ინვესტიციები - რა არის ეს? ინვესტიცია ბიზნესში ან უძრავ ქონებაში. ინვესტიციების სახეები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ინვესტირება არის სახსრების (კაპიტალის) ინვესტირების პროცესი მოგების სახით სარგებლის მიღების მიზნით. არის ინვესტიციები უსაფრთხო? ძნელი სათქმელია, რომ უსაფრთხოა, შევადაროთ ისინი დაკრედიტებას.

შედარება დაკრედიტებასთან

სხვაობა ინვესტირებასა და დაკრედიტებას შორის არის ის, რომ ამ უკანასკნელ შემთხვევაში ვიცით, რომ თანხები გარკვეული პროცენტით დაგვიბრუნდება დროულად, მაგრამ იგივეს ვერ ვიტყვით ინვესტიციებზე. ფაქტია, რომ ეს არის სარისკო ტიპის საქმიანობა, მოგება დამოკიდებულია კონკრეტული პროექტის წარმატებაზე, წარუმატებელი ინვესტიციის შემთხვევაში შესაძლებელია დაბანდებული კაპიტალის სრული ან ნაწილობრივი დაკარგვა.

ინვესტიცია - რა არის ეს?

მოდით, ლოგიკურად ვიფიქროთ იმაზე, თუ რა არის გასაკეთებელი ფულის შოვნისთვის. ბევრი პოულობს სამუშაოს ამ მიზნით და იქ ხარჯავს დროსა და ენერგიას, ხელფასს. ასეთ ვითარებაში რა უნდა გაკეთდეს მეტის მისაღებად? ლოგიკურია, რომ ამ მიზნით მეტი სამუშაოს შესრულება (ხარისხობრივად თუ რაოდენობრივად) იქნება საჭირო.ამრიგად, ბევრი დრო იხარჯება სამუშაოზე და ყოველთვის არის საზღვარი ადამიანის ძალაზე. თუ მუდმივად მუშაობთ, მაშინ დასვენების დრო აღარ იქნება და თქვენი ფინანსური მდგომარეობის გაუმჯობესება აზრი აღარ ექნება. ასეთ ვითარებაში სამაშველოში მოდის ინვესტიციები. რომ ეს მშვენიერი გზაა ფულის გამომუშავებისთვის და არა პირიქით, ამაში უბრალოდ ეჭვი არ ეპარება. სიმართლეს ამბობენ, სიზარმაცე პროგრესის ძრავაა. თქვენ საერთოდ არ გჭირდებათ შრომა. სანამ საოჯახო საქმეებს აკეთებთ, ატყუებთ ფიზიკის კანონს, რომელიც ამბობს, რომ ერთი სხეული ერთდროულად ორ განსხვავებულ ადგილას არ შეიძლება იყოს, მაინც შეგიძლიათ მიიღოთ, თუმცა არა ზუსტად თქვენ, არამედ "შემცვლელი" - ჩადებული კაპიტალი. ჩვენ ცოტა გვესმის სიტყვა „ინვესტიციის“მნიშვნელობა. ახლა ჩვენ ვიცით, რა არის ეს, ასე რომ, შეგვიძლია ყურადღება მივაქციოთ მთავარ საკითხს, კერძოდ, სად უნდა ჩადოთ ფულის ინვესტიცია.

ინვესტიციის სახეები

თქვენ გჭირდებათ ინვესტიცია რაღაცაში. მსოფლიოში უამრავი ვარიანტია, სადაც ადამიანები თავიანთ დანაზოგს ინვესტირებენ. ახლა პოპულარულია სახსრები, ობლიგაციები, აქციები, ინვესტიციები უძრავ ქონებაში ძალიან მომგებიანია. ეს მხოლოდ მცირე ნაწილია, სადაც შეგიძლიათ ინვესტირება. და თუ რამეში კარგად ხართ, მაშინ ბიზნესში ინვესტიცია შეიძლება იყოს შესანიშნავი ვარიანტი. საქმე არ არის სად ჩადებ ინვესტიციას, მთავარია ეს მომგებიანი იყოს. ფული შენთვის უნდა მუშაობდეს.

აქცია

აქცია არის ფასიანი ქაღალდების სახეობა, რომელიც ადასტურებს მისი მფლობელის (აქციონერის) წილის უფლებას კომპანიის საკუთრებაში და აძლევსმისი მართვისა და დივიდენდების (შემოსავლის) მიღების უნარი.

ობლიგაციები

ობლიგაცია აფიქსირებს კომპანიის სავალო ვალდებულებებს ქაღალდის მფლობელის მიმართ. ობლიგაციების მფლობელი, აქციონერისგან განსხვავებით, არ მართავს კომპანიას და არ აქვს უფლება მიიღოს დივიდენდები მისი მოგებიდან. ამ ფასიანი ქაღალდის მფლობელებს ეძლევათ საპროცენტო შემოსავალი და მისი მიმოქცევის პერიოდის ბოლოს ან გამოსყიდვისას გაიცემა ნომინალური ღირებულება.

რისკების შედარება

აქციები უფრო სარისკო ინვესტიციაა, ვიდრე ობლიგაციები, რადგან დივიდენდები დამოკიდებულია მხოლოდ კომპანიის წარმატებულ განვითარებაზე. ობლიგაციები უზრუნველყოფილია საწარმოს აქტივებითა და ქონებით.

საინვესტიციო ფონდები

თემის უფრო მარტივი გაგებისთვის წარმოვიდგინოთ თანხები ფულის ტომრის სახით, რომელიც ივსება იურიდიული ან ფიზიკური პირებისგან. კაპიტალის ინვესტიციები გადაეცემა ბანკის ნდობის მენეჯმენტს, რომელიც მართავს ობლიგაციებში ან აქციებში ინვესტირების პროცესს. თავად ინვესტორებს არ შეუძლიათ უშუალოდ ინვესტიციები სამუშაოს სირთულის და ყიდვა-გაყიდვის პროცედურის მაღალი ღირებულების გამო. მინდა აღვნიშნო, რომ ეს საკმაოდ გრძელვადიანი დეპოზიტებია, მიუხედავად იმისა, რომ ინვესტორს შეუძლია ფულის გატანა ნებისმიერ დროს. როგორც წესი, მოგებას მიიღებთ არა უადრეს 2 წლისა, ასევე არ დაგავიწყდეთ, რომ ეს სარისკო ბიზნესია და შედეგად შეიძლება მთლიანად დაკარგოთ დანაზოგი.

ღირს ბიზნესში ინვესტიცია?

კითხვაზე პასუხის გასაცემად, თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ ბიზნესში ინვესტიციით, თქვენ მიიღებთ მის მოგების გარკვეულ პროცენტს. ასევეაღსანიშნავია, რომ ინვესტიცია შეგიძლიათ როგორც საკუთარ, ისე სხვის ბიზნესში. ამრიგად, მაშინაც კი, თუ თქვენ არ გაქვთ რაიმე იდეა საკუთარი ბიზნესის დასაწყებად, შეგიძლიათ ინვესტირება სხვისში. ფულის ინვესტიცია შესაძლებელია როგორც მზა ბიზნესში, ასევე ბიზნეს პროექტებში. ეს არის სტარტაპების ე.წ. ასეთ პროექტებში ჩადებული სახსრები ვენჩურული ინვესტიციებია. რა არის ეს? ასე ჰქვია იმ სახსრებს, რომლებიც ინვესტიციას ახდენენ ახალგაზრდა სარისკო პროექტებში, ჩვეულებრივ ბანკები უარს ამბობენ მათთან თანამშრომლობაზე, ამიტომ ჩართული არიან კერძო ინვესტორები. როგორც წესი, პროცესი ხასიათდება კომპანიაში გრძელვადიანი ინვესტიციებით. შემოსავალი ასევე შეიძლება განსხვავებული იყოს. ზოგიერთი ინვესტორი იღებს მხოლოდ პასიურ შემოსავალს (პროცენტული მოგება), სხვები იღებენ აქტიურ შემოსავალს (პირდაპირ მართავენ ბიზნესს). არ ინერვიულოთ, თუ არ გაქვთ ბიზნესში ინვესტირების სრული თანხა, რადგან შეგიძლიათ მისცეთ არა 100%, არამედ მაგალითად, 20-30% და შეუერთდეთ სხვა ინვესტორებს (კაპიტალი). ზოგადად, ბიზნესში 100% ინვესტიცია ძალიან სარისკო ბიზნესია, კაპიტალში მონაწილეობა გაცილებით უსაფრთხოა. ბიზნესში ინვესტირებას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეები.

სარგებელი

1. ბევრი ფორმა და ტიპის ბიზნესი ინვესტირებად.
2. არსებობს პროექტები, რომლებიც არ საჭიროებს დიდ თანხებს, ასევე სააქციო კაპიტალში მონაწილეობას.
3. გასაგები და ხელმისაწვდომი თითქმის ყველასთვის.
4. ეს არის მატერიალური აქტივი, ინვესტირებული ფულის ხელშესახებობა.
5. შეგიძლიათ მიიღოთ პირადი მონაწილეობა ბიზნესის მშენებლობაში, ზუსტად იცოდეთ სად და როგორ იხარჯება თანხები. დანართების მართვის უნარი.
6. შეუზღუდავი მომგებიანობა.

ხარვეზები

1. კაპიტალის დაკარგვის რისკი ბიზნესის წარუმატებლობის შემთხვევაში.
2. თქვენ მუდმივად უნდა უზრუნველყოთ, რომ კანონი არ დაირღვეს.
3. შესაძლოა უთანხმოება პარტნიორებთან (ბიზნესის წილის შექმნისას).
4. თქვენ უნდა გესმოდეთ იმ შემთხვევის სპეციფიკა, რომელშიც ჩადეთ ინვესტიცია.
5. სტარტაპში ინვესტირებისას, სავარაუდოდ, მოგება მაშინვე არ იქნება. ანუ, ამ ტიპის ინვესტიცია შეიძლება კლასიფიცირდეს როგორც გრძელვადიანი.

ქონება

ალბათ ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე უსაფრთხო ტიპის ინვესტიცია. უძრავი ქონება არასოდეს ძვირდება, ყოველწლიურად მხოლოდ ძვირდება. უძრავ ქონებაში ინვესტირებას აქვს მნიშვნელოვანი მინუსი, რომელიც არის ის, რომ დაუყოვნებლივ უნდა გქონდეთ შთამბეჭდავი საწყისი კაპიტალი. მაგრამ ახლა თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ სხვა გამოსავალი ამ სიტუაციიდან, მაგალითად, აიღოთ იპოთეკა მშენებლობისთვის ან სესხისთვის და ბინის აშენების შემდეგ მისი ღირებულება გაძვირდება. ასევე მომგებიანია ავტოფარეხების მშენებლობა და გადაყიდვა. არ დაგავიწყდეთ თქვენი რეგიონის ბაზრის სპეციფიკის გათვალისწინება. ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ როგორც საცხოვრებელი, ასევე ავტოფარეხი. ამ შემთხვევაში გასათვალისწინებელია ობიექტის მდებარეობა და შემოსავალი ამაზე იქნება დამოკიდებული. თუ გადაწყვეტთ ინვესტირებას ამ ტიპის ინვესტიციაში, მაშინ ყურადღებით შეისწავლეთ კანონმდებლობა, ეს დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ პროექტის მომგებიანობა. უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საუკეთესო ტიპის ინვესტიციაა.

ვიმედოვნებთ, რომ სტატია დაეხმარა რთულ სამყაროში ცოტას გაგებასინვესტიციებმა და რაც მთავარია, ცხადყო, რომ ისინი შეიძლება იყოს დამატებითი, ზოგჯერ კი ძირითადი შემოსავლის მიღების საშუალება. არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის ინვესტიციას აირჩევთ თქვენთვის, მთავარია ისწავლოთ როგორ გამოიმუშაოთ ფული თქვენთვის და არა პირიქით. წარმატებული, საიმედო და მომგებიანი ინვესტიცია.