ყველაზე ძვირადღირებული ბინა მოსკოვში. Სად არის ის?

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

საკუთარი საცხოვრებლის ქონის სურვილი უაღრესად მნიშვნელოვანია ჩვენი ქვეყნის მოქალაქეებისთვის, სადაც მთლიანი მოსახლეობის დაახლოებით 40% ქირაობს ბინებს. დიახ, ბოლო ორი ათწლეულის განმავლობაში უძრავი ქონების ფასები საგრძნობლად გაიზარდა, რამაც საგრძნობლად შეამცირა მოთხოვნა საცხოვრებელ ფართებზე. ბუნებრივია, მოსკოვი ქვეყნის ყველაზე ძვირადღირებული ქალაქია, ხოლო ევროპის ქვეყნებს შორის ჩვენი დედაქალაქი მეოთხე ადგილზეა ყველაზე ძვირადღირებული ქალაქების სიაში.

მაინტერესებს რა ღირს ერთოთახიანი ბინა მოსკოვში? ფასები საოცარია! მაგალითად, ჩვეულებრივი "ხრუშჩოვი", ერთოთახიანი, პირველ სართულზე, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ცენტრიდან შორს, დაახლოებით ოთხი მილიონი რუბლი ღირს. თუ თქვენ გაინტერესებთ უფრო მიმზიდველი ვარიანტი, ანუ მდებარეობა უახლესი კონსტრუქციის სახლში და სართულის ზემოთ, მაშინ მოგიწევთ 5-6 მილიონი რუბლის თანხით განშორება. თუმცა, გასათვალისწინებელია, რომ „ოდნუშკა“ყველაზე პოპულარულია და, შესაბამისად, კვადრატული მეტრის მიხედვით, ყველაზე ძვირი ვარიანტი. ასე რომ, სამოთახიანი ბინა მოსკოვში მინიმუმ ათი მილიონი რუბლი ეღირება.

თუ ერთოთახიანი ბინების ფასის კატეგორია იწყება 4 მილიონიდან, რამდენიმაშინ არის ყველაზე ძვირადღირებული ბინა მოსკოვში? არც ისე დიდი ხნის წინ, ბინა გაიყიდა ყველაზე მაღალ ფასად რუსეთში საცხოვრებლის გაყიდვის ისტორიაში. ძვირადღირებული საცხოვრებელი ფართი 780 კვადრატული მეტრია, მოიცავს 3 აბაზანას, 2 სამზარეულოს, 2 დიდ მისაღები ოთახს, რამდენიმე საძინებელს და გასახდელს. ბინებთან ერთად ახალმა მფლობელმა სახლის მიწისქვეშა ავტოფარეხში შვიდი პარკინგი მიიღო. ყველაზე ძვირადღირებული ბინა მოსკოვში 1,14 მილიარდი რუბლი დაჯდა!

ბინა იყიდება, ახლა შეგიძლიათ გაიხაროთ მისი მფლობელისთვის. მაგრამ გასულ კვირას გამოვიდა გასაყიდად მართლაც ყველაზე ძვირადღირებული ბინა მოსკოვში. ეს არის ცხრასართულიანი ურბანული ტიპის თაუნჰაუსი, რომლის შვიდ სართულს საცხოვრებელი ფართი უკავია, პირველი ორი კი ტექნიკური. ასეთი შენობის საერთო ფართობი 1,3 ათასი კვადრატული მეტრია. პირველი სართული იკავებს აუზს, მეორეზე მისაღებია, მესამეში არის „დასვენების ოთახი“, მეოთხე სართული განკუთვნილია ბავშვებისთვის, ბუნებრივია, მეხუთე საძინებლისთვის, მეექვსეზე ასევე განთავსებულია მსგავსი ოთახი, მეშვიდე სართული არის ოფისი, ზამთრის ბაღი მდებარეობს მერვე სართულზე, მეცხრე არის ტერასა. გარდა ამისა, არის უზარმაზარი მიწისქვეშა პარკინგი. მთელი ეს ბრწყინვალება შეფასებულია ას მილიონ დოლარად, სამოცდაშვიდ მილიონ ევროდ ან 2,5 მილიარდ რუბლად! გავრცელდა ჭორი, რომ ჩისტიე პრუდიში მდებარე თაუნჰაუსი ვიღაც ბიზნესმენმა იყიდა, მაგრამ უძრავი ქონების სააგენტოები უარყოფენ ამ ფაქტს. თუმცა, მთელი რეზიდენცია არის შენობა ექვსი შესასვლელით, ასე რომ, შეგვიძლია ვივარაუდოთ, რომ ყველაზე ძვირადღირებული ბინა მოსკოვში არსებობს.ექვს ვარიაციით!

კიდევ ერთი საინტერესო ფაქტი, რომელიც ასევე საყურადღებოა: ასეთ ბინებს ხშირად ქირავდება, რადგან ძნელია მყიდველის პოვნა. თუ ღირებულება ზღაპრულია, მაშინ უნდა ვივარაუდოთ, რომ ქირა შთამბეჭდავი თანხაა. გასულ წელს დედაქალაქში ყველაზე ძვირად ღირებული ბინა იყო მეტრო ცვეტნოი ბულვართან მდებარე ბინა. 450 კვ.მ ფართობის ბინა მოიცავს ორ სასადილო ოთახს, ხუთ საძინებელს, ოფისს და სხვა ობიექტებს. ელიტარულ ბინაში ცხოვრება 70 ათას დოლარად არის შეფასებული! არ მგონია, რომ ასეთი ფუფუნება ხელმისაწვდომი იყოს ჩვენი ქვეყნის ყველა მოქალაქისთვის, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც დედაქალაქში გარედან მოდის. მაგრამ მოსკოვი ძალიან ძვირი ქალაქია, ამიტომ აქ უბრალოდ არაფერია გასაკეთებელი მათთვის, ვინც არ არის დარწმუნებული თავის შესაძლებლობებში….