როგორ მივიღოთ იპოთეკა სბერბანკში და არასწორად გამოვთვალოთ

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19:25

დღეს საკუთარი საცხოვრებელი არ არის პრობლემა. იპოთეკური სესხების მოსვლასთან ერთად, კვადრატული მეტრის შეძენა რეალობად იქცა. თუ ჯერ კიდევ გაინტერესებთ როგორ მიიღოთ იპოთეკა სბერბანკში, მაშინ პასუხი მარტივია. თქვენ უბრალოდ უნდა აირჩიოთ პროგრამა და შეაგროვოთ დოკუმენტების პაკეტი. ახლა კი ამ ყველაფრის შესახებ უფრო დეტალურად.

საბანკო არჩევანი

თუ თქვენ აირჩიეთ რუსეთის სბერბანკი ყველა ვარიანტიდან, გსურთ იპოთეკის აღება აქ, მაშინ ეს ძალიან კარგი არჩევანია. Sberbank გთავაზობთ მსგავსი დაკრედიტების ბევრ პროგრამას მოქნილი საპროცენტო განაკვეთებით და საკმაოდ უფასო პირობებით. ასევე კარგია, რომ სბერბანკში იპოთეკის აღებით, თქვენ მიიღებთ დიდ სარგებელს სხვა სესხებსა და დეპოზიტებზე. იპოთეკის გარკვეული ნაწილის გადახდის შემდეგ, თქვენ შეძლებთ ამ თანხის მიღებას სხვა სესხის სახით, იპოთეკაზე მიმაგრებით და, მაგალითად, კოტეჯის შეძენას. ასე რომ, არჩევანი გაკეთებულია. დავიწყოთ იმის გარკვევა, თუ როგორ მივიღოთ იპოთეკა სბერბანკში.

ძირითადი და სპეციალური პროგრამები

ძალიან ხშირად, სასურველი პროგრამის შესარჩევად, უბრალოდ, პირადად უნდა მიხვიდეთ ბანკის ნებისმიერ ოფისში და თქვათ: „მინდა ავიღო იპოთეკა სბერბანკში“. პერსონალი დაუყოვნებლივ შემოგთავაზებთ რამდენიმესარსებული ვარიანტები. საკრედიტო ძირითადი პროგრამები საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ როგორც დასრულებული, ასევე მშენებარე საცხოვრებელი. აქ საპროცენტო განაკვეთები დამოკიდებულია თქვენს შემოსავალზე, სესხის ოდენობაზე და წინასწარი გადახდის ოდენობაზე. სახლის ასაშენებლად სესხის აღებაც კი შეგიძლიათ. ყველა ამ შემთხვევაში, იგივე საცხოვრებელი ფართი იქნება გირაო. თუმცა, არსებობს სპეციალური პროგრამები, როგორიცაა სამხედრო იპოთეკა ან იპოთეკა პლუს სამშობიარო კაპიტალი. აქ საპროცენტო განაკვეთები გაცილებით დაბალია, მაგრამ ყველა არ არის შესაფერისი ამ პროგრამების შემოთავაზებული პირობებისთვის.

ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი

თუ კითხვა, თუ როგორ უნდა მიიღოთ იპოთეკა სბერბანკში, ასე არ გაწუხებთ, შეგიძლიათ დაელოდოთ სპეციალურ აქციას, რომელიც ხშირად იმართება ბანკში. მაგალითად, არის ახალი საცხოვრებლის აქციები. პროცენტი არ არის 12-ზე მეტი, სესხი გაიცემა არაუმეტეს 12 წლით, მინიმალური განვადებით მხოლოდ 12 პროცენტი იქნება. ეს არის მარტივი დასამახსოვრებელი და საკმაოდ კარგი შეთავაზება. ასევე ხშირია აქციები ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. როგორც წესი, არსებობს მეუღლეთა ასაკობრივი შეზღუდვა და ეს მაჩვენებელი ძალიან დაბალია - 10,5%. თუმცა, სესხის მაქსიმალური ვადა 30 წელია. მცირეა წინასწარი გადახდის ოდენობაც - 10%..

ზოგადი რჩევები

აქ არის რამოდენიმე ზოგადი რჩევა, თუ როგორ უნდა მიიღოთ იპოთეკა Sberbank-ისგან. დასაწყებად, თავად შეარჩიეთ ეს ვარიანტი, შეგიძლიათ გამოთვალოთ ყოველთვიური გადასახადები იმ კალკულატორებზე, რომლებიც ბანკის ვებგვერდზეა. შემდეგ გაიარეთ კონსულტაცია მენეჯერთან. ეს უნდა გაკეთდეს პირადად და არა ტელეფონით. შემდეგი კითხვათანამშრომელი აირჩიოს თქვენთვის საუკეთესო ვარიანტი, ყველა ფაქტორის გათვალისწინებით. დაე, თქვენს წინაშე იყოს რამდენიმე შეთავაზება, საიდანაც შეგიძლიათ აირჩიოთ. შეაჩერეთ ყოველთვიური გადახდა, თუნდაც სესხის ვადა ძალიან გრძელი იყოს. რაც შეეხება დოკუმენტებს, აქ ყველაფერი მარტივია. თუ ხელფასს იღებთ საბანკო ბარათზე, მაშინ მხოლოდ პასპორტი გჭირდებათ განაცხადისთვის. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მოგიწევთ დაადასტუროთ თქვენი შემოსავალი ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილების სერთიფიკატებით.