იპოთეკა "მოსკოვის ბანკში": რეგისტრაციის პირობები, პირობები, ტარიფები, დოკუმენტები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დღეს საკრედიტო პროდუქტები მნიშვნელოვან როლს თამაშობს თითქმის ყველა მოქალაქის ცხოვრებაში. ამავდროულად, იპოთეკური სესხი პირველ ადგილს იკავებს, რადგან ასეთი პროგრამის წყალობით, იმ ოჯახებს, რომლებიც ამაზე დიდი ხანია ოცნებობენ, შეუძლიათ შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი.

უძრავი ქონების კრედიტით შეძენის პირობები ინდივიდუალურია თითოეული ბანკისთვის, ასევე მოთხოვნები მსესხებლის მიმართ. ამიტომ, ქვემოთ განვიხილავთ ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ფინანსურ სტრუქტურას, რომელიც ეხმარება მრავალი დაქორწინებული წყვილის ოცნების რეალობად ქცევას, კერძოდ, მოსკოვის ბანკს. რას გვთავაზობს ეს ფინანსური სტრუქტურა და რატომ ანიჭებს უმრავლესობას უპირატესობა ამ კონკრეტულ ბანკს. მაშ, რა არის იპოთეკა "მოსკოვის ბანკში"? დაფიქრდით შემდგომში.

რა არის სესხის პროდუქტები "მოსკოვის ბანკში" საცხოვრებლის შესაძენად?

რა თქმა უნდა, ამ საბანკო დაწესებულების ყველაზე ძლიერი მხარეა სხვადასხვა დაკრედიტების პროგრამების უზარმაზარი არჩევანი. აბსოლუტურად ყველა კლიენტს შეუძლია აირჩიოსდაკრედიტების საუკეთესო ვარიანტი ამ ფინანსურ სტრუქტურაში.

იპოთეკა "მოსკოვის ბანკში" არის:

• შესაძლებლობა შეიძინოს ნებისმიერი ტიპის უძრავი ქონება კრედიტით;
• იპოთეკის აღების შესაძლებლობა სახელმწიფო პროგრამის მხარდაჭერით;
• ოპტიმალური მიმზიდველი დაკრედიტების პირობები.

თუ ოჯახი გეგმავს საცხოვრებლის კრედიტით შეძენას, მაშინ ღირს "მოსკოვის ბანკის" მონახულება და მისი პირობების დეტალურად გაცნობა.

მოსკოვის ბანკში იპოთეკის მიღების პირობები

რა ღირს იპოთეკა "მოსკოვის ბანკში"? პირველ რიგში, თუ ვსაუბრობთ პირობებზე, მაშინ თითქმის ყველა ადამიანს აინტერესებს ორი კითხვა - ეს არის საპროცენტო განაკვეთი და წინასწარი გადახდა. დღეისათვის „მოსკოვის ბანკი“გთავაზობთ შემდეგ პირობებს იპოთეკის მისაღებად:

თუ ოჯახი სახელმწიფო მხარდაჭერის პროგრამის წევრია, მაშინ საპროცენტო განაკვეთი იქნება 11,75%. თუ პოტენციური მსესხებლები არ იქნებიან ამ პროგრამის მონაწილეები, მაშინ მათთვის საპროცენტო განაკვეთი 12% იქნება. რაც შეეხება პირველ განვადებას, სამშობიარო კაპიტალის გათვალისწინებით ის მინიმუმ 15% უნდა იყოს. ისე, თუ ოჯახი გეგმავს ისარგებლოს კლასიკური იპოთეკის პირობებით, მაშინ მათ მთლიანი თანხის 20%-ის გადახდა მოუწევთ. აღსანიშნავია, რომ „მოსკოვის ბანკი“გთავაზობთ იპოთეკურ პროდუქტებს 5-დან 30 წლამდე ვადით. ასე მოსახერხებელია იპოთეკა მოსკოვის ბანკში.

საიტზე ხელმისაწვდომია გადახდების გამოთვლის კალკულატორი. ეს ინსტრუმენტი მარტივიაგამოყენება და ძალიან მოსახერხებელი.

ასევე მნიშვნელოვანია, რომ წინასწარი გადახდის ზუსტი ოდენობა გამოითვლება უმცირესი თანხიდან. და ამ შემთხვევაში, არ აქვს მნიშვნელობა საცხოვრებლის საბაზრო ღირებულება არის თუ შეთანხმებით.

იპოთეკის აღების დადგენილი წესით აუცილებელია ფინანსური სტრუქტურის უზრუნველყოფა არა მხოლოდ საცხოვრებლის სახელშეკრულებო ღირებულებით, არამედ შეძენილი ფართის სავარაუდო ღირებულებით..

რა მოთხოვნებს უყენებს ბანკი პოტენციურ მსესხებელს?

ეს ფინანსური ინსტიტუტი განიხილავს მხოლოდ იპოთეკის განაცხადს მოქალაქეებისგან, თუ ისინი აკმაყოფილებენ ამ ფინანსური ინსტიტუტის შემდეგ მოთხოვნებს, კერძოდ:

• იპოთეკა მოსკოვის ბანკში გაიცემა არა მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ადამიანი შეიძლება იყოს სხვა ქვეყნის მოქალაქე და ეს ფაქტი არ გამოდგება იპოთეკის მიღებაზე უარის თქმის მიზეზი.
• სესხის მინიმალური ასაკია 21 წელი, მაქსიმალური ასაკი 60 წელი. მთავარი პირობაა, რომ გადახდის დასრულების მომენტში პირი უნდა იყოს არაუმეტეს 75 წლის.
• ორგანიზაცია, რომელშიც შრომითი საქმიანობა ხორციელდება, უნდა იყოს განთავსებული რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე.

მოსკოვის ვითიბი ბანკი აყენებს თავის მოთხოვნებს სტაჟის შესახებ.

• სამუშაო გამოცდილება გამოსაცდელი პერიოდის გავლის შემდეგ უნდა იყოს მინიმუმ 1 თვე სამუშაო ადგილზე. რაც შეეხება მომსახურების საერთო ხანგრძლივობას, ის უნდა იყოს მინიმუმ 1 წელი.
• თუ იპოთეკა გაცემულია მასზე უმცროსი მამაკაცის მიერ27 წლის, მაშინ მან ფინანსურ დაწესებულებას უნდა მიაწოდოს ჯარში სამსახურის დამადასტურებელი დამატებითი დოკუმენტი, ან ცნობა, რომ არ ექვემდებარება გაწვევას.
• ეს ფინანსური ინსტიტუტი გთავაზობთ კიდევ ერთ დიდ უპირატესობას - იპოთეკის რეგისტრაციას რეალურ საცხოვრებელსა და სამუშაო ადგილზე. ეს ძალიან მნიშვნელოვანია, თუ ადამიანი რეგისტრირებულია სხვა ქვეყანაში.

იპოთეკის რეგისტრაციისთვის საჭირო საბუთების პაკეტი

როდესაც პირი მიიღებს საბოლოო გადაწყვეტილებას იპოთეკაზე განაცხადის შეტანის შესახებ, მას დასჭირდება შემდეგი დოკუმენტების მიმაგრება იპოთეკური პროდუქტის განაცხადთან ერთად.

რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი. თუ უცხოური წარმოშობის პირი ადგენს იპოთეკას, მაშინ მოცემულია ვიზა და რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე ლეგალური ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტი

შეგიძლიათ აირჩიოთ შემდეგი დოკუმენტი, ეს შეიძლება იყოს მართვის მოწმობის ასლი, სამხედრო პირადობის მოწმობა ან პირადობის მოწმობა, ან მეზღვაურის პასპორტი. უცხოური წარმოშობის პირებმა წარმოადგინონ მართვის მოწმობის ასლი ან მეზღვაურობის დამადასტურებელი საბუთი

სამუშაო წიგნის ასლი სავალდებულო ბეჭდით თითოეულ დასრულებულ გვერდზე. ეს ბეჭედი უნდა ეკუთვნოდეს კომპანიას, სადაც დასაქმებულია მუშაკი, რომელმაც მიმართა იპოთეკას. მაგრამ იპოთეკა შესაძლებელია ორი დოკუმენტით

მოწმობა დასაქმებიდან შემოსავლის შესახებ

მნიშვნელოვანია: თუ პოტენციური მსესხებელი დაქორწინებულია, მაშინ მეორენახევარი ასევე აწვდის შემოსავლის განცხადებას და განცხადებას, რომ იგი მოქმედებს როგორც ამ სესხის გარანტი.

თუ მსესხებელი უზრუნველყოფს დამატებით დოკუმენტებს, ამან შეიძლება გაზარდოს იპოთეკის მიღების შანსი.

დამატებითი დოკუმენტები

მოსკოვის ვითიბი ბანკი განიხილავს შემდეგ დამატებით დოკუმენტებს.

დამატებითი დოკუმენტების სია:

• განათლების დიპლომი;
• აქტივების დოკუმენტი, ასეთის არსებობის შემთხვევაში;
• ქორწინების მოწმობა, თუ პირი ოფიციალურად არის ურთიერთობაში.

როგორც წესი, თუ თქვენ გაქვთ ყველა ზემოაღნიშნული სერტიფიკატი, იპოთეკის აღებასთან დაკავშირებით პრობლემები არ შეგექმნებათ. მაგრამ ასევე გასათვალისწინებელია ის ფაქტიც, რომ თუ ადამიანს წარსულში ცუდი საკრედიტო ისტორია ჰქონდა, მაშინ იპოთეკის მიღების შანსები მწირი იქნება..

სპეციალური პროგრამა "მარტივი იპოთეკა" შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთის გარეშე

ახლა გავარკვიოთ რას ნიშნავს იპოთეკა ორ დოკუმენტზე.

ეს ფინანსური ინსტიტუტი გთავაზობთ კიდევ ერთ მომგებიან იპოთეკურ პროგრამას მხოლოდ ორი დოკუმენტით. სასესხო პროდუქტის მოპოვების ეს მეთოდი შესანიშნავი გამოსავალია იმ ადამიანებისთვის, რომლებსაც თავიანთი საქმიანობის ბუნებიდან გამომდინარე, არ აქვთ თავისუფალი დრო ყველა საჭირო დოკუმენტის შესაგროვებლად. აღსანიშნავია, რომ ამ პროგრამით რეგისტრაცია ითვალისწინებს შეძენილი საცხოვრებლის მთლიანი ღირებულების 40%-ის პირველად გადახდას.

ამ ტიპის დაკრედიტებას ეწოდება "მარტივი იპოთეკა მოსკოვის ბანკში". პირობები განიხილებაქვემოთ.

სესხის პირობები

თუ კლიენტს სურს ისარგებლოს მარტივი იპოთეკური პროგრამით, ის ვერ გამოიყენებს სამშობიარო კაპიტალს წინასწარი გადახდისთვის. ასევე ვერ მოხერხდება ნაღდი სუბსიდიით აღებული სესხის დაფარვა.

„მარტივი იპოთეკის“ასაღებად ადამიანი უნდა იყოს 25-დან 30 წლამდე. სესხის ხელშეკრულების დასრულებისას პირის ასაკი არ შეიძლება აღემატებოდეს 65 წელს.

ასეთ სესხზე განაცხადისას პირი ფინანსურ დაწესებულებას წარუდგენს თავის პასპორტს, საპენსიო დაზღვევის მოწმობას ან ნებისმიერ სხვა დოკუმენტს, რომელიც დაადასტურებს მის ვინაობას. როგორც წესი, პოტენციური მსესხებლის განცხადება განიხილება ბანკის სპეციალისტების მიერ 24 საათის განმავლობაში.

თუ ადამიანი გადაწყვეტს ამ პროგრამით სარგებლობას, მაშინ სესხზე პროცენტი გაიზრდება 0,5%-ით.

იპოთეკა "მოსკოვის ბანკში" სახელფასო კლიენტებისთვის

პირებს, რომლებიც იღებენ ხელფასს მოსკოვის ბანკის ბარათზე, შეუძლიათ ისარგებლონ ამ ფინანსურ სტრუქტურაში იპოთეკის მოპოვებით დიდი შეღავათებით. სახელფასო კლიენტებს შეუძლიათ ისარგებლონ ამ ბანკის სასესხო პროდუქტებით მნიშვნელოვნად შემცირებული საპროცენტო განაკვეთებით.

უფრო მეტიც, ბევრი დეველოპერი, ბანკთან ერთად, ატარებს აქციებს ასეთი კლიენტებისთვის, რისთვისაც თავდაპირველად შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი სახლი მნიშვნელოვანი ფასდაკლებით.

იმისათვის, რომ გაიგოთ, დეველოპერების რომელ საცხოვრებელ კომპლექსებს აძლევს ფასდაკლებას, დეტალებისთვის უნდა დაუკავშირდეთ ამ ფინანსური სტრუქტურის ერთ-ერთ ფილიალს.ინფორმაცია.

აი რას ნიშნავს იპოთეკა მოსკოვის ბანკში.

მიმოხილვა

დღეს ამ ფინანსური ინსტიტუტის არაერთი მიმოხილვა მხოლოდ იმაზე მეტყველებს, რომ ეს ბანკი ნამდვილად უზრუნველყოფს სესხის გაცემის ყველაზე ხელსაყრელ პირობებს. ზოგადად, სესხის განაცხადზე დადებითი გადაწყვეტილების მიღების შანსი საკმაოდ მაღალია.

ამ ინსტიტუტის მთავარი პლიუსი არის შესაძლებლობა შეიძინოს თქვენი ოცნების სახლი ყველა ადამიანისთვის, განურჩევლად მისი მოქალაქეობისა. გარდა ამისა, ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ ისარგებლონ ამ ინსტიტუტის ხელსაყრელი შეთავაზებებით.

მაგრამ ამავე დროს, ამ ინსტიტუტს აქვს რამდენიმე უარყოფითი მხარე. პირველ რიგში, ეს ყოველთვის არ ეხება ბანკის კომპეტენტურ თანამშრომლებს. უფრო მეტიც, ამ დროისთვის არის შემთხვევები, როდესაც საპროცენტო განაკვეთი გადაჭარბებულია თავდაპირველად გამოცხადებულთან შედარებით. ამიტომ, თითოეულმა კლიენტმა, რომელიც გადაწყვეტს ისარგებლოს ამ ფინანსური სტრუქტურის მომსახურებით, დეტალურად უნდა შეისწავლოს ასეთი სასესხო პროდუქტის მიწოდების ყველა პირობა.

დასასრულებლად, "მარტივი იპოთეკა" შემოსავლის მტკიცებულების გარეშე არის პროგრამა, რომლითაც ბევრმა კლიენტმა ისარგებლა და მათი უმრავლესობა კმაყოფილი დარჩა.