საინვესტიციო პროექტები - რა არის ეს? საინვესტიციო პროექტების მიზანი და ეფექტურობა

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დღეს ტერმინი „ინვესტიცია“ძალიან პოპულარულია მოსახლეობის ფართო მასებში. თუ ადრე ამით მხოლოდ მდიდარი და მსხვილი კაპიტალისტები იყვნენ დაკავებულნი, ახლა ყველაფერი მკვეთრად შეიცვალა. საინვესტიციო პროექტები - რა არის ეს? როგორ განვახორციელოთ ისინი მუდმივი და სტაბილური შემოსავლის მისაღებად?

ბიზნეს გეგმის განხორციელება

საერთაშორისო პრაქტიკაში, საინვესტიციო პროექტები არის გეგმები, რომლებიც დაკავშირებულია ინვესტიციასთან შემდგომი მოგებისთვის. ზოგადი გაგებით, ნებისმიერი ახალი ბიზნეს იდეა გარკვეულწილად დაკავშირებულია ახალი კაპიტალის მოზიდვასთან. სწორედ ამიტომ, ფართო გაგებით, საინვესტიციო პროექტები არის აქტივობები, რომლებიც დაკავშირებულია საწარმოს ბიზნეს გეგმის განხორციელებასთან სასურველი შედეგის მისაღწევად. განვითარებულ ეკონომიკაში განხორციელების პროცესი თავისთავად არის კოორდინირებული და ურთიერთდაკავშირებული ქმედებების სერია: აღჭურვილობისა და მანქანების შეძენა, საკონსულტაციო მომსახურება ხარჯთაღრიცხვისა და საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებისთვის, ტენდერი, სამუშაოზე ზედამხედველობა, პერსონალის მომზადება, ლიცენზიების შეძენა. სამშენებლო-სამონტაჟო სამუშაოები და ა.შ.მსგავსი.

პროექტის სასიცოცხლო ციკლი

საინვესტიციო პროექტის განხორციელება ყოველთვის ხანგრძლივია (იშვიათი გამონაკლისის გარდა). ეკონომიკაში ისინი მოქმედებენ ისეთი კონცეფციით, როგორიცაა „პროექტის ციკლი“. Რას ნიშნავს? ეს არის დროის მონაკვეთი პროექტის დაწყებასა და მის ლიკვიდაციას შორის. ეს არის საწყისი კონცეფცია ყველა ფინანსური სამუშაოს გადასაჭრელად და სწორი გადაწყვეტილებების მისაღებად. სახელმწიფოები, რომლებშიც გადის საინვესტიციო პროექტები არის ე.წ. ფაზები ან ეტაპები. სასიცოცხლო ციკლის ეტაპი არის დროის პერიოდი, რომლის დროსაც ძირითადი ფინანსური ნაკადების დინამიკა ერთფეროვანია, მათი სტრუქტურა პრაქტიკულად უცვლელია და იდეის განხორციელების ღონისძიებები პრაქტიკულად მუდმივია. ციკლის ხანგრძლივობა ნიშნავს, რომ შემოსავლისა და ხარჯების მომავალი ღირებულება დღევანდელი მომენტის თვალსაზრისით განსხვავებულია.

იდეის დაბადება

საინვესტიციო პროექტები, პირველ რიგში, იდეაა. სახსრების ინექციის ინიციატივა შეიძლება წარმოიშვას იურიდიული ან ფიზიკური პირისგან, რომელსაც სურს მონაწილეობა მიიღოს საინვესტიციო პროცესში. ეს შეიძლება იყოს მომხმარებელი, რომელიც ეძებს კონკრეტულ პროდუქტს, ან ნებისმიერი პროდუქტის მწარმოებელი, რომელსაც სჭირდება ახალი ფინანსური ინექციები. ინიციატორი შეიძლება იყოს ინვესტორი, რომელსაც სურს ფულის ინვესტირება და არ იცის, რა არის წარმატების ალბათობა და რა ანაზღაურება შეიძლება იყოს საბოლოოდ.

ბიზნეს გეგმის მნიშვნელობა

საინვესტიციო პროექტების დაფინანსება არისპროცესი, რომელიც ყოველთვის იწყება ბიზნეს გეგმების წინასწარი შემუშავებითა და აუცილებელი გათვლებით. რა არის ეს? საინვესტიციო პროექტის ბიზნეს გეგმა საწარმოს განვითარების პროცესია. ეს არის სტანდარტული დოკუმენტი, რომელიც მაქსიმალურად დეტალურად აღწერს ინვესტიციისთვის რეალური პროექტის კონცეფციას, მოცემულია მისი მახასიათებლები. გეგმის წარდგენისა და უშუალო განვითარებისადმი მიდგომა დამოკიდებულია საინვესტიციო პროექტის ბუნებაზე. ბიზნეს გეგმა შეიცავს მკაფიო და განსაზღვრულ ლოგიკურ სტრუქტურას, რომელიც გაერთიანებულია განვითარებულ ეკონომიკაში. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა პროდუქციის კონკურენტუნარიანობას ხარისხისა და ფასების დონეზე. მოცემულია პროგნოზი მთელი პროექტის სასიცოცხლო ციკლისა და, კერძოდ, პროდუქტების (ან სერვისების) შესახებ.

ფინანსური გეგმა

ეს არის პროექტის განვითარების ფაზის ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი. ის რეალურად არის საინვესტიციო პროექტის მიღების (ან არ მიღების) მთავარი კრიტერიუმი, რადგან ის პასუხობს კითხვას, რა ფორმით და რა ვადით იქნება უზრუნველყოფილი ინვესტიციური კაპიტალის ანაზღაურება. ფინანსურ გეგმაში ხორციელდება გონივრული შემოსავლებისა და ხარჯების გაანგარიშება, ასახულია შესრულების ძირითადი მაჩვენებლები. ასევე გამოითვლება ამ პროექტში ყველა ინვესტიციის ანაზღაურებადი პერიოდი.

პირველი ეტაპი. ცნებები

პირველ ეტაპზე საინვესტიციო პროექტები ჯერ კიდევ კონცეფციებად რჩება. შეფასებულია პროექტის სიცოცხლისუნარიანობა, შეიქმნება ტექნიკური მოთხოვნების გეგმები, შეირჩევა ესკიზები, გამოითვლება საჭირო რაოდენობის ფინანსური რესურსები. ამისთვის შეირჩევა ყველა მსგავსი ობიექტი, რისთვისაცდა გაანგარიშება ხორციელდება. ეს ეტაპი ხასიათდება ხარჯების ზრდით (საკმაოდ სწრაფად) და შემოსავლებისა და ფულადი სახსრების სრული ნაკლებობით. ასევე მუშავდება ალტერნატიული საინვესტიციო პროექტები. ეს არის პროექტები, რომლებიც ითვალისწინებენ სხვადასხვა გადახრებს თავდაპირველი მიზნებიდან და გეგმებიდან რამდენიმე მიზეზის გამო (სტიქიები, განხორციელების ან დაფინანსების პრობლემები და ა.შ.).

მეორე ეტაპი. აუცილებელი შესყიდვები

საბრუნავი კაპიტალისა და ძირითადი საშუალებების შეძენა იწყება, ამიტომ ფულადი ხარჯები კიდევ უფრო იზრდება. დამონტაჟებულია ახალი ინსტრუმენტები, მოიპოვება საჭირო პატენტები და ლიცენზიები. საინვესტიციო პროექტის ეფექტურობა არის პარამეტრი, რომელიც ემყარება ძირითადი საშუალებების მომგებიან და ადეკვატურ გაყიდვას. ხარჯები ასევე მიდის პერსონალის ტრენინგზე, სარეკლამო კამპანიაზე, საქმიანობის ლეგალურ რეგისტრაციაზე, დეტალურ დიზაინზე, მიწოდებისა და შესყიდვების ორგანიზებაზე - ანუ ყველაფერი, რაც საჭიროა პროექტის განსახორციელებლად. არ არსებობს ფულადი ქვითრები, როგორც პირველ ეტაპზე.

მესამე ეტაპი. დაწყება

ამ ეტაპზე საინვესტიციო პროექტები არის ობიექტები, რომლებიც უკვე საკმაოდ მზად არიან სრულფასოვანი მუშაობისთვის. სწორედ მესამე ეტაპზე ხდება მათი ეტაპობრივი ექსპლუატაცია. ხარჯების მკვეთრი შემცირება და შემოსავლების ზრდა დაკავშირებულია გაყიდვების დაწყებიდან შემოსავლების მიღებასთან. მესამე ეტაპის ბოლოს ფინანსური შემოსავალი მაქსიმუმს აღწევს. ეს ეტაპი მოიცავს სადაზღვევო პრემიებს, ხელფასის გადახდასთანამშრომლები, ყიდულობენ მასალებს და ნედლეულს, იღებენ გაყიდვების შემოსავლებს, იხდიან გადასახადებს, ცვლიან საჭირო აქტივებს.

მეოთხე ეტაპი. სტაბილიზაცია

ამ დროისთვის პროექტი უკვე სტაბილურია და ხასიათდება საქონლისა თუ მომსახურების დაგეგმილი წარმოებით. მოგება სტაბილიზდება. ზოგადად, მეოთხე ეტაპი უნდა ეყრდნობოდეს საინვესტიციო პროექტის ბიზნეს გეგმას. ეს ხასიათდება ისეთი პარამეტრებით, როგორიცაა საწარმოო სიმძლავრეების დატვირთვა, თავად პროცესის გამართვა სრულ ავტომატიზირებამდე და საქონლის ან მომსახურების ღირებულების მინიმალური დონის მიღწევა.

მეხუთე ეტაპი. შედეგები და პერსპექტივები

ამ დროისთვის საინვესტიციო პროექტებმა უკვე დაასრულეს მუშაობა. ხდება სახსრების გაუფასურება, იზრდება წარმოების ხელშეწყობის ხარჯები და მცირდება ფულადი სახსრები. საერთო ჯამში, ათიდან ცხრა შემთხვევაში პროექტის ლიკვიდაციაა მოსალოდნელი. თუმცა, შესაძლებელია სხვა სცენარიც. რომელი?

ახალი სიცოცხლე

საინვესტიციო პროექტის მიზანი, პირველ რიგში, მოგებაა. მაგრამ რა მოხდება, თუ თავად იდეა არ მოძველდა, მაგრამ დაიწყებს ზარალის მოტანას? გამოსავალი რეინვესტიციაა. მაგრამ რა არის ეს? ეს არის ფინანსური ნაკადების გადატანა ერთი აქტივიდან უფრო ეფექტურზე. ეს ქმედება აკავშირებს თავისუფალ საინვესტიციო კაპიტალს მისი გადამისამართებით ახალი სახსრების წარმოებაზე ან შეძენაზე ძირითადი საშუალებების შესანარჩუნებლად. მოვლენების განვითარების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს:

• ინვესტიციების ჩანაცვლება, რის შედეგადაცარსებული ობიექტები შეიცვალა ახლით;
• რაციონალიზაცია, ტექნოლოგიური პროცესების მოდერნიზაცია;
• გამოშვების პროგრამების შეცვლა;
• დივერსიფიკაცია მიზნად ისახავს ახალი პროდუქტების შექმნას და მათი გასაყიდად ახალი ბაზრების ორგანიზებას.

რეინვესტირებისას ინვესტორები იღებენ სარგებელს აქტივების გაყიდვით, გადასახადების შემცირებით და სახსრების შემოდინებით საბრუნავი კაპიტალის ნაწილების გაყიდვით. ამ შემთხვევაში ხარჯების ოდენობა საგრძნობლად მცირდება.

კონტროლი და მონიტორინგი

კონტროლი - შესაძლებლობა საინვესტიციო პროექტის ხელმძღვანელმა დაადგინოს და გადახედოს გეგმებსა და შეფასებებს, დაარეგულიროს დავალებების შესრულება. კონტროლი უზრუნველყოფს:

• მუდმივი მონიტორინგი (პროექტის განხორციელების პროცესზე დაკვირვება);
• მოძებნეთ გადახრები მიზნიდან მრავალი შეზღუდვისა და კრიტერიუმის გამოყენებით, რომლებიც ფიქსირდება ბიუჯეტებში, განრიგებში და ასე შემდეგ;
• სიტუაციის პროგნოზირება.

კონტროლის ობიექტები - ფაქტები, მოვლენები, კონკრეტული ქმედებებისა და გადაწყვეტილებების გადამოწმება. ზოგად მონიტორინგს ახორციელებს თავად მომხმარებელი ან მისი სახელით საწარმოს ხელმძღვანელობა. ასევე, ხელშეკრულების შესაბამისად, დეველოპერს ან კონტრაქტორს უფლება აქვს ჩაატაროს ინსპექტირება.