ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები, თუ როგორ უნდა წაიკითხოთ შეფასებები. სპლიტ სისტემის დამონტაჟების მაგალითი

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

შეფასება არის სამუშაო დოკუმენტაციის ნაწილი. აუცილებელია ნებისმიერი მშენებლობისთვის, ნებისმიერი სამუშაოსთვის. ხარჯთაღრიცხვა განსაზღვრავს, რა თანხა სჭირდება სამშენებლო ობიექტს. რამდენია საჭირო სამუშაოს დასასრულებლად? სტატიაში შევეცადეთ გაგვეგო, თუ როგორ ივსება შეფასება, სად მივიღოთ ამის მონაცემები? რა არის ინდექსები და კოეფიციენტები? რა არის სავარაუდო ღირებულება? ეს არც ისე რთულია, როგორც ჩანს.

როგორ შეიძლება დაგეხმაროთ ეს სტატია?

სტატია დაგეხმარებათ კითხვის ოდნავ გაგებაში. გაიგეთ ბიუჯეტირება ელემენტარულ დონეზე. აქ მოცემულია მხოლოდ ზოგადი ცნებები შეფასების შემადგენლობის შესახებ, ინსტალაციის შეფასების მაგალითები. ცოტა ინდექსებისა და კოეფიციენტების შესახებ. სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოებისთვის შეფასებების მომზადების დეტალები განხილულია MDS 81-35-ში. 2001.

სათაურის გვერდი

მოდით ვნახოთ, როგორ წავიკითხოთ შეფასებები მაგალითის გამოყენებით. სპლიტ სისტემის დამონტაჟების შეფასება (ცხრილი ქვემოთ მოცემულ ფიგურაში) შეიცავს 13 სვეტს. არსებობს სხვა ტიპის ფორმები, რომლებიც განსხვავდება სვეტების რაოდენობით. მაგრამ პრინციპი ყველგან მსგავსია და ინფორმაცია გრაფიკებშიც მსგავსია. ქვემოთ მოცემული ტექსტის პოზიციის ნომრები შეესაბამება მაგალითზე მოცემულ სურათზე მოცემულ ციფრებსშეფასებები. ინსტალაციის შეფასების მაგალითი შედგენილია ამ სტატიისთვის და არ არის მიბმული რომელიმე კონკრეტულ ობიექტთან.

1. ზედა მარცხნივ არის ბლოკი - "შეთანხმებული". მასში მითითებულია კონტრაქტორი. ვინც საქმეს აკეთებს. მითითებულია ხელმძღვანელის ორგანიზაცია და მონაცემები. აქ არის მისი ხელმოწერა და ბეჭედი.

2. ზედა მარჯვნივ არის ბლოკი - "ვამტკიცებ", რომელიც შეიცავს დამკვეთის ხელმძღვანელის თანამდებობას, გვარს, ინიციალებს და ხელმოწერას. ბლოკი „დამტკიცება“ასევე არის ბეჭედი.

3. სამშენებლო უბნის დასახელება არის ადგილი, სადაც სამუშაოები უნდა შესრულდეს. სამუშაოს რამდენიმე ნაწილი შეიძლება გაერთიანდეს ერთ სამშენებლო მოედანზე.

4. სავარაუდო რაოდენობა. მარეგულირებელი დოკუმენტების მიხედვით, მიღებულია შემდეგი ნუმერაციის ორდერი:

• პირველი 2 ციფრი არის კონსოლიდირებული შეფასების განყოფილების ნომერი;
• მეორე და მესამე არის ხაზის ნომერი მის განყოფილებაში;
• მესამე და მეოთხე - შეფასების რაოდენობა ამ ობიექტის შეფასებაში.

მაგალითში, სავარაუდო ნომერი არ არის მოწოდებული. ის არ შედის არცერთ დოკუმენტაციაში.

5. ობიექტის დასახელება, სამუშაოები და ხარჯები. სამუშაოების აღწერა ობიექტის სახელისა და მისამართის მითითებით.

6. ბაზა. რას ეფუძნებოდა შეფასება? ეს შეიძლება იყოს დეფექტური განცხადება, ნახაზი, მითითების პირობები. მიუთითეთ, მაგალითად, მითითების პირობები.

7. სამუშაოს სავარაუდო ღირებულება. სამონტაჟო სამუშაოების სავარაუდო ოდენობა დადგენილია ათასობით რუბლში. თანხის მითითება ათასობით რუბლში რეგულირდება MDS 81-35.2001წ.

8. სახსრები ხელფასებისთვის. რა თანხა უნდა მიიღონ მუშაკებმა თეორიულად?

9. ნორმატიული შრომის ინტენსივობა. ადამიანური საათების რაოდენობა გამოკლებითსამუშაოს დასასრულებლად საჭიროა შესვენება.

10. სავარაუდო ღირებულების დასაბუთება. მაგალითის შეფასება ხდება მიმდინარე (საპროგნოზო) ფასებში 2018 წლის 1-ლი კვარტლისთვის (მაგრამ არსებობს ყოველთვიური ინდექსაცია). ყველა ფასი აღირიცხება 2001 წლის ფასებში და შემდეგ გარდაიქმნება მიმდინარე პერიოდის ფასებში კოეფიციენტების გამოყენებით. ამ მეთოდს ეწოდება საბაზისო ინდექსის მეთოდი.

შეფასების ნაწილის ცხრილი გაყოფილი სისტემის დაყენების მაგალითის შეფასების ნაწილი

შეფასების სათაური მოიცავს სვეტებს:

1. ციტატის ნომერი.

2. სტანდარტის კოდი და ნომერი. მიუთითებს, თუ რომელ სტანდარტებში იყო შედგენილი შეფასება და რა ბრძანებით მოქმედებს ეს მარეგულირებელი ბაზა. ამ შემთხვევაში გამოიყენება საცნობარო წიგნი FER (ფედერალური ერთეული შენობის ფასები). ნომრები ფასის სათაურში ნიშნავს ნომრებს: კოლექცია - განყოფილება - ფასების ცხრილი.

3. სამუშაოს დასახელება, ხარჯები და ფასი ერთეული. თავად ნამუშევარია აღწერილი (ისევე როგორც ფასში წერია), ფასის მრიცხველი (ამ შემთხვევაში 1 სპლიტ სისტემა). შემდგომ ფასის სახელზე წერია პოზიციების კოეფიციენტები და პოზიციების ინდექსები.

4. რაოდენობა. რაოდენობა მიმაგრებულია ფასის მრიცხველის გათვალისწინებით. ამ მაგალითში ეს არის ერთი გაყოფილი სისტემა.

ერთეულის ღირებულება (ბლოკი 1). ეს ბლოკი მოიცავს მიმდინარე საბაზისო ფასს და მის ელემენტებს.

5. სულ/ ხელფასი.

6. მანქანების მუშაობა / ხელფასის ჩათვლით (მძღოლები).

7. მასალები.

ჯამური ღირებულება (ბლოკი 2). იგი მიიღება ერთეულის ღირებულების რაოდენობაზე გამრავლებით.

8. სულ.

9. გადახდაშრომა.

10. მანქანების მუშაობა / ხელფასის ჩათვლით (მძღოლები).

11. მასალები.

მუშაკთა შრომითი ხარჯები (ბლოკი 3), რომელიც არ არის დაკავშირებული მანქანების მოვლასთან, პერს. საათი.

12. ერთეულზე.

13. სულ.

ასევე არის შეფასების დაყოფა სექციებად. მკაცრი წესები არ არსებობს. დაარღვიე ლოგიკურად. განყოფილება ყოველთვის შეჯამებულია.

რას ნიშნავს რიცხვები შეფასების ცხრილში?

განხილული შეფასების შედგენის მეთოდი არის ძირითადი ინდექსის მეთოდი. მასში ფასები მითითებულია 2001 წლის ფასების დონეზე და ეწოდება ბაზა. ფასების მიმდინარე დონეზე გადასაყვანად, საბაზისო ფასი მრავლდება ინდექსზე. პირდაპირი ფასები არ შეიძლება დაუყოვნებლივ გადაიზარდოს მიმდინარე ფასების დონეზე, რადგან მათთვის ინდექსი არ არსებობს. არსებობს ღირებულების ელემენტების ინდექსები. შეფასება შედგენილია ღირებულების ელემენტებში.

სულ ოთხია:

• მუშათა ხელფასი - WRP;
• მანქანის მუშაობა - EM;
• მექანიკოსების ანაზღაურება - ZPM;
• მასალების ღირებულება.

ცხრილში სად უნდა მოძებნოთ პირდაპირი ხარჯები:

ცხრილში სად უნდა მოძებნოთ ღირებულების ელემენტები:

როგორც FER 20-06-018-04 სტანდარტში, ღირებულების ელემენტები გაწერილია. აქ ასევე შეგიძლიათ ნახოთ, რომელი მასალები შედიოდა ფასში და რომელი დარჩა გაუთვალისწინებელი.

აქედან გამომდინარე, სამუშაოს რეალური ფასის გასარკვევად, თქვენ უნდა გაამრავლოთ ღირებულების ელემენტების ფასები 2001 წელს ინდექსებზე და შეაჯამოთ ისინი. თუ ფასში ივსება სვეტი „მასალები“, ეს ნიშნავს, რომ ფასის ერთეული შეიცავს ასეთ რაოდენობასმასალები. ეს ჩანს სპლიტ სისტემის დაყენების ფასის მაგალითზე (ხაზი No1). არის მასალები, რომლებიც ფასში არ შედის. შემდეგ მათ უწოდებენ უანგარიშოდ და შეყვანილია ცალკე სტრიქონში (პოზიციები 3-დან 9-მდე ამ შეფასების).

სავარაუდო კოეფიციენტები

ინდექსების გარდა, არის კოეფიციენტებიც. ისინი დარიცხულია ერთეულის ფასების ელემენტებზე. ისინი მითითებულია სვეტში 3. კოეფიციენტები შეიძლება იყოს განსხვავებული (ხის კონსტრუქციებისთვის, მიწის სამუშაოებისთვის, დემონტაჟისთვის, ზამთრის პირობებში მუშაობისთვის …). ყველა მათგანი შეგიძლიათ იხილოთ ჟურნალებში, ფასების კოლექციებში და MDS 81-35.2001 წ. კოეფიციენტები დარიცხულია ერთეულის ფასების ელემენტებზე. ისინი შეიძლება იყოს როგორც დაწევა (მაგალითად, დემონტაჟისთვის) ასევე მზარდი (მაგალითად, შებოჭილობა).

შეაფასეთ შედეგები

შეფასების ბოლოს, ყველა ხარჯი შეჯამებულია. შეფასების შევსების ამ ვარიანტში პირველ რიგში მოდის ხარჯების ხაზი 2001 წლის ფასებში. შემდეგ ხაზი მიმდინარე ფასებით, სადაც გათვალისწინებულია ფასების ყველა ინდექსი. შემდეგ მოდის სვეტი - "შრომა".

შემდეგი ორი სტრიქონი:

• SP (სავარაუდო მოგება).
• HP (ზედნადები).

მათთვის კოეფიციენტები მითითებულია ფასებში. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ მეტი ერთობლივი საწარმოს გაანგარიშების შესახებ MDS 81-25.2001-დან, ხოლო HP-ის გაანგარიშების შესახებ - MDS 81-33.2004-დან.

შემდეგი მოდის შეფასების შედეგები. "სულ" შეჯამებულია.

მას შემდეგ, რაც "სულ" განყოფილება დაიყოფა ღირებულების ელემენტებად.

შემთხვევითი დარიცხვა მიმდინარეობს.

თუ შეფასებაში არის სექციები, მაშინ შეფასებების ჯამები შედგება სექციების ჯამებისგან.

ბოლოს დადეთ დახელმოწერები გაშიფრულია:

შეადგინა (ინჟინრის სრული სახელი).

შემოწმებულია (ინჟინრის სრული სახელი).