Honey Valley საცხოვრებელი კომპლექსი: მიმოხილვები, მიმოხილვა, მახასიათებლები და განლაგება

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

არავისთვის არ იქნება საიდუმლო, რომ ყველა ოცნებობს ჰქონდეს საკუთარი კომფორტული საცხოვრებელი. იქიდან გამომდინარე, რომ ჩვენს ქვეყანაში მუდმივად შენდება ახალი კორპუსები, ბინის ყიდვა არ გაუჭირდება. მთავარია გქონდეთ ფინანსები თქვენი ოცნებების ასრულებისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსი ბარკლი „თაფლის ველი“არის სრულფასოვანი კომფორტის კლასის მიკრორაიონი, რომელიც განკუთვნილია საშუალო შემოსავლის დონის მქონე მოქალაქეებისთვის. პროექტს ახორციელებს ერთ-ერთი უმსხვილესი საშინაო კორპორაცია, რომელიც მუშაობს სხვადასხვა უძრავი ქონების ობიექტების რეკონსტრუქციასა და საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობაზე. კომპანიას აქვს მრავალი წარმატებული პროექტი და დიდი გამოცდილება. „თაფლის ველის“გამორჩეული თვისება ის არის, რომ საცხოვრებელი ფართის შედარებით დაბალი ღირებულების მიუხედავად, მას აქვს კარგი დასრულება და უზრუნველყოფს ცხოვრების მაქსიმალურ კომფორტს.

მდებარეობა და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Barkley "Honey Valley"-ის მიმოხილვა უნდა დაიწყოს მისი მდებარეობიდან. მშენებლობის ადგილი ძალიან წარმატებით შეირჩა. საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს სოფკრეკშინო, რომელიც მდებარეობს მოსკოვის ბეჭედი გზიდან მხოლოდ 26 კილომეტრში. ამიტომ, მაცხოვრებლებისთვის სამსახურში მისვლა ძალიან მოსახერხებელი იქნება და საცობების არარსებობის გათვალისწინებით მგზავრობის დრო იქნება არაუმეტეს ნახევარი საათისა.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობით, ყველაფერი კარგადაა. სოფლის ერთ მხარეს არის კიევის გზატკეცილი, ხოლო მეორე მხარეს - მინსკი. ორივე საავტომობილო გზა ახლახან გაფართოვდა, რათა მოძრაობა არ შენელდეს დატვირთულ საათებშიც კი. მინუსებს შორის შეიძლება გამოვყოთ მხოლოდ ის ფაქტი, რომ "თაფლის ველის" შესასვლელთან არის რკინიგზის გადასასვლელი. გარდა ამისა, სოფლის მახლობლად არ არის გადახურული ავტოსადგომები, ამიტომ მოსახლეობას შეექმნება პრობლემები, თუ სად დატოვონ მანქანები, თუ ისინი მოულოდნელად გადაწყვეტენ მეტროში წასვლას.

რაც შეეხება ფეხით მოსიარულეებს, მათთვის საცხოვრებელ კომპლექს „თაფლის ველამდე“მისვლა გაცილებით რთული იქნება (მიმოხილვები მიკრორაიონის შესახებ სტატიის ბოლოს იქნება წარმოდგენილი). საქმე ისაა, რომ მიმდებარედ არ არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ან მეტროსადგურები და მხოლოდ ელექტრომატარებელი დადის გარკვეული სიხშირით. აქედან ფეხით დაახლოებით 20 წუთი უნდა გაიარო. რეგულარული ავტობუსები მეზობელი დასახლებებიდან ქალაქში დადიან, მაგრამ ისინი საკმაოდ შორს არიან. ამრიგად, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით, თაფლის ველი კარგავს ბევრ სხვა საცხოვრებელ კომპლექსს. თუ მოსკოვში მუშაობთ, მაშინ ოფისში მოხვედრა ძალიან პრობლემურია პირადი მანქანის არარსებობის შემთხვევაში. სამომავლოდ სოფელ კრეკშინოსთან ახალი რკინიგზის სადგურის აშენებას გეგმავენ, მაგრამ როდის მოხდება ეს, უცნობია.

ეკოლოგიური გარემო და პირობებირეზიდენცია

LCD Barkley "თაფლის ველი" მარუშკინოში მდებარეობს რკინიგზის ლიანდაგთან, ხოლო ვნუკოვოს აეროპორტი მისგან ათი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, ამიტომ სიმშვიდისა და სიმშვიდის იმედი არ უნდა გქონდეთ. მიკრორაიონი საკმაოდ ხმაურიანია, თუმცა ტყით არის გარშემორტყმული. რაც შეეხება ეკოლოგიურ კომპონენტს, ამით ყველაფერი ბევრად უკეთესია. ამ ტერიტორიაზე არ არსებობს სამრეწველო საწარმოები და ქარხნები, რომლებიც ატმოსფეროში გამოყოფენ მავნე და საშიშ ნივთიერებებს და ქიმიურ ნივთიერებებს.

ცალკე, ღირს ორიოდე სიტყვის თქმა წყალმომარაგებაზე. თავად სოფელს არ აქვს ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემა, რაც აწუხებს ამ ტერიტორიაზე ბინის ყიდვით დაინტერესებულ ბევრ ადამიანს. რაც შეეხება თაფლის ველს, იგი იკვებება ცალკე არტეზიული ჭიდან, რომლის საბადო 200 მეტრის სიღრმეზე მდებარეობს. ამავდროულად, წყალი გადის დამატებით ფილტრაციას სპეციალიზებული გამწმენდი სისტემის მეშვეობით.

სამეზობლოს სტრუქტურა

LCD "თაფლის ველი" (მაცხოვრებლების მიმოხილვები შეგიძლიათ წაიკითხოთ სტატიის ბოლოს) შედგება ცხრა კორპუსისგან, რომელთაგან თითოეული შეიცავს 3 საცხოვრებელ კორპუსს, სართულების რაოდენობა 4-დან 7-მდე. დიზაინერები ზრუნავდა არა მხოლოდ ყველა შენობაზე რაციონალურად განლაგებული. დიდი ყურადღება დაეთმო ინფრასტრუქტურას. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია საბავშვო ბაღი, სავაჭრო ცენტრი და გასართობი საშუალებები.

პროექტის განხორციელება 2015 წლის სექტემბერში დაიწყო, წელიწადნახევრის შემდეგ კი, პირველ ეტაპზე დაფიქსირებული ბინები კანონიერ მფლობელებს გადაეცათ.ქვითარი. მე-2 და მე-3 ეტაპების მშენებლობა 2016 წლის შემოდგომის შუა რიცხვებში დაიწყო, 2017 წლის ზამთარში კი ბოლო ობიექტის მშენებლობა დასრულდა. პროექტის მასშტაბები შეფასებულია 7,5 მილიარდ რუბლამდე, საიდანაც კომპანიას 40 პროცენტი უკავია. დანარჩენი არის ნასესხები სახსრები, რომლებიც გაცემულია სბერბანკის მიერ სესხის სახით. ამრიგად, მოსკოვში, ბარკლის საცხოვრებელი კომპლექსი "თაფლის ველი" გახდა ჩვენი დროის ერთ-ერთი ყველაზე ამბიციური პროექტი. დედაქალაქს დიდი ხანია მსგავსი არაფერი უნახავს.

სახლების მასალები და მახასიათებლები

მოდი უფრო ახლოს მივხედოთ ამას. მოსკოვის ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის „თაფლის ველი“ბარკლის ახალი შენობები შენდება Porotherm თერმობლოკებიდან. ეს არის თანამედროვე სამშენებლო მასალა შესანიშნავი შესრულების მახასიათებლებით. ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება სხვადასხვა ფერის აგური. ადამიანებს, რომლებსაც აქამდე არასოდეს სმენიათ თერმობლოკების შესახებ, შეუძლიათ მათი გაცნობა სამშენებლო კომპანიის ოფისში.

სახლების სტილისტური გადაწყვეტილებები შეიმუშავა ჰოლანდიურმა სააგენტომ, რომელსაც ხელმძღვანელობს ცნობილი მსოფლიოში ცნობილი არქიტექტორი Arjen de Groot. თუმცა, ევროპულ შენობებთან საერთო კონცეფცია არ არსებობს. პირიქით, სახლები გაკეთებულია მინიმალიზმის წილით, რომელშიც დომინირებს მოსაწყენი და მოსაწყენი ფერები. არ არის არქიტექტურული ელემენტები და სიბნელე და სასოწარკვეთა განზავებულია სხვადასხვა ჩრდილის მონაცვლეობითი ბლოკებით.

სახლების ფასადები საცხოვრებელ კომპლექსში Barkley "Honey Valley" (ხანგრძლივმა მშენებლობამ გაამართლა ინვესტორების მოლოდინი, რადგანპროექტი ვადაზე ადრე დასრულდა) საკმაოდ მიმზიდველი გარეგნობა აქვთ. თითოეულ კორპუსს აქვს შესასვლელი, რომელშიც შედიხართ ფართო დარბაზში. ისინი აღჭურვილი იქნება კონსიერჟისთვის და ოთახებით, სადაც მოსახლეობას შეეძლება ეტლებისა და ველოსიპედების შენახვა. თითოეულ შესასვლელს აქვს ლიფტი, მაგრამ დეველოპერმა რატომღაც არ იზრუნა ნაგვის ჭურჭლის არსებობაზე.

შენობების ფასადებზე არის სპეციალური კალათები, რომლებიც განკუთვნილია კონდიციონერების დასაყენებლად. ეს არის ძალიან წარმატებული გადაწყვეტა, რადგან საყოფაცხოვრებო ტექნიკის გარე დანაყოფები ხელს არ შეუშლის საერთო კონცეფციას, რითაც შეინარჩუნებს შენობების მიმზიდველ იერს. ამრიგად, საცხოვრებელი კომპლექსი „თაფლის ველი“(ნამდვილი მომხმარებლების მიმოხილვები შეგიძლიათ ცოტა მოგვიანებით შეისწავლოთ) არის თანამედროვე მიკრორაიონი, რომელიც აშენებულია ამჟამინდელი ბაზრის რეალობის შესაბამისად და უზრუნველყოფს საკმაოდ კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.

ბინები და განლაგება

ტოტალური საცხოვრებელი კომპლექსი Barkley "Honey Valley" (მიკროუბნის დადებითი და უარყოფითი მხარეები ქვემოთ იქნება მოცემული) გათვლილია 2100 აპარტამენტზე. თითოეულ სართულზე 4-დან 6-მდე საცხოვრებელია, გარდა პირველისა. აქ ბინების ნაწილი დაცულია კომერციული ფართებისთვის, სადაც განთავსდება სხვადასხვა მაღაზიები, სილამაზის სალონები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტები. შემდეგი საბინაო ვარიანტები ხელმისაწვდომია მყიდველებისთვის:

• სტუდია;
• ოდნუშკი;
• კაპეკის ცალი;
• ტრეშკი.

ბინების ფართობი მერყეობს 22-დან 82 კვადრატულ მეტრამდე. რაც შეეხებადაგეგმვისას, უკვე არსებობს 44 ვარიანტი, ასე რომ თითოეულ მყიდველს შეეძლება აირჩიოს თავისი ოცნების სახლი. ბინების დაახლოებით 70 პროცენტი იყიდება კარგი მოპირკეთებით. ეს მიდგომა ძალიან თამამია, ვინაიდან დასრულებული რემონტი იწვევს უძრავი ქონების ძლიერ დაფასებას, მაგრამ სტრატეგიამ სრულად გაამართლა, რადგან ბინებზე მოთხოვნა საკმაოდ მაღალია.

სართულის გეგმა

მოდი უფრო ახლოს მივხედოთ ამ ასპექტს. ყველა სახლს აქვს შიდა ტიხრები, ამიტომ მესაკუთრეებს შეეძლებათ ბინების განლაგებაში ცვლილებების შეტანა მხოლოდ მას შემდეგ, რაც საცხოვრებელი მათ კანონიერ საკუთრებაში გადავა და გადაცემის აქტი გაფორმდება. მაგრამ რადგან ვარიანტების უმეტესობა გულისხმობს დახვეწილი დამუშავების არსებობას, არ უნდა გაამახვილოთ ყურადღება ასეთ მოვლენებზე.

ბინების განლაგება საცხოვრებელ კომპლექსში Barkley "Honey Valley" დეველოპერისგან საკმაოდ გააზრებული და ესთეტიურად სასიამოვნოა. თავისუფალ სივრცეს აქვს რაციონალური დიზაინი და ყურადღება კარგად არის ორიენტირებული საცხოვრებელ ოთახებსა და საერთო ტერიტორიებზე. სტუდიებში და ერთოთახიან აპარტამენტებში გამოსაცვლელი და ტუალეტი პირდაპირ შესასვლელთან მდებარეობს. ეს დაზოგავს ფანჯრის გარკვეულ ადგილს, რაც საშუალებას აძლევს სამზარეულოს ჰქონდეს ბუნებრივი განათების კარგი დონე.

ასევე ხელმისაწვდომია ორ და სამ ოთახიანი საცხოვრებელი, არის განლაგების რამდენიმე ვარიანტი - ტრადიციული და ევროპული. ეს უკანასკნელი ყველაზე წარმატებით განვითარდა, რადგან მას არ აქვს გასასვლელი ოთახები და მკვეთრი კუთხეები. ორად გაშლილი კვუშკი ძალიან ორიგინალურად გამოიყურება.მხარეები. მათში მისაღები ოთახის ფართობი, ისევე როგორც სამზარეულოს და კვების ადგილები, თითქმის 2-ჯერ აღემატება საძინებელსა და აბაზანას.

ინტერიერის სტილისტური გადაწყვეტილებები

საცხოვრებელ კომპლექსში Barkley "Honey Valley" (მაცხოვრებლების მიმოხილვები სრულად ადასტურებს სახლების მაღალ ხარისხს) გათვალისწინებულია 3 სარემონტო ვარიანტი მყიდველების არჩევისთვის. ყველა სტილისტური გადაწყვეტილების ავტორია ცნობილი შიდა დიზაინერი და ტელეწამყვანი ეგორ სომოვი. თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ თითოეულ მათგანს დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე. სახლის შეძენისას შეგიძლიათ დამოუკიდებლად აირჩიოთ მასალები და ფერები, რომლებიც გამოყენებული იქნება ინტერიერის გაფორმებისთვის. თუმცა, აქ მნიშვნელოვანია ერთი ნიუანსის გათვალისწინება. არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის საცხოვრებელს იყიდით, მასში გადასვლა მხოლოდ ყველა კომპლექსისა და ინდივიდუალური შენობის მშენებლობის და ექსპლუატაციაში გაშვების დასრულების შემდეგ იქნება შესაძლებელი.

კვლევის თანახმად, Medovaya Dolina საცხოვრებელი კომპლექსი (მიმოხილვები მყიდველებისა და ერთობლივი მშენებლობის მონაწილეებისგან წარმოდგენილი იქნება სტატიის ბოლოს) განკუთვნილია საშუალო ასაკის ადამიანებისთვის ან ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებსაც ჯერ არ ჰყავთ შვილები. შეიძინეთ საცხოვრებელი, ცხოვრების ხარისხის გასაუმჯობესებლად. მაგრამ ეს გასაკვირი არ არის, რადგან საშუალო ოჯახებისთვის ეს საბინაო კომპლექსი არ იქნება საუკეთესო არჩევანი, რადგან საცხოვრებელი ფართისთვის საკმაოდ დიდი ფართია გამოყოფილი.

პარკინგი

როგორც სხვა თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსების უმეტესობის შემთხვევაში, "თაფლის ველი" აშენდა "ეზო მანქანების გარეშე" პრინციპით. ეს თანამედროვე კონცეფცია ახლახან იქნა გამოყენებულიდიდი პოპულარობა. მიმდებარე ტერიტორიაზე მძღოლებისთვის გათვალისწინებულია უფასო პარკინგი, რომელიც გათვლილია 1000 მანქანაზე. მინუსი არის ის, რომ ავტოსადგომზე მოსახლეობას არ ენიჭება კონკრეტული ნომერი, რაც გარკვეულ სირთულეებთან არის დაკავშირებული. ამრიგად, პარკინგი 2-ჯერ ნაკლებია ბინების რაოდენობაზე.

იქიდან გამომდინარე, რომ მიმდებარედ არ არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, ხოლო სავაჭრო ცენტრები და დასაქმების ადგილები სოფლიდან ღირსეულად დაშორებულია, მაცხოვრებლებს, რომლებსაც საკუთარი მანქანა არ აქვთ, გაუჭირდებათ ქალაქში მისვლა. მათი ბიზნესი. მიუხედავად ამისა, ეს არ აჩერებს მყიდველებს, ვინაიდან თაფლის ხეობაში მართლაც შესანიშნავი საცხოვრებელი პირობებია შექმნილი.

პირობები სახლის შესაძენად

თუ გსურთ მიიღოთ მონაწილეობა საერთო სამშენებლო პროგრამაში, რათა მომგებიანად შეიძინოთ ხარისხიანი საცხოვრებელი, მაშინ Barkley "Honey Valley" საცხოვრებელი კომპლექსი საუკეთესოდ შეეფერება ამისთვის. აქციონერთა მიმოხილვები ირწმუნებიან, რომ ინვესტიციის სასარგებლოდ მთავარი უპირატესობა კომპანიის საიმედოობაა. მთელი მუშაობის განმავლობაში იგი არ აძლევდა პატიოსნებაში ეჭვის საფუძველს და პროექტებს ყოველთვის დროულად ახორციელებდა. ბინის შეძენა შეგიძლიათ როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე იპოთეკით. დეველოპერთან თანამშრომლობს 13 საკრედიტო ორგანიზაცია, შესაბამისად, ყველაზე ხელსაყრელი პირობების არჩევისას განსაკუთრებული პრობლემები არ იქნება. რაც შეეხება საშუალო საპროცენტო განაკვეთის ზომას, ის წლიური 11,5 პროცენტის დონეზეა, რაც თანამედროვე საბაზრო რეალობის გათვალისწინებით, არც ისე ბევრია. გარდა ამისა, შეგიძლიათ გამოიყენოთსახელმწიფო მხარდაჭერა და მიიღეთ იპოთეკა უფრო ხელსაყრელი პირობებით.

უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

თუ განიხილავთ ახალ სოფელში სახლის ყიდვის ვარიანტს, მაშინ ასეთ გადაწყვეტილებას აქვს გარკვეული დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ბარკლის „თაფლის ველის“საცხოვრებელ კომპლექსში უკვე საკმაოდ ბევრი ადამიანი ცხოვრობს, ვინც ეს ტერიტორია დააფასა. ბინის ყიდვის მთავარ უპირატესობებს შორისაა შემდეგი:

• განლაგების ვარიანტების დიდი არჩევანი;
• ეზო უმანქანო;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• კარგი გარემო პირობები;
• უფასო პარკინგი;
• სახლები კარგი სითბოს და ხმის იზოლაციით;
• შედარებით დაბალი ღირებულება კვადრატულ მეტრზე.

მიუხედავად პლიუსების დიდი რაოდენობისა, სამწუხაროდ, იყო მინუსებიც. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რკინიგზა და აეროპორტი, ასე რომ თქვენ ვერც კი იოცნებებთ მშვიდ და წყნარ ცხოვრებაზე. რაც შეეხება უფასო პარკირებას, დიახ, ადგილების გადახდა არ გიწევთ, მაგრამ ძალიან ცოტაა, თუ გავითვალისწინებთ, რომ სოფელში საზოგადოებრივი ტრანსპორტი არ მიდის. რაც შეეხება ყველაფერს, ყველაფერი კარგადაა.

რას ამბობენ მოსახლეობა საცხოვრებელ კომპლექსზე?

მომხმარებელთა მიმოხილვები საცხოვრებელი კომპლექსის Barkley "Honey Valley"-ის შესახებ თითქმის ყველა ერთსულოვანია და თანხმდება, რომ ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შესანიშნავია სიცოცხლისთვის. კომპლექსებისა და შენობების ხელსაყრელი მდებარეობა, კარგად ჩამოყალიბებული შესასვლელი და განვითარებული ინფრასტრუქტურა საშუალებას მოგცემთ დაივიწყოთ მეტროპოლიის ყოველდღიური აურზაური და დატკბეთ სიმშვიდითა და მარტოობით. რაც შეეხება მინუსებსმაშინ ისინი უმნიშვნელოა და საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით, ისინი სრულიად ქრება.

დასკვნა

საჭიროა მხოლოდ საცხოვრებელ კომპლექს "თაფლის ველის" მონახულება, რადგან ის ერთი ნახვით შეგიყვარდებათ. მიუხედავად მინიმალიზმისა, რომელშიც შენობების ფასადებია გაკეთებული და ნათელი ფერების არარსებობა, აქ განსაკუთრებით მყუდროა და გეუფლება იმის განცდა, რომ სახლში ხარ. ბინები განსაკუთრებით მოეწონებათ მათ, ვინც ეძებს უნიკალურ განლაგებასა და საავტორო ინტერიერის დიზაინს. თქვენ არ გჭირდებათ დროის, ძალისხმევისა და ფულის დახარჯვა რემონტზე, რადგან დაუყოვნებლივ იღებთ თანამედროვე, მოდურ და კომფორტულ სახლს საცხოვრებლად. ამასთან, თუ მოსკოვში მუშაობთ, მაშინ აზრი აქვს იფიქროთ უძრავი ქონების შეძენაზე სადმე უფრო ახლოს, რადგან საკმაოდ პრობლემური იქნება სამსახურში მისვლა Medovaya Dolina საცხოვრებელი კომპლექსიდან ყოველდღე, განსაკუთრებით პიკის საათებში, როდესაც მრავალი კილომეტრიანი საცობებია. ფორმა მოსკოვის რგოლზე.