ლიზინგი. რა არის ეს? სხვადასხვა ასპექტები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ყველა ფინანსურმა ფინანსურმა დირექტორმა იცის "ლიზინგის" კონცეფცია. რა არის ეს და როდის გაჩნდა ეს ოპერაცია? საერთაშორისო პრაქტიკაში ამ ტერმინის ერთიანი ინტერპრეტაცია არ არსებობს. ითვლება, რომ ეს ეხება ძვირადღირებული აღჭურვილობის გრძელვადიან დაქირავებას გარკვეული პირობებით (რით განსხვავდება ლიზინგი, მაგალითად, დაქირავებისგან ან მოკლევადიანი გაქირავებისგან). ვარაუდობენ, რომ პირველი ასეთი ურთიერთობები გაჩნდა ძველ შუმერში, მაგრამ ისინი განვითარდა სალიზინგო ოპერაციების სახით აშშ-სა და ევროპაში მეოცე საუკუნის მეორე ნახევარში..

რუსულ კანონმდებლობაში 1990-იანი წლების შუა ხანებში ასევე დასახელდა ტერმინი "ლიზინგი". რა არის 1996 წელს მიღებული სამოქალაქო კოდექსის თვალსაზრისით? სამოქალაქო კოდექსის მეორე ნაწილის №665 მუხლის თანახმად, ფინანსური იჯარა (ლიზინგი) არის ურთიერთობების ერთობლიობა, რომლის დროსაც გამქირავებელი მოიჯარის მითითებით ან საკუთარი შეხედულებისამებრ ყიდულობს გარკვეულ ქონებას, რომელიც შემდგომში გადადის. დამქირავებელს სარგებლობისა და ფლობისთვის განსაზღვრული ვადით.

ნებისმიერი ობიექტი შეიძლება იყოსიყიდეთ ლიზინგის სქემის მიხედვით? რა არის ეს გარიგების საგანში? სამოქალაქო კოდექსის №666 მუხლის თანახმად, ფინანსური იჯარით შეიძლება გადავიდეს მხოლოდ დიდი ხნის განმავლობაში ამორტიზებული ნივთები (არამოხმარებადი ნივთები), როგორიცაა უძრავი ქონება, აღჭურვილობა, მანქანა-დანადგარები. გამონაკლისს წარმოადგენს ბუნებრივი წარმონაქმნები, მიწის ნაკვეთები და ობიექტები, რომელთა მიმოქცევა შეზღუდულია ნებისმიერი კანონით.

რა რეგულაციები არეგულირებს ჯერ კიდევ ლიზინგის? რა არის ეს, თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაიგოთ ფედერალური კანონი No164-FZ (მიღებული 1998 წელს, 29 ოქტომბერი). იგი იძლევა სამოქალაქო კოდექსის განმარტებების მსგავს ინტერპრეტაციას და გთავაზობთ დეტალურ ფორმულირებებს ოპერაციების ჩატარების მთელი პროცედურისთვის. მაგალითად, კანონის მე-4 მუხლი განსაზღვრავს, რომ როგორც რუსეთის ფედერაციის რეზიდენტი, ასევე არარეზიდენტი შეიძლება იყოს ლიზინგის ობიექტების გამყიდველი, გამქირავებელი ან მოიჯარე..

ლიზინგის ხელშეკრულება სავალდებულოა წერილობითი ფორმით მეიჯარესა და მოიჯარეს შორის. თუმცა, ამ ტიპის სქემებში საკმაოდ ხშირად ხვდებიან სხვა პირები - სადაზღვევო კომპანიები და ბანკები. პირველები ეწევიან სხვადასხვა რისკების მინიმიზაციას, რომლებიც დაკავშირებულია აღჭურვილობის მიწოდებასთან და ექსპლუატაციასთან. და ეს უკანასკნელნი ხშირად არიან სალიზინგო კომპანიების დამფუძნებლები, რომლებიც იღებენ თანხებს ბანკებისგან, რათა განახორციელონ ოპერაციები სესხების სახით ხელსაყრელი საპროცენტო განაკვეთებით. ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს ურთიერთობის შეწყვეტის ასეთ ვარიანტს, როდესაცმოიჯარე ქონებაზე საკუთრებაში იძენს ხელშეკრულების ვადის გასვლისა და გარკვეული პირობების შესრულებისას (აღჭურვილობის ღირებულების მთელი თანხა ანაზღაურდება იჯარის სახით და ა.შ.).

შეგიძლიათ იჯარით შეიძინოთ ძვირადღირებული ობიექტები როგორც უცხოურ, ისე შიდა ბაზარზე. ამ შემთხვევისთვის გამოიყოფა ფინანსური იჯარის შესაბამისი სახეები. თუ ხელშეკრულების ყველა მხარე რეზიდენტია, მაშინ იჯარა აღიარებულია შიდა, ხოლო თუ ერთ-ერთი მხარე არარეზიდენტია, იგი აღიარებულია როგორც გარე.