როგორ დავიწყოთ აბაზანის ბიზნესი: გამოთვლები, აღჭურვილობა, დოკუმენტაციის მოთხოვნები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

კითხვა, თუ რა არის საჭირო აბაზანის გასახსნელად, ხალხმა არც ისე დიდი ხნის წინ დაიწყო. თუ ადრე ქალაქებს ჰქონდათ საკუთარი საზოგადოებრივი აბანოები, ახლა უფრო და უფრო მეტი ელიტური კომპლექსები ჩნდება. ამ დროისთვის ბაზარზე მკაფიოდ გამოხატულია ასეთი საოჯახო დაწესებულებების საჭიროება.

ბაზრის შესახებ

აბაზანების კომპლექსების რაოდენობის გაზრდის ტენდენციაა. ცვლილებები მოხდა მომხმარებელთა კონტიგენტში. ძველად, უმეტესად, დღესასწაულებზე სტუმრობდნენ ასეთ ადგილებს, იკრიბებოდნენ დიდ კომპანიებში. ახლა უფრო და უფრო მეტი ადამიანი მოდის კომპლექსში ჩვეულებრივ დღეებში ან საღამოობით ჯანმრთელობის გასაუმჯობესებლად.

ამ დროისთვის საოჯახო აბანოებზე მომხმარებლის მოთხოვნა არ დაკმაყოფილებულია. იშვიათია, როდესაც ადამიანებს სურთ მშვიდად ჯდომა საუნაში, სანამ მათი შვილები მეთვალყურეობის ქვეშ არიან.

აღსანიშნავია ის ფაქტი, რომ არც ისე რთულია იმის გაგება, თუ როგორ უნდა დაიწყოს აბაზანის ბიზნესი. ეს ზოგადად საკმაოდ მარტივი საკითხია თავიდანვე. თუ ყველაფერი კარგად წავა, რესტორანზე უფრო მომგებიანიც კი იქნება. აბაზანის ფასის გაანგარიშებისას, თქვენ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება დაახლოებით 60,000 რუბლზე თითოეული კვადრატისთვის.მეტრი. ამავდროულად, ასეთი ოთახის შენარჩუნება საკმაოდ იაფად იქნება შესაძლებელი. როგორც წესი, ასეთი დაწესებულებები ანაზღაურებას სულ რაღაც 3 წელიწადში იხდიან. ბევრი რამ იქნება დამოკიდებული მათ რეპუტაციაზე, სარეკლამო ნაბიჯებზე.

კომპლექსი

აბანოს ბიზნესის ბიზნეს გეგმა შეიძლება მოიცავდეს მთელი ჯანმრთელობის კომპლექსის მშენებლობას. იმისათვის, რომ ის მომგებიანი იყოს, სერვისები ერთდროულად რამდენიმე კატეგორიის ადამიანზე უნდა იყოს გათვლილი. დღისით აქ შესთავაზებენ გამაჯანსაღებელ პროცედურებს ბავშვებისთვის, წყლის აერობიკაში ჩართული ქალებისთვის. ღამით კი სხვა სამიზნე აუდიტორიის წარმომადგენლები შეიძლება შეიკრიბონ აქ - ხმაურიანი კომპანიები.

მომგებიანობის გამოთვლები

მინიმალური ფართობი, რომელზედაც ღირს ასეთი საწარმოს გახსნა, არის 150 კვადრატული მეტრი. საკმარისი იქნება მთელი კომპლექსის გახსნა, რომელიც ან გაქირავდება, ან იქნება საზოგადოებრივი აბანო.

მომგებიანობის გაანგარიშება საკმაოდ მარტივია. ერთჯერადი ვიზიტორებისთვის შესასვლელი ბილეთი 300-500 რუბლი ეღირება, ხოლო მთლიანი შენობის დაქირავება საათში 2000-6000 რუბლს შეადგენს. თუ აბანოს ბიზნესი მცირეა, შენობის დათვლა შეიძლება 8-15 ადამიანზე. უმჯობესია უზრუნველყოთ გაზრდილი ტრაფიკი დღის განმავლობაში, ხოლო შენობის გაქირავება საღამოს და ღამით.

ალკოჰოლი

ალკოჰოლური პროდუქტების რეალიზაცია, აბაზანის ბიზნესის მფლობელების თქმით, ნებისმიერ შემთხვევაში ორგანიზებული იქნება. ყოველივე ამის შემდეგ, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ვიზიტორები დაიწყებენ მის მოტანას. აბანო ორ ძირითად ფუნქციას უნდა ასრულებდეს - გართობა და გამაჯანსაღებელი.

მაგრამსაკმაოდ დაშვებული ადგილი ფანტაზიისთვის - მაგალითად, შეგიძლიათ გახსნათ მთელი ატრაქციონი. თუ დაწესებულება სწორად არის დაპროექტებული, კორპორატიული ღონისძიებები აქ რეგულარულად იმართება.

თუ აბაზანის ბიზნესი მცირეა, ასეთ დაწესებულებას შეიძლება ახლდეს მეორე - რესტორანი, ღამის კლუბი, სავაჭრო ცენტრი, სასტუმრო, ფიტნეს კლუბი. ამ შემთხვევაში მომხმარებელთა ნაკადი ყოველთვის დამყარდება და არ არის საჭირო აბანოს აშენება გამვლელ ადგილას. ბოლოს და ბოლოს, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ აქ შემთხვევითი გამვლელები მოვიდნენ - ისინი მიზანმიმართულად მიდიან ასეთ დაწესებულებებში. მაგრამ ძნელად თუ ხალხი წავა ქალაქის მეორე ბოლოში. უმჯობესია აირჩიოთ ადგილი ისე, რომ გქონდეთ იქვე მცხოვრები სამიზნე აუდიტორიის იმედი. აბაზანა უნდა იყოს ისეთ ადგილას, სადაც არ არის რთული მისასვლელი, შემდეგ კი დამოუკიდებლად დაბრუნდეთ უკან.

მომსახურება

აბაზანის ბიზნესში აუცილებელია დამატებითი სერვისების მიწოდების იმედი. აქ იმუშავებს აბანოს მომსახურე, საჭირო იქნება ცოცხების გაყიდვის მოწყობა. მნიშვნელოვანია მასაჟისტი პერსონალზე, სოლარიუმის და ქვის თერაპიის მომსახურება ზედმეტი არ იქნება. ეს უკანასკნელი თანამედროვე ველნეს პროცედურაა. იმისათვის, რომ კლიენტი კვლავ და ისევ დაბრუნდეს სერვისებზე, მნიშვნელოვანია იპოვოთ კომპეტენტური სპეციალისტები, რომლებიც გამოიჩენენ ზრუნვას მათ შერჩევისას.

პერსონალისგან, სპეციალიზებული სპეციალისტების გარდა, საჭირო იქნება ადმინისტრატორი დამლაგებელთან ერთად.

დოკუმენტები და რეკლამა

მოთხოვნები საბუთებთან დაკავშირებით ძირითადად ალკოჰოლური პროდუქტების რეალიზაციას შეეხება და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ აბანო მის გარეშე იფუნქციონირებს. იმ შემთხვევებში, როდესაცოთახი გამოყენებული იქნება პატარა, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ სამზარეულოც აქ მოერგება. მაშინ უმჯობესია იპოვოთ ახლომდებარე რესტორანი და მოლაპარაკება მოაწყოთ კომპლექსში ვიზიტორებისთვის საკვების მიწოდებაზე. მომხმარებელთა ასეთი არხისთვის ღირს რესტორანში აბაზანის რეკლამის განთავსებაზე დათანხმება.

აუცილებელია სარეკლამო ხარჯების ცალკე პუნქტის გამოყოფა. ისინი მთლიანად დამოკიდებული იქნება რეგიონზე, სადაც იგეგმება აბანოს აშენების ნებართვის მიღება.

მედიის საშუალებით ხალხი მხოლოდ დაწესებულების შესახებ შეიტყობს, მაგრამ მათ აკლიათ ინფორმაცია დაწესებულების რეპუტაციის შესახებ. იმ შემთხვევებში, როდესაც რეკლამა შეკვეთილი იქნება ჟურნალებში ან რადიოსადგურებში, მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ ის ზუსტად მოხვდება სამიზნე აუდიტორიაზე. მაგრამ ამ ბიზნესში ზეპირი სიტყვა ყველაზე ეფექტურად მუშაობს მომხმარებლების მოსაზიდად.

შენობის არჩევანი

აბაზანის აღჭურვილობისა და კომპლექსის მშენებლობის ფასების გათვალისწინებით, ყველა მეწარმეს არ სურს ამდენი ფულის დახარჯვა. ბევრად მომგებიანი იქნება ძველი საზოგადოებრივი აბანოს შენობის გადაკეთება. ამ შემთხვევაში, ყველა ხარჯი დაიხარჯება რემონტზე, აღჭურვილობის შეძენაზე, მაგრამ თქვენ არ მოგიწევთ დროის დახარჯვა მშენებლობაზე, რაც ნიშნავს, რომ დაწესებულება გაცილებით ადრე დაიწყებს გადახდას. ისიც იაფად მაინც გამოვა. სავარაუდოდ, საჭირო იქნება სრული ხელახალი განვითარების იმედი. საჭირო იქნება ყველა კომუნიკაციის შეცვლა, სიმძლავრის გაზრდა. მაღალი ტენიანობის გამო ძველი აბანო დიდი ალბათობით გაცვეთილია.

ნებისმიერი აბაზანის კომპლექსი, აუზით ან მის გარეშე, ყოველთვის შეიცავს გასახდელებს, საშხაპე ოთახს, მასაჟის ოთახსოთახი, შრიფტი ცივი წყლით, ოთახი დასასვენებლად. უმჯობესია იზრუნოთ აუზის არსებობაზე - უკვე 5 მეტრი სიგრძის საკმარისი იქნება. პატარა ორთქლის ოთახი მიიღებს 15 კვადრატულ მეტრს. თუ ბიუჯეტი საშუალებას იძლევა, იქვე უნდა იყოს საუნა, თურქული ორთქლის ოთახი და რუსული..

სერიოზულად უნდა იფიქროთ კომპეტენტური განათების ჩატარებაზე. ხის დამწვარი გამათბობლები შესაფერისია რუსული აბანოსთვის, მაგრამ ღუმელების დიდი რაოდენობაა. ისინი შეიძლება იყოს ელექტრო, გაზი.

მოწყობილობა

აუზის აღჭურვისთვის დაგჭირდებათ ტუმბოების, ფილტრების, გამათბობლების, განათების შეძენა. საჭირო იქნება სავენტილაციო და სადრენაჟე სისტემის უპრობლემოდ დაყენება. ნაკლებად სავარაუდოა, რომ აბაზანის კომპლექსის აუზით გახსნისას ის დაზოგავს აღჭურვილობას, მაგრამ ეს არ ეხება ინტერიერს. არ არის საჭირო ძვირფასი ხის, ძვირადღირებული მასალების შეტანა.

შინაარსი

დენი და წყალი ყოველთვის მთავარი ხარჯია აბაზანის მოვლაში. ერთ კლიენტს დასჭირდება მინიმუმ 100 ლიტრი წყალი. ამ ტიპის დაწესებულება ყოველთვის ენერგო ინტენსიური იქნება.

წყლის მკურნალობა

აღსანიშნავია, რომ წყლის პროცედურების უამრავი სახეობა არსებობს. და დიდი ალბათობით, ყველა მათგანი მოთხოვნადი იქნება. ყველაფერი შემოიფარგლება მხოლოდ მფლობელის ფანტაზიით. აბანოში დამონტაჟებულია აუზები, კედარის კასრები და სპეციალური ადგილობრივი ჩანჩქერები. ამ ყველაფერს შეუძლია გავლენა მოახდინოს მუდმივი მომხმარებლის ბაზის ჩამოყალიბებაზე.

წყვილების ტიპები

ფინური საუნა ძალიან გავრცელებულია. აქ ტენიანობა ნაკლებია ვიდრე რუსულ აბანოში - 15%, ხოლო ტემპერატურა უფრო მაღალია - ისაღწევს 140 გრადუსს. ტრადიციულ რუსულ ორთქლის ოთახში ტემპერატურა მერყეობს 80 გრადუსამდე, ხოლო ტენიანობა 90%-ს აღწევს..

აზრი არ აქვს ფინური საუნისა და რუსული ორთქლის ოთახის ერთმანეთის გვერდით აშენებას. თუ ეს უკანასკნელი ახლოს არის, საუნა ძნელად იქნება მოთხოვნადი. პოპულარულად ითვლება ინფრაწითელი საუნები - ისინი სხეულს ათბობენ სხივების გამო.

არაა იშვიათია, რომ ადამიანები უპირატესობას ანიჭებენ თურქულ აბანოს. მასში თბება უზარმაზარი მარმარილოს ან კერამიკული სალონები. ჰაერი ივსება ორთქლით. აქ თბებიან და იბანენ. ძალიან პოპულარულია დამატებითი პროცედურები - საპნით მასაჟი, პილინგი. ასეთი აბაზანის არსებობის შემთხვევაში მაღალი ალბათობით მომხმარებელთა ნაკადი კიდევ უფრო დიდი იქნება.

უფრო გავრცელებულია რუსეთსა და რომაულ აბანოში. მასში ჰაერის ტენიანობა ყოველთვის ერთნაირია - 100%. იგი მთლიანად ივსება ორთქლით. ასეთი აბაზანისთვის დაგჭირდებათ ორთქლის გენერატორის დაყენება. ასეთი აბაზანის გადატანა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე დანარჩენი. დადებითად მოქმედებს კანზე. აქ აზრი აქვს კლიენტებისთვის არომათერაპიის შეთავაზებას.

გარდა ამისა, ღირს მარილის ოთახის აღჭურვა. ამას დასჭირდება მხოლოდ 10 კვადრატული მეტრი, რომელიც მთლიანად მარილით იქნება დაფარული. ჰაერში მარილის ნაწილაკების არსებობის გამო ის მთავით სამკურნალო ხდება. ითვლება, რომ ასეთი ოთახების მონახულება ორგანიზმს კურნავს.

ტაილანდური და იაპონური აბანოები რუსეთში ძალიან იშვიათია. იაპონიის ორთქლის ოთახში რამდენიმე პროცედურა ტარდება. პირველ რიგში ამზადებენ მწვანილის კასრებს დაცივი წყალი, შემდეგ კი ნახერხის აბაზანას ამზადებენ – ადამიანს ცხელ ნახერხში ასველებენ. ამას მოსდევს ზღვის ქანების მასაჟი.

SPA

სპა მკურნალობა ასევე უზრუნველყოფს მომხმარებელთა დიდ ნაკადს. ამ კონცეფციის მიხედვით, ჰიდროთერაპიის მრავალი სახეობაა შესაფერისი. საუბარია წყლის მასაჟზე, ჯაკუზზე, ტანის შეფუთვაზე. როგორც წესი, SPA არის აუზი ჰიდრომასაჟით მრავალი დანართით. გარდა ამისა, შემოთავაზებულია კანის პროცედურები და მასაჟები.

აღჭურვილობის ფასები

გასათვალისწინებელია, რომ როგორც შენობების, ასევე აღჭურვილობის ღირებულება მთლიანად განისაზღვრება რეგიონის მიხედვით, რომელშიც გაიხსნება დაწესებულება. დაახლოებით ღუმელი-გამათბობელი ეღირება 50,000 რუბლი, ინფრაწითელი საუნა - 16,000 რუბლიდან.

ამჟამად ყველაზე მოთხოვნადია იაფი აბანოები, რომლებიც განკუთვნილია ვიზიტორთა დიდი ნაკადისთვის. უხეში შეფასებით, ერთ-ერთ ასეთ დაწესებულებას შეუძლია ყოველთვიურად მფლობელს 300 000 - 600 000 რუბლი მოუტანოს.

ამ მიზეზით, ბევრი მეწარმე ამჯობინებს პატარა აბანოების ქსელის გახსნას, ვიდრე დიდი კომპლექსის აშენებას.

ფასები განისაზღვრება შენობის ადგილმდებარეობისა და ზომის მიხედვით. სავარაუდო ანაზღაურებადი პერიოდები ჩვეულებრივ 1-4 წელია.

შენახვა საშუალებას მოგცემთ გამოიყენოთ მსუბუქი სტრუქტურები. ისინი თითქმის არ განსხვავდებიან ხის ან ქვის შენობებისგან. მიმოხილვების თანახმად, აბანოში მსუბუქი სტრუქტურების გამოყენება საკმაოდ გამართლებულია და ისინი დიდხანს ემსახურებიან. ასევე, მესაკუთრეზე დამოკიდებულების თავიდან აცილების მიზნით, რეკომენდებულია მიწის შეძენა, ვიდრე იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება.

დოკუმენტები

არ დაგავიწყდეთ, რომ აბანო არის ხანძარსაწინააღმდეგო დაწესებულება. ასე რომ, საჭირო იქნება მეხანძრე-მაშველების და სანიტარიულ-ეპიდემიოლოგიური ზედამხედველობის თანამშრომლების მოთხოვნების გათვალისწინება. აბანოს გახსნამდე, შენობის პირობები უნდა იყოს შეთანხმებული SES-თან და სახანძრო სამსახურებთან. საჭირო იქნება სანიტარიული და სამრეწველო კონტროლის პროგრამაში მონაწილეობა.

აბაზანის კომპლექსებში ყოველთვის იდება ხელშეკრულება დეზინფექციის, ნაგვის გატანისთვის.

ვინაიდან ალკოჰოლი გაიყიდება დაწესებულების ტერიტორიაზე, მისი რეგისტრაცია მხოლოდ შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოებად იქნება შესაძლებელი.