როგორ გავსესხოთ ფული ქვითარზე სწორად

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

როგორ გავსესხოთ ფული სწორად? ეს კითხვა ბევრ ადამიანს აწუხებს. ზოგს უბრალოდ სურს დაეხმაროს მეგობრებს და ახლობლებს, მაგრამ ეშინია, რომ ამის შემდეგ ვეღარასოდეს ნახავენ ფულს. როგორც ძველ კარგ გამონათქვამში: "თუ გინდა დაკარგო მეგობარი, ისესხე მას."

სხვები ამაში ეძებენ გარკვეულ სარგებელს და სესხს იღებენ პროცენტით, გადაიქცევიან ერთგვარ მიკროსაფინანსო ინსტიტუტად. მაგრამ თუ ეს უკანასკნელი დაცულია ყველა სახის ფედერალური კანონით, მაშინ მოქალაქე-კრედიტორები ხშირად უბრალოდ „ჩუქნიან“თავიანთ დანაზოგს. ჩვენ ვისაუბრებთ იმაზე, თუ როგორ გავსესხოთ ფული სწორად.

მთავარი წესია, რომ წერილობითი კონტრაქტი სავალდებულოა

ნებისმიერ თანხას 1000 რუბლზე მეტი უნდა ახლდეს წერილობითი კონტრაქტები.

ეს არის ფიზიკური პირის ვალდებულება სამოქალაქო კოდექსის მიხედვითRF. იურიდიული პირებისთვის სხვა კანონი - ნებისმიერი თანხა ფორმდება ხელშეკრულებით. ამიტომ, ფულის სწორად გასესხების პირველი წესი არის წერილობითი ხელშეკრულების დადება.

კრედიტორი თუ გამსესხებელი?

კონტრაქტის მიხედვით, მსესხებელს დაერქმევა მსესხებელი, ხოლო გამცემი - გამსესხებელი. არა კრედიტორი. Ეს არის მნიშვნელოვანი. ასეთი ფორმულირებით, სასამართლოში შეიძლება პრობლემები წარმოიშვას თავად გამსესხებელთან. კომპეტენტური სამართლებრივი მდგომარეობის მქონე მოპასუხეს შეუძლია უბრალოდ გააუქმოს ხელშეკრულება იმ მოტივით, რომ ფიზიკური პირი არ შეიძლება იყოს კრედიტორი.

მაგრამ, როგორც იტყვიან, „სიტყვები საქმედ არ იკერება“. ამიტომ, გირჩევთ, სესხის ხელშეკრულებით შეადგინოთ აბსოლუტურად ნებისმიერი თანხა.

როგორ ვუთხრა მეგობარს ამის შესახებ?

ბევრ მოქალაქეს უხერხულია და ზოგჯერ ძალიან ეზარება ყველა სახის წერილობითი დოკუმენტის შედგენა. ფულს აძლევენ პატიოსნებისა და წესიერების იმედით. რა თქმა უნდა, ეს მათი უფლებაა. ჩვენ უბრალოდ ვსაუბრობთ იმაზე, თუ როგორ უნდა გასესხოთ ფული იურისპრუდენციის თვალსაზრისით, რათა მოგვიანებით სასამართლოში რაიმე იყოს წარმოდგენილი.

მაგრამ რა მოხდება, თუ არ გინდა აწყენინო შენი მეგობარი ყველანაირი შენიშვნებით? არიან ადამიანები, რომლებსაც ეს შეთავაზება უხერხულია. ერთის მხრივ უნდათ დაიზღვიონ, მეორე მხრივ კი ეშინიათ ადამიანის შეურაცხყოფის. ბოლოს და ბოლოს, უცნობია, როგორ აღიქვამს მეგობარი ამ ინფორმაციას. შესაძლოა, სესხის ხელშეკრულების დადების შეთავაზების შემდეგ, ის აღარ განიხილება ასეთად. არსებობს რამდენიმე რთული რჩევა ამისთვის:

1. უთხარით ადამიანს, რომ ასე ისწავლეთ თქვენმა ადვოკატებმა ან თქვენ თავად როგორ დააბრუნოთ საშემოსავლო გადასახადი. მაგალითად, მე დაგეხმარები და შენ მეხმარები. ყველა კითხვაზე, თუ როგორ შეიძლება ეს იყოს„დაბნეული“, უპასუხეთ მორიდებით: „დამეხმარებიან“, „მე მყავს მეგობარი, რომელიც ამას გააკეთებს“და ა.შ. იურიდიული თვალსაზრისით, ეს სრული სისულელეა, მაგრამ მეგობარი ნაკლებად სავარაუდოა, რომ აღმოჩნდეს ადვოკატიც. გარდა ამისა, კანონმდებლობაში ბევრია საგადასახადო გამოქვითვისა და შეღავათების შემთხვევები, ძნელია ამის გარკვევა დაუყოვნებლივ ამ თემის ჩაძირვის გარეშე. ალტერნატიულად, შეიძლება ითქვას, რომ სუბსიდიაზე განაცხადის მისაღებად აუცილებელია შემოსავლისა და ხარჯების წარდგენა სოციალურ დაცვაში, ხოლო სესხის ხელშეკრულება ხელს შეუწყობს ოჯახის ბიუჯეტის „მოგების“შემცირებას. ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მეგობარი წავა გასაგებად. თუ მას ფული სჭირდება, დიდი ალბათობით მოაწერს ხელს დოკუმენტს.
2. დაასრულეთ ყველაფერი სავარაუდო შუამავლების მეშვეობით. მაგალითად, თქვენ გაქვთ ფული, მაგრამ ის არის "საერთო ფონდის მიმოქცევაში". მათ იქიდან გამოსაყვანად გჭირდებათ სესხის ხელშეკრულება. ამის გარეშე თქვენ უბრალოდ ვერ მიიღებთ ამ ფულს.

შეგიძლიათ მოიფიქროთ სხვა გზები. მაგრამ ერთი რამ იცოდე: თუ ფულის დაბრუნებას აპირებ, ნებისმიერ კონტრაქტს მოაწერენ ხელს. ეს ხრიკები საჭიროა იმისთვის, რომ მეგობარი არ შეურაცხყო. იურიდიულად განათლებული ადამიანი მიხვდება, რომ ეს ყველაფერი ფიქციაა, მაგრამ ასეთ შეთანხმებას გაგებით მოექცევა. თქვენ არ შეგიძლიათ რაიმე მიზეზის გამოთქმა, მაგრამ უბრალოდ პირდაპირ თქვით: „ქალბატონებო, მოაწერეთ ხელი დოკუმენტს“.

როგორ სესხება ფული ქვითარზე: წერის ნიმუში

ქვითარი დგება ნებისმიერი ფორმით. მაგრამ არსებობს მხოლოდ ერთი წესი - რაც მეტი ინფორმაციაა, მით უკეთესი. ის უნდა შეიცავდეს შემდეგ მონაცემებს:

• ზუსტი ინფორმაცია გამსესხებლისა და მსესხებლის შესახებ. ეს არის გვარი, სახელი, პატრონიმი, რეგისტრაციისა და ფაქტობრივი საცხოვრებელი ადგილის მისამართები, პასპორტის მონაცემები. გახსოვდეთ:საჩივრები უნდა წარედგინოს სასამართლოს მსესხებლის რეგისტრაციის ადგილზე. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსში ამას ეწოდება "ტერიტორიული იურისდიქცია"..
• თანხა რუბლებში სიტყვებით. სწორი ფორმულირებაა „5 (ხუთი) ათასი რუბლი“, სადაც საჭიროა ციფრული და სიტყვიერი მნიშვნელობა.
• თუ თანხა აღებულია დოლარში ან ევროში, მაშინ დეტალურად უნდა დაზუსტდეს, რა კურსით დააბრუნებს ცენტრალური ბანკი (სესხის აღების ან დაბრუნების დღეს). ამის მაგალითია სავალუტო იპოთეკა. ბევრი ადამიანი უჩივის ბანკებს სესხის აღების მომენტში ვალების გადაანგარიშების მიზნით. შეგახსენებთ, რომ რუბლი 2014-2016 წლებში დოლართან და ევროსთან მიმართებაში ორჯერ „დაეცა“. ერთი სასამართლო საქმეც კი მოიგეს არასათანადოდ გააზრებულ კონტრაქტთან დაკავშირებით. მსგავსი ინციდენტების თავიდან ასაცილებლად ჯობია ყველაფერი დაწვრილებით დაწეროთ.
• ანაზღაურების ბოლო ვადა. ამ ნივთის არარსებობის შემთხვევაში, დავალიანება უნდა დაბრუნდეს 30 დღის განმავლობაში.
• ხელმოწერა. უნდა გაკეთდეს მსესხებლის მიერ. დაიმახსოვრეთ: ხელმოწერა გაშიფვრის გარეშე არასწორია, არ აქვს მნიშვნელობა რა ექსპერტიზა იქნება დანიშნული.
• მონაცემები მოწმეებზე. მიზანშეწონილია მათი პირადი ხელმოწერაც.
• დამატებითი პირობები. გარანტიები, პროცენტები, გარანტიები, ჯარიმები და ა.შ.

სასურველი, მაგრამ არასაჭირო

ახლა ჩვენ ვიცით, როგორ სწორად გავსესხოთ ფული, რა დოკუმენტები შევადგინოთ ამ შემთხვევაში. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ქვითარი ან სესხის ხელშეკრულება. ახლა იმის შესახებ, რისი გაკეთებაა სასურველი, მაგრამ არა აუცილებელი:

1. მიმართვა ნოტარიუსთან. არ იძლევა რაიმე დამატებით უპირატესობას სასამართლოში, როდესაცსწორი ქვითარი. მაგრამ ნოტარიულად დამოწმებული ხელმოწერა ფსიქოლოგიურად დამატებით პასუხისმგებლობას აკისრებს მსესხებელს.
2. მოწმეების პოვნა. მათი მონაწილეობა არჩევითია ქვითრის მომზადებაში. ეს არ არის ჩხრეკის ოქმი ორი მოწმის მონაწილეობით. ამიტომ ფრაზა: „მოიყვანე მოწმეები, რომ მე მოვაწერე ხელი“სულელურად ჟღერს. საკმარისია ხელწერის გამოკვლევა ჩაატაროთ და ყველაფერი თავის ადგილზე დადგება. გარდა ამისა, მოპასუხეს მოუწევს ამის გადახდა სასამართლოში გამარჯვების შემდეგ.

შეთანხმება ინტერესის გარეშე?

ახლა მოდით ვისაუბროთ პროცენტებზე. ეს ყოველთვის მტკივნეული თემაა სასამართლოში. როგორც წესი, როცა მსესხებელს ფული სასწრაფოდ ესაჭიროება, ნებისმიერ პროცენტზე თანახმაა. მაგრამ, როგორც ცნობილ სიტყვაშია ნათქვამი, „სხვისი იღებ - შენსას აძლევ“. ფულის დაბრუნების დრო რომ დგება, პროცენტებთან უთანხმოება იწყება, ანუ ძირითადი ვალის ოდენობაზე არავინ დავობს (ეს უსარგებლოა). ისინი ცდილობენ შეამცირონ პროცენტები, ჯარიმები და ჯარიმები.

რაც შეეხება კანონმდებლობას, არ არსებობს მკაფიო პოზიცია. სასამართლოს აქვს დისკრეცია, გადაწყვიტოს რამდენი პროცენტი, ჯარიმები და კონფისკაციაა გადასახდელი. არანაირად არ არის რეგულირებული. გარდა ამისა, რუსეთის ფედერაციის უზენაესმა სასამართლომ დაავალა ქვედა სასამართლოებს გამოიყენონ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მუხლები პროცენტების, ჯარიმებისა და ჯარიმების შემცირების შესახებ..

შესაბამისად, 10 ათასი რუბლის გაცემით 25%-იანი წლიური ჯარიმებითა და ჯარიმებით ყოველი დაგვიანების დღისთვის, რამდენიმე წლის შემდეგ შეგიძლიათ დააბრუნოთ 10 ათასი + 100 რუბლი.

და ახლა მონეტის მეორე მხარე. თუ ქვითარში არ არის მითითებული ფულის გამოყენების ინტერესი, მაშინ ნაგულისხმევად ვარაუდობენ, რომ ეს ასეა. მსესხებელი ვალდებულია გადაიხადოს პროცენტი რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის რეფინანსირების განაკვეთზე. ის ყოველწლიურად იცვლება.

რა არის რეფინანსირების კურსი?

რეფინანსირების განაკვეთი არის პროცენტი, რომლითაც რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკი სესხებს აძლევს სხვა ბანკებსა და საკრედიტო ორგანიზაციებს. ეს უფრო მეტია ვიდრე ინფლაცია. ამიტომ, სანამ სწორად გასესხებთ ფულს ქვითრის საწინააღმდეგოდ, თქვენ უნდა გაარკვიოთ ძირითადი რეფინანსირების განაკვეთი. მნიშვნელოვანია, თუ ქვითარზე პროცენტის ოდენობა არ არის მითითებული.

როგორ გავსესხოთ ფული გირაოთი

ახლა ვისაუბროთ გარანტირებულ სესხებზე ე.წ. უფრო სწორად, როგორ სწორად ისესხოთ ფული პროცენტით გირაოთი. ეს უკანასკნელი, როგორც წესი, არის მანქანა ან ბინა.

დავიწყოთ ავტომობილით. კანონმდებლობა კერძო ინვესტორებს საშუალებას აძლევს, ისესხონ ფული მანქანით უზრუნველყოფილი. არსებობს ორი ვარიანტი:

• სატრანსპორტო საშუალება დროებით სარგებლობაშია მფლობელთან გაანგარიშების დასრულებამდე.
• მანქანა განთავსებულია სპეციალურ სადგომზე. მაშინ უნდა იქნას მიღებული ზომები უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად.

მაგრამ როგორ გავსესხოთ ფული მანქანით უზრუნველყოფილი? კონტრაქტის ძირითადი პუნქტები:

• ვადები, სესხის განაკვეთები, გაფართოების ზომები.
• გირავნობის საგანი, მისი გადაცემა (შესაბამისი აქტებით, მანქანის საბუთებით, ბილეთებით და ა.შ.).
• მხარეთა ვალდებულებები.
• მანქანის აღჭურვილობის დეტალური აღწერა, რათა ხელშეკრულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში არ მიიღოთ მისგან ჩარჩო, თუ მანქანა მფლობელს დარჩება.

გახსოვდეთ, რომ გირავნობის კანონის თანახმად, ხელშეკრულება ბათილია, თუ ის არ არის დადგენილი ფორმით.

გარდა ამისა, ნოტარიუსებს უფლება აქვთ მოგირავნის მოთხოვნით გირავნობით გარიგება დაარეგისტრირონ სპეციალურ რეესტრში. ეს ამცირებს თაღლითურ სქემებს. ამისთვის, გარდა ნოტარიუსის მომსახურებისა, მოგიწევთ სახელმწიფო ბაჟის გადახდა. მაგრამ მთავარი უპირატესობა არის ხელშეკრულების რეგისტრაციის მოპოვება, რაც გარანტიას აძლევს ორივე მხარეს.

მაგრამ თუ მანქანა რამდენჯერმე იპოთეკით? მაშინ პირი, ვინც პირველად დაარეგისტრირა ტრანზაქცია, ოფიციალურად იღებს ამის უფლებას. მანქანით უზრუნველყოფილი სესხის ხელშეკრულება დადებულად ითვლება თანხის გადარიცხვის მომენტიდან. ეს გაწერილია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსში.

ბინის შენახვა

ახლა იმის შესახებ, თუ როგორ სწორად გასესხოთ ფული უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი. პირველი, რაც უნდა გააკეთოთ, არის ბინის ყველა დოკუმენტის გულდასმით შესწავლა. შესაძლოა ის უკვე გირაოა. რა თქმა უნდა, ეს არის თაღლითობა მსესხებლის მხრიდან - არ აცნობოს კრედიტორს ამის შესახებ, მაგრამ ამ უკანასკნელს ამით მცირე მატერიალური სარგებელი ექნება.

დეპოზიტს ბინაში, ისევე როგორც მანქანაში, ახლავს რეგისტრაცია Rosreestr-ში. თავად ხელშეკრულებაში, გარდა ძირითადი პუნქტებისა, შეგიძლიათ მიუთითოთ ბინის წინასწარი გასხვისების წესი.

რა სარგებელი მოაქვს ტრანზაქციის დარეგისტრირებას გირავნობით Rosreestr

სამთავრობო უწყებაში ოფიციალური გარიგების მთავარი უპირატესობა არის ორივე მხარის უსაფრთხოება თაღლითობისგან. თუ კონტრაქტი გავიდა Rosreestr-ზე, მაშინ ბინა ან მანქანა ოფიციალურად არ არის დაგირავებული. სახელმწიფო უწყებამ მაინც არაფერი იცის ამის შესახებ. ეს ნიშნავს, რომ სასამართლოში კანონი იქნება კრედიტორის მხარეზე, რომელმაც ოფიციალურად დაარეგისტრირა გარიგება.

შედეგები

ამგვარად, ჩვენ შევეცადეთ პასუხი გაგვეგო კითხვაზე, თუ როგორ უნდა გასესხოთ ფული სწორად.

პირველი წესი არის ნებისმიერი თანხის დოკუმენტირება. არ შეგეშინდეთ ქვითრის მოთხოვნის.

მეორე წესი - მოითხოვეთ გირაო დიდი თანხების სესხებისას. ეს შეიძლება იყოს მანქანა, უძრავი ქონება, ფასიანი ქაღალდები, ანტიკვარიატი და ა.შ. ჩვენ უკვე ვთქვით ძირითადი ნიუანსების შესახებ, თუ როგორ უნდა სესხება სწორად მანქანის ან ბინის უსაფრთხოებაზე. მთავარია დაარეგისტრიროთ ყველა გარიგება ნოტარიუსის მეშვეობით Rosreestr-ში. გახსოვდეთ, რომ თუ თქვენ გააფორმეთ ხელშეკრულება დაცვასთან ამ სახელმწიფო ორგანოში და შემდეგ აღმოჩნდა, რომ თქვენ არ ხართ მანქანის ან ბინის პირველი განმცხადებელი, მაშინ სასამართლო თქვენს მხარეს იქნება. აქ მოქმედებს წესი - ვინც პირველად დარეგისტრირდა Rosreestr-ში, ეს არის დაპირება.

ვიმედოვნებთ, რომ ახლა თქვენ იცით, როგორ გასესხოთ ფული სწორად. forewarned არის forearmed.