 13 კილომეტრში ნოვორიაზანსკოეს გზატკეცილის მიმართულებით. ამჟამად მისი რეკონსტრუქცია მიმდინარეობს, იგეგმება ავტომაგისტრალის გაფართოება, ახალი გზაჯვარედინების აშენება, რომელიც გადაარჩენს მას სატრანსპორტო გადატვირთვისგან და რაც შეიძლება კომფორტულს გახდის გზას სამუშაოსა და სახლამდე. თუ ყველაფერი მეტ-ნაკლებად ნათელია მანქანის მფლობელებთან, მაშინ რა შეიძლება ითქვას ყველა იმ პოტენციურ მყიდველზე, ვისაც არ აქვს პირადი მანქანა? მათაც კომფორტულად იცხოვრებენ საცხოვრებელ კომპლექს "ახალ ოსტროვსში"? როგორ მივიდეთ კომპლექსში? ვეცდებით ამ კითხვებზეც ვუპასუხოთ.
დედაქალაქში მოხვედრა შეგიძლიათ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით პირდაპირ კომპლექსის ტერიტორიიდან: ავტობუსის და მიკროავტობუსების გაჩერებები საცხოვრებელ კორპუსებთან ფეხით სავალ მანძილზეა. ახალი შენობების პირველი მაცხოვრებლები აღნიშნავენ ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას, როგორც პროექტის ერთ-ერთ მთავარ უპირატესობას.
მართალია, მიმდებარედ არ არის რკინიგზის სადგურები და მეტროსადგურები, რაც უბრალოდ არჩევანს არ უტოვებს მოსახლეობას და ზრდის მოძრაობის ნაკადს ამ მიმართულებით. დღეს რამენსკის რაიონის (ოსტროვსკის) მაცხოვრებლებს შეუძლიათ დედაქალაქში მისვლა მხოლოდ ავტობუსით ანმიკროავტობუსი მეტროსადგურ "კოტელნიკამდე" მიდის. უახლოეს მომავალში კომპლექსის მიმართულებით ამოქმედდება საზოგადოებრივი ტრანსპორტის დამატებითი მარშრუტები, რაც მხოლოდ კომფორტს გაზრდის.
ინფრასტრუქტურა
სხვა რა შეიძლება შესთავაზოს მყიდველებს LCD "New Ostrovtsy". კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მისი კიდევ ერთი ძლიერი მხარეა. 1650 მოსწავლეზე გათვლილი დაწყებითი და უფროსი კლასების ორი სკოლა უკვე ამოქმედდა. მშობლებს არ უწევთ შვილების ყოველდღიურად წაყვანა სასწავლო დაწესებულებაში, რადგან პირველკლასელებსაც შეუძლიათ დამოუკიდებლად მისვლა. ყველაზე ახალგაზრდა მაცხოვრებლებისთვის კომპლექსის ტერიტორიაზე აშენდება ორი საბავშვო ბაღი საცურაო აუზით. აქ იმუშავებენ ნამდვილი პროფესიონალები, რომლებიც არა მხოლოდ განათლებას, არამედ ბავშვების ფიზიკურ და გონებრივ განვითარებას ეხებიან. მშობლებს არ მოუწევთ შვილებისთვის დამატებითი წრეებისა და განყოფილებების ძებნა - ბაღის ტერიტორიაზე ყველაფერი ხელმისაწვდომი იქნება.
სპორტის განვითარება
მოსკოვის მთავრობა დიდ თანხებს გამოყოფს დედაქალაქში სპორტის განვითარებისთვის. გამონაკლისი არც საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი ოსტროვსცი" იყო. უკვე გადმოსული ბინების მყიდველების მიმოხილვები ხაზს უსვამს იმას, რომ კომპლექსის ტერიტორიაზე იმდენი სპორტული მოედანია, რომ არ არის საჭირო ფიტნეს ცენტრებისა და სპორტული განყოფილებების მონახულება.
15-ზე მეტი სათამაშო მოედანი და სპორტული მოედანი, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა თანამედროვე მოთხოვნას, ჰოკეის მოედანი, ფეხბურთის მოედანი, ასევე სპორტული და დასასვენებელი ცენტრი საცურაო აუზით - რაც დაგეხმარებათ აქტიური ცხოვრების წესის შენარჩუნებაში.
პარკინგი
დღეს პრაქტიკულად ყველა ოჯახს ჰყავს მანქანა, ზოგიერთ ოჯახში - ოჯახის ყველა წევრს, რის გამოც ძალიან აქტუალურია უფასო პარკირების ადგილების ხელმისაწვდომობის საკითხი. დეველოპერს რთული ამოცანის წინაშე დადგა: ასეთი მასშტაბური პროექტის ტერიტორიაზე საკმარისი რაოდენობის პარკინგის ადგილის უზრუნველყოფა, რითაც ეზოების იზოლირება ტრაფიკისგან. ხუთი თანამედროვე ავტოსადგომი ვიდეო მეთვალყურეობისა და გათბობის სისტემით, გათვლილი 3800 მანქანაზე - ავტოფარეხების შესანიშნავი ალტერნატივა, თქვენი მანქანის არა მხოლოდ გაჩერების, არამედ აგრესიული ამინდის პირობებისგან დაცვის შესაძლებლობა.
ბინები
ბევრი ამბობს, რომ საცხოვრებელ კომპლექსში "New Ostrovtsy" ბინა ყველა გემოვნებით. პროექტი ითვალისწინებს ერთ, ორ და სამოთახიან გადაწყვეტილებებს გაუმჯობესებული დაგეგმვით. ყველა იპოვის ადგილს თავისი გემოვნებით. ახალდაქორწინებულები სულ უფრო მეტად აქცევენ ყურადღებას პატარა სტუდიებსა და ერთოთახიან აპარტამენტებს, ხოლო მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის შესანიშნავი ვარიანტი იქნება ფართო ოროთახიანი და სამოთახიანი ბინები.
სივრცის სწორი ზონირების გამო, შესაძლებელი გახდა თითოეული მოიჯარესთვის ყველაზე კომფორტული პირობების შექმნა. დაგეგმვის ყველა გადაწყვეტილების საფუძველი იყო ზონების გამიჯვნის კონცეფცია - ზოგადი და დასვენება. ეს შესანიშნავი გამოსავალია დიდი და მეგობრული ოჯახებისთვის, სადაც ყველა თავისებურად ცხოვრობს.
გალამაზება
პირველი, საკმაოდ გამწვანებული და მოვლილი ტერიტორია - რასაც ყველა მცხოვრები ხაზს უსვამს. ფეხით სავალ მანძილზე არის სამი ლამაზი აუზი, რომელიც უკვე გახდასაყვარელი ადგილი პიკნიკებისა და გარე დასვენების მოსაწყობად. თუ ამ კომპლექსს საცხოვრებლად აირჩევთ, გაზაფხულზე ან ზაფხულში არ მოგიწევთ დასასვენებლად ადგილის ძებნა. მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის, დაგეგმილია მწვადის სრულფასოვანი ადგილების მოწყობა, კომფორტული გაზების აშენება, ნავების და სათევზაო აღჭურვილობის გაქირავების ადგილის მოწყობა - ამაზე მხოლოდ რამდენიმე ხნის წინ შეიძლება იოცნებოთ. დეველოპერმა ასევე უზრუნველყო რამდენიმე საზოგადოებრივი ბაღისა და პარკის მშენებლობა, ამჟამად მიმდინარეობს კომპლექსის ტერიტორიის აქტიური გამწვანება და კეთილმოწყობა, რათა თითოეულმა მცხოვრებმა იგრძნოს სოფლის სიამოვნება..
შესყიდვის პირობები
თუ ბიუჯეტში ხართ და არ შეგიძლიათ ძვირადღირებული ვარიანტი დედაქალაქში, ბინა Novye Ostrovtsy საცხოვრებელ კომპლექსში ნამდვილად შესანიშნავი ვარიანტი იქნება თქვენთვის. მომხმარებელთა მიმოხილვები ადასტურებს, რომ ეს არის შესანიშნავი ინვესტიცია, ინვესტიცია თქვენს მომავალში. კომპლექსში ბინების ღირებულება სტუდიებისთვის 1,2 მილიონიდან იწყება - სხვა დეველოპერები ასეთ ფასებს ვერ გვთავაზობენ. ამ ფულით თქვენ მიიღებთ არა მხოლოდ საკუთარ ბინას შესანიშნავ საცხოვრებელ უბანში, არამედ წვდომას მის განვითარებულ ინფრასტრუქტურაზე.
დღეს დეველოპერი გთავაზობთ ხელსაყრელ პირობებს მსხვილი ბანკებიდან ბინების შესაძენად, იპოთეკური პროგრამებისთვის. გარდა ამისა, აქ საცხოვრებლის ყიდვა შეგიძლიათ სამშობიარო კაპიტალისა და სამხედრო იპოთეკის მონაწილეობით.
მშენებლობის პროგრესი
კომპლექსი შენდება ორ ეტაპად და გაგრძელდებაფართობი 430 000 კვადრატული მეტრი. დღემდე, ეს არის ერთ-ერთი უდიდესი პროექტი მოსკოვის რეგიონში. ფორუმებზე აქტიურად განიხილება საცხოვრებელი კომპლექსის "ახალი ოსტროვსის" მშენებლობის პროგრესი. გადადება არის პირველი, რაც მყიდველებს შეექმნათ. ეს ფაქტი საერთოდ არ აფერხებს პროექტს და თავად დეველოპერს.
დღეს თითქმის ყველა შენობის ვადები გადაიწია მინიმუმ ექვსი თვით. ჯერ ნაადრევია დასკვნების გაკეთება იმის შესახებ, ექნება თუ არა დეველოპერს სამუშაოს ჩაბარების დრო 2019 წლის მეორე კვარტალში. თუ პირველი ორი კორპუსისთვის გადადებას შეიძლება ეწოდოს იძულებითი ღონისძიება, დღეს ეს უკვე ჩვეულებრივი გახდა. ამ კომპლექსში ბინის შეძენის დაგეგმვისას გასათვალისწინებელია ეს ფაქტი.
პირველი მაცხოვრებლების მიმოხილვები
აღტაცებას არ მალავს პრაქტიკულად ყველა, ვინც უკვე მოახერხა ბინის გასაღების მოპოვება. სახლები ლამაზი, მაღალი ხარისხის აღმოჩნდა, ფაქტობრივად, ბინები იმაზე ვრცელი და ნათელი აღმოჩნდა, ვიდრე ჩანდა. ტერიტორიის მასშტაბები შთამბეჭდავია. კომპლექსის მაცხოვრებლები ადასტურებენ, რომ კომპეტენტური ზონირების გამო, მათ მოახერხეს შენობების ერთმანეთისგან კომფორტულ მანძილზე განთავსება, რაც საშუალებას გაძლევთ სრულად იგრძნოთ კომფორტი ბინაშიც კი.
გამწვანების, პარკებისა და სკვერების სიმრავლე სწორედ კომპლექსის ტერიტორიაზე ფუფუნებაა მოსკოვის რეგიონის ახალი შენობებისთვის. მოსახლეობამ სასეირნო უბნები უკვე დაათვალიერეს, არაერთხელ აირჩიეს პიკნიკებისთვის. უახლოეს მომავალში აქ გაჩნდება სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, გაიხსნება ბანკის ფილიალები, მაღაზიები და მომსახურე ორგანიზაციები.
შეჯამება
საცხოვრებელი კომპლექსი „ახალიOstrovtsy შესანიშნავი ვარიანტია მათთვის, ვინც დიდი ხანია ფიქრობს საკუთარი ბინის ყიდვაზე, მაგრამ ვერ ახერხებს ასეთი ფუფუნების შეძენას. აქ შექმნილია სრული და კომფორტული ცხოვრებისთვის ყველა აუცილებელი პირობა. კომპლექსი ორივესთვისაა განკუთვნილი. ახალდაქორწინებულები, მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე ოჯახები და სხვა მაცხოვრებლები აუცილებლად დააკვირდით პროექტს, ეწვიეთ სამშენებლო ობიექტს, რათა პირადად ნახოთ ახალი შენობების ყველა უპირატესობა.
გირჩევთ:
LCD "ზენიტი", ნიჟნი ნოვგოროდი: დეველოპერი, ბინების განლაგება, მისამართი, ინფრასტრუქტურა, მიმოხილვები
ნიჟნი ნოვგოროდი არის უდიდესი ქალაქი ვოლგის რეგიონში. სტატიაში წარმოდგენილია უნიკალური პროექტი - LCD „ზენიტი“, რომელიც მდებარეობს კრასნოზვეზდნაიას ქუჩაზე გაგარინის გამზირთან. პირველი მაცხოვრებლების მიმოხილვები, ექსპერტების მიმოხილვები უზრუნველყოფს აღწერილობის მაქსიმალურ ობიექტურობას
LCD "Sosnovy Bor" იაროსლავში: როგორ მივიდეთ იქ, დეველოპერი, ბინები, ინფრასტრუქტურა და მიმოხილვები
საკუთარი ბინის ქონა ხელმისაწვდომი ოცნებაა და არა ფუფუნება, როგორც ბევრი ფიქრობს. LCD "Sosnovy Bor" (იაროსლავლი) - ამის მთავარი დადასტურება. როგორც ამ მასალის ნაწილი, ჩვენ ვისაუბრებთ მასზე უფრო დეტალურად, ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეების დადგენა
საცხოვრებელი კომპლექსი "ატმოსფერა" ლუბლინოში: დეველოპერი, როგორ მივიდეთ იქ, ბინის ვარიანტები, ინფრასტრუქტურა და მიმოხილვები ფოტოებით
LCD "ატმოსფერა" (Lyublino) არის თანამედროვე ახალი შენობების ნათელი წარმომადგენელი, რომელიც გთავაზობთ კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს. თუ თქვენ ხართ სრულყოფილი ბინის არჩევის პროცესში, ჩვენი მიმოხილვა აუცილებლად გამოგადგებათ, სადაც შევეხებით შერჩევის ძირითად კრიტერიუმებს, ასევე გამოხმაურებას მათგან, ვინც უკვე პირადად გაეცნო პროექტს
LCD "ლეგენდის პარკი" ტიუმენში: მდებარეობა, ინფრასტრუქტურა, დეველოპერი, მიმოხილვები
LCD "ლეგენდის პარკი" ტიუმენში - თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება შვიდი 19-სართულიანი შენობისგან, რომლებიც შენდება "ტიუმენსკაია სლობოდას" ტერიტორიაზე. ბევრი დაინტერესებულია ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მიმოხილვით, რადგან ის იზიდავს დაბალი ფასებით და დეველოპერების მიერ შემოთავაზებული საინტერესო ინფრასტრუქტურით. ამ სტატიაში ჩვენ შევაფასებთ ამ საცხოვრებლის ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე
RC "Trubino": კაპიტალის მფლობელების მიმოხილვები, მშენებლობის პროგრესი, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა, ინფრასტრუქტურა, დეველოპერი. LCD "Litvinovo-City"
რა არის საცხოვრებელი კომპლექსი "ტრუბინოს" პროექტი? ღირს თუ არა იქ ქონების ყიდვა? რას ამბობენ აქციონერები? დეტალები ამ სტატიაში
