სად არის საცხოვრებელი კომპლექსი "შვიდი დედაქალაქი"? ფოტოები, განლაგება და მომხმარებელთა მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დღეს სანკტ-პეტერბურგის დეველოპერები აქტიურად ავითარებენ მეტროპოლიის გარეუბნებს. საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობისთვის, სხვათა შორის, ასევე გამოიყენება ლენინგრადის ოლქის ვსევოლოჟსკის რაიონის მიწები. მის ტერიტორიაზე მდებარე სოფელ კუდროვოდან არც თუ ისე შორს, საცხოვრებელი კომპლექსი „შვიდი დედაქალაქის“სახლების მშენებლობა დაიწყო. "ვენა" - მისი პირველი კვარტალი - უკვე ამოქმედდა. ამ ეტაპზე მიმდინარეობს სამუშაოები მშენებლობის მეორე ეტაპის მაღლივი კორპუსების მშენებლობაზე. LCD "შვიდი კაპიტალი. Quarter London“– ასე ჰქვია პროექტს ობიექტს. კონკრეტულად ეს უნიკალური საცხოვრებელი კომპლექსი, ისევე როგორც მთლიანი მიკრორაიონი, განხილული იქნება ამ მიმოხილვაში.

რა ხსნის კომპლექსის სახელს?

პროექტის შექმნისას, დეველოპერმა საფუძვლად აიღო მსოფლიოს საუკეთესო დედაქალაქების სურათები და არქიტექტურული კონცეფციები. შედეგად, უნდა აშენდეს მთელი მიკრორაიონი, რომლის თითოეული კვარტალი შეიქმნება მსოფლიოს შვიდი დედაქალაქიდან ერთ-ერთში არსებულის მსგავსად. აქედან მოდის სახელი. პირველ კვარტალს, რომელიც უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა 2014 წელს, ვენა ჰქვია. ყველამასში არსებული კომფორტის კლასის ბინები ამჟამად მთლიანად გაყიდულია. ასე რომ, ზოგადად, ამაზე ლაპარაკს აზრი არ აქვს. მაგრამ ყურადღებას იმსახურებს საცხოვრებელი კომპლექსი "შვიდი დედაქალაქის" - "ლონდონის" მეორე კვარტალი, რომლის ზოგიერთი სახლი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა, ნაწილი კი მშენებლობის ეტაპზეა. რაც შეეხება დანარჩენ ხუთ კვარტალს, მათი ვინაობის შესახებ ინფორმაცია არ ვრცელდება. პროექტი მრავალმასშტაბიანია, მისი განხორციელების პროცესი, დეველოპერის თქმით, 17 წელი გაგრძელდება, ამიტომ, დიდი ალბათობით, ყველა დანარჩენი „კაპიტალი“ჯერ მხოლოდ გეგმებშია ან დამუშავების პროცესშია.

თუმცა უკვე წარმოდგენილი ორი კვარტლიდან ხვდებით, რომ კომპლექსი მართლაც უნიკალურია და იმსახურებს პოტენციური მყიდველების ყველაზე დიდ ყურადღებას.

სად არის ბინების კომპლექსი?

მაშ, სად უნდა ვეძებოთ ეს სასწაული? სად მდებარეობს შვიდი დედაქალაქი? კუდროვო, ლენინგრადის ოლქის ვსევოლოჟსკის რაიონი - სწორედ აქ იპოვის ყველა დაინტერესებული მყიდველი ამ შესანიშნავ ობიექტს. სხვათა შორის, არ შეგეშინდეთ სიტყვები "რაიონი" და "რეგიონი". ფაქტობრივად, სოფელი მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის სამხრეთ-აღმოსავლეთ გარეუბანთან, მურმანსკის გზატკეცილისა და ბეჭედი გზის გადაკვეთაზე. მის უშუალო სიახლოვეს - სამი კილომეტრი - არის მეტროსადგური "ულიცა დიბენკო", ასე რომ, შეგვიძლია ვივარაუდოთ, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი "შვიდი დედაქალაქი" არის სანკტ-პეტერბურგი..

აღმაშენებელი

ამ ორიგინალური პროექტის შემქმნელი და განმახორციელებელი არის სამშენებლო და საინვესტიციო კომპანია Setl City, რომელიც მოქმედებს ქ. Setl Group-ის ჰოლდინგის ნაწილი. SK უძრავი ქონების ბაზარზეა 1994 წლიდან, მისი საქმიანობა არაერთხელ დაჯილდოვდა სახელმწიფო ჯილდოებითა და პრიზებით. კომპანიის აქტივებში შედის ათზე მეტი უკვე მოქმედი ობიექტი, რაზეც ყველა მხოლოდ დადებითად საუბრობს. დეველოპერს აქვს შესანიშნავი რეპუტაცია ბაზარზე, მას პატივს სცემენ და ენდობიან მომხმარებლები, რადგან ის აწვდის ყველა თავის თვისებას დროულად და ხარვეზების გარეშე. ამ დროისთვის კომპანია ავითარებს ექვს მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტ საცხოვრებელ ფართს, მათ შორის შვიდი კაპიტალის საცხოვრებელი კომპლექსის კვადრატულ მეტრს.

კომპლექსის შესახებ

მაშ, რა მოხდება ბოლოს, როდესაც კვარტალის ყველა ობიექტი სრულად იქნება ექსპლუატაციაში? ექსპლუატაციაში შედის კომფორტის კლასის სეგმენტის 28 მრავალსართულიანი სახლი (12-25 სართული). სულ მოსალოდნელია გასაყიდად 11634 ბინა. სამი სახლი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა, აქტიური იყიდება საცხოვრებელი ფართები. სხვათა შორის, აღსანიშნავია, რომ ბინები საკმაოდ სწრაფად იყიდება. კვარტალში წარმოდგენილი საცხოვრებლის დაახლოებით 85% არის სტუდიები და ოდნუშკები. საცხოვრებელ კომპლექს „შვიდი დედაქალაქის“დანარჩენი ბინები ორ და სამ ოთახიანია. შენობების მშენებლობის პარალელურად, სამი საბავშვო ბაღის, ასევე დიდი სკოლის მშენებლობა მიმდინარეობს. მაგრამ რატომ არის ერთი და იგივე "ლონდონი"? ყველაფერი აიხსნება ბინების ევროპული განლაგებით, შენობების ფასადების ფრთხილი „ინგლისური“იერით, ნათელ დიზაინთან შერწყმული, ასევე დეველოპერის დაპირებით, რომ შეუქმნის კომფორტს ამ დედაქალაქის დონის შესაბამის მიკრორაიონში.

აგურის მონოლითური ტექნოლოგიით აშენებული ყველა მაღალსართულიანი შენობა განთავსდებაერთგვარი ცენტრის ირგვლივ - ევროპის მოედანი, საიდანაც ფართო ბილიკები ყველა მიმართულებით განსხვავდება. ზოგიერთი შენობის პირველი სართულები კომერციულ უძრავ ქონებას გადაეცემა. მთელი კვარტლის მშენებლობის დასრულების თარიღი 2018 წლის ბოლოა. მაგრამ უკვე შესაძლებელია ბინების შეძენა კაპიტალის საფუძველზე.

შემდეგი - უფრო დეტალურად რა არის ბინები, სატრანსპორტო კავშირები, ეკოლოგია და ინფრასტრუქტურა "ლონდონში".

ეკოლოგიური მდგომარეობა

ვსევოლოჟსკის რაიონი ყოველთვის ითვლებოდა შედარებით უსაფრთხოდ გარემო პირობების თვალსაზრისით. არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, მაგრამ არის უხვად ტყეები და ბუნებრივი წყალსაცავები. გარდა ამისა, დეველოპერმა სამუშაო გეგმაში ცალკე პუნქტად გამოყო არა მხოლოდ მიკრორაიონის ტერიტორიის გამწვანება, არამედ მის მიმდებარედ დაჭაობებული ცარიელი ნაკვეთების კეთილმოწყობა. აქ მოეწყობა პარკის ტერიტორიები.

ტრანსპორტი

უახლოეს მეტროსადგურ "ულიცა დიბენკოს" ფეხით მისვლა ოცდახუთ წუთშია შესაძლებელი. თუ ეს ასე არ არის, მაშინ არის შესაძლებლობა ისარგებლოს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მომსახურებით. ამ დროისთვის სამი გაჩერებაა, რომელთაგან ერთი საცხოვრებელი კომპლექსი „შვიდი დედაქალაქის“კორპუსებთან მდებარეობს. გარდა ამისა, მიმდინარეობს - თითქმის კომპლექსის გვერდით - ახალი მეტროსადგურ "კუდროვოს" მშენებლობა, რომლის დანერგვით ტერიტორიის სატრანსპორტო უსაფრთხოება უბრალოდ შესანიშნავი იქნება. კვარტალიდან სამ კილომეტრში არის გასასვლელი წრიულ გზაზე, მისგან ორი კილომეტრითგადის მურმანსკის გზატკეცილი და ბოლშევიკოვის გამზირი მდებარეობს ერთნახევარზე.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "შვიდი დედაქალაქის" გზის გადაღმა არის სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი "მეგა-დიბენკო". და ეს, ალბათ, ყველაფერს ამბობს. მართლაც, მასში შედის რამდენიმე დიდი სუპერმარკეტი, მათ შორის Auchan და Ikea, დაახლოებით ორასი პატარა მაღაზია, ბარები, რესტორნები და კაფეები, ატრაქციონები, სპორტული და ფიტნეს ცენტრები, ატრაქციონები ბავშვებისთვის. მის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს საყოფაცხოვრებო და სამედიცინო მომსახურების მიმწოდებელი ბანკის ფილიალები და საწარმოები. ზოგადად, არის ყველაფერი, რაც თანამედროვე ადამიანს სჭირდება.

გარდა ამისა, "ვენის" კვარტალი, რომელიც მდებარეობს "ლონდონის" გვერდით, უკვე არის სრულფასოვანი საცხოვრებელი ფართი ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით, ასე რომ, Seven Capitals-ის საცხოვრებელი კომპლექსის "ინგლისური" ნაწილის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ. თავისუფლად ისარგებლეთ ყველა სახის "ავსტრიის" ობიექტების მომსახურებით. სხვათა შორის, თუ ვიმსჯელებთ იმაზე, თუ როგორ არის უზრუნველყოფილი ვენა ყველაფრით, რაც გჭირდებათ, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ ლონდონში დეველოპერი ყველაფერს გააკეთებს იმისათვის, რომ ამ „დედაქალაქის“მკვიდრებმა არაფრის ნაკლებობა არ იგრძნონ.

ბინის გეგმები

კომპანიის სპეციალისტებმა დააპროექტეს კვარტლის სახლები კომფორტის კლასის დონის შესაბამისად და ევროპული დაგეგმარების კონცეფციის გათვალისწინებით. ამ მხრივ საცხოვრებელ კომპლექს „შვიდი დედაქალაქში“წარმოდგენილი ბინების განლაგება ძალიან მრავალფეროვანია. ასე რომ, არსებობს არჩევანი, თითოეული პოტენციური მყიდველი თავისთვის შეარჩევს სწორ ვარიანტს უპრობლემოდ. ზოგადად, ყველა ხელმისაწვდომი განლაგება ზოგადად აღწერილიაპრობლემატურია, რადგან, მაგალითად, ხუთნახევარ ათასზე მეტი სტუდია გაიყიდება. და არსებობს მრავალი ვარიანტი მათი ზომებისა და განლაგებისთვის. იგივე ეხება 4000 ერთოთახიან, 1780 ოროთახიან და 250 სამოთახიან ბინას. ამიტომ, ჩვენ შემოვიფარგლებით ძირითადი აღწერით.

თითქმის ყველა ტიპის სტუდიას აქვს წაგრძელებული ფორმა, ხოლო ერთოთახიანი აპარტამენტები თითქმის ყველა კვადრატულია. ამ ფორმატის საცხოვრებელ შენობებში (პირველი და მეორე), თითქმის ყველგან არის კომბინირებული კვანძები. რაც შეეხება უფრო დიდი ფართობის აპარტამენტებს, ასევე არის ხედვის ვარიანტები, როდესაც ფანჯრები სხვადასხვა მხარეს დგას, და ევრო-ბინები (კომბინირებული სამზარეულო და მისაღები ოთახი) და სამი რუბლი, რომელშიც გადის სამზარეულო ოთახის ფართობი. სასწორიდან.

ბინის ფორმატის მიუხედავად, თითოეული აღჭურვილია ფართო ლოჯით, მოჭიქული იატაკიდან ჭერამდე. ასევე, ყველა საცხოვრებელი კვარტალი აღჭურვილია ფართო დერეფნებით, ზოგს აქვს მზა გასახდელი ოთახი, ზოგს კი აქვს ნიშები დიდი კარადებისთვის. ზოგადად, ბინების განლაგება კომპეტენტური, ერგონომიული და ფუნქციონალურია. რაც შეეხება საცხოვრებელი ფართების ფართობს, ის მერყეობს 22,5-დან 84,5 კვადრატამდე..

ყველა ბინა ქირავდება კარგი მოპირკეთებით.

დასრულება

რას იპოვიან საცხოვრებელი კომპლექსი "შვიდი დედაქალაქის" (სანქტ-პეტერბურგი) მაცხოვრებლები საკუთარ ბინებში? და აქ დეველოპერმა თავი ძალიან საინტერესოდ გამოიჩინა. ასე რომ, ლუწ სართულებზე მთელი დეკორაცია ვანილის ტონებშია გაკეთებული, კენტ იატაკზე - შოკოლადში. ლამინატი ყველგან არის იატაკზე, რკინის შესასვლელი დახის შიდა კარები. იტალიური ფილები სველი წერტილებში და სამზარეულოში. ჭერი შეღებილია, კედლები დაფარულია ფერწერის შპალერით. დამონტაჟებულია გამზომი და გაზი, და შუქი, და წყალი, და კიდევ გათბობა. ასევე განხორციელდა იტალიაში წარმოებული ყველა სანტექნიკის მონტაჟი.

ფასები

საცხოვრებელ კომპლექს "შვიდი დედაქალაქის" ბინების ღირებულებას, რა თქმა უნდა, დემოკრატიულს ვერ ვუწოდებთ. მიუხედავად ამისა, კომფორტის კლასი, ფასები ამ სეგმენტში, რბილად რომ ვთქვათ, იკბინება. რაც შეეხება "ლონდონის" მომავალ მაცხოვრებლებს, დღეს მათ სთავაზობენ სტუდიის შეძენას 2 300 000 - 2 900 000 რუბლამდე, ხოლო ერთოთახიანი ბინა - 2 600 000 - 5 300 000 რუბლამდე. რაც შეეხება კაპიკის ნაჭერს, მასში მოგიწევთ გადახდა სამნახევრიდან ექვს მილიონამდე, ხოლო სამ რუბლის კუპიურში - ხუთნახევრიდან შვიდამდე. ზოგადად, ბევრი გეთანხმები.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ერთჯერადი გადახდით და განვადებით, რომლის პირობებზე მოლაპარაკება ხდება თითოეულ კლიენტთან ინდივიდუალურად. სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკურ სესხს, ასევე გამოიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი.

LCD "შვიდი დედაქალაქი": მიმოხილვები

რას ამბობენ კომპლექსის ახლად მოჭრილი მაცხოვრებლები და ისინი, ვინც ისინი გახდებიან? „ლონდონი“მეორე ადგილზეა „ვენის“შემდეგ, რომელშიც ხალხი დიდი ხანია ცხოვრობს. ასე რომ, ყველა პოტენციურ მყიდველს შეუძლია ჰკითხოს რეალური ადამიანის აზრი დეველოპერსა და მის მიერ აშენებული სახლების ხარისხზე. ამ მხრივ ლონდონში შემთხვევით ბინებს არავინ ყიდულობს, ადამიანები არ იღებენ ნაჩქარევ გადაწყვეტილებებს და იციან რა ელის მათ. და რადგან ხარისხისაცხოვრებელი ნამდვილად კარგია, მაშინ პრაქტიკულად არ არსებობს უარყოფითი მიმოხილვები, როგორც ასეთი. თუ არ არის რამდენიმე შეკითხვა განლაგებასა და დეკორაციასთან დაკავშირებით. ასე რომ, მაგალითად, ყველას არ მოსწონს, რომ ლოჯიები იატაკზეა მოჭიქული. უნდა ვიფიქროთ, როგორ დავფაროთ ფანჯრები, რადგან მზე ერევა ხოლმე, ქუჩიდან კი აივანზე რა ხდება. გარდა ამისა, ზოგიერთ ოდნუშკში არის ბორცვები, რომელთა უკან კომუნიკაციები იმალება. ისინი ხელს უშლიან ავეჯის მოწყობას და მფლობელების თქმით, ზოგადი ხედი გარკვეულწილად გაფუჭებულია. და, რა თქმა უნდა, თითქმის ყველას სჯერა, რომ ბინების ღირებულება ჯერ კიდევ საკმაოდ მაღალია.

დანარჩენი ხალხი კმაყოფილია ყველაფრით. უზარმაზარი სავაჭრო ცენტრის მახლობლად და "ვენის" ინფრასტრუქტურული ობიექტების არსებობა შესაძლებელს ხდის ცივილიზაციის ყველა სარგებლით სარგებლობას, ასევე კარგად მიდის სატრანსპორტო კავშირები და ახალი მეტროსადგურის ამოქმედებით. სრული შეკვეთა საერთოდ. სახლები ლამაზია, დეველოპერმა ზედმიწევნით იზრუნა მოსახლეობის უსაფრთხოებაზე, ასე რომ თქვენ არაფერზე ინერვიულოთ. ექსპლუატაციაში შესული სახლების ეზოები კეთილმოეწყო, მთელი კომპლექსის ექსპლუატაციაში გაშვების შემდეგ ბაღები და სკოლა დაიწყებს მუშაობას. ასე რომ, თუ გსურთ ლონდონში ცხოვრება, იყიდეთ ბინა Seven Capitals-ის საცხოვრებელ კომპლექსში!