იჯარის გადასახდელების გამოთვლის მეთოდოლოგია

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-17 18:57

სიტყვას "ლიზინგი" აქვს ინგლისური ფესვები. თარგმანში ტერმინი ნიშნავს „ქირაობას“. ლიზინგი არის ფინანსური მომსახურების სახეობა, სესხის გაცემის სპეციფიკური ფორმა საწარმოების მიერ ძირითადი საშუალებების ან ფიზიკური პირების მიერ ძვირადღირებული საქონლის შესაძენად.

გარიგების ბუნება

ხელშეკრულების თანახმად, მეიჯარე იღებს ვალდებულებას მოიჯარის მიერ განსაზღვრული ქონების საკუთრებაში შეძენის ვალდებულება. გამყიდველი განისაზღვრება მიმღების მიერ. შეძენილი ქონება მას გადაეცემა სარგებლობისა და დროებითი მფლობელობის საფასურად.

როგორც წესი, ასეთი პროცედურა სამეწარმეო საქმიანობის ფარგლებში ტარდება. 1 იანვრიდან. 2011 წლის ლიზინგი ასევე შეიძლება იყოს სამომხმარებლო.

ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს, რომ გამყიდველისა და ქონების არჩევანს აკეთებს მეიჯარე. ამ შემთხვევაში, მოიჯარე შეიძლება იყოს ძვირფასი ნივთების მფლობელი.

ნიუანსები

სხვადასხვა სახელმწიფოს კანონებში ლიზინგის საგადასახადო შედეგები განსხვავებულად განიხილება. მაგალითად, რუსეთის ფედერაციაში, ასეთი იჯარა საშუალებას გაძლევთ გამოთვალოთ ამორტიზაცია დაჩქარებული მეთოდით. ასევეკანონი ითვალისწინებს დღგ-ის გამოქვითვის ვადის გადანაწილებას.

ძირითადად, ლიზინგი არის გრძელვადიანი იჯარა, რასაც მოჰყვება ქონების შეძენა. UNIDROIT-ის კონვენცია, რომელიც რატიფიცირებულია რუსეთის ფედერაციის მიერ, არ ითვალისწინებს გამოსყიდვის სავალდებულო უფლებას, ნებადართულია მხოლოდ ქირავნობა.

ხელშეკრულების საგანი

ეს არის ნებისმიერი არასახარჯო ობიექტები. მათ შორის, მაგალითად, სტრუქტურები, შენობები, აღჭურვილობა, მანქანები, სხვა ქონება.

მიწები, ობიექტები, რომლებიც აკრძალულია ან შეზღუდულია მიმოქცევაში, არ შეიძლება იყოს ასეთი იჯარის საგანი.

მიმღების დროებით სარგებლობაში და მფლობელობაში მიცემული ლიზინგის საგანი ითვლება მეიჯარის საკუთრებად. ხელშეკრულებით გადაცემული ობიექტები აღირიცხება გარიგების ერთ-ერთი მხარის ბალანსზე მათი შეთანხმებით.

ლიზინგის საგანი ეკუთვნის კონკრეტულ პროფილის ჯგუფს. ამა თუ იმ კატეგორიაში მიკუთვნება განსაზღვრავს ტრანზაქციის რისკს.

კლასიფიკაცია

იჯარის სახეები განსხვავდება ობიექტის სასარგებლო ვადისა და ხელშეკრულების ეკონომიკური შინაარსის მიხედვით. ქირა შეიძლება იყოს:

• ფინანსური. ხელშეკრულების ვადა მსგავსია სასარგებლო ვადის. ჩვეულებრივ, ხელშეკრულების ბოლოს, ნივთის ნარჩენი ღირებულება ნულს უახლოვდება. ამ შემთხვევაში, ობიექტი შეიძლება გახდეს მიმღების საკუთრება დამატებითი გადასახადის გარეშე. ფინანსური იჯარა ითვლება მიზნობრივი სახსრების მოზიდვის ერთ-ერთ გზად.
• ოპერატიული. ხელშეკრულების მოქმედების ვადა მნიშვნელოვნად ნაკლებია სასარგებლო მოქმედების ვადაზე. როგორც წესი, ხელშეკრულების საგანი უკვე აქტივებიადამქირავებლის განკარგულებაშია. ამ შემთხვევაში, გარიგებაში შეიძლება არ იყოს გამყიდველი (მესამე მხარე). ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ ობიექტი ან უბრუნდება გამქირავებელს და შეიძლება ხელახლა იჯარით გაიცეს, ან გამოისყიდოს დამქირავებელი ნარჩენი საბაზრო ფასით. ეს უკანასკნელი ვარიანტი უფრო წესის გამონაკლისად ითვლება. საოპერაციო იჯარის ქირავნობის ტარიფი შეიძლება იყოს უფრო მაღალი, ვიდრე ფინანსური იჯარისთვის.

დაბრუნებადი ლიზინგი განიხილება ცალკე. მისი არსი იმაში მდგომარეობს, რომ ქონების გამყიდველი არის ამავე დროს მოიჯარე. იჯარით დაბრუნება შეიძლება განიხილებოდეს, როგორც საკრედიტო სახსრების მოპოვება საწარმოო აქტივების უსაფრთხოებისთვის და დამატებითი ეკონომიკური სარგებლის მოპოვება დაბეგვრის სხვაობისგან.

გადახდის განრიგი

მთავარი ვარიანტებია:

• რეგრესული. ეს გრაფიკი ადგენს, რომ ყოველთვიური თანხა მცირდება იჯარის ხანგრძლივობის განმავლობაში.
• წლიური. ამ შემთხვევაში თანხა უცვლელი რჩება.
• სეზონური. ამ შემთხვევაში გრაფიკი მიბმულია მოიჯარის საქმიანობის სეზონურობასთან.

ფინანსური ლიზინგი რეგულირდება სამოქალაქო კოდექსის 665-ე და 666-ე მუხლებით, №164 ფედერალური კანონის დებულებებითა და სხვა რეგულაციებით.

გარიგების არსებითი პირობები

კონტრაქტი უნდა შეიცავდეს პუნქტებს:

1. გარიგების საგანი.
2. ქონების გამყიდველი და რომ მის არჩევანს აკეთებს მოიჯარე.
3. ვადა.
4. ღირებულება (გადახდების ღირებულება).

არყოფნისასამ პირობებიდან ხელშეკრულება აღიარებულია დაუდებლად.

იჯარის გადახდა

ეს არის თანხები, რომლებიც გამოქვითულია გამქირავებელს ლიზინგის მინიჭებული უფლებისთვის, გამოიყენოს ხელშეკრულების საგანი ქონება.

ლიზინგის გადახდების თანხების გაანგარიშებისას გათვალისწინებულია:

• ობიექტის ცვეთა ხელშეკრულების მთელი პერიოდის განმავლობაში.
• მეიჯარის მიერ გამოყენებული საკრედიტო სახსრების ანაზღაურება.
• ხელშეკრულებით დადგენილი მეიჯარის მიერ დამატებითი მომსახურების გაწევისთვის გადარიცხული თანხები.
• კომისია.
• გამოსყიდული ობიექტის ღირებულება, თუ ხელშეკრულება ითვალისწინებს ამ ფასის განვადებით გადახდის შესაბამის პროცედურას და პროცედურას, როგორც იჯარის გადახდის ნაწილი.

ხელშეკრულების გაფორმებისას ტრანზაქციის მხარეები განსაზღვრავენ გამოქვითვის ჯამურ ოდენობას, გამოთვლის მეთოდს და ფორმას, გადახდის სიხშირესა და გადახდის მეთოდს.

გადახდა შეიძლება იყოს ნაღდი ანგარიშსწორებით, კომპენსაციის ან შერეული ფორმით. მომსახურების ან პროდუქტის ღირებულება მეორე მეთოდით განისაზღვრება კანონის დებულებების საფუძველზე.

იჯარის გადახდების გამოთვლის მეთოდები

შეთანხმების გაფორმებისას მხარეებს შეუძლიათ აირჩიონ დარიცხვის შემდეგი ვარიანტები:

1. ფიქსირებული ჯამური თანხით. საიჯარო გადახდების გამოთვლის ეს მეთოდოლოგია გულისხმობს თანხის თანაბარი ნაწილების განაწილებას შეთანხმებულ პერიოდებზე ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში.
2. წინასწარ. ამ შემთხვევაში მოიჯარე მეიჯარეს უხდის წინასწარ თანხას. მის ზომას მხარეები ადგენენ. დანარჩენი გათვლილია დაგადახდილი ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში ისევე, როგორც ფიქსირებული თანხით იჯარის გადახდების გაანგარიშებისას.
3. მინიმალური გამოქვითვები. ამ შემთხვევაში მთლიანი თანხა მოიცავს ქონების ცვეთას ხელშეკრულების მთელი პერიოდის განმავლობაში, ნასესხები სახსრების სარგებლობის გადახდაზე, საკომისიოს, აგრეთვე ხელშეკრულების მხარეების მიერ შეთანხმებული დამატებითი მომსახურების ანაზღაურებას და ღირებულებას. შესასყიდი ქონება (თუ დადგინდა გარიგების მონაწილე მხარეების მიერ).

მოდით განვიხილოთ შემდგომში, თუ როგორ ხდება იჯარის გადახდების გაანგარიშება გამოთვლების მაგალითებით.

გაანგარიშების ზოგადი წესები

მეიჯარის დავალიანების შემცირება იწვევს ნასესხები სახსრების გამოყენების გადახდის შემცირებას. ამასთან, საკომისიოს ოდენობა მცირდება, თუ მისი განაკვეთი განისაზღვრება იჯარით გაცემული ობიექტის ღირებულების პროცენტულად. ამასთან დაკავშირებით მიზანშეწონილია იჯარის გადასახადების გამოთვლა შემდეგი სქემის მიხედვით:

1. თანხები გამოითვლება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული წლებისთვის.
2. განისაზღვრება გადახდების ჯამური ოდენობა ხელშეკრულების მთელი ხანგრძლივობისთვის. ამისათვის ემატება წლების მიხედვით განსაზღვრული თანხები.
3. შენატანების ოდენობა გამოითვლება მხარეთა მიერ არჩეული სიხშირის, საიჯარო გადახდების გამოთვლის მეთოდოლოგიისა და მათი განხორციელების მეთოდის მიხედვით.

საოპერაციო იჯარის დროს, თუ ხელშეკრულების ვადა ერთ წელზე ნაკლებია, გამოქვითვის ოდენობა განისაზღვრება თვეების მიხედვით. ალგორითმის დეტალური აღწერა მოცემულია გაანგარიშების მეთოდოლოგიურ რეკომენდაციებშიიჯარის გადახდა.

ანგარიშის სქემა

პრაქტიკაში, იჯარის გადასახადების გამოსათვლელად გამოიყენება შემდეგი ფორმულა:

OP=PC + AO + DU + KV + დღგ, რომელშიც:

• OP - მთლიანი გადახდები.
• PC - ნასესხები სახსრების გამოყენების საკომისიო.
• AO - ცვეთა.
• DU - დამატებითი გადახდა. მომსახურება.
• CF - ანაზღაურება ობიექტის მიწოდებისთვის.
• დღგ - გადასახადი გარე. ღირებულება.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ მოიჯარე არის მცირე ბიზნესი, დღგ არ შედის იჯარის მთლიანი თანხის გაანგარიშებაში.

ამორტიზაციის ხარჯები

მათ დასადგენად გამოიყენება ფორმულა:

AO=BS x ჩართული / 100, რომელშიც:

• ჩართულია – ამორტიზაციის მაჩვენებელი.
• BS – სააღრიცხვო ღირებულება.

იჯარის გადასახადების გაანგარიშებისას საბალანსო ღირებულება განისაზღვრება სააღრიცხვო წესების მიხედვით.

ტრანზაქციის მონაწილეებს უფლება აქვთ გამოიყენონ დაჩქარებული ამორტიზაციის მეთოდი არაუმეტეს 2 ერთეულის კოეფიციენტით.

საკომისიო სესხის სახსრების გამოყენებისთვის

სალიზინგო ობიექტის შესაძენად სესხით სარგებლობისთვის გადახდის ოდენობის დასადგენად იჯარის გადახდების გამოთვლისას გამოიყენება შემდეგი განტოლება:

PC=St x KR / 100, რომელშიც:

• KR - სესხის თანხა.
• St – სესხის განაკვეთი.

ეს ვარაუდობს, რომ ყოველი ბილინგის წლის განმავლობაში, კომპიუტერის ინდიკატორი კორელაციას უწევს ვადაგადაცილებული სესხის საშუალო წლიურ ღირებულებას მიმდინარე პერიოდში ან ობიექტის საშუალო წლიურ ნარჩენ ფასთან:

Krtek=K x (Osnach + OScon) / 2, სადაც:

• KRTek - საკრედიტო სახსრები, რომელიც გამოიყენება ობიექტის შესაძენად, რომლის სარგებლობის გადახდა ხდება მიმდინარე პერიოდში.
• OSnach და OScon - ქონების სავარაუდო ნარჩენი ფასი, შესაბამისად, პერიოდის დასაწყისში და ბოლოს.
• K - კოეფიციენტი ობიექტის მთლიან ღირებულებაში სესხის წილის გათვალისწინებით. თუ ქონების შეძენისას გამოიყენება მხოლოდ საკრედიტო სახსრები, კოეფიციენტი აღებულია ერთის ტოლი..

კომისია

ლიზინგის ხელშეკრულებით გადახდების გაანგარიშებისას, ანაზღაურება შეიძლება განისაზღვროს პროცენტულად:

• ობიექტის საშუალო წლიური ნარჩენი ფასი;
• ტრანზაქციის საგნის საბალანსო ღირებულება.

ამის მიხედვით გამოყენებული იქნება შესაბამისი განტოლება. იჯარის გადასახადების გაანგარიშებისას ანაზღაურება შეიძლება განისაზღვროს შემდეგნაირად:

CV=BS x p, სადაც:

• BS – სააღრიცხვო ღირებულება;
• r – ჯილდოს მაჩვენებელი.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს განტოლება:

KV=Sv / 100 x (OSnach + OScon) / 2, რომელშიც:

• Sv – ჯილდოს მაჩვენებელი.
• OSnach და OScon - ობიექტის ნარჩენი ფასი პერიოდის დასაწყისში და ბოლოს.

დამატებითი სერვისები

ლიზინგის გადასახადების გაანგარიშებისას დამატებითი გადახდა. მეიჯარის მომსახურება მიმდინარე წელს ასეთია:

DUt=(P + … Pn) / T, სადაც:

• Р… Pn – მეიჯარის ხარჯები მომსახურებისთვის (თითოეული ცალ-ცალკე), რომელსაც განსაზღვრავს ტრანზაქციის მხარეები.
• T არის ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდი.

დღგ-ის დარიცხვა

თუ გამოიყენება იჯარის გადასახადების გამოთვლის ზოგადი პროცედურა, გადასახადი განისაზღვრება შემდეგნაირად:

NDStack=Wtek x ST / 100, სადაც:

• NDStack - გამოქვითვების ოდენობა მიმდინარე წელს.
• Vtech - ტრანზაქციის თანხის ოდენობა ბილინგის პერიოდში.
• ST – გადასახადის განაკვეთი.

შემოსავალი განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

Vtek=KVtek + PKtek + AOtek + DUtek.

გასათვალისწინებელია, რომ შემოსავალის მომტანი ელემენტების შემადგენლობა განისაზღვრება საგადასახადო კოდექსით და დასაბეგრი ბაზის განსაზღვრის წესით.

თანხების გაანგარიშება თანაბარი წილების გამოქვითვისას

თუ მხარეებმა უზრუნველყონ წლიური გადახდა, იჯარის გადასახადების გაანგარიშება შემდეგია:

LPg=OP / T, სადაც:

• LPG - წლიური შენატანის ოდენობა.
• OP - მთლიანი გადახდები.
• T არის ხელშეკრულების ხანგრძლივობა.

თუ მხარეებმა დაადგინეს კვარტალური გადახდები, გამოთვლების შესასრულებლად გამოყენებული ფორმულა არის:

LPK=OP / T / 4

თვეში იჯარის გადასახდელების ოდენობის გაანგარიშება ასეთია:

LM=OP / T / 12

ეფექტური კურსი

ეს წარმოადგენს ლიზინგის პროექტის რეალურ ფასს. ეფექტური განაკვეთი ყალიბდება ლიზინგის მიმღების მიერ გაწეული ხარჯებიდან. განვიხილოთ მაგალითი. საწყისი მონაცემები:

• მოქალაქემ გადაწყვიტა ეყიდა ძვირადღირებული მანქანა 2,8 მილიონ რუბლში.
• მყიდველს აქვს მხოლოდ 280 ათასი რუბლი, რაც არის ავანსის 10%.
• კონტრაქტი 10 წლიანია.
• თვეში თქვენ უნდა გადაიხადოთ 100000 რუბლი.
• შეფასების მაჩვენებელია 9,52%.
• სულ გადახდა 3,6 მილიონი რუბლი
• ანაზღაურება ხორციელდება ანუიტეტური წესით.

პირველი განვადების განხორციელების შემდეგ ფასდება დარჩენილ თანხაზე: 2,8 მლნ - 280 ათასი=2,52 მლნ. ეს თანხა არის სალიზინგო კომპანიისგან აღებული რეალური სესხი.

ჯობია იჯარის გადახდა Excel-ში გამოთვალოთ. შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი გაანგარიშების მოდელი:

ეფექტური განაკვეთი (იჯარის თვეები; - გადახდის ოდენობა თვეში (ნიშანი "-" უნდა დაინიშნოს ინდიკატორის წინ უშეცდომოდ); მთლიანი დავალიანება).

მნიშვნელობები შეყვანილია ფორმულის ველებში:

ეფექტური კურსი (36; -100,000; 2,520,000)

შედეგი იქნება თვეში 2.07%. და 24,85% წლიურად.

საოპერაციო იჯარის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული თანხის დარიცხვა

საწყისი მონაცემები ასეთია:

• ობიექტის ფასი 72 მილიონი რუბლია.
• კონტრაქტის ვადა - 2 წელი
• ამორტიზაციის ნორმა - 10%/წელი
• სესხის განაკვეთი - 50%/წელიწადში.
• საკომისიო - 12%/წელი.
• დამატებითი მომსახურებისთვის გადახდის ოდენობა 4 მილიონი რუბლია. (მათ შორის: საკონსულტაციო მომსახურება ობიექტის ფუნქციონირებისთვის - 1,5 მილიონი რუბლი, მგზავრობის ხარჯები - 500 ათასი რუბლი, თანამშრომლების ტრენინგი - 2 მილიონი რუბლი).
• თანხები გადახდილია თანაბარი განვადებით ყოველი კვარტლის პირველი თვის პირველ დღეს.
• დღგ - 20%.

ობიექტის საშუალო წლიური ღირებულება (მილიონ რუბლებში)

წლები	ქ-ობიექტი წლის დასაწყისში	ამორტიზაციის ხარჯები	ობიექტის ღირებულება წლის ბოლომდე	ქონების საშუალო წლიური ფასი
1	72	7, 2	64, 8	68, 4
2	64, 8		57, 6	61, 2

დასაზღვრეთ მთლიანი თანხა წლის მიხედვით (მილიონ რუბლებში).

1 წელი:

• PC=50 x 68, 4 / 100=34, 2.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• Q=12 x 68, 4 / 100=8, 208.
• B=2, 0 + 34, 2 + 7, 2 + 8, 208=51, 608.
• DU=4 / 2=2.
• დღგ=20 x 51, 608 / 100=10, 3216.
• OP=2, 0 + 7, 2 + 10, 3216 + 34, 2 + 8, 208=61, 9296.

წელი 2:

• CV=12 x 61, 2 / 100=7, 344.
• PC=50 x 61, 2 / 100=30, 6.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• DU=4 /2=2.
• B=2, 0 + 7, 2 + 30, 6 + 7, 344=47, 144.
• დღგ=20 x 47, 144 / 100=9, 4288.
• OP=9, 4288 + 7, 344 + 7, 2 + 30, 6 + 2, 0=56, 6328.

სულ ღირებულება:

56, 6328 + 61, 9296=118, 5624

კონტრიბუცია - 14, 8203:

118, 5624 / 2 / 4

ფინანსური იჯარის თანხების განსაზღვრა სრული ცვეთით

საწყისი მონაცემები:

• ობიექტის ფასი 160 მილიონი რუბლია.
• ხელშეკრულება გაიცემა 10 წლით.
• ამორტიზაციის ნორმა - 10% წლიურად.
• სესხის განაკვეთი - 40% წელიწადში.
• საკომისიო - 10% წლიურად.
• საკრედიტო სახსრები - 160 მილიონი რუბლი.
• დამატებითი მომსახურება – 9,6 მილიონი რუბლი
• შენატანები გამოიქვითება ყოველწლიურად პირველი წლიდან თანაბარი განვადებით.
• დღგ - 20%.

ობიექტის საშუალო წლიური ღირებულება (მილიონი რუბლი)

წელი	ობიექტის მნიშვნელობა წლის დასაწყისში	ამორტიზაციის ხარჯები	ობიექტის მნიშვნელობა წლის ბოლოს	საშუალო წლიური ფასი
1	160	16	144	151
2	144		128	136
3	128		112	120
4	112		96	104
5	96		80	88
6	80		64	72
7	64		48	56
8	48		32	40
9	32		16	24
10	16		0	8

განისაზღვრეთ მთლიანი თანხა მილიონ რუბლში.

1 წელი:

• AO=10 x 160 / 100=16.
• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• PC=40 x 152 /100=60, 8.
• CV=10 x 152 / 100=15, 2.
• B=15, 2 + 0, 96 + 16 + 60, 8=92, 96.
• დღგ=20 x 92, 96 / 100=18, 592.
• OP=16 + 18, 592 + 60, 8 + 0, 96 + 15, 2=111, 552.

წელი 2:

• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• AO=10 x 160 / 100=16, 0.
• CV=10 x 136 / 100=13, 6.
• PC=40 x 136 / 100=54, 4.
• B=13, 6 + 0, 96 + 16 + 54, 4=84, 96.
• დღგ=20 x 84, 96 / 100=16, 992.
• LM=54, 4 + 16, 992 + 16 + 0, 96 + 13, 6=101, 952.

გამოთვლები 3-10 წლის განმავლობაში ხორციელდება ანალოგიურად. შედეგად, შენატანების ოდენობა (მილიონ რუბლებში) იქნება - 68 352 (683, 52 / 10).

გარიგების ეკონომიკური მიზანშეწონილობა

საიჯარო ხელშეკრულებით ძირითადი საშუალებების შეძენა საშუალებას აძლევს კომპანიას შეამციროს საგადასახადო ტვირთი. ამრიგად, გადახდები ამცირებს საშემოსავლო გადასახადის ბაზას, რადგან ისინი აღიარებულია ხარჯებად. 3-იანი კოეფიციენტის გამოყენებით დაჩქარებული ამორტიზაცია შესაძლებელს ხდის ქონების გამოქვითვის ბაზის შემცირებას და საშემოსავლო გადასახადის შემდგომ შემცირებას.

სალიზინგო ხელშეკრულებით დღგ-ს ნაკადების სათანადო დაგეგმვით, ზოგიერთ შემთხვევაში ეს საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ დამატებითი შეღავათები.

ცალ-ცალკე გასათვალისწინებელია იჯარის დაბრუნება, რომელშიც მოიჯარე ასევე არის ობიექტის გამყიდველი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, საწარმო იჯარით გასცემს ქონებას, რომელიც თავდაპირველად მას ეკუთვნოდა. უკან დაქირავებისას იდება 2 ხელშეკრულება: 1 - ყიდვა-გაყიდვაზე, 2 - ობიექტის ლიზინგით გადაცემაზე..

ეს პროცედურა არ მოიცავს ცვლილებებს წარმოების პროცესში. დასაბრუნებელი ლიზინგი გამოიყენება საწარმოს საბრუნავი კაპიტალის დეფიციტის დასაფარად, რომელიც ერთდროულად იღებს ფულს „გაყიდულ“ქონებაზე. ექსპერტები ასეთ გარიგებას უზრუნველყოფილი სესხის გაცემას ადარებენ. მაგრამ იჯარით დაბრუნებით, ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ხარჯები უფრო დაბალია, ვიდრე ბანკში.

დამატებით

შიდა პრაქტიკაში, ჩვეულებრივად არის განსაზღვრული ხელშეკრულებაში შეფასების მაჩვენებელი. როგორც წესი, იგი ითვლება წლიურ პროცენტად. განაკვეთი გამოითვლება, როგორც სხვაობა გადახდების მთლიან თანხასა და ობიექტის ღირებულებას შორის, შემცირებული წლიურ განაკვეთზე, ხელშეკრულების ვადის გათვალისწინებით.

სალიზინგო ოპერაციების ეფექტურობის შეფასება შეიძლება განხორციელდეს გადახდების სტრუქტურისა და ეკონომიკური შედეგების ანალიზის დროს. ამისათვის გადახდა იყოფა კომპონენტებად:

LP=ძირითადი დავალიანება + (% სესხზე + ქონების გადასახადი + დამატებითი ხარჯები) x 1, 18 (დღგ).

კომპანიის რესურსების რეალური ღირებულება მცირდება ლიზინგის სქემის გამოყენების შედეგად მიღებული დანაზოგით. თუმცა გასათვალისწინებელია, რომ იჯარის დასრულებისას კომპანია არ აკლდება ქონების გადასახადს, ვინაიდან აქტივი ირიცხება ნულოვანი ღირებულებით.

გარდა ამისა, OS-ის ყიდვისას საკუთარი ან საკრედიტო სახსრებით, კომპანია აკლებს დღგ-ს გაყიდვის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ფასიდან. ლიზინგის დროს გადასახადი ირიცხება გადახდების მთლიან ოდენობაზე.

როგორც გამოთვლებიდან ჩანს, ქონების შეძენის ლიზინგის მოდელი ბევრად უფრო მომგებიანია, ვიდრე ჩვეულებრივი გზით სესხის გაცემა საბანკო სტრუქტურის მეშვეობით. თუმცა, გასათვალისწინებელია, რომ მისი გამოყენება შემოიფარგლება ტრანზაქციის ოდენობით. რაც უფრო მაღალია ის, მით მეტია ეკონომიკური სარგებელი.