აგარაკი სოფელი "ზღვის ტერასები"

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სანქტ-პეტერბურგი უზარმაზარი ქალაქია, თავისუფლად გაშლილი ყურის უშუალო სიახლოვეს. ეს არის მეტროპოლია, შტატის ფედერალური მნიშვნელობის ქალაქი. მისი მაცხოვრებლები, ისევე როგორც დედაქალაქის მაცხოვრებლები, ოცნებობენ სუფთა ჰაერზე ცხოვრებაზე. Morskiye Terrasy კოტეჯის სოფელი, რომელიც ქალაქიდან ორმოცდაათ კილომეტრზე მეტს დაარსდა პრიმორსკოეს გზატკეცილის გასწვრივ, აძლევს მათ ასეთ შესაძლებლობას.

ცოტა რამ სანკტ-პეტერბურგის შესახებ

ეს არის ყოფილი ლენინგრადი (პეტროგრადი) - ქალაქი, რომელიც დააარსა პეტრე I-მა და წარმოადგენს რუსეთის სახელმწიფოს, იმპერიული ძალაუფლებისა და სამხედრო დიდების სიმბოლოს. რაც ქალაქს და მის მოსახლეობას არ განუცდია მისი არსებობის მანძილზე: რამდენიმე რევოლუცია, ხანგრძლივი ბლოკადა, მაცხოვრებლების სიკვდილი. მაგრამ არ დანებდა, კიდევ უფრო გალამაზდა. დღეს ის შვიდ მილიონზე მეტი ადამიანის სახლია. მაგრამ მათგან მხოლოდ მცირე ნაწილს გაუმართლა და მოხვდა "ზღვის ტერასებზე" - კოტეჯ სოფელში, რომელიც გაშლილია ქალაქის გარეთ, ყურის ნაპირზე..

სოფლის მდებარეობა

მხოლოდ სამოცდაშვიდი კილომეტრი ჰყოფს სანკტ-პეტერბურგსა და ზღვის ტერასებს. სოფელი მდებარეობს პრიმორსკოეს გზატკეცილზე დაახლოებით 25 კმ-ზე. ვიბორგსკის რაიონში არის სოფელი სენდსი.მასზე მისასვლელად, თქვენ არ გჭირდებათ არსად შემობრუნება. ზუსტად ქალაქში, აიღეთ მიმართულება ამ გზატკეცილის გასწვრივ და გადადით სოფელ პესკისკენ. იქ, დიდ სანაპირო გადასასვლელზე, თითქმის წყლის პირას, მდებარეობს ზღვის ტერასები, რომელთა სახელწოდებაც გამოიგონეს წყალთან ასეთი სიახლოვის გამო.

კოტეჯი სოფელი: აღწერა და მოწყობილობა

როგორ ზუსტად აღვწეროთ "საზღვაო ტერასები"? ეს კოტეჯის სოფელი გათვლილია მთელი წლის განმავლობაში გაზრდილი კომფორტის პირობებში საცხოვრებლად. ასეთი პირობები შესაძლებელია, ვინაიდან დეველოპერმა სრულად უზრუნველყო საინჟინრო ინფრასტრუქტურისა და ასფალტირებული გზების დაგება. დაცვის სამსახური პასუხისმგებელია საცხოვრებლის უსაფრთხოებაზე. და ყველა კომუნიკაციას ემსახურება ოპერატიული სამსახური.

სოფლის ტერიტორია გადაჭიმულია სანაპიროს გასწვრივ ექვსას ორმოცდაათ მეტრზე და უჭირავს სამოცდახუთი ჰექტარი მიწა. ჯამში, დოკუმენტაციის მიხედვით, ორას ორმოცდაშვიდი მიწის ნაკვეთია გათვალისწინებული. თითოეულ მათგანს საშუალოდ თხუთმეტი ჰექტარი უკავია. მაგრამ არის თითქმის მამულების ასაშენებლად შესაფერისი ნაკვეთები. მათი ფართობი სამოცდაათ ჰექტარს აღწევს.

გარდა ამისა, თითქმის შვიდი ჰექტარი მიწა დაიკავებს საზოგადოებრივ და ადმინისტრაციულ-ტექნიკურ ზონებს. ასევე, ოთხი ჰექტარი გამოყოფილია სასეირნო პარკისთვის ტბით, ნაკადულით, საბავშვო და სპორტული მოედნებით. და ეს ყველაფერი ფინეთის ყურის სანაპიროზე, სადაც შეგიძლიათ მშვიდად გასეირნება.

ეკოლოგიური მდგომარეობა

სავარაუდოდ, სანქტ-პეტერბურგსა და ლენინგრადის რეგიონის არც ერთი კოტეჯის სოფელი ვერ შესთავაზებს თავის მფლობელებს და მოსახლეობას უფრო ხელსაყრელ ეკოლოგიურ მდგომარეობას, როგორც ამას „საზღვაო ტერასები“გვთავაზობს. კოტეჯის სოფელი, რომლის ფოტოც შეგიძლიათ იხილოთ სტატიაში, რეალურად აკმაყოფილებს გარე საცხოვრებლის ყველა მოთხოვნას.

არც ერთი კოტეჯის სოფელი ვერ დაიკვეხნის იმით, რომ მდებარეობს ფინეთის ყურის სანაპიროზე. გარდა ამისა, აღჭურვილია სასეირნო ადგილები, სადაც შეგიძლიათ იაროთ და მოუსმინოთ სერფინგის ხმას. ასეთ კომფორტს მხოლოდ „ზღვის ტერასები“ასახელებს თავისი მდებარეობის მიხედვით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

დეველოპერი არ ყიდის მხოლოდ მიწას. მან მთელი კოტეჯის დასახლება აღჭურვა და კომფორტული ცხოვრებისთვის მოარგა. ყველა გზა, რომელიც მიდის ზღვის ტერასებზე, სოფელში, დაგებულია. რომელი ტერიტორია შეიძლება დაიკვეხნოს ასეთით? გარდა ამისა, განათებულია ყველა გზა, ასევე სავალი ნაწილი ფეხით მოსიარულეთა ზონებით.

სოფლის მაცხოვრებლების უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს სამი საგუშაგო ორგანიზებული სადღეღამისო მორიგეობით. ასევე სოფელში არის ადმინისტრაციული და საბავშვო ცენტრი, სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები. სასტუმროს პარკინგი აშენდა საკუთარი მანქანების მფლობელებისთვის და მანქანით ჩამოსული სტუმრებისთვის. დეველოპერმა ზღვის ტერასების ცენტრში ხელოვნური ტბაც კი დააპროექტა, რათა მოსახლეობას დასვენების დამატებითი ადგილი მისცეს.

თუ ვსაუბრობთსაინჟინრო კომუნიკაციები, ისინი ხელმისაწვდომია. ეს მოიცავს ელექტროენერგიას ათ კილოვატამდე სახლზე, მაგისტრალურ გაზს და ცენტრალურ წყალმომარაგებას.

მიწები

კოტეჯის დასახლებაში წარმოდგენილი ყველა მიწის ნაკვეთი მრავალფეროვანია თავისი ფორმით და ფართობით. ასევე არსებობს მკაცრი მართკუთხა ფორმა. ასევე აქვს არარეგულარული, კონუსური ფორმა. ასევე, საიტები განსხვავდება მათი მდებარეობით: ფინეთის ყურის სანაპიროზე ან პრიმორსკოეს გზატკეცილთან უფრო ახლოს. ფიჭვნარში ასევე არის მიწის ნაკვეთები. მათთვის, ვისაც სურს დაუყოვნებლივ ჩაერთოს მშენებლობაში, სთავაზობენ ბინას. სოფლის ცენტრში შეგიძლიათ შეიძინოთ ნაკვეთები ხელოვნურ ტბასთან.

მიწა მათი შეძენის შემდეგ გადაეცემა ქონებას. და დღემდე, თითქმის ყველა მათგანი უკვე განხორციელებულია. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია შედის ნაკვეთების ღირებულებაში.

მიწის ფასი

ზღვის ტერასების კომპლექსის (სოფლის) მიერ შემოთავაზებული მიწის ნაკვეთები, მათთვის, ვინც უკვე იყიდა, შესანიშნავია, ღირს ორას ოთხმოცდათვრამეტი ათასი რუბლიდან ას კვადრატულ მეტრზე. ამრიგად, ყველაზე იაფი ნაკვეთი თხუთმეტი ჰექტარი ეღირება დაახლოებით ოთხნახევარი მილიონი რუბლი. ბუნებრივია, ყველაზე ძვირადღირებული ნაკვეთები სოფლის ცენტრშია, ტბასთან, მათი ღირებულება ას კვადრატულ მეტრზე თითქმის მილიონ რუბლს აღწევს..

ამჟამად, ათზე მეტი მიწის ნაკვეთი თავისუფალი დარჩა. უფრო მეტიც, დეველოპერმა შესთავაზა 2017 წლის 31 მაისამდე აქცია - ნაკვეთის შეძენა ფასდაკლებით ქ.ათი პროცენტი, ექვემდებარება 100% გადახდას.

სოფელში ცხოვრების უპირატესობები

სანქტ-პეტერბურგი სიდიდით მეორე ქალაქია რუსეთში. ის თითქმის ისეთივე დიდია, როგორც დედაქალაქი. თანამედროვე მეტროპოლიაში ცხოვრება ადვილი არ არის. ისევე, როგორც ჩვენი ქვეყნის მთავარ ქალაქში, პეტერბურგის მაცხოვრებლებიც ცდილობენ გააუმჯობესონ საცხოვრებელი პირობები, დაბინძურებული ქალაქიდან ბუნებასთან ახლოს გადავიდნენ.

საცხოვრებელი ადგილის არჩევის ერთ-ერთი ვარიანტია ქალაქის ირგვლივ მდებარე კოტეჯები. სამწუხაროდ, ლენინგრადის რეგიონის ბუნება ყოველთვის არ გაძლევთ საშუალებას აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი ადგილი კერძო სახლების ადგილმდებარეობისთვის. ძალიან ბევრი ჭაობები, ტბები. ამ თვალსაზრისით, დეველოპერების მიერ „ზღვის ტერასებისთვის“ადგილის არჩევა ყველაზე წარმატებულად გამოიყურება - სოფელ პესკში, ფინეთის ყურის პირდაპირ..

ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაციების მიწოდება, პრიმორსკის გზატკეცილის ბრტყელი მარშრუტი სოფლის მცხოვრებლებს მისცემს განცდას, რომ ისინი აგრძელებენ ცხოვრებას ქალაქურ პირობებში და იგივე კომფორტით. მათ ძნელად მოუწევთ რაიმეს შეცვლა ცხოვრებაში.