სესხის გირაოს ძირითადი ტიპები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

თითოეულ ჩვენგანს ცხოვრებაში ერთხელ მაინც დაგვჭირდა ნაღდი სესხი. ის გამოდგება ნებისმიერ ცხოვრებისეულ სიტუაციაში. მაგრამ ხანდახან არ გაქვთ საშუალება აიღოთ სესხი მეგობრებისგან ან ნათესავებისგან, ან უბრალოდ არ გსურთ აჩვენოთ თქვენი კრიტიკული ფინანსური მდგომარეობა. ამ სიტუაციაში მხოლოდ ერთი გამოსავალია: დაუკავშირდით მრავალ ფინანსურ ინსტიტუტს. მაგრამ რა მოხდება, თუ საკრედიტო ისტორია ძლიერ დაზიანებულია ან არ არსებობს თქვენი შემოსავლის დოკუმენტირების საშუალება? არის გასასვლელი. ღირს გარანტირებული სესხის ერთ-ერთი სახეობის აღება.

რა არის სესხი

კრედიტი არის სამომხმარებლო სესხის სახეობა, რომელიც გაიცემა გარკვეული პერიოდის განმავლობაში და წლიური განაკვეთის ინდივიდუალური პროცენტით.

სესხები შეიძლება იყოს სხვადასხვა ტიპის და კატეგორიის. ეს შეიძლება იყოს:

• მომხმარებელი;
• სამიზნე სესხი;
• საკრედიტო ბარათი;
• განვადების ბარათი;
• მინი-კრედიტი;
• სესხი უზრუნველყოფილი გარკვეული ქონებით.

ძირითადიუზრუნველყოფილი სესხის სახეებია:

• სესხი უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი;
• ნებისმიერი სატრანსპორტო ქონების გირავნობა ან სატრანსპორტო საშუალების საკუთრების გირავნობა;
• მესამე მხარის მიერ უზრუნველყოფილი გირაო, ანუ თავდებობით უზრუნველყოფილი სესხი.

სესხის ვადა, თანხა და მასზე საპროცენტო განაკვეთი პირდაპირ დამოკიდებულია სესხის უზრუნველყოფის ძირითად ტიპზე.

ვის შეუძლია მიიღოს სესხი და რა საბუთებია საჭირო

უზრუნველყოფილი სესხის ფორმები და სახეები განსხვავებულია, მაგრამ მოთხოვნები მსესხებლის მიმართ უცვლელი რჩება. ფულადი სესხის მისაღებად ნებისმიერმა პოტენციურმა მსესხებელმა უნდა აკმაყოფილებდეს სტანდარტულ მოთხოვნებს. ესენია:

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის მოქმედი პასპორტი.
• თქვენ უნდა გქონდეთ მუდმივი რეგისტრაცია რუსეთის ფედერაციის მრავალ რეგიონში.
• მსესხებელი უნდა იყოს მინიმუმ თვრამეტი წლის.
• უნდა გქონდეთ მინიმუმ სამი კალენდარული თვის სამუშაო გამოცდილება პოტენციური მსესხებლის კითხვარში მითითებულ სამუშაო ადგილზე.
• მიზანშეწონილია მიაწოდოთ ბანკს შემოსავლის დამადასტურებელი სერტიფიკატი საბანკო ან 2 პირადი საშემოსავლო გადასახადის სახით, მაგრამ ნებისმიერი ტიპის სესხის დაფარვის უზრუნველყოფის შემთხვევაში შეიძლება არ იყოს საჭირო მოწმობის მიწოდება.
• საკუთრების უფლების მოწმობა.

სერტიფიკატების ძირითადი პაკეტის გარდა, სესხის გაცემის უფრო დიდი ალბათობისა და მასზე საპროცენტო განაკვეთის შემცირებისთვის ფინანსურ ინსტიტუტს უნდა მიეწოდოს შემდეგი დოკუმენტები:

• მანქანაID;
• ნებაყოფლობითი ჯანმრთელობის დაზღვევის პოლისი;
• პოტენციური მსესხებლის TIN;
• უცხოური პასპორტი, ხოლო სასურველია ჰქონდეს საზღვარგარეთ მოგზაურობის ნიშნები ბოლო ექვსი თვის ან თორმეტი თვის განმავლობაში.

გირაოს სახეები

სესხის უზრუნველსაყოფად, გირაოს სახეები შეიძლება იყოს მრავალფეროვანი. შესაძლებელია ბინა ან ოთახი ჰოსტელში, ასევე კერძო სახლის ან მიწის ნაკვეთის დაგირავება.

სესხის დაფარვის უზრუნველყოფის სახეები მოიცავს:

• გირაო ნებისმიერი უძრავი ქონებიდან. მათ შეუძლიათ გამოიყენონ როგორც პირველადი ან მეორადი საცხოვრებლის ბინა.
• მიწის გირავნობა კომუნალური ან მის გარეშე.
• მანქანის ან სხვა სატრანსპორტო საშუალების გირავნობა, მათ შორის სამშენებლო მანქანა.
• გირაო თავდების ხელმოწერით.

ქონების გირავნობა

სესხის უზრუნველყოფის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული სახეობაა ქონების გირავნობა. ეს შეიძლება იყოს ნებისმიერი უძრავი ქონება, მათ შორის ბინები საცხოვრებელ კორპუსში, საერთო საცხოვრებლის ოთახები ან ნებისმიერი ოთახი, რომელიც შეიძლება გაქირავდეს.

ბანკში უძრავი ქონების გირავნობისთვის აუცილებელია ბანკს წარუდგინოს უძრავი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები.

აღჭურვილობის ან ძვირფასი ლითონების დაგირავებაში სერთიფიკატები არ არის საჭირო, საკმარისია ერთი პასპორტი. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მოამზადოთ დოკუმენტები და ჩეკები, რომლებიც აფიქსირებს შესყიდვას კონკრეტულისახე.

მანქანის დაპირება

სესხის უზრუნველყოფის თანაბრად გავრცელებული ტიპია ნებისმიერი მანქანის გირავნობა.

ამისთვის პოტენციურმა მსესხებელმა ბანკს უნდა მიაწოდოს ასეთი ქონების საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა. ეს მანქანა შეიძლება იყოს როგორც პირადი მანქანა, ასევე სატვირთო მანქანები, ამწეები და ა.შ. სამგზავრო სატრანსპორტო საშუალების არსებობა სესხის უზრუნველყოფის უზრუნველყოფის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული სახეობაა. ამისათვის საკმარისია მანქანის ტექნიკური პასპორტი მიაწოდოთ ბანკს ან სხვა მიკროსაფინანსო ორგანიზაციას.

იმისათვის, რომ შემოგთავაზოთ არსებული მანქანა გირაოს სახით, გარდა TCP-ისა, თქვენ უნდა:

• პასპორტის მიწოდება;
• SNILS-ის არსებობა, ხანდაზმული ადამიანებისთვის ის შეიცვლება საპენსიო მოწმობით;
• ხელფასის მოწმობა;
• და, რა თქმა უნდა, ავტომობილის საკუთრების მოწმობა იქნება სავალდებულო დოკუმენტი.

გადახდის უზრუნველყოფა მესამე მხარის მიერ

საბანკო სესხის უზრუნველყოფის ზემოაღნიშნული ტიპების გარდა, არსებობს მესამე პირების მიერ უზრუნველყოფილი სესხი.

რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერ მოქალაქეს, რომელიც ოცდახუთი წლისაა, შეუძლია გარანტორის როლი შეასრულოს. გარანტი, გარდა პასპორტისა, ვალდებულია ფინანსურ დაწესებულებას წარუდგინოს შემოსავლის დამადასტურებელი ცნობა. ის შეიძლება გაიცეს ბანკის სახით ან 2საშემოსავლო გადასახადი. ამავდროულად, გარანტორის შემოსავალი ბოლო სამი თვის განმავლობაში არ უნდა იყოს თვეში თხუთმეტი ათას რუბლზე ნაკლები..

იმ შემთხვევაში, თუ პოტენციური მსესხებელი ვერ ახერხებს სასესხო ვალდებულებების გადახდას, მაშინ ისინი გადადის მისი თავდებლის "მხრებზე". მას მოეთხოვება ყოველთვიური სესხის აღება.

ბინის ანაბარი

საბანკო სესხის უზრუნველყოფის ერთ-ერთი ფართოდ ცნობილი სახეობაა ბინის იპოთეკა. ის ასევე უნდა მოიცავდეს იპოთეკურ სესხს. ამის გაკეთება ღირს, რადგან ბინა ან სხვა საცხოვრებელი ფართი მსესხებლის საკუთრება ხდება მხოლოდ ფინანსური ინსტიტუტის მიმართ ყველა სასესხო ვალდებულების სრულად დაფარვის შემდეგ.

საკრედიტო ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში გირავნობის მქონე რომელიმე უძრავი ქონება ხდება ბანკის საკუთრებაში.

საჭირო დოკუმენტები

საბანკო სესხის გირაოს ტიპის დადგენის შემდეგ, ღირს ამ პროცედურისთვის საჭირო ყველა დოკუმენტის მოწესრიგება.

უპირველეს ყოვლისა, უნდა დარწმუნდეთ, რომ პასპორტი, რომლითაც ადასტურებთ თქვენს, როგორც რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის ვინაობას, მოქმედებს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაივიწყოთ სესხის აღება. არ აქვს მნიშვნელობა მას რაიმე უჭერს მხარს თუ არა.

ასევე საჭიროა მსესხებლის SNILS. საჭიროა პოტენციური მსესხებლის საკრედიტო ისტორიის შემოწმება ფინანსური მომსახურების ნებისმიერ ბიუროში.

უნდა ავიღო თუ არა უზრუნველყოფილი სესხი

აიღო თუ არა სესხი უზრუნველყოფილი მოძრავი ანსხვა სახის ქონება, ისევე როგორც მესამე პირების სახელით, დამოკიდებულია მხოლოდ ფინანსური ინსტიტუტის პოტენციური მსესხებლის გადახდისუნარიანობაზე.

თუ ბანკის მომავალი საკრედიტო კლიენტი არ არის ბოლომდე დარწმუნებული თავის გადახდისუნარიანობაში, მაშინ უმჯობესია არ გარისკოთ თქვენი ქონება. იმ შემთხვევებში, როდესაც მსესხებელი საიმედოა და სესხის უზრუნველყოფა საჭიროა მხოლოდ წლიური საკრედიტო განაკვეთის შესამცირებლად, მაშინ ნამდვილად ღირს მისი გამოყენება.

გარანტის მომსახურება უყურადღებოდ არ უნდა დატოვონ მსესხებლებმა, რომლებსაც ახლახან შეუსრულდათ თვრამეტი წელი ან, პირიქით, პოტენციური კლიენტი ახლახან გავიდა პენსიაზე.

აღსანიშნავია, რომ ბანკის მიერ გაცემული სესხის დაფარვის ვალდებულებაზე თავის არიდების შემთხვევაში, გირაოს სახით დარჩენილ ქონებას დაედება ყადაღის დადება.

აბა, თუ კონკრეტულმა პირმა გარანტია მისცა პოტენციურ მსესხებელს, მაშინ ყველა სასესხო ვალდებულება მას გადაეცემა.

სწორედ ამ მიზეზით, საკითხი, დატოვოთ თუ არა თქვენი ქონება გირავნად ფინანსურ ინსტიტუტში, დღემდე ღია რჩება. ზოგისთვის ეს შეთავაზება ყველაზე მომგებიანი ჩანს, ზოგისთვის კი ეს მხოლოდ უკანასკნელი საშუალებაა.

რა სიტუაციაშიც არ უნდა აღმოჩნდეთ, ღირს თქვენი ყველა რისკის გათვალისწინება, მზად ხართ შესწიროთ თქვენი მოძრავი თუ უძრავი ქონება, თუ ეს ნამდვილად იქნება მხოლოდ ნათელი უზრუნველყოფა და თქვენი გადახდისუნარიანობის დამადასტურებელი.