უძრავი ქონების ხელსაყრელი შესყიდვა საცხოვრებელ კომპლექს "გარანტში"

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

LC "გარანტი" კრასნოდარში მდებარეობს PMR-ში, რომელიც კარასუნის ურბანული რაიონის განუყოფელი ნაწილია. დეველოპერ კომპანიის შესახებ მხოლოდ კარგი ჭორებია. ეს არის კომპანია, რომელიც ათწლეულების განმავლობაში ოპერირებს ბაზარზე, რის გამოც მას ენდობიან.

გარანტის კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კვარტალი მდებარეობს წყნარ და წყნარ ეკოლოგიურად სუფთა უბანში. მას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული დასვენებისთვის: სოციალური, კომერციული, სავაჭრო, საგანმანათლებლო და ქალაქის სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებებიდან ფეხით სავალ მანძილზე. აქედან უპრობლემოდ შეძლებთ ქალაქის ცენტრამდე მისვლას, რადგან საცხოვრებელი კომპლექსი „გარანტი“მდებარეობს კომფორტულ სატრანსპორტო გადასასვლელთან. გეოგრაფიულად საცხოვრებელი კომპლექსი ისეა განლაგებული, რომ მაგისტრალიდან კომპლექსის ტერიტორიაზე მოხვედრა მარტივია, გასასვლელიც. საცობები ქალაქის ამ რაიონში იშვიათია.

კომპლექსის ტერიტორიაზე არის სპორტული და სათამაშო მოედნები, სპორტული კომპლექსი, სავაჭრო ყველა მიმართულების კომერციული ობიექტები.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია კეთილმოწყობილი და გამწვანებულია. შეგიძლიათ პიკნიკი გააკეთოთ ან ითამაშოთ მწვანე კუნძულებზე. არის ჩიხები და ბილიკებისეირნობა, ველოსიპედი და როლიკებით სეირნობა.

დეველოპერი გეგმავს მაცხოვრებლების მანქანებისთვის ავტოსადგომის აშენებას. ასევე გათვალისწინებულია სტუმრების პარკირების ადგილები.

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარანტის" არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი ფართომასშტაბიანი მონოლითური აგურის ნაგებობისგან, რომელიც 19 სართულამდეა გაზრდილი. ეს არის საცხოვრებელი კორპუსები პირველი სართულებით, რომლებიც განკუთვნილია კომერციული და სოციალური საწარმოებისთვის, რომლებიც ქმნიან შიდა ინფრასტრუქტურას. გარანტის საცხოვრებელ კომპლექსში სულ არის 800 სხვადასხვა განლაგების საცხოვრებელი ბინა.

პროექტის მიხედვით, მოსალოდნელია ობიექტის ჩაბარება წინასწარი დამუშავებით. იყიდება სტუდიო ბინები, ერთ და ოროთახიანი ბინები, ფართები კომერციული საქმიანობისთვის.

უძრავი ქონების ღირებულება საცხოვრებელ კომპლექსში

საცხოვრებელ კომპლექს "გარანტში" შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა რამდენიმე განლაგების ვარიანტში.

ცხრილი 1. ბინების ღირებულება Garant-ში

ბინის ტიპი	კვადრატი	ფასი 1 მ2 (დამოკიდებულია სართულზე)
სტუდია	25, 4	38000–40000
სტუდია	37, 4-41, 5	35,000–39,000
ოროთახიანი ბინა	49, 2	36000–38000
ოროთახიანი ბინა	63, 4-64, 6	37,000–40,000

რატომ არის მომგებიანი ყიდვაბინა საცხოვრებელ კომპლექსში

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარანტის" დეველოპერი იყენებს უძრავი ქონების მშენებლობაში მოწინავე ტექნოლოგიებს, რაც საშუალებას აძლევს მას მიიყვანოს მაღალ დონეზე, რომელიც აკმაყოფილებს საცხოვრებელი ფართებისა და კომერციული უძრავი ქონების ექსპლუატაციის ყველა მოთხოვნას.

გიდროსტროიტელის მიკრორაიონში საცხოვრებელი არის განვითარებული ინფრასტრუქტურის, გაუმჯობესებული ტერიტორიისა და ატმოსფეროს ხელსაყრელი კომბინაცია, რომელიც ხელს უწყობს ინტენსიურად განვითარებადი საცხოვრებელი კომპლექსის ფორმირებას. საცხოვრებელი კომპლექსი "გარანტის" გვერდით - ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში აშენებული ახალი კორპუსები. ამავდროულად, რაიონში არის კონცენტრირებული საკმარისი რაოდენობის სკოლები, საბავშვო ბაღები, სამედიცინო დაწესებულებები, რათა ყველა მაცხოვრებელს ჰქონდეს კვალიფიციური მომსახურება და ცოდნის ღირსეული დონე. მიკრორაიონში ასევე არის კულტურისა და დასვენების მწვანე პარკი, სახელწოდებით "მზიანი კუნძული". ის სავსეა გართობით მრავალფეროვანი გართობისთვის.

რეგიონს, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი, აქვს კარგად განვითარებული კომერციული ინფრასტრუქტურა: ფეხით დაშორებით არის სუპერმარკეტები და აფთიაქები, სილამაზის სალონები და სპა ცენტრები, კვების ობიექტები, ფიტნეს კლუბები და კვების ბაზარი.. მანქანით 5-10 წუთში შეგიძლიათ მოხვდეთ დიდ სავაჭრო ცენტრ OZ MALL-მდე.

მოსახლეების უმეტესობა აღნიშნავს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის მახასიათებლებს, რადგან Garant-თან მისვლა შეგიძლიათ ავტობუსით, ტროლეიბუსით და ფიქსირებული მარშრუტით.

„გარანტში“ბინის შეძენის ტრანზაქციის პირობები და მახასიათებლები

კომპლექსის საბოლოო ექსპლუატაციაში გაშვება ამ წლის პირველ კვარტალში შედგაწლის. ახლა დროა იყიდოთ ბინა შეღავათიან ფასად. შეძენა შეგიძლიათ გადახდის ერთ-ერთი მეთოდის მიხედვით:

• ნაღდი/საბანკო გადარიცხვისთვის;
• საცხოვრებლის განვადებით აღება;
• იპოთეკაზე, სამხედროების ჩათვლით;
• სამშობიარო კაპიტალის გამოყენება.

რეიტინგული სისტემა LCD-ებისთვის რეზიდენტებისგან

გამოკითხვის თანახმად, 1200 ადგილობრივმა მცხოვრებმა შეაფასა ბინები კრასნოდარში Garant-ის მიხედვით და მთლიანად ოლქი 10 კრიტერიუმის მიხედვით.

ცხრილი 2. LCD-ის ინფრასტრუქტურის ანალიზი და ზოგადი მოწყობა

შეფასების კრიტერიუმი	ქულა
ეკოლოგიური გარემო	4
სისუფთავე	4
კომუნალური	3
მეზობლობა	4
პირობები ბავშვებისთვის	4
სპორტული მოედნების ორგანიზაცია	3, 5
აუთლეტები	4, 5
ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა	3, 5
უსაფრთხოება LCD-ის შიგნით	3, 5
საბინაო ღირებულება	3

გარანტის საცხოვრებელ კომპლექსში კრასნოდარში მცხოვრებმა ბინები 5-დან 3, 7 ქულით შეაფასა, რაც მიუთითებს საცხოვრებელი ფართის განვითარებაზე და პოპულარულობაზე.უძრავი ქონება ამ საცხოვრებელ უბანში.

გახსოვდეთ, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის მოწყობა და დეველოპერის საიმედოობა პრიორიტეტულია შესაძენად უძრავი ქონების არჩევისას და Garant მყიდველებს შორის ნდობის მაღალ დონეს აჩვენებს, ამიტომ არის ასეთი. მყიდველები თავიანთ არჩევანში ენდობიან დეველოპერ კომპანიას Krasnodar Stroy Center, რომელიც ამართლებს მათ იმედებს მაღალი ხარისხის და კარგად დაგეგმილი თანამედროვე საცხოვრებლის და ევროპული სტილის აღჭურვილი სათამაშო მოედნებისა და ტერიტორიების გამო.