მოსკოვის ბიზნეს ცენტრები: სია და მისამართები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-07 20:59

ოფისი არის კამპანიის სახე, ყველა თანამშრომლის ქმედებების კოორდინაციის ცენტრი, ქსელური ორგანიზაციის წარმომადგენლობითი ორგანო ან დირექტორებისა და მენეჯერების სამუშაო ადგილი. რუსეთში ყველა თავმოყვარე კომპანიას ან რეგიონთაშორისი დონის ორგანიზაციას სურს ჰქონდეს წარმომადგენლობითი ოფისი დედაქალაქში. მცირე ან დამწყები იურიდიული პირებისთვის შეიძლება საკმაოდ ძვირი დაჯდეს ოფისებისთვის შენობების შეძენა. მოსკოვი-სიტის ბიზნეს ცენტრი და მრავალი სხვა ბიზნეს საკუთრება მზადაა უზრუნველყოს ოფისის გაქირავების მომსახურება სხვადასხვა პირობებით.

კლასიფიკაციის საფუძვლები

მფლობელებს შორის და უძრავი ქონების აგენტებს შორის, ბიზნეს ცენტრები ქალაქ მოსკოვში და სხვა არასაცხოვრებელი შენობები, რომლებიც სპეციალურად ოფისებისთვისაა შექმნილი, იყოფა რამდენიმე კლასად. ეს კლასიფიკაცია ძალიან პირობითია და არსებობს მხოლოდ არჩევანის მოხერხებულობისთვის, მკაცრი შეფასების კრიტერიუმებისა და მასზე მარეგულირებელი ორგანოების გარეშე. ხშირად, მფლობელები შეგნებულად აფასებენ მშენებლობის კლასს კომერციული მიზნებისთვის, მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, უძრავი ქონების სააგენტოები აერთიანებენ მსგავსი ფუნქციონალური და სხვა პარამეტრების მქონე სტრუქტურებს ზოგად ჯგუფებად და ანიჭებენ მათ კლასს.ბიზნეს ცენტრი.

ოთხი კლასი თუ ექვსი?

ადრე, ბიზნეს ცენტრები მოსკოვში და მთლიანად რუსეთში იყოფა მხოლოდ 4 ძირითად კლასად: A, B, C და D. A კლასის შენობებს შორის ძირითადად არის ახალი ბიზნეს ცენტრები მოსკოვში და სხვა დიდ ქალაქებში. აშენებულია თანამედროვე მასალებისგან ამ ტიპის შენობებისთვის დასავლური მოთხოვნების შესაბამისად, ხოლო D კლასი მოიცავს შენობებს, რომლებიც არ არის განკუთვნილი ოფისებისთვის, უფრო შესაფერისია სამრეწველო მიზნებისთვის, მაგრამ პოპულარულია ფასის, უფასო დაგეგმარების ან ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის გამო. მოსკოვის უძრავი ქონების პროფესიონალები მიმართავენ უფრო ფართო კლასიფიკაციას, რომელიც მოიცავს ორ დამატებით ქვეკლასს A კლასში: A+ და A-.

თანამედროვე არქიტექტურის ნამუშევრები

კლასი A+ ნიშნავს არა მხოლოდ თანამედროვე შენობას, რომელიც შექმნილია იმისთვის, რომ უმსხვილესი ორგანიზაციების ოფისები სრულად უზრუნველყოს ყველა საჭირო ნივთით, არამედ წარმოადგენს ჭეშმარიტად ორიგინალურ შენობას. ყველაზე ცნობილი არქიტექტორები მთელს მსოფლიოში მონაწილეობენ A + კლასის ბიზნეს ცენტრების უმეტესობის დიზაინში, შენობები ხშირად კეთილშობილებულია სპეციალური სკულპტურული კომპოზიციებით, ზოგჯერ ხელოვნებისა და ფოტო გალერეებით. სამშენებლო და მოპირკეთების ტექნოლოგიები შესაძლებელს ხდის დიზაინერების ყველაზე გაბედული გადაწყვეტილებების განსახიერებას, შექმნას მართლაც უნიკალური და მოსახერხებელი ბიზნეს ცენტრები მოსკოვში. ასეთი დიდებული საოფისე კომპლექსების სიაში შედის:

• საიმპერატორო სახლი იაკიმანკაზე არის საცხოვრებელი და ადმინისტრაციული შენობების ელიტური კომპლექსის ნაწილიმისამართი იაკიმანსკის შესახვევი, სახლი 6, ტრეტიაკოვის გალერეის გვერდით;

• "Romanov Dvor" მდებარეობს კრემლის მახლობლად რომანოვსკის შესახვევში 4;
• "თეთრი ბაღები" აშენდა ბელორუსკის რკინიგზის სადგურზე ლესნაიას ქუჩაზე, 7.

ეს და სხვა ელიტური შენობები აშენდა 21-ე საუკუნეში და აკმაყოფილებს როგორც რუსული, ისე საერთაშორისო ფირმების უმაღლეს მოთხოვნებს. მაღალი ხარისხის მასალების გარდა, A+ კლასი გამოირჩევა მოსახერხებელი განლაგებით, კარგად გააზრებული საინჟინრო სისტემებით და თითოეული ოფისის ტექნიკური აღჭურვილობით, ასევე შენობის ყველა ელემენტის ელეგანტური, პრეზენტაბელური დასრულებით, ფასადიდან სანიტარიულ ზონებამდე. და დასასვენებელი ადგილები. ასეთი ბიზნეს ცენტრების მდებარეობა მეტროსთან და სატრანსპორტო კვანძებთან შედარებით მეტად მომგებიანია, რაც ასევე გავლენას ახდენს შენობის ხარისხსა და კლასზე. ყველა ეს შენობა მდებარეობს ქალაქის ცენტრალურ უბანში ან მესამე რგოლში, მათი ფანჯრებიდან იშლება შესანიშნავი ხედი ქალაქზე, პარკის ტერიტორიებზე და მდინარე მოსკოვის სანაპიროზე.

სხვა კლასი A შეთავაზება

ეს არის ამ ტიპის ყველაზე საინტერესო და ორიგინალური შენობები, მაგრამ მოსკოვში არის სხვა ელიტარული ბიზნეს ცენტრები. პრემიუმ კლასის ყველაზე პოპულარული წარმომადგენლების მისამართების სია ქვემოთ მოცემულია:

• "Barkley Plaza" - ელიტარული საოფისე და საცხოვრებელი ფართების კომპლექსი პრეჩისტენსკაიას სანაპიროზე, 17;
• სიმონოვსკის პანორამული ბიზნეს ცენტრი მოსკოვის სამხრეთში, სიმონოვსკის ვალ ქუჩაზე, 26a;
• მდიდრული ნოვოსუშევსკის ბიზნეს ცენტრი თანამედროვე მაღალტექნოლოგიური სტილით სუშევსკის ვალის ქუჩაზე, 18;
• სანახაობრივი კრასნოპრესნენსკის ბიზნეს ცენტრი მე-2 ზვენიგოროდსკაიას ქუჩაზე, 13, კორპუსი 42;
• ტვერსკაიაზე, 22 ბულვარსა და ბაღის რგოლებს შორის არის "Summit" - ბიზნეს ცენტრი, რომელიც დაფუძნებულია ყოფილ სასტუმრო "მინსკზე";
• "პარკ თაუერი" არის A კლასის შესანიშნავი მაგალითი, რომელიც მდებარეობს 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, კორპუსი 7.

B კლასის შენობები

ყველა ორგანიზაციას არ შეუძლია ელიტარული ოფისის ყიდვის ან დაქირავების ფუფუნება. უფრო მცირე ბიუჯეტის მქონე კომპანიებისთვის არის სხვა შეთავაზებები, ეს არის B, C და D კატეგორიის ოფისები, რომლებიც მზად არიან შესთავაზონ ნაკლებად წარმოუდგენელი ბიზნეს ცენტრები მოსკოვში. B კლასის შენობების სია ქვემოთ:

• "სტანკოლიტი" არის ბიზნეს ცენტრი ამავე სახელწოდების სავაჭრო და საოფისე კომპლექსის ტერიტორიაზე სკლადოჩნაიას ქუჩაზე, 1, კორპუსი 1;.
• ბიზნეს ცენტრი "ბორდინო პლაზა", აშენებული 2006 წელს რუსაკოვსკაიას 13-ში;
• ულტრათანამედროვე "პოლარები" - სამი შენობის ბიზნეს კომპლექსი დერბენევსკაიას სანაპიროზე, 11;
• ორიგინალური და მიმზიდველი ბიზნეს ცენტრი "Orange" სტოლარინის შესახვევში, 3, კორპუსი 8;
• ველდანის ადმინისტრაციული შენობა პარკის გვერდით, დედაქალაქის ჩრდილო-აღმოსავლეთით, Signalny proezd, 19;
• კომფორტული "ვიმპელი" - ბიზნეს ცენტრი აღჭურვილისაწყობები Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, კორპუსი 1;
• პლატფორმა არის ბიზნეს ცენტრი, რომელიც მთლიანად გარემონტდა 2014 წელს რევოლუციამდელი შენობიდან 2, სპარტაკოვსკის შესახვევი, კორპუსი 1.

B და B+ კატეგორიის შენობები აშენებულია საიმედო თანამედროვე მასალებისგან და აკმაყოფილებს ამ კლასის შენობების მინიმალურ ევროპულ სტანდარტებს. დაბალი პრესტიჟის გამო, ამ შენობებში საოფისე ფასები გაცილებით დაბალია და ზოგიერთი შენობა აერთიანებს თანამედროვე ბიზნეს ცენტრების კომფორტს სასაწყობო სივრცესთან ან ურბანული გარემოს ეკოლოგიურობასთან.

20 საუკუნის მემკვიდრეობა

90-იან და 2000-იან წლებში ბევრი ადმინისტრაციული შენობა გადაკეთდა ოფისებად. ასეთი შენობები სრულად არ აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს სასიცოცხლო მხარდაჭერის სისტემებისა და შენობის შიგნით კომუნიკაციებისთვის, მაგრამ ამავე დროს უზრუნველყოფს ხელსაყრელ ფასებს მოიჯარეებისთვის. C და D კატეგორიის შენობები განლაგებულია ამ ფასების სეგმენტში. კვლევითი ინსტიტუტები, ქარხნებისა და ქარხნების ადმინისტრაციები და თუნდაც გადაკეთებული საწყობები და ყოფილი სახელოსნოები უზრუნველყოფენ საოფისე ფართების დაქირავებას კომერციული მიზნებისთვის. ხშირად არის საბჭოთა დროიდან ნაცნობი დერეფნებისა და ოფისების სისტემა, ინფრასტრუქტურა მინიმალურ დონეზეა შენარჩუნებული, პარკინგი ყველაზე ხშირად სპონტანურია. მიუხედავად ყველა ამ ხარვეზისა, ფასები იზიდავს საშუალო და მცირე ბიზნესის ბევრ წარმომადგენელს და დედაქალაქი მზადაა ყველას უზრუნველყოს საჭირო საოფისე ფართი. მოსკოვის ბიზნეს ცენტრები, რომელთა ჩამონათვალი შეგიძლიათ იხილოთ ჩვენს სტატიაში, ასევე სპეციალურ კატალოგებშიან უძრავი ქონების სააგენტოების ვებსაიტებზე, შეგიძლიათ მიაწოდოთ შეთავაზებების ფართო სპექტრი ორგანიზაციებს ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის.