დისკონტის განაკვეთი, როგორც ინვესტიციის დაგეგმვის ანალიზის პარამეტრი

დისკონტის განაკვეთი, როგორც ინვესტიციის დაგეგმვის ანალიზის პარამეტრი
დისკონტის განაკვეთი, როგორც ინვესტიციის დაგეგმვის ანალიზის პარამეტრი
Anonymous

ნებისმიერი სახის საქმიანობის განხორციელება შეუძლებელია საფუძვლიანი ფინანსური ანალიზის გარეშე, რომელიც ასევე მოიცავს ინვესტიციების დაგეგმვას, სამომავლო ბიზნეს დაგეგმვას და საქმიანობის მიმდინარე შეფასებას. ამავდროულად, რომელიმე ამ კატეგორიის ანალიზს თან ახლავს ისეთი პარამეტრის არსებობა, როგორიცაა დისკონტის განაკვეთი. შესაბამისად, რაც უფრო მაღალია აქტივობის რისკი, მით უფრო მაღალია ინვესტორებისა და კაპიტალის მფლობელების მოლოდინი და მით უფრო მაღალია მოთხოვნები ფულადი ნაკადების ღირებულების ზუსტი და საფუძვლიანი გაანგარიშებისთვის. სწორედ გადავადებული შემოსავლის ანალიზი შემოსავლის წყაროების კონტექსტში არის დისკონტირების პროცესი. ზუსტი ანალიტიკა ქმნის ამ აქტივობის საფუძველს.

ფასდაკლების განაკვეთი
ფასდაკლების განაკვეთი

დაგეგმილ საპროგნოზო ინდიკატორებსა და მათ სამომავლო ფაქტობრივ მონაცემებს შორის შეუსაბამობების შესამცირებლად საჭიროა სწორად გამოთვლილი ღირებულების პარამეტრები (შემოსავლები, ხარჯები), კაპიტალის სტრუქტურა, საინვესტიციო ნაკადები, საჭიროა ნარჩენების გათვალისწინება. არსებულის ღირებულებაქონება და, რა თქმა უნდა, ფასდაკლების განაკვეთი (ასევე ფასდაკლების განაკვეთი).

ეს არის ეს უკანასკნელი მაჩვენებელი, რომელიც ახასიათებს წარმოებაში მონაწილეთა მიერ დამოუკიდებლად დადგენილ კაპიტალის ფასს. მისი დონე დამოკიდებულია საბაზრო საპროცენტო განაკვეთზე, ასევე თქვენს მოლოდინებზე, შესაძლებლობებსა და მიზნებზე. დისკონტის განაკვეთი გვიჩვენებს ინვესტორისთვის მისაღები ინვესტირებული კაპიტალის რუბლზე დაბრუნების ხარისხს, რომელიც შეიძლება მიღებულ იქნეს ალტერნატიულ, არც თუ ისე სარისკო საწარმოში ინვესტიციით.

უფრო საფუძვლიანი გაგებისთვის, შეგიძლიათ უფრო მარტივად თქვათ. მაგალითად, 5 წელიწადში ადამიანს სურს მიიღოს 10000 ჩვეულებრივი ფულადი ერთეული. ფასდაკლების განაკვეთი საშუალებას გაძლევთ განსაზღვროთ, რამდენის ინვესტიცია სჭირდება მას კონკრეტულ წარმოებაში, რათა მომავალში მართოს სასურველი თანხა. მაშასადამე, სწორედ ამ ინდიკატორს აქვს ძირითადი გავლენა საინვესტიციო პროექტის არჩევანზე.

გარდა ამისა, პარამეტრი გამოიყენება ყველა სფეროში და ინდუსტრიაში. და მისი მიზანი ყოველთვის არ არის ინვესტიციის დაგეგმვა. იგი ასევე ახასიათებს ნებისმიერი ორგანიზაციის საქმიანობას. ფასდაკლების განაკვეთი შეუცვლელია კაპიტალური ინვესტიციების ღირებულების გაანალიზებისას, ისევე როგორც ყველა სახის ბიზნეს დაგეგმვის მთლიანი ხარჯების გაანალიზებისას.

ფასდაკლების განაკვეთის ფორმულა
ფასდაკლების განაკვეთის ფორმულა

ისევე როგორც საინვესტიციო ინექციების ანალიზისას, ნებისმიერი კომპანიის მენეჯმენტს აქვს შესაძლებლობა აირჩიოს წარმოების ყველაზე ნაკლებად ძვირი ან ყველაზე მომგებიანი მეთოდი. ორივე საშუალებას გვაძლევს განვსაზღვროთ ფასდაკლების განაკვეთი. ფორმულა, რომელიც დაგეხმარებათ ამ ინდიკატორის ზომის გამოთვლაში, მოიცავს უზარმაზარ რაოდენობასპარამეტრები, როგორიცაა:

- საპროცენტო განაკვეთი (დადგენილია სასესხო კაპიტალის მფლობელის მიერ);

- უკუგების მაჩვენებელი (უკუგების მაჩვენებელი, რომელიც დადგენილია სააქციო კაპიტალზე);

- ინფლაციის მაჩვენებელი;

- რეფინანსირების განაკვეთი;

- თანატოლების მიმოხილვა;

-კაპიტალის საშუალო შეწონილი ღირებულება და ა.შ.

ფასდაკლების განაკვეთის კორექტირების მეთოდი
ფასდაკლების განაკვეთის კორექტირების მეთოდი

ფასდაკლების განაკვეთი შეიძლება განისაზღვროს შემდეგი გამოთქმით:

R=Rf + (Rmax + Rmin)/2 + S სადაც

R - შესაბამისად, ფასდაკლების განაკვეთი;

Rf არის რისკის გარეშე კურსი;

Rmax, Rmin - მაქსიმალური და მინიმალური რისკის პრემიის მნიშვნელობა;

S - მოსალოდნელი შემოსავლის არ მიღების რისკის გათვალისწინებით.

უსაფრთხო საქმიანობა მხოლოდ იდეალურ ეკონომიკურ მოდელებშია ნაპოვნი. და ესენი ამჟამად არ არსებობს. მაგრამ არსებობს უამრავი მეთოდი საინვესტიციო პროექტების გასაანალიზებლად, რომელთაგან ერთ-ერთია დისკონტის განაკვეთის კორექტირების მეთოდი.

გირჩევთ:

Რედაქტორის არჩევანი

მძღოლის მოვალეობები

"ტაპიოლა" (LCD, სანკტ-პეტერბურგი): მაცხოვრებლების მიმოხილვები, მისამართი, ჭერის სიმაღლე

LC "Yantarny": მიმოხილვები, დეველოპერი, ფოტო, განლაგება

LC "მაიაკოვსკი": მომხმარებელთა მიმოხილვები

Honey Valley საცხოვრებელი კომპლექსი: მიმოხილვები, მიმოხილვა, მახასიათებლები და განლაგება

LCD "Emerald Hills": მიმოხილვები, მისამართი, დეველოპერი

საცხოვრებელი კომპლექსი "Skazka": მიმოხილვები დეველოპერის შესახებ, დადებითი და უარყოფითი მხარეები, ვადები, განლაგება

LCD "საზაფხულო ბაღი": მომხმარებელთა მიმოხილვები, ინფორმაცია დეველოპერის შესახებ, ბინის განლაგება

LC "Spassky Most": მაცხოვრებლების მიმოხილვები, მდებარეობა, ფოტოები

RC "Tridevyatkino Kingdom": მიმოხილვები დეველოპერის, განლაგების, მისამართის შესახებ

ბინის ყიდვა უკანონო განაშენიანებით: რისკები, შესაძლო პრობლემები, გადაწყვეტილებები და რჩევები რეალტორებისგან

საცხოვრებელი კომპლექსი "მეშჩერსკის ტყე": მიმოხილვები, მისამართი, დეველოპერი

როგორ დავიწყოთ ბინის გაყიდვა: დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის პროცედურა, რჩევები რეალტორებისგან

საცხოვრებელი კომპლექსი "ZILART": მიმოხილვები, მისამართი, მშენებლობის მიმდინარეობა, დეველოპერი

LCD "Green Alleys": მიმოხილვები, დეველოპერი, განლაგება, ინფრასტრუქტურა