ვალუტის მსესხებლები. უცხოური ვალუტის მსესხებლების სრულიად რუსული მოძრაობა

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დღეს რუსეთის ეკონომიკა მსოფლიო ეკონომიკურ სისტემაში ინტეგრაციის ეტაპზეა. ამით აიხსნება ადგილობრივი კომპანიების მიერ სახსრების უცხოურ ვალუტაში მოზიდვის აუცილებლობა. ამ პრობლემის გადაჭრის ერთ-ერთი გზაა უცხოური ორგანიზაციებისგან სესხის აღება.

ვინ არის მსესხებელი?

მსესხებელი არის საკრედიტო ურთიერთობის მხარე, რომელმაც მიიღო სესხი და აიღო ვალდებულება დაფაროს იგი შეთანხმებულ ვადაში და გადაიხადოს პროცენტი სესხით სარგებლობის პერიოდისთვის.

საკრედიტო ურთიერთობების ფარგლებში ერთსა და იმავე ეკონომიკურ სუბიექტს შეუძლია ერთდროულად იმოქმედოს როგორც კრედიტორი და მსესხებელი. თუ კომპანია მიიღებს სესხს ბანკიდან, ეს იქნება მსესხებელი და მეორე მხარე იქნება კრედიტორი. მაგრამ თუ ორგანიზაცია ინახავს თავის სახსრებს ბანკში, ისინი იმოქმედებენ საპირისპირო როლებში.

სესხის აღებისას ეს ეკონომიკური სუბიექტი იქნება მხარე კრედიტორთან ურთიერთობაში. ის სესხულობს გარკვეულ თანხას ან სხვა ნივთებს კონკრეტული აქსესუარით. ხელშეკრულების შესაბამისად, მსესხებელმა უნდა დააბრუნოს მსგავსიფულის ოდენობა ან იმავე სახის და ხარისხის ნივთების თანაბარი რაოდენობა.

თუ სესხის ობიექტი იქნება სხვა სახელმწიფოს ფულად ერთეულებში დენომინირებული სახსრები, ეკონომიკური სუბიექტი იქნება უცხოურ ვალუტაში მსესხებელი.

რა მიზნებით აგროვებენ სახსრებს სავალუტო მსესხებლები?

უცხოური ვალუტის მოზიდვის მიზანი შეიძლება იყოს ნებისმიერი. თუმცა, აღსანიშნავია მათგან ყველაზე გავრცელებული:

• გადახდა უცხოური ან ადგილობრივი კომპანიებისგან შეძენილი მომსახურების, სამუშაოების ან ინტელექტუალური საკუთრებისთვის;
• გადახდა საქონელზე, რომლის შეძენაც შესაძლებელია საერთაშორისო სალიზინგო ხელშეკრულებებით;
• კომპანიის წარმომადგენლობითი ოფისების საზღვარგარეთ გახსნისას;
• სხვა სახელმწიფოს ვალუტაში დენომინირებული ფასიანი ქაღალდებისშეძენა;
• უძრავი ქონების ყიდვა უცხოური ვალუტის გამოყენებით;
• მონაწილეობა უცხოური კომპანიის საინვესტიციო საქმიანობაში;
• სხვა გამოყენებისთვის.

აღსანიშნავია, რომ რუსეთში ადგილობრივი კომპანიებისგან უცხოურ ვალუტაში სესხის აღება კანონით აკრძალულია. უცხოურ ვალუტაში მსესხებლებს მომსახურებას უწევენ ავტორიზებული ფინანსური ინსტიტუტები. როგორც წესი, ისინი ახდენენ უფრო მაღალ საპროცენტო განაკვეთებს, ვიდრე ჩვეულებრივი ბანკები.

რა ღირს უცხოური ვალუტით მსესხებელი?

სესხების გამოყენებას თან ახლავს დამატებითი ხარჯები, რაც უნდა იცოდეთ სანამ მიმართავთ სახსრების მოპოვების ამ მეთოდს. ამ საკითხში უგულებელყოფამ შეიძლება გამოიწვიოსუარყოფითი შედეგები. სავალუტო მსესხებლებს ექნებათ შემდეგი ხარჯები:

• პროცენტი გადახდილი კრედიტორებისთვის გაცემულ სესხებზე;
• სხვაობა ხელშეკრულების პირობებით ჩამოყალიბებულ კურსებში პროცენტის დარიცხვის მომენტიდან მის სრულ დაფარვამდე.

სესხის პროცენტი უნდა გადაიხადოთ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პროცედურის შესაბამისად. თუ იგი არ განსაზღვრავს შესაბამის ვადებს, მათ უნდა გადაიხადოთ ყოველთვიურად სრულ ანაზღაურებამდე. დარიცხული პროცენტის ხელახალი გაანგარიშებისას, არარეალიზებული ხარჯი ან შემოსავალი იქნება უარყოფითი ან დადებითი სავალუტო სხვაობის ოდენობა.

იპოთეკური სესხი

ამ სიტუაციიდან გამომდინარე, ღირს ყურადღება გამახვილდეს იპოთეკურ სესხზე. ეს არის ფინანსური ინსტიტუტის მიერ ფიზიკური ან იურიდიული პირისთვის გაცემული გრძელვადიანი სესხი. ამ შემთხვევაში გირაოს ობიექტს წარმოადგენს სავალდებულო უძრავი ქონება. ეს შეიძლება იყოს შენობები, ნაგებობები, ასევე საცხოვრებელი და სამრეწველო შენობები. აღსანიშნავია, რომ უცხოურ ვალუტაში იპოთეკური მსესხებლები არიან პირები, რომლებსაც აქვთ სესხი უცხოურ ვალუტაში.

რუსეთში იპოთეკური სესხის ყველაზე გავრცელებული გამოყენება არის მოქალაქეების მიერ უძრავი ქონების კრედიტით შეძენა. ძირითადად, შეძენილი საცხოვრებელი ფართი ხდება უზრუნველყოფის ობიექტი, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს არსებული შენობებიც. იპოთეკით გაცემული უძრავი ქონება რეგისტრირებულია შესაბამის ორგანოებში, ამიტომ უცხოურ ვალუტაში იპოთეკური მსესხებლები ვერ შეძლებენგაყიდეთ სესხის დაფარვამდე სპეციალური მოქმედებების განხორციელების გარეშე.

ვალუტის იპოთეკური სესხი

სახელმწიფოს ამჟამინდელ ეკონომიკურ ვითარებაში ურთულეს მდგომარეობაში აღმოჩნდნენ უცხოურ ვალუტაში იპოთეკური სესხების მფლობელები. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ამ მოქალაქეების უმეტესობა შემოსავალს რუბლებში იღებს, ხოლო დოლარში ან ევროში ყოველთვიური გადახდების ღირებულება თითქმის რამდენჯერმე გაიზარდა, რამაც ოჯახების დიდი ნაწილი დეფოლტის ზღვარზე დააყენა. განხილულია პრობლემის შემდეგი გადაწყვეტილებები:

• გარკვეული გაცვლითი კურსის დაფიქსირება;
• მორატორიუმის დაწესება ვადაგადაცილებული ვალების ამოღებაზე;
• სესხის საპროცენტო განაკვეთის გადახედვა.

აღსანიშნავია, რომ საბოლოო გადაწყვეტილება მიღებული არ არის, ამიტომ უცხოურ ვალუტაში იპოთეკური მსესხებლები სახელმწიფოსგან სერიოზულ ქმედებებს ითხოვენ. ყოველთვიურად სულ უფრო მეტი სესხის მევალე ჩნდება, რადგან მოქალაქეები დროულად ვერ ახერხებენ დიდი ოდენობით გადახდას. მათ შორის შეიძლება იყოს იმ მსესხებლების ნახევარი, რომლებმაც თანხები უცხოურ ვალუტაში ისესხეს. მთავრობამ უნდა მიიღოს ადეკვატური ზომები ამ კატეგორიის მოქალაქეების მიმართ, რადგან სახელმწიფო სათათბირო ემზადება გადახდების გაყინვისთვის. ამავდროულად, ცენტრალურმა ბანკმა შესთავაზა დახმარება გაუწიოს უცხოურ ვალუტაში მსესხებლებს სხვა ქვეყნების ფულადი ერთეულების სესხების რუბლებში გადაქცევით, კონკრეტულ გაცვლით კურსზე ორიენტირებული. თუმცა ექსპერტები ამბობენ, რომ მოქალაქეებს, რომლებმაც სესხი აიღეს, ყველა დადებითი და უარყოფითი აწონვის გარეშე მოუწევთ გაუმკლავდნენ შედეგებს.

სავალუტო იპოთეკური მსესხებლების მოძრაობა

გასული წლის ბოლოს ჩამოყალიბდა უცხოური ვალუტის იპოთეკური მსესხებლების სრულიად რუსული მოძრაობა. ეს გამოწვეული იყო რუბლის მკვეთრი გაუფასურებით, რამაც თითქმის შეუძლებელი გახადა ამ ტიპის სესხების მომსახურება. ამ მოძრაობას აქვს ერთადერთი მიზანი, რაც არის სესხების ნაშთის გადატანა მოქალაქეებისთვის მისაღებ პირობებზე, რაც მაქსიმალურად გაათანაბრდება გადახდები უცხოურ ვალუტაში და რუბლებში.

უცხოური ვალუტის მსესხებლების სრულიად რუსული მოძრაობა მოიცავს მონაწილეებს, რომლებიც არიან სახელმწიფოს მოქალაქეები, რომლებმაც გასცეს უიმედო სესხები სხვადასხვა დროს. ისინი წარმოდგენილია სხვადასხვა სოციალურ ქსელში და აქვთ საკუთარი ვებ გვერდი. განსახილველი მოძრაობის მონაწილეები შეძლებისდაგვარად ასრულებენ გარკვეულ დავალებებს. ისინი არიან:

• სხვადასხვა კონფერენციებში მონაწილეობა;
• ღონისძიების ორგანიზაცია;
• მოლაპარაკება მთავრობის წარმომადგენლებთან და ფინანსურ ინსტიტუტებთან;
• მუშაობა მედიასთან.

უცხოური ვალუტის იპოთეკური მსესხებლების რუსულენოვანი მოძრაობა გულისხმობს მონაწილეობას ნებაყოფლობით საფუძველზე. თითოეულ მონაწილეს აქვს უფლება გამოხატოს თავისი აზრი, ასევე, კომპეტენტურ არგუმენტებზე დაყრდნობით გააკეთოს კონსტრუქციული წინადადებები.

როგორ გრძნობს სავალუტო სესხის ამღები საზოგადოება მთავრობას?

განხილული საზოგადოება ხაზს უსვამს პოლიტიკური მიზნების არარსებობას, რაც პრიორიტეტად ტოვებს ხელისუფლებისადმი ლოიალობას. ასევე არის უცხოური ვალუტის მსესხებლების სრულიად რუსული მოძრაობამიჰყვება თანმიმდევრულ მიდგომას კომერციული ბანკების მიმართ. ეს საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ პრობლემის ოპტიმალურ გადაწყვეტას უცხოურ ვალუტაში იპოთეკით.

მედიასთან ურთიერთობისას სავალუტო მსესხებლების მოძრაობა ქვეყნის საგარეო პოლიტიკაზე მოსაზრებას კომენტარს არ აკეთებს. პრესაში არის მინიშნებები საზოგადოებაზე სახელმწიფო პოლიტიკის კონტექსტში, მაგრამ ძირითადად პროვოკაციაა. არასტაბილური ეკონომიკური მდგომარეობის გამო ხშირად სხვადასხვა მიმდინარეობა ცდილობს მსესხებლების მოკავშირეებად აქციოს.

აღსანიშნავია, რომ უცხოური ვალუტის მსესხებლების მოძრაობა მონაწილეებს უკრძალავს უკანონო ქმედებებს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ისინი პირადად აგებენ პასუხს ამ მოთხოვნის დარღვევისთვის. ამ მიზეზით, ისინი არ მიიღებენ საზოგადოების დახმარებას.

კომერციული სარგებელი საზოგადოებისთვის

არსებობის მანძილზე, სავალუტო იპოთეკური მსესხებლები არ იღებენ კომერციულ სარგებელს. მონაწილეები, საკუთარი უინტერესო სურვილით, ცდილობენ დასახონ რეალური ამოცანები არსებული პრობლემის გადასაჭრელად. საქმიანობის ნებისმიერი ფორმით კომერციალიზაცია არის მოძრაობის წესების დარღვევა.

პრობლემის გადაჭრა

რთულ მდგომარეობაში მყოფი მოქალაქეების დიდი ნაწილი სახელმწიფოსგან და კომერციული ბანკებისგან ითხოვს სესხების დაფარვის უფრო ხელსაყრელ პირობებს. უცხოურ ვალუტაში მსესხებლებს ასევე სურთ, რომ იპოთეკური სესხები ამჟამად არ გაიცეს უცხოურ ვალუტაში. ამაზე დაჟინებით მოითხოვს ცენტრალური ბანკიც, მაგრამ ბანკები აგრძელებენ ამ სერვისის გაწევას. ეს გამოწვეულია იმით, რომ დაწესებულებებიც შეექმნათკრიზისი და სურთ რაც შეიძლება მეტი მოგება მიიღონ. მოქალაქეებს შეუძლიათ თავად განსაზღვრონ, რამდენად სარისკოა ეს. ამ დროისთვის უცხოური ვალუტის მსესხებლები სიტუაციის ხელსაყრელ განვითარებაზე იმედოვნებენ. საგრძნობლად შემცირდა იმ მოქალაქეების რაოდენობა, რომლებიც სესხს უცხოურ ვალუტაში იღებენ. ეს ადასტურებს იმ ფაქტს, რომ მსესხებლები იწონიან დადებით და უარყოფით მხარეებს და აკეთებენ სწორ არჩევანს.