რეფინანსირება, Sberbank: პირობები და მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

საკმაოდ ხშირად ადამიანებს აინტერესებთ, შესაძლებელია თუ არა დეპოზიტის შეტანა სხვა სესხის დაფარვის მიზნით. ბევრი სიამოვნებით მოისმენს, რომ სბერბანკში რეფინანსირება დაგეხმარებათ ამ საკითხში. ეს არის ამ ფინანსური ინსტიტუტის ერთ-ერთი ახალი სერვისი. ზოგიერთ სიტუაციაში სწორედ სხვადასხვა ტიპის სესხების გასესხებაა ერთადერთი გზა, რომ მსესხებლები არ მოხვდნენ ვალის ორმოში, საიდანაც შემოსავლის დონე არ იძლევა გასვლის საშუალებას..

ხშირია ვითარება, როდესაც ადამიანი ვერ იხდის სესხს, უმეტეს შემთხვევაში ეს გამოწვეულია ადამიანების უყურადღებობით. მსესხებლები ხშირად არ ანიჭებენ მნიშვნელობას ფარულ გადასახადებსა და დაზღვევას, ასევე სხვა დამატებით გადასახადებს. შედეგად, სესხის გადახდა აუტანელი აღმოჩნდება.

რეფინანსირების არსი

რეფინანსირება (Sberbank) ეხმარება მსესხებელს დახუროს ყველა დავალიანება ადრე გაცემულ სესხებზე. რეფინანსირება საშუალებას გაძლევთ სტრუქტურა და გადაანაწილოთ სესხებზე გადახდები. მარტივად რომ ვთქვათ, სბერბანკში რეფინანსირების განაცხადით შეგიძლიათ გადაიხადოთ დავალიანება სხვა ფინანსური ინსტიტუტებიდან აღებულ სესხებზე. აიღე სესხი სხვის დასაფარადსესხის აღება შესაძლებელი იქნება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არ იქნება შეფერხება გადახდაში. უფრო მეტიც, სერვისის რეგისტრაცია ითვალისწინებს დოკუმენტების სრული პაკეტის გაცემას, როგორც სტანდარტული სესხების შემთხვევაში: პასპორტი, შემოსავლის განცხადება, უძრავი ქონების საკუთრება, სესხის ხელშეკრულება და ა.შ.

სამომხმარებლო სესხების რეფინანსირება

თუ გაქვთ დაახლოებით ხუთი სესხი, მათი სრულად დაფარვა შესაძლებელია ერთდროულად, თუ მოახერხებთ სბერბანკში რეფინანსირების მოწყობას. სამომხმარებლო კრედიტი, რომელიც გაიცემა ტექნიკის დიდ მაღაზიებში ან ჰიპერმარკეტებში, ხასიათდება მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით. ეს იმის გამო ხდება, რომ ადამიანები სასურველ ნივთების ნახვისას ფასზე არ ფიქრობენ. ფინანსური ინსტიტუტები, ამ ფსიქოლოგიური ფაქტორის გათვალისწინებით, თავის კლიენტებს სთავაზობენ მაქსიმალურ საპროცენტო განაკვეთებს, რაც ხშირად აკრძალულია. თანხა, რომელზეც მსესხებელს შეუძლია დაეყრდნოს, შეიძლება იყოს არაუმეტეს 1 მილიონი რუბლი. სესხის ვადა ამ ვითარებაში არ აღემატება 5 წელს, ხოლო საპროცენტო განაკვეთი იქნება დაახლოებით 17%. ეს პროგრამა არ ითვალისწინებს გარანტიების სავალდებულო ყოფნას.

ვის შეუძლია გამოიყენოს სესხის გაცემა?

ღირს ყურადღება მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ Sberbank სთავაზობს რეფინანსირებას მხოლოდ იმ კლიენტების კატეგორიას, რომლებსაც აქვთ დადებითი საკრედიტო ისტორია. პარტნიორობის წინაპირობაა არანაკლებ 6 სესხის დროული გადახდა, რომელთა დაფარვა იგეგმება რეფინანსირებით. Sberbank-ის პროგრამა საშუალებას იძლევაგადაიხადეთ ყველა სესხი დროულად მინიმალური ღირებულებით.

იპოთეკური სესხი: რატომ ირჩევენ ადამიანები მაღალპროცენტიან პროგრამებს

პრაქტიკულად ყველა ადამიანს, ვისაც ბანკიდან ფულის სესხება მოუწია, კარგად იცის ისეთი კონცეფცია, როგორიცაა მაღალი საპროცენტო განაკვეთები. ხშირად ხდება, რომ ფინანსურ ბაზარზე ამა თუ იმ დროს უბრალოდ არ არსებობს უფრო მომგებიანი დაკრედიტების პროგრამები. ამ სიტუაციაში შედგენილია სესხის ყველაზე მისაღები ფორმატი.

მაღალპროცენტიანი იპოთეკით სახლის ყიდვის გადაუდებელი აუცილებლობა შეიძლება განპირობებული იყოს საცხოვრებლის საკითხის სწრაფად მოგვარების აუცილებლობით. მაღალი ტარიფი შეიძლება შესთავაზოს უმნიშვნელო განვადებით. სესხის ზომისა და ბანკთან პარტნიორობის ხანგრძლივობის გათვალისწინებით, ზედმეტად გადახდილი თანხა მნიშვნელოვანია. ყოველთვიური გადასახადები შეიძლება იყოს იმდენად დიდი, რომ თქვენ უნდა შეამციროთ თქვენი ცხოვრების დონე. მაგრამ ეს სიტუაციაც არ არის უიმედო.

რეფინანსირების ან იპოთეკური სესხი ხელსაყრელი პირობებით

სბერბანკში იპოთეკის რეფინანსირებას სთავაზობენ იმ მომხმარებლებს, რომლებმაც სესხი აიღეს სხვა ფინანსურ ინსტიტუტში სახლის საყიდლად. სესხი გაიცემა მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში, რუბლებში. სესხის ოდენობა არ შეიძლება იყოს სესხის ნაშთზე მეტი. ყურადღება უნდა მიექცეს იმ ფაქტს, რომ რეფინანსირების სესხის ზომა არ შეიძლება იყოს საბინაო ღირებულების 80%-ზე მეტი, რომელსაც ადგენს ექსპერტი შემფასებელი. ამხანაგობის ფორმირებისას, ჩვეულებრივ, მხედველობაში მიიღება უფრო მცირერაოდენობები. სბერბანკში იპოთეკის რეფინანსირება ხორციელდება ქონების, ამ შემთხვევაში, შეძენილი ქონების უსაფრთხოებაზე. დაზღვევა რეფინანსირების წინაპირობაა. რეფინანსირების ვადა შეესაბამება პირველადი იპოთეკური სესხის ვადას. ტარიფი შეირჩევა პარტნიორობის პირობებისა და ხანგრძლივობის მიხედვით. ის შეიძლება იყოს 15,25%-დან 20%-მდე.

იპოთეკის რეფინანსირება: რა დოკუმენტები უნდა იყოს წარმოდგენილი?

იპოთეკის რეფინანსირებისთვის ღირს განაცხადის მომზადება ბანკის კითხვარის სახით. ასევე დაგჭირდებათ მსესხებლის პასპორტი და თავდების ან თანამსესხებლის პასპორტი. მნიშვნელოვანი დოკუმენტები, რომლებმაც შეიძლება დაადასტურონ მსესხებლის, თავდებისა და თანამსესხებლის ფინანსური მდგომარეობა. წინასწარ მნიშვნელოვანია იზრუნოთ შენობაში არსებულ საბუთებზე და გირავნობაზე: ნასყიდობის ხელშეკრულება ან საერთო სამშენებლო ხელშეკრულება, ქონების რეგისტრაციის მოწმობა, ამონაწერი რეესტრიდან, საცხოვრებელი ფართის შეფასების მოწმობა და სხვები. ბანკს უნდა წარედგინოს ყველა გადახდის ქვითარი, ასევე დაზღვევის ხელშეკრულება და ცნობა, რომელიც ადასტურებს სესხის ნაშთს და მიუთითებს ვალების არარსებობაზე ან არსებობის შესახებ მითითებულ ვადებში. დავალების ცნობის არსებობის შემთხვევაში ის ასევე მიეწოდება ბანკს. რეფინანსირება, რომელსაც Sberbank გთავაზობთ წარმოუდგენლად ხელსაყრელი პირობებით, გამორიცხავს საკომისიოს გადახდას ხელშეკრულების ვადამდე დაფარვისას, მაგრამ ითვალისწინებს ანუიტეტის გადახდას.

რა სარგებელი მოაქვს რეფინანსირებას?

დაფარვაზე ორიენტირებული საბანკო პროგრამასესხები, რომლებიც სხვა ფინანსურ ინსტიტუტშია გაცემული, შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა. ბევრს ჯერ კიდევ არ ესმის ასეთი წინადადებების სარგებელი და მიზანშეწონილობა. თუმცა, პრაქტიკამ ნათლად აჩვენა, რომ ამ კატეგორიის საბანკო მომსახურებას დიდი მოთხოვნა აქვს.

დღეს სბერბანკში სესხის რეფინანსირება (მიმოხილვები ამაზე მიუთითებს) საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ არა მხოლოდ სესხის ვადა ყოველთვიური გადასახადის შემცირებით. უნივერსალური სერვისი ამცირებს სესხის მთლიან ზედმეტ გადახდას. დაკრედიტების ბაზარი ყოველწლიურად ივსება ახალი პროგრამებით, რომლებიც ბევრად უფრო მომგებიანია, ვიდრე მათი წარსულის კოლეგები. ორი წლის შემდეგ, შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკა ან შეიძინოთ ძვირადღირებული აღჭურვილობა ბევრად უფრო იაფად.

ქვეყანაში არსებული ეკონომიკური მდგომარეობის გამო შესაძლოა გადახდისუნარიანობასთან დაკავშირებული სირთულეები წარმოიშვას. რეფინანსირების (Sberbank) მიერ მოწოდებული სარგებელი, რომლის მიმოხილვები მხოლოდ დადებითია, შესამჩნევი იქნება, თუ სხვაობა პროგრამებს შორის იქნება დაახლოებით 2-3%..

ახალი პროგრამა Sberbank-ისგან

სბერბანკში რეფინანსირების პირობები მნიშვნელოვნად განსხვავდება შემოთავაზებული პროგრამის მიხედვით. მაგალითად, სამომხმარებლო სესხების რეფინანსირება ხორციელდება 20%-იანი განაკვეთით და 5 წლამდე ვადით. იპოთეკის რეფინანსირება ითვალისწინებს განაკვეთს 15,25%-ით და პარტნიორობის ვადას 30 წლამდე. კიდევ ერთი წინადადება, რომელიც უნდა აღინიშნოს, არის ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა. როგორც სერვისის ნაწილი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი შეთავაზებები:

1. გადახდებთან დაკავშირების შესაძლებლობათანამსესხებლები (3-დან 6 ადამიანამდე).
2. ბავშვის დაბადების გადადება.

ინოვაციური პროგრამით შეიძლება გამოიყენონ სრული და მარტოხელა ოჯახები, რომლებშიც მშობლების ასაკი არ აღემატება 35 წელს. შეიძლება ითქვას კიდევ ერთ წინადადებაზე, რომლის მიხედვითაც რეფინანსირების შემთხვევაში იპოთეკური დავალიანება სამშობიარო კაპიტალის ხარჯზე შეიძლება გადაიხადოს სპეციალური პირობებით. ნებისმიერ სიტუაციაში, სბერბანკის თითოეულ კლიენტს ფინანსური ინსტიტუტის ფილიალთან დაკავშირების დროს შესთავაზებენ რეფინანსირების ყველაზე მომგებიან ფორმატს.

რატომ Sberbank?

სესხებისთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ ფინანსური ბაზრის მრავალი ბანკიდან ერთ-ერთი. თუმცა, Sberbank-ის რეფინანსირების განაკვეთი ყველაზე მიმზიდველია ყველა არსებულ შეთავაზებას შორის. საფინანსო ინსტიტუტს ჰყავს მრავალი კლიენტი და მოქმედებს როგორც მთავრობის ფიდუცია ფინანსების სფეროში. ბანკის სერვისებს შორის არის ფინანსურად მომგებიანი შეთავაზებების დიდი რაოდენობა.

მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს ამ ინსტიტუტის, როგორც პარტნიორის არჩევაზე, არის მომხმარებელთა მრავალი დადებითი მიმოხილვა. რეფინანსირებაზე განაცხადის შეტანისას თითოეულისთვის გათვალისწინებულია ინდივიდუალური მიდგომა. არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის ქონება გჭირდებათ რეფინანსირება. Sberbank გთავაზობთ პროგრამებს 30 წლამდე საცხოვრებელ სახლებსა და სამშენებლო ნაკვეთებზე. მხოლოდ არასაცხოვრებელი საკუთრება არ არის კვალიფიცირებული ამ სერვისისთვის.

პრობლემური სესხები აღარ არის გადაულახავი დაბრკოლებები ცხოვრებაში. უნიკალური პროგრამებისესხის გაცემა, რომელსაც ბევრი კლიენტი დადებითად პასუხობს, ხელს უწყობს გადახდის ტვირთის მინიმუმამდე შემცირებას.