LCD "გორგიფია" ანაპაში: აღწერა, მახასიათებლები

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

ქალაქის სამხრეთ გასასვლელთან, სოფელ სუფსეხის გზაზე, დგას ახალი მაღლივი კომპლექსი სახელად "გორგიფია". საცხოვრებელი ფართისთვის გამოყოფილია 25 ჰა-მდე ფართობი, რომელიც იკავებს ქუჩებს შორის პერიმეტრს. აეროდრომი, სუფსეხსკოეს გზატკეცილი და ქ. ლენინი. განვითარების გეგმის მიხედვით, კომპლექსის ფარგლებში 20 000-მდე ადამიანის საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა იგეგმება.

ანაპაში მდებარე გორგიპიას მიკრორაიონის განსხვავებებს შორის შეიძლება აღინიშნოს საცხოვრებელი ფართების, სათამაშო მოედნებისა და დასასვენებელი ადგილების განლაგება, სოციალურად მნიშვნელოვანი შენობების განსაკუთრებული მდებარეობა, საბავშვო ბაღისა და სკოლის ჩათვლით.

რა არის პოპულარობის საიდუმლო

საცხოვრებელმა კომპლექსმა პოპულარობა მოიპოვა მრავალსართულიანი შენობების და ინფრასტრუქტურის მახასიათებლების წყალობით.

პოპულარობის, საცხოვრებლის მოთხოვნისა და უძრავი ქონების შეძენის პირობების თვალსაზრისით, ანაპაში მდებარე საცხოვრებელმა კომპლექსმა "გორგიპიამ" გვერდი აუარა სხვა კონკურენტულ მიკრორაიონებს, მათ შორის:.

• LCD "ვერტიკალური".
• LCD "Rus".
• LCD "კრასნოდარსკაია, 66".

ისევე როგორც სხვები, რომლებიც ცდილობენ ჩაერთონ ანაპას ცენტრში არსებულ განვითარებაში.

ტერიტორიის გაუმჯობესება

ფართო ეზოები, ფართო სავალი გზები, გამწვანებული სკვერები დასასვენებლად, სკოლა საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე, რომლის ექსპლუატაციაში გაშვება 2017 წლის ბოლოს იგეგმება და უკვე აღდგენილია.საბავშვო ბაღი - ეს ყველაფერი განკუთვნილია კომფორტული ყოფნისთვის საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე, რომელიც ნაჩვენებია ქვემოთ ფოტოზე. გორგიპია ანაპაში შესანიშნავი ადგილია საოჯახო ბუდის ასაშენებლად.

უძრავი ქონების შეძენის პირობები საცხოვრებელ კომპლექს "გორგიპიაში"

საცხოვრებლის გაყიდვა ეფუძნება ფედერალურ კანონს 214. ხელშეკრულების თანახმად, ბინის გაქირავება შესაძლებელია განვადებით (6 გადახდა), ღირებულების მინიმუმ ნახევრის საწყისი გადახდის პირობით.

არსებობს იპოთეკური სესხის პროგრამა და ბინის სამხედრო იპოთეკით შეძენის შესაძლებლობა.

ქვემოთ მოცემული ცხრილი გვიჩვენებს ფასებს ანაპას გორგიპიას კომპლექსში არსებული ბინების ყველა განლაგებისთვის.

ბინის ტიპი	მ2	ღირებულება
სტუდია	28, 5	1,400,000 რუბლი
სტუდია	32	1,700,000 რუბლი
ოროთახიანი ბინა	39	2,100,000 რუბლი
სამ ოთახიანი ბინა	39-დან, 5	3,350,000 რუბლი

ცხრილში ნაჩვენები ფასები ეხება უძრავ ქონებას ანაპაში 2017 წლის დასაწყისში.

LCD-ის დიზაინისა და ტექნიკური მახასიათებლების აღწერა

კომპლექსი შედგება შვიდი 9-სართულიანი შენობისგანსუფსეხის გზატკეცილი, რომელიც კარგად გამოიყურება ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით და დიდი მოთხოვნაა მყიდველებსა და პოტენციურ მომხმარებლებს შორის.

ძალიან დიდი მნიშვნელობა აქვს ბინის ყიდვას ანაზრაურებით. ანაპისთვის ეს პრაქტიკა ახალია, ვინაიდან ქალაქის უძრავი ქონების 90% მის გარეშე იყიდება, ამიტომ ბინის შიგნით ყველაფერი ნულიდან უნდა გაკეთდეს. მხოლოდ Gorgippiya Morskaya, Magnolia და Gorgippiya კომპლექსების დეველოპერები (Anapa) გვთავაზობენ ბინებს ნორმალური რემონტით.

სახლები შენდება ორი ტექნოლოგიით: მონოლითური და პანელი. მეორე შემთხვევაში ადგილზე მიეწოდება მზა სექციური კონსტრუქციები, რომლებიც შემდგომში ბანქოს სახლის მსგავსად იკრიბება სამშენებლო მოედანზე.

რას ფიქრობენ მომხმარებლები და პოტენციური მყიდველები

მომხმარებელთა მიმოხილვები ერთმნიშვნელოვანია. ისინი მიდრეკილნი არიან მტკიცე გადაწყვეტილებისკენ - იყიდონ სახლი გორგიფიაში.

კომპლექსი ყიდის ბინებს 1-, 2-, 3-ოთახიანი განლაგებით, ასევე სტუდიები, რომლებიც მყიდველებს ძალიან მოსწონთ. ყველა მათგანს ავსებს აივანი ან ლოჯი, რომელიც განსაკუთრებით ღირებულია. კლიენტი ყოველთვის აღნიშნავს აივანზე, ლოჯიაზე, ტერასაზე წვდომის შესაძლებლობას. მაშასადამე, ანაპაში "გორგიფიას" შესახებ მიმოხილვები 95% შემთხვევაში მოკლებულია ნეგატივს..

უძრავი ქონების გაქირავების თავისებურებები

მიწოდება ხდება გასაღებით. ეს ნიშნავს, რომ ბინას მიიღებთ:

• დამონტაჟდა შიდა ხის კარები;
• ჩაშენებული პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრები;
• დასრულებული იატაკი დაფარულილინოლეუმი;
• ჩასმული ფონი;
• გათეთრებული ჭერი;
• სრული ელექტრო კერა, ლითონის ნიჟარა, დამონტაჟებული სამზარეულოს ონკანები;
• აღჭურვილი ყველა საჭირო აბაზანით;
• დაყენებული მრიცხველები კომუნალური გადასახადების მონიტორინგისთვის;
• დამონტაჟებული რკინის შესასვლელი კარი ერთი საკეტით.

ანაპის საცხოვრებელ კომპლექს "გორგიფიას" უკავშირდება შემდეგი კომუნიკაციები:

• ცენტრალური წყალმომარაგების ქსელი;
• ცენტრალიზებული კანალიზაცია;
• ელექტრომომარაგება;
• გათბობის სისტემა;
• ტელეფონი;
• ინტერნეტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი "გორგიფიას" მდებარეობის თავისებურებები

საცხოვრებელი კვარტალიდან ზღვამდე, თუ პირობითად სწორ ხაზს გაავლებთ, მხოლოდ 1,65 კმ. უახლოეს ბილიკზე ფეხით მოგიწევთ დაახლოებით 3,5 კმ, ფეხით მხოლოდ 10-15 წუთის გატარება. ქვიშიანი პლაჟი ცოტა მოშორებით არის - საცხოვრებელი კომპლექსიდან 5,5 კმ. რაც შეეხება დიდ ქალაქს, ეს არც ისე ცუდია.

საცხოვრებელი კომპლექსის "გორგიპიას" (ანაპა) აღწერილობიდან გამომდინარე, აშკარა უპირატესობები შეიძლება გამოიკვეთოს: საცხოვრებლის მოხერხებულობა, საფასო პოლიტიკა და საცხოვრებლის გაქირავების პირობები, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს ანაპაში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნაზე.