რა საბუთებია საჭირო იპოთეკური სესხისთვის: მსესხებლის დახმარება

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

იპოთეკის დახმარებით მოქალაქეებს შეუძლიათ გახდნენ საცხოვრებელი ფართების სრული მფლობელები. ეს არის ყველაზე გავრცელებული ვარიანტი რუსეთში ბინის შესაძენად შეძენილი ან არსებული ქონების დაცვით. სესხის გადაუხდელობის (შეუსრულებლობის) შემთხვევაში დაგირავებული ქონება გადის გასაყიდად, ხოლო გაყიდვიდან მიღებული შემოსავალი გამოიყენება ძირითადი დავალიანების დასაფარად. დღეს თითქმის ყველა საკრედიტო ორგანიზაცია გასცემს იპოთეკურ სესხს ხელსაყრელი პირობებით, მაგრამ შეგიძლიათ გაიგოთ, თუ რა დოკუმენტებია საჭირო იპოთეკა ბანკებში.

რუსეთში იპოთეკური პროგრამების მხარდაჭერა ხდება სახელმწიფო დონეზე და სპეციალურ იპოთეკურ სააგენტოებში. დასაწყისისთვის, მსესხებელს დასჭირდება გადახდისუნარიანობის შემოწმება საკრედიტო დაწესებულებაში. რა დოკუმენტებია საჭირო იპოთეკური სესხისთვის? ძირითადი დოკუმენტებია პასპორტი და შემოსავლის დამადასტურებელი ცნობა (2 პირადი საშემოსავლო გადასახადი). ასევე დაშვებულია მათი შემოსავლის მიწოდება ბანკის სახით. წინასწარი შერჩევის შემდეგმომავალ მსესხებელს დასჭირდება შრომითი, ოჯახური და სოციალური სტატუსის დამადასტურებელი დოკუმენტები.

რა საბუთებია საჭირო იპოთეკის მეორე ეტაპზე?

კრედიტორი ბანკი მოითხოვს შემდეგი დოკუმენტების ასლებს: სამუშაო წიგნი, TIN, სადაზღვევო მოწმობა, განათლების დიპლომი, სამხედრო პირადობის მოწმობა, დოკუმენტები ქორწინების (განქორწინების), ბავშვის დაბადების შესახებ და ცნობა მუდმივი მუშაობის ადგილიდან. შემდეგ ეტაპზე წარედგინება საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები დაკრედიტების ობიექტზე, ასევე BTI პასპორტი ქონების ტექნიკური აღწერილობით. ეს არის სტანდარტული პაკეტი, რომელსაც მოითხოვს Sberbank.

იპოთეკა: საჭიროა დამატებითი დოკუმენტები

თითოეული საკრედიტო დაწესებულება აყენებს საკუთარ პირობებს და დოკუმენტების ჩამონათვალს. საკრედიტო მენეჯერი საფუძვლიანად სწავლობს მსესხებლის საქმეს და განიხილავს განცხადებებს კლიენტისთვის ხელსაყრელი პირობებით. მაგალითად, სოციალური იპოთეკა სახელმწიფო სუბსიდიებით მოითხოვს ვიწრო ორიენტირებულ დოკუმენტებს პირისგან. ზუსტი სია შეგიძლიათ იხილოთ ადგილობრივ ხელისუფლებაში, რომელიც ამ საკითხებს ეხება.

სამხედრო იპოთეკა: რა საბუთები გჭირდებათ?

მთავარი განსხვავება ისაა, რომ წინასწარი გადახდა ხდება სამხედრო მოსამსახურის შემნახველი ანგარიშიდან. თანხები ანგარიშზე ირიცხება ფედერალური ბიუჯეტიდან. იპოთეკის გადახდას იხდის თავდაცვის სამინისტრო. ყველა სამხედროს, რომელიც მსახურობდა მინიმუმ სამი წლის განმავლობაში, შეუძლია შეიძინოს საცხოვრებელი დაგროვებითი იპოთეკური სისტემის (NIS) პროგრამის ფარგლებში. თავდაპირველად, NIS-ის მონაწილე უზრუნველყოფს სამხედროებსბილეთი, TIN, NIS მოწმობა, შემოსავლის განცხადება, სამუშაო წიგნი (ასლი). უფრო ზუსტი ინფორმაციისთვის და საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ბანკს.

რა საბუთებია საჭირო იპოთეკის მისაღებად

მინდა გამოვყო ტრანზაქციის დასამუშავებლად საჭირო დოკუმენტების სტანდარტული სია:

-პასპორტი;

-მამაკაცებისთვის - სამხედრო პირადობის მოწმობა;

-TIN;

-სერთიფიკატი საპენსიო დაზღვევის შესახებ;

-სერთიფიკატები, დიპლომები;

-სერთიფიკატი, რომელიც ადასტურებს შემოსავლის მუდმივ წყაროს;

- შრომის ასლი, რომელიც დამოწმებულია დამსაქმებლის მიერ;

-შვილების დაბადების დოკუმენტი;

ბანკს უფლება აქვს მოითხოვოს შემდეგი დოკუმენტები უფრო დეტალური შემოწმებისთვის:

-სერთიფიკატი ნეიროფსიქიატრიული კლინიკიდან;

-სათაური დოკუმენტები ქონებისთვის (მანქანა, აგარაკი, ბინა, სახლი, ნაკვეთი);

-ოჯახის წევრების პასპორტები.

იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის განხორციელებამდე აწონ-დაწონეთ დადებითი და უარყოფითი მხარეები, რადგან რუსეთში საპროცენტო განაკვეთი არც თუ ისე მცირეა და ხანდახან გიწევთ გადაიხადოთ მთელი ცხოვრება.