LCD "Lyubertsy Park": მისამართი, დეველოპერი, jgbcfybt

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

LC "Lyubertsy Park" არის დიდი საცხოვრებელი ფართი, რომელსაც ამუშავებს კომპანია "PIK". პროექტი მოიცავს ათი მრავალბინიანი პანელის სახლის მშენებლობას ლიუბერცის ურბანული რაიონის ტერიტორიაზე. ამ სტატიაში ჩვენ გეტყვით, როგორ მოხვდეთ ამ ადგილას, დეველოპერული კომპანიის შესახებ და სახლების გადაცემის ვადის შესახებ.

კომპლექსის შესახებ

LC "Lyubertsy Park"-ს აქვს მთელი რიგი დამახასიათებელი ნიშნები, რომლებიც დაუყოვნებლივ ასახავს ამ პროექტის ძლიერ და სუსტ მხარეებს. ამ სახლების მთავარი მინუსი არის ის, რომ ისინი აშენებულია პანელებისგან, ბინებში არ არის გათვალისწინებული ლოჯიები და აივნები. ამავდროულად გაქირავებულია უკვე დახვეწილი დამუშავებით და სასიამოვნო ადგილას, იქვე არის ნატაშას პარკი.

ლიუბერცის პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე არაერთი მიმზიდველი ინფრასტრუქტურული ობიექტის მშენებლობა იგეგმება. ეს არის სკოლა, საბავშვო ბაღები, კლინიკა, პარკინგი. ამჟამად კომპანია ყიდის სტუდიებს ახალ კორპუსებში, ასევე ერთ, ორ და სამ ოთახიან ბინებს. მნიშვნელოვანია, რომდეველოპერი არის მოსკოვის დიდი დეველოპერი, კომპანიების PIK ჯგუფი, რომელზეც უფრო დეტალურად ვისაუბრებთ.

ეს არის სტანდარტული პროექტი, რომელსაც შეუძლია მოიზიდოს შედარებით მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა და პარკთან სიახლოვე. მნიშვნელოვანია, რომ კომპანია ააშენებს სახლებს საკუთარი წესების მიხედვით. მაგალითად, მათი საცხოვრებელი კომპლექსები ყოველთვის ადვილად ამოსაცნობია ფასადების ნათელი ფერებითა და მინიმალისტური არქიტექტურით. დეველოპერისთვის, ლიუბერცის პარკის საცხოვრებელი კომპლექსი ლიუბერცში ჩვეულებრივი პროექტია. ამავდროულად, ახალი შენობები კლასიფიცირდება როგორც კომფორტის კლასი, სახლები შენდება ევროპანელებისგან ბლოკის განვითარების პრინციპით. შესასვლელი ჯგუფები განლაგებულია მიწის დონეზე. აღსანიშნავია, რომ საცხოვრებლის პარალელურად ექსპლუატაციაში ხდება სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები, რომლებიც აქტუალური და აუცილებელი იქნება ახალმოსახლეებისთვის..

LC "Lyubertsy Park" მდებარეობს ორი დიდი აუზისა და ნატაშინსკის პარკის გვერდით, მოსკოვის ბეჭედი გზიდან დაახლოებით ოთხი კილომეტრის დაშორებით.

მისამართი

თავად საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მოსკოვის რეგიონის ტერიტორიაზე ნატაშინსკის პარკსა და სოფელ უხტომსკის შორის..

მშენებლობის ადგილი მდებარეობს ყოფილი სამხედრო ნაწილის ადგილზე, კამოვის ვერტმფრენის ქარხნის მახლობლად. მაღალსართულიანი შენობების სამხრეთით არის ლერმონტოვსკის პროსპექტი და სარკინიგზო ლიანდაგები. მოსკოვის ბეჭედი გზა ლიუბერცის პარკის საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც ოთხი კილომეტრია.

გაყიდვების განყოფილება არის სამშენებლო მოედანზე. საცხოვრებელი კომპლექსის „ლიუბერცის პარკის“მისამართია მოსკოვის რეგიონი, ქალაქი ლიუბერცი, 8 მარტის ქუჩა, No16 სახლთან. ოფისი ღიაა შესვენებისა და შაბათ-კვირის გარეშედილის 9 საათიდან საღამოს 9 საათამდე. მენეჯერები ყოველთვის მზად არიან მოგაწოდოთ ყველა დამატებითი ინფორმაცია, რაც გჭირდებათ, გაგაცნოთ განლაგება, დამატებითი ინფორმაცია, ხელმისაწვდომი ბინების განლაგება, დაგეხმაროთ აირჩიოთ თქვენთვის სასურველი ვარიანტი და საჭიროების შემთხვევაში მოაწყოთ იპოთეკა.

როგორ მივიდეთ იქ?

საცხოვრებელ კომპლექსში მოხვედრა შეგიძლიათ საზოგადოებრივი ან კერძო ტრანსპორტით. თუ გადაწყვეტთ მანქანით წასვლას, მაშინ საუკეთესო ვარიანტია კოსინსკოეს გზატკეცილზე გავლა. მასში გასასვლელი საცხოვრებელი კომპლექსიდან დაახლოებით ერთნახევარ კილომეტრში მდებარეობს. დაახლოებით ათ წუთში შეძლებთ კოსინსკაიას გადასაფრენ ზოლზე საცობების გარეშე მისვლას.

ალტერნატიული ვარიანტია მგზავრობა მესამე სატრანსპორტო რგოლიდან ახალ შენობებამდე რიაზანსკის პროსპექტის გასწვრივ დაახლოებით 25 წუთში.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტით საცხოვრებელ კომპლექსამდე ერთი მეტრით მოხვდებით. საცხოვრებელი კომპლექსიდან დაახლოებით ორნახევარი კილომეტრის დაშორებით არის სადგური "ლერმონტოვსკის პროსპექტი" ტაგანსკო-კრასნოპრესნენსკაიას ხაზზე. აღსანიშნავია, რომ ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე დატვირთული მეტრო ხაზი დედაქალაქში. მართალია, ღირს იმის აღიარება, რომ ეს ვარიანტი ძნელად შესაფერისია ახალმოსახლეებისთვის, რადგან სადგურამდე ფეხით ასვლას დაახლოებით ნახევარი საათი სჭირდება და მეტრომდე ჯერ არ არის პირდაპირი სახმელეთო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ფრენები.

მაგრამ შეგიძლიათ ფიქსირებული მარშრუტით ტაქსით ან ავტობუსით მიხვიდეთ სადგურ "ვიხინომდე", რომელიც მდებარეობს იმავე ხაზზე. მგზავრობის დრო დაახლოებით 25 წუთია.

მოსკოვში მისასვლელად კიდევ ერთი ვარიანტია მატარებლით სარგებლობა. მაღალსართულიანი შენობებიდან ერთნახევარი კილომეტრით არის უხტომსკაიას სამგზავრო პლატფორმა. აქედან კაზანსკის რკინიგზის სადგურამდე თქვენმიდი იქ სულ რაღაც ნახევარ საათში.

მომავალში საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს უნდა გამოჩნდეს კოჟუხოვსკაიას ხაზის ახალი მეტროსადგური "ლუხმანოვსკაია". ორ კილომეტრზე ნაკლები იქნება. მთავარი ლობი აშენდება ლიუბერცი-ვეშნიაკის გზატკეცილის ლუხმანოვსკაიას ქუჩასთან კვეთაზე.

მშენებლობის პროგრესი

გენერალური გეგმის მიხედვით, საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ათი პანელის მაღალსართულიანი შენობისგან, რომელთაგან არის ორი ცვლადი სიმაღლის საცხოვრებელი კორპუსი და რვა კოშკის სახლი.

2018 წლის ზაფხულში ბინების გაყიდვა მხოლოდ პირველ კორპუსში დაიწყო. საცხოვრებელი კომპლექსის „ლიუბერცის პარკის“ვადა 2021 წლის მესამე კვარტალია. მასობრივი დასახლება იგეგმება 2020 წლის ბოლოს.

აღმაშენებელი

Lyubertsy Park-ის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერი არის PIK კომპანიების ჯგუფი. ეს არის ქვეყანაში ცნობილი სამშენებლო ჰოლდინგი, რომელიც ფედერალური მთავრობის გადაწყვეტილებით, შიდა ეკონომიკის ხერხემალი საწარმოების სიაში შევიდა. კომპანია წარმოდგენილია რუსეთის ათ რეგიონში. მის მიერ უკვე განხორციელებულ ყველაზე ცნობილ ობიექტებს შორისაა პუტილკოვოს საცხოვრებელი კომპლექსი კრასნოგორსკის რაიონში, ფორთოხლის პარკი კოტელნიკში..

დეველოპერი "Lyubertsy Park" "PIK" არის შიდა ბაზარზე 1994 წლიდან. ის სპეციალიზირებულია ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის მშენებლობაში. ამ დროისთვის კომპანიამ უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა დაახლოებით 19 მილიონი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი. ამ ბინებში დაახლოებით 300 000 ადამიანი ცხოვრობს.კაცი.

2007 წლიდან დეველოპერი "Lyubertsy Park" "PIK" შემოვიდა საფონდო ბაზარზე. კომპანია ცდილობს დაიცვას კორპორატიული მართვის საერთაშორისო სტანდარტები, რაც ყველანაირად უწყობს ხელს ბიზნესის წარმატებულ განვითარებას. 2015 წლიდან კომპანიების ჯგუფი შემოვიდა ბაზარზე მონოლითური და სამრეწველო საბინაო მშენებლობის ფუნდამენტურად ახალი პროდუქტებით, რაც რადიკალურად ცვლის კომპლექსური განაშენიანების ტერიტორიების შიდა საცხოვრებელი გარემოს ფორმირებას.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი ბევრს იზიდავს რაიონში განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ახალი შენობების პირდაპირ არის ხუთი საბავშვო ბაღი და ოთხი სკოლა. თუმცა ირგვლივ შენობების სიმჭიდროვე ძალიან მაღალია, ამიტომ ასეთი მრავალფეროვნების პირობებშიც არ იქნება ადვილი თავისუფალი ადგილების პოვნა.

ასევე, საცხოვრებელი კომპლექსიდან ხუთი წუთის სავალზე მდებარეობს ქალაქის საავადმყოფო, კულტურის სახლთან კერამიკისა და ფერწერის სახელოსნოთი, ისკრას სპორტული კომპლექსი მის მიმდებარედ სტადიონით. დიდი სავაჭრო ცენტრი "სვეტოფორი" დაახლოებით ორი კილომეტრითაა დაშორებული.

საკუთარი დამატებითი ინფრასტრუქტურა გათვალისწინებულია თავად საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე. აქ აშენდება ორი საბავშვო ბაღი, შესაბამისად 350 და 220 ბავშვზე, საშუალო სკოლა ათასზე მეტი მოსწავლისთვის და პოლიკლინიკა ცვლაში 155 ვიზიტზე.

პირველი საბავშვო ბაღის გახსნა იგეგმება 2020 წლის ზამთარში, კლინიკა 2021 წლის მესამე კვარტალში, ხოლო სკოლამ პირველი მოსწავლეები 2022 წლის შემოდგომაზე უნდა მიიღოს.

დასვენებისა და დასვენების ცენტრი ტერიტორიაზეუნდა გახდეს ნატაშინსკის პარკი. მის ტერიტორიაზე არის შადრევნები, ორი დიდი ტბორი, სამაგრები. ზაფხულში აქ შეგიძლიათ დაიქირავოთ კატამარანები და ნავები, გარუჯოთ სანაპიროზე. გარდა ამისა, პარკს აქვს სპორტული და სათამაშო მოედნები, ატრაქციონები, საბაგირო ქალაქი, თავლები, მინი ზოოპარკი, სნეკ ბარები და საზაფხულო კაფეები.

ეკოლოგიური მდგომარეობა

რამდენიმე დიდი სამრეწველო ობიექტი კონცენტრირებულია თავად ლიუბერცში, მაგრამ მათ არ უნდა ჰქონდეთ დიდი გავლენა თავად კომპლექსზე, რადგან ის შენდება კეთილმოწყობილი კერძო სექტორისა და პარკის გარშემო. ახალი შენობები განთავსდება საცხოვრებელი უბნის ცენტრში, ძირითადი მაგისტრალებისგან მოშორებით.

თუმცა, მოსახლეობას ჯერ კიდევ აქვს რაღაცის შიში. ახალი შენობების უშუალო სიახლოვეს არის კამოვის ვერტმფრენის ქარხანა, რომელიც ეკუთვნის სახელმწიფო კორპორაცია Rostec-ს. აქ მიმდინარეობს ვერტმფრენების თანამედროვე მოდელების შემუშავება და პროტოტიპების მუდმივად ტესტირება. ამავდროულად, კომპანია არ არის დაკავებული მასობრივი წარმოებით, ამიტომ არ წარმოადგენს განსაკუთრებულ საფრთხეს გარემოსთვის.

ფასები

ამჟამად გასაყიდი ბინები 20-დან 80 კვადრატულ მეტრამდეა. ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს, რომ ყველა მათგანი აივნისა და ლოჯიის გარეშეა. ეს არის PIK ჯგუფის კომპანიების პროექტების უმრავლესობის მთავარი მახასიათებელი და არც ეს საცხოვრებელი კომპლექსია გამონაკლისი.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, განთავსება საკმაოდ კომფორტულია. არის სტუდიები, ერთ, ორ და სამ ოთახიანი აპარტამენტები. ფასები საცხოვრებელ კომპლექსში "Lyubertsy park"რაც შეიძლება ხელმისაწვდომ ფასად, განსაკუთრებით იმის გათვალისწინებით, რომ მათში შედის დეკორაცია.

მაგალითად, თითქმის 39 და ნახევარი მეტრიანი ერთოთახიანი ბინის ღირებულება იქნება 4,1 მილიონი რუბლი. სტანდარტული ოროთახიანი ბინა, რომლის ფართობია დაახლოებით 56 და ნახევარი "კვადრატი" ღირს 5,2 მილიონი რუბლი, სამოთახიანი ბინა იყიდება 5,7 მილიონი რუბლის ფასად, რომლის ფართობია თითქმის 65 კვადრატული მეტრი. ტრადიციულად, ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტია სტუდიური ბინები. თქვენ შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ ქონება 27 „კვადრატზე“3,2 მილიონ რუბლზე.

განლაგება

აქ ყველა ბინა იყიდება დეველოპერის სტანდარტული პროექტის მიხედვით, რომელიც დამზადებულია ნეიტრალურ ფერებში. ბინებში არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ საცხოვრებლად, რჩება მხოლოდ ავეჯის მიღება.

არსებობს განლაგების ფართო არჩევანი, ჯამში 45-ზე მეტი ვარიანტი. ამავდროულად, დეველოპერმა გადაწყვიტა გარკვეული ექსპერიმენტები, გააფართოვა არჩევანი "ფსევდო-ორების" ფართობით 37-38 კვადრატული მეტრი, რომლებიც სინამდვილეში ყველაზე გავრცელებული "ევროებია"..

ტექნოლოგია

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში ყველა ახალი კორპუსი იქნება პანელი. ასეთი მნიშვნელოვანი მასშტაბის პროექტებისთვის გამოიყენება საერთო ტექნოლოგია, როდესაც კორპუსები აწყობილია ბეტონის ფილებისგან დიზაინერის მსგავსად, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მშენებლობის სიჩქარეს.

თუ ვსაუბრობთ შესრულებაზე, თანამედროვე პანელი, რომელიც გამოიყენება, ჩამოუვარდება მონოლითურ ტექნოლოგიას ხმაურისა და თბოიზოლაციაში. ზამთარში აქ ძალიან ცივა, ყველაფერი კარგად გესმის, ორას ამბობენ მეზობლები.

დეველოპერი ქირაობს სახლებს პლასტმასის ფანჯრებით ორმაგი მინის ფანჯრებით. ფასადებზე არის ფოლადის კალათები, რომლებიც განკუთვნილია კონდიციონერების გარე ბლოკებისთვის.

არქიტექტურული კონცეფცია წარმოდგენილია PIK-ისთვის მინიმალისტური სტილის სტანდარტით. მოპირკეთება დამზადებულია სხვადასხვა ფერის კერამიკული ფილებით, ფასადები იგივე ტიპისაა. მშენებლობის დროს გამოიყენება კვარტალური შენობა, როდესაც შენობებს შორის რჩება საკმარისი სივრცე დახურული ეზოს მოსაწყობად.

მიმდებარე ტერიტორიებზე აღჭურვილია სპორტული და სათამაშო კომპლექსები, დასასვენებელი ადგილები სკამებით, მცირე არქიტექტურული კომპლექსები და ქუჩების განათება. პროექტის ფარგლებში მოეწყობა ეზოები - გაჩნდება ბუჩქები და ხეები, ყვავილების საწოლები.

მიმოხილვა

Lyubertsy Park-ის საცხოვრებელი კომპლექსის მიმოხილვებში, კაპიტალის მფლობელები, რომლებმაც უკვე გააკეთეს არჩევანი ამ დეველოპერის სასარგებლოდ, აღნიშნავენ, რომ არსებობს რეალური შესაძლებლობა შეიძინონ ღირსეული საცხოვრებელი ადეკვატური ფასით. მნიშვნელოვანია, რომ პროექტი მიზნად ისახავს მოსახლეობის სხვადასხვა სეგმენტს, მათ შორის ბავშვებთან ახალგაზრდა ოჯახებს, სტუდენტებს, პენსიონერებს. მთავარი უპირატესობებია მეზობელი პარკი და მეტროსთან შედარებით ხელმისაწვდომობა.

ასევე, პლიუსებში შედის მოსკოვის გზატკეცილთან სიახლოვე, გონივრული ღირებულება, ბინების გასაღებით მიწოდება.

უარყოფითი პუნქტებიდან აღსანიშნავია აივნებისა და ლოჯიების ნაკლებობა, ინფრასტრუქტურის დაგვიანებული მშენებლობა, საბავშვო ბაღები, სკოლა და კლინიკა გამოჩნდება მაშინ, როცა შენობების უმეტესობა უკვე ამოქმედდება..