2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32
მშენებლობის ინდუსტრიაში მთავარი მოთხოვნებია საიმედოობა და უსაფრთხოება, ყველა სამშენებლო კოდექსთან შესაბამისობა. ადრე ამ სფეროში სახელმწიფო კონტროლი ეფუძნებოდა ლიცენზიების სისტემას. SRO-ების მშენებლობაში დაშვებამ შესაძლებელი გახადა ლიცენზირების სისტემის მაქსიმალურად გამარტივება, მშენებლობის ხარისხის დაკარგვის გარეშე.
თვითრეგულირებადი ორგანიზაციები
SRO დამტკიცება მშენებლობაში - რა არის ეს? ამის გაგება შესაძლებელია მხოლოდ იმის გაგებით, თუ რატომ იქმნება თვითრეგულირებადი ორგანიზაციები (SRO) და როგორ მუშაობენ ისინი. ისინი იქმნება მინიმუმ 25 წევრის გაერთიანებით, რომლებიც წარმოადგენენ ბიზნეს სუბიექტებს. პროფესიულ საზოგადოებას უნდა ჰყავდეს მინიმუმ 100 წევრი.
ამ არაკომერციული ორგანიზაციების ძირითადი საქმიანობა შემდეგია: პროფესიულ საქმიანობაში სტანდარტების შექმნა, ორგანიზაციის წევრების მიერ შემუშავებული ნორმების შესრულების შემოწმება.
ამგვარად, სამშენებლო ორგანიზაციების საზოგადოება არეგულირებს სტანდარტებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ სამშენებლო ობიექტებზე უსაფრთხოებას, აღმართული ნაგებობების ხარისხს.და აკონტროლებენ მათ განხორციელებას. ასეთი არაკომერციული პარტნიორობის მუშაობის ყველა ნიუანსი რეგულირდება ფედერალური კანონით No. 315 „თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების შესახებ“..
ყველა თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია, რომელიც რეგისტრირებულია და შეესაბამება კანონის ნორმებს, შედის მშენებლობაში SRO-ების ნებართვების სახელმწიფო რეესტრში. მას აქვს ყველა თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე, რომელიც აერთიანებს სამშენებლო კომპანიებს (SROS). აწარმოებს SROS Rostekhnadzor-ის რეესტრს. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ნებართვის გაცემის უფლება აქვს მხოლოდ სახელმწიფო რეესტრში შეტანილ SROS-ებს.
როგორ მივიღოთ SRO დამტკიცება და რატომ გჭირდებათ ეს
თუ არ მიიღებთ ნებართვას SRO-დან, შეუძლებელი იქნება მშენებლობის (ზედიზედ) მიღება. დაშვება ხომ გარანტიაა იმისა, რომ კომპანია ყველა სამუშაოს ახორციელებს კანონის ნორმებისა და მოთხოვნების შესაბამისად. 2010 წლის დასაწყისიდან (1 იანვრიდან) მისი ყოფნა სავალდებულოა. თვითმარეგულირებელი ორგანიზაციები სამშენებლო სამუშაოების ნებართვას გასცემენ მხოლოდ მათ წევრებს, ამიტომ პირველი ამოცანა ერთ-ერთ მათგანში გაწევრიანებაა. გაწევრიანებამდე უნდა იცოდეთ:
- წვლილის ოდენობა;
- გაცემული ნებართვების შესაბამისობა კომპანიის მიერ განხორციელებული სამუშაოების ჩამონათვალთან;
- ჩასაბარებელი დოკუმენტების სია.
აპლიკაციისა და დოკუმენტების პაკეტის SRO-ში წარდგენის შემდეგ, გადის გარკვეული დრო, რაც აუცილებელია დეკლარირებული მონაცემების გადამოწმებისთვის, ჩვეულებრივ 30 დღემდე. თუ თანამშრომელთა კვალიფიკაციის დონე, შემადგენელი და სხვა დოკუმენტაცია აკმაყოფილებს თვითრეგულირების ორგანიზაციის მოთხოვნებს, მაშინ შენატანების გადახდის შემდეგ 3 დღის ვადაშიტოლერანტობა.
რამდენი ვადით გაიცემა ნებართვა
ნებართვის ხანგრძლივობა არ არის შეზღუდული კანონით. მისი მოქმედება არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტერიტორიული საფუძვლით - დაშვება მოქმედებს რუსეთის ფედერაციაში. ეს მოსახერხებელია, რადგან თქვენ შეგიძლიათ შეუერთდეთ SRO-ს არა რეგიონალურ საფუძველზე, არამედ აირჩიოთ ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტი.
თუმცა, არსებობს ორი ვარიანტი, როდესაც ტოლერანტობა ითვლება ბათილად. პირველი არის ბიზნეს სუბიექტის გასვლა SRO-დან. მაშინ საზოგადოებას არ აქვს უფლება გააკონტროლოს სუბიექტის საქმიანობა და, შესაბამისად, უზრუნველყოს მისი მუშაობის ხარისხი და აიღოს მათზე პასუხისმგებლობა. მეორე ვარიანტი კანონის დარღვევაა.
ყოველთვის გჭირდებათ მიღების სერტიფიკატი
საჭიროა ნებართვა, როდესაც მიმდინარე სამშენებლო ან სარემონტო სამუშაოები გავლენას ახდენს უსაფრთხოებაზე. როგორ გავარკვიოთ, რა ტიპის სამუშაოები მოითხოვს SRO სამშენებლო ნებართვას? სია No. 624 შეიცავს ყველა სამშენებლო სამუშაოს, რომელიც საჭიროებს ნებართვას.
მაგრამ პრაქტიკაში, თუ კომპანია მონაწილეობს ტენდერებში ან მუშაობს სახელმწიფო მომხმარებელთან, თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის წევრობა ყველაზე ხშირად სავალდებულო იქნება, მაშინაც კი, თუ შესრულებული სამუშაო არ არის სიაში (მოთხოვნით მომხმარებელი). ცალკე, უნდა აღინიშნოს, რომ თუ კომპანიამ გააფართოვა გაწეული სერვისების სია და მისი SRO არ გასცემს სერთიფიკატებს ამ ტიპის სერთიფიკატებისთვის, მაშინ შეგიძლიათ ერთდროულად შეუერთდეთ სხვა თვითრეგულირებად ორგანიზაციას.
სადაც კლირენსი არ არის საჭირო
ტექსტშიქალაქგეგმარებით კოდექსს აქვს სამშენებლო ობიექტების სია, რომლებსაც არ სჭირდებათ ნებართვა:
- გარაჟები ფიზიკური პირებისთვის, რომლებიც არ ახორციელებენ იქ ბიზნეს საქმიანობას.
- კონსტრუქციები, რომლებიც არ მიეკუთვნება კაპიტალურ ობიექტებს - სადგომები, ფარდულები და ა.შ.
- დამხმარე დანიშნულების შენობები.
- 3 სართულამდე ცალკეული საცხოვრებელი კორპუსები (ინდივიდუალური კორპუსი).
- იზოლირებული საცხოვრებელი კორპუსები, რომლებსაც აქვთ არაუმეტეს 10 ბლოკისა და არაუმეტეს 3 სართულისა (ბლოკადა).
- საცხოვრებელი კორპუსები არაუმეტეს 4 ბლოკით და 3 სართულით (მრავალბინიანი).
არ არის საჭირო კაპიტალური მშენებლობის ობიექტების შეცვლის ნებართვა, თუ ისინი არ ეხება კონსტრუქციული ელემენტების რესტრუქტურიზაციას.
მიღება ზოგადი კონტრაქტორებისთვის
მშენებლობაში SRO ნებართვების ტიპები მოიცავს გენერალური კონტრაქტორის ნებართვას. აუცილებელია, თუ კომპანია, რომელმაც მიიღო ხელშეკრულება, მესამე პირებს ახორციელებს სამუშაოს ნაწილის ან მთლიანად შესასრულებლად (სიის 33-ე პუნქტი - მშენებლობის ორგანიზაცია ჩართულ კონტრაქტორებთან). ეს დოკუმენტი აუცილებელია იმის გამო, რომ საერთო ხელშეკრულების გაფორმებით კომპანია სრულ პასუხისმგებლობას იღებს ყველა სამუშაოს ხარისხზე. როგორც ის, რასაც ის ასრულებს დამოუკიდებლად, ასევე ის, რასაც ქვეკონტრაქტორი ასრულებს.
გენერალური კონტრაქტორის სერტიფიკატი საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ყველა საქმიანობა იურიდიულ სფეროში - დადოთ ხელშეკრულებები სხვა კომპანიებთან და აკონტროლოთ მათი საქმიანობა. თუ მომხმარებელი გადაწყვეტს თავად ჩაერთოს ქვეკონტრაქტორებთან და კოორდინაცია გაუწიოს მათ საქმიანობას (ე.ი.შეასრულოს გენერალური კონტრაქტორის ფუნქციები), შემდეგ მას ასევე უნდა შეუერთდეს გენერალურ კონტრაქტორთა ასოციაციას და მიიღოს შესაბამისი თანხმობა SRO-სგან მშენებლობაში.
დაშვება კონტროლისთვის
სამშენებლო კონტროლი - ტექნიკური ზედამხედველობა - შეიძლება განხორციელდეს ორგანიზაციების მიერ, რომლებსაც აქვთ ნებართვა SRO-დან მშენებლობაზე ამ ტიპის საქმიანობისთვის. უმეტეს შემთხვევაში, ასეთ ნებართვას იღებს დეველოპერი ან გენერალური კონტრაქტორი. თუ დამკვეთის კომპანიის ან გენერალური კონტრაქტორის პერსონალში არ არის შესაბამისი სპეციალისტები, მაშინ კონტროლში ჩართულია მესამე მხარე.
შეუძლია თუ არა უცხოურ კომპანიებს განაცხადონ SRO მიღებაზე
კანონი ითვალისწინებს, რომ უცხოურ კომპანიას შეუძლია ასევე მიიღოს SRO დამტკიცება მშენებლობაში და ზოგადად. თუმცა, არსებობს ერთი გაფრთხილება - კომპანია ვალდებულია დაარეგისტრიროს ფილიალი რუსეთში (არა მთელი კომპანია, არამედ მხოლოდ მისი ფილიალი მიიღებს დაშვებას და იქნება SRO-ს წევრი). ასევე წარმოდგენილი უნდა იყოს უცხოელი სპეციალისტების დიპლომების ეკვივალენტობის სერთიფიკატები რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო ნიმუშის დიპლომებთან.
უცხოური და რუსული კომპანიების შესვლა SRO-ში ნიშნავს მათი საქმიანობის განხორციელებას სამართლებრივ სფეროში. რეგულირების ამ ფორმას შეუძლია მნიშვნელოვნად შეამციროსსახელმწიფოს ჩარევა მეწარმეების საწარმოო პროცესებში, მშენებარე ობიექტების უსაფრთხოების მოთხოვნების ბარის შემცირების გარეშე. მეწარმეებისთვის ნებართვის მიღება სახელმწიფო ორგანოებისთვის მიმართვის გარეშე დროის მნიშვნელოვანი დაზოგვაა.
გირჩევთ:
სბერბანკში იპოთეკის დამტკიცება: რამდენი ხანი უნდა დაველოდოთ, განაცხადის დრო, მიმოხილვები
სურვილით შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი, მომხმარებლები მიმართავენ სბერბანკს იპოთეკური სესხისთვის. იპოთეკა საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ ბინა ან სახლი ისე, რომ არ დაელოდოთ მყიდველის მიერ საჭირო თანხის დაგროვებას. განხილვის პირობები გავლენას ახდენს სასურველი ქონების შეძენის შესაძლებლობაზე. ამიტომ, ბევრ კლიენტს სურს იცოდეს რამდენ ხანს უნდა დაელოდოს სბერბანკში იპოთეკის დამტკიცებას. პირობები დამოკიდებულია ხელშეკრულების სპეციფიკაზე, მაგრამ განაცხადების უმეტესობა განიხილება დადგენილ ვადაში
SRO დამტკიცება დიზაინში. თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია არქიტექტურული და სამშენებლო დიზაინის სფეროში. არაკომერციული ორგანიზაციები
სხვადასხვა დარგის სპეციალისტები, დამწყები და მოქმედი მეწარმეები, ასევე საჯარო მოხელეები აუცილებლად წააწყდებიან ისეთ განმარტებას, როგორიც არის SRO. რა არის ეს და როგორ უკავშირდება მშენებლობას და დიზაინს? მეტი შეგიძლიათ გაიგოთ ამ სტატიაში
საბანკო გარანტიების ერთიანი რეესტრი. საბანკო გარანტიების რეესტრი: სად უნდა ვეძებოთ?
საბანკო გარანტიები სახელმწიფო შესყიდვების ბაზრის ყველაზე მნიშვნელოვანი კომპონენტია. ცოტა ხნის წინ რუსეთში საბანკო გარანტიების რეესტრი გამოჩნდა. რა არის ეს ინოვაცია?
შემოწმების სია - რა არის ეს? საკონტროლო სია: მაგალითი. საკონტროლო სია
ნებისმიერ სამუშაოში შედეგი მნიშვნელოვანია. შედეგის მიღწევას დრო და ძალისხმევა სჭირდება, როგორც წესი, მოითხოვს მაღალ კვალიფიკაციას. ბევრი ნამუშევარი მეორდება ისე ხშირად, რომ მიზანშეწონილია მათი შესრულების ოპტიმიზაცია, ჩართვა და მინდობა კომპეტენტურ, მაგრამ არა აუცილებლად კვალიფიციურ სპეციალისტებს
SRO დამტკიცება საპროექტო სამუშაოებისთვის
სტატია ეძღვნება თვითრეგულირების ორგანიზაციებს (SRO), რომლებიც აკანონებენ სამშენებლო ბაზარზე მათი მონაწილეების საპროექტო საქმიანობას
