სასტუმრო. რა არის ეს, რა თვისებები და უპირატესობები აქვს ამ საცხოვრებელს

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

მიუხედავად ფინანსური კრიზისისა, ინფლაციის, ნებისმიერი პოლიტიკური ცვლილებისა, მოთხოვნა საცხოვრებელზე ყოველთვის იქნება. ბოლოს და ბოლოს, სტუდენტები ამთავრებენ ინსტიტუტებს და ტოვებენ საერთო საცხოვრებელს, ზოგიერთი წყვილი, სამწუხაროდ, შორდებიან და იძულებულნი არიან გაცვალონ ბინები, შეყვარებულები ქორწინდებიან და სურთ მშობლებისგან განცალკევებული ცხოვრება, ოჯახებს ჰყავთ შვილები და ისინი, თავის მხრივ, იზრდებიან. დრო, დაამთავრა ინსტიტუტი და ასევე ეძებს საკუთარ სახლს. ასე გამოდის "ბინების ციკლი ბუნებაში". სხვა საქმეა, რომ ელიტარული საცხოვრებლის ყიდვა მხოლოდ რამდენიმეს შეუძლია და სრულფასოვანი „ოდნუშკას“ყიდვა ყველას არ შეუძლია. ამ შემთხვევაში სასტუმრო მხოლოდ საკუთარ თავზე იქცევს ყურადღებას. რა არის ეს, შევეცდებით ამ სტატიაში გითხრათ.

საიდან მოდის სასტუმროები

სასტუმროს ტიპის აპარტამენტები (KGTshki) აქტიურად აშენდა საბჭოთა კავშირში 1960-იან და 1970-იან წლებში. ისინი განკუთვნილი იყო წარმოების მუშაკებისთვის და ხშირად მათი დახმარებით აშენებდნენ. ბინა-სასტუმრო იმ მომენტში განიხილებოდა ჰოსტელსა და სრულმეტრაჟიან ბინას შორის „გარდამავალ ეტაპად“.ითვლებოდა, რომ მარტოხელა მუშაკებისთვის ან უშვილო ახალგაზრდა წყვილებისთვის, ოთახი 9-17 კვ. მ.მათი კვებისათვის განკუთვნილი იყო სასადილო ოთახები, რომლებიც ხშირად მდებარეობდა იმავე სახლის პირველ სართულზე. საბჭოთა მოქალაქეს საზოგადოებრივ აბანოში უნდა დაბანა. და სანამ ოჯახი გაიზრდება, მუშებს უფრო ფართო ბინა უნდა მიეღოთ. ამ თვალსაზრისთან არის დაკავშირებული საცხოვრებელი ოთახების განლაგების მახასიათებლები. მაგრამ 90-იან წლებში მრავალი ინდუსტრია დაიხურა, საცხოვრებელი აღარ იყო აშენებული საკმარისი მოცულობით და შესაძლებელი გახდა სასურველი კვადრატული მეტრის შეძენა მხოლოდ კომერციულ საფუძველზე. ამიტომ ამდენი ხალხი დღემდე ცხოვრობს ბინებში, რომლებსაც „გოსტინკა“ეძახიან. რა არის ეს?

როგორ გამოიყურება საცხოვრებელი ოთახები?

საბჭოთა სასტუმროს ტიპის აპარტამენტების პროტოტიპი პოპულარული გახდა 20-30-იან წლებში. გასული საუკუნის ამერიკაში სტუდიის აპარტამენტების ე.წ. მაგრამ ისინი განსხვავდებოდნენ ოდნავ უფრო დიდ ფართობში, ჩვენი საცხოვრებლისგან განსხვავებით. ასე რომ, KGT არის საცხოვრებელი ფართი, რომელიც ჰგავს ერთოთახიან ბინას, მაგრამ ფართობით ბევრად უფრო მცირე, კომბინირებული აბაზანით (თუმცა, ზოგჯერ მხოლოდ ტუალეტით) და პატარა სამზარეულოთი ან საერთოდ მის გარეშე. გარდა ამისა, სასტუმრო არის თავად შენობა, სადაც განთავსებულია ასეთი ბინები. მას ჩვეულებრივ აქვს 5-დან 16-მდე სართული, ძირითადად აივნების გარეშე. როგორც წესი, ერთი შესასვლელი, ბინები განთავსებულია კიბის ორივე მხარეს. შეიძლება იყოს 10-დან 50-მდე ერთ სართულზე, გრძელი დერეფნის ორივე მხარეს.

ბინა-ოთახი

დიზაინის მახასიათებლები დამოკიდებულიაამ ტიპის საცხოვრებლის ტიპზე. მათგან მხოლოდ ორია: ოთახი და ბინა. პირველი ვარიანტი არის ოთახი პატარა დერეფნით და აბაზანით, რომელსაც აქვს ტუალეტი და დასაჯდომი აბაზანა. მიუხედავად იმისა, რომ ეს უკანასკნელი შეიძლება საერთოდ არ იყოს. სამზარეულოსთვის ადგილი არ არის. ზოგჯერ არის პატარა კუთხე ფანჯრის გარეშე, რომელიც შეიძლება მორგებული იყოს სამზარეულოსთვის. მთელი სივრცე მოიცავს 13-18 კვადრატის ფართობს.

KGT ბინის ტიპი

არის ასევე ბინა ტიპის სასტუმრო სახლი. რა არის ეს? ეს უკვე უფრო დიდი საცხოვრებელი ფართია (24 კვადრატულ მეტრამდე), რომელშიც ოთახის გარდა არის სამზარეულოც, თუმცა საკმაოდ პატარა (დაახლოებით 5 კვადრატი). აბაზანა ასევე კომბინირებულია, დასაჯდომი აბანოთი ან შხაპით. ფაქტიურად შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ეს არის სრულფასოვანი ერთოთახიანი ბინა, მხოლოდ იატაკზე მეტი მეზობელია.

ასეთი საცხოვრებლის უპირატესობა

მიუხედავად ძალიან მცირე ფართობისა, სასტუმროებს სტაბილური მოთხოვნა აქვთ უძრავი ქონების ბაზარზე. და ამის მიზეზი არის საკმაოდ დაბალი ფასი, იგივე "ოდნუშკასთან" შედარებით. სავსებით ბუნებრივია, რომ გუშინდელ სტუდენტებს ან ახალგაზრდა ოჯახებს არ შეუძლიათ სასწრაფოდ იყიდონ სრულმეტრაჟიანი ბინა, მაგრამ KGT ბევრად უფრო დემოკრატიულია და, საჭიროების შემთხვევაში, იპოთეკური სესხი ეხმარება. რა თქმა უნდა, ხშირად, როდესაც რეალტორი სთავაზობს სასტუმროს ნახვას, მყიდველები უარს ამბობენ, ასეთ საცხოვრებელს თვლიან საერთო საცხოვრებელ ოთახად ან კომუნალურ ბინად. თუმცა, ეს მოსაზრება არ არის სწორი, რადგან, ფაქტობრივად, სასტუმრო არის იგივე ცალკე, იზოლირებულისაცხოვრებელი, მხოლოდ მცირე ფართობი. და საკმაოდ ხშირად შეგიძლიათ იპოვოთ როგორც გაუმჯობესებული განლაგება, ასევე საკმაოდ საინტერესო ვარიაციები თემაზე ნიჭიერი მფლობელებისგან.

როგორ აღჭურვა პატარა სივრცე?

საცხოვრებელი ოთახების დიზაინი, რა თქმა უნდა, რთულია, მაგრამ სავსებით შესაძლებელია. ამ პროცესში მთავარია სივრცის ზონირება, სამზარეულოს გამოყოფა საძინებლიდან. ამაში დაგვეხმარება დეკორატიული თაბაშირის მუყაოს ტიხრები, მინის კონსტრუქციები ან ინტერიერის ნივთები. მაგალითად, სამზარეულოსა და დასასვენებელი ზონის საზღვარზე შეგიძლიათ მოაწყოთ მართკუთხა სასადილო მაგიდა ან ბარი. მაშინ დიასახლისს არ მოუწევს სტუმრებთან საუბრის შეწყვეტა კერძების გამოცვლისას. დანაყოფის როლი ასევე შეიძლება შეასრულოს თაროს, კომპიუტერის მაგიდამ ან დივანმა. ავეჯის ტრანსფორმირება იდეალურია ისეთი ბინისთვის, როგორიცაა მისაღები ოთახი. ფოტო ნათლად აჩვენებს ამ გადაწყვეტის უპირატესობებს.

ეს შეიძლება იყოს გასაშლელი საწოლი. ამავდროულად, ეს შეიძლება იყოს პოდიუმი ოთახის ვიზუალური ზონირებისთვის, ხოლო მის ქვეშ არის ყუთები ნივთების შესანახად. ლიფტის საწოლი ძალიან მცირე ადგილს იკავებს. ის ადვილად ეშვება ღამით, დღისით კი საკმარისი ადგილი გაქვთ სტუმრების მისაღებად. თქვენ კი შეგიძლიათ სცადოთ და იპოვოთ მთლიანი გარდამტეხი სამზარეულო, რომელიც, სიტუაციიდან გამომდინარე, გაყოფს ან გააერთიანებს სივრცეს.

თუ ფანტაზიას გამოიყენებთ და მთელ კრეატიულობას გამოიყენებთ, შეგიძლიათ თქვენი პატარა ბინა მყუდრო და თბილ ბუდედ აქციოთ.

მაშ, ჩვენ განვიხილეთ რა არის სასტუმრო. რა არის,ვიმედოვნებთ, რომ ეს ცოტა უფრო ნათელი გახდა. წარმატებებს გისურვებთ საცხოვრებლის პოვნაში და თქვენი პირადი სივრცის მოწყობაში!