ხელსაყრელი იპოთეკა სახლის ასაშენებლად

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

აგარაკების ფლობაზე ოცნება შეიძლება ახდეს მაშინაც კი, თუ არ არის საკმარისი თანხა მშენებლობისთვის. ამისათვის საკმარისია დაუკავშირდეთ ერთ-ერთ ბანკს და გარანტირებული იქნება თქვენზე გაცემული სესხის ისეთი სახეობა, როგორიც არის სახლის აშენების იპოთეკა. ასევე, ამ ტიპის დაკრედიტების მიღება შესაძლებელია ბროკერის საშუალებით. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის საკრედიტო ისტორია გაქვთ და რამდენი დრო გსურთ დახარჯოთ მის მიღებაზე.

ამ შეთავაზების დადებითი და უარყოფითი მხარეები

გავცემთ სესხს ბანკში.

ბანკთან დაკავშირების და სესხზე განაცხადის, ასევე ყველა საჭირო დოკუმენტის შევსების შემდეგ, დიდი ხანი მოგიწევთ ლოდინი.

ამავდროულად, ისეთი სესხის ასაღებად, როგორიცაა იპოთეკა მშენებლობისთვის, დაგჭირდებათ დიდი რაოდენობის საბუთების წარდგენა და შესაბამისად დიდი დროის დახარჯვა. მაგრამ აქ არის ერთი პლუსი. ის მდგომარეობს იმაში, რომ ბანკში სახლის აშენებისთვის იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთი ოდნავ დაბალია, ვიდრე ბროკერის და მხოლოდ იმიტომ, რომ ბროკერი,თუ მას მიმართავთ, ის ყველა საქმეს აკეთებს თქვენთვის მომგებიანი სესხის მისაღებად. ამიტომ, დღეს ბევრს ურჩევნია სესხის აღება და მიღება ბროკერის საშუალებით. ამის მრავალი მიზეზი არსებობს, რომელთა გაჟღერებას ქვემოთ შევეცდებით.

2. ვაძლევთ სესხს ბროკერის მეშვეობით.

დავიწყოთ იმით, რომ სიტყვა "ბროკერი" ეხება სპეციალიზებულ კომპანიას, რომლის მთავარი მიზანია დაეხმაროს კლიენტს საბანკო სესხის აღებაში. ეს აადვილებს ცხოვრებას არა მხოლოდ მათთვის, ვინც რაიმე მიზეზით ვერ აიღებს ასეთ დოკუმენტს, როგორც იპოთეკას სახლის ასაშენებლად პირდაპირ ბანკიდან, არამედ მათთვისაც, ვისაც არ სურს ბევრი დრო დახარჯოს მთელ ამ დოკუმენტებზე. ამიტომ, ბროკერის მეშვეობით სესხის მიღებისას, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ შემდეგ სერვისებს:

ა) სანდო იპოთეკური ბროკერი გაგიადვილებთ ყველაზე შესაფერის იპოთეკურ სესხს. მსესხებლების დიდი ნაწილისთვის ყველაზე ფუნდამენტური საკითხი ყოველთვის ყველაზე მომგებიანი სესხის არჩევაა. ანუ, ბროკერი ყურადღებას ამახვილებს სესხის ყოველთვიურად დაფარვის უნარზე და შეძენილ სახლთან დაკავშირებულ უფლებებზე.

ბ) სწორად და სწრაფად შეავსეთ განაცხადი. კონკრეტულ ბანკში მსესხებლების მოთხოვნების ყველა დახვეწილობის გაგებით, იპოთეკური ბროკერი შეძლებს აჩვენოს თქვენი კანდიდატურა საუკეთესო მხრიდან და შეადგინოს საჭირო დოკუმენტების მთელი პაკეტი. განსხვავება იმას შორის, თუ როგორ აკეთებს ამას მოყვარული და როგორ აკეთებს ამას სპეციალისტი, უზარმაზარია და შეიძლება იყოს საკმაოდ მნიშვნელოვანი.

გ) სესხის ხელშეკრულების მომზადება კლიენტთან სესხის თანხის გამოთვლისა და შეთანხმების შემდეგ. სტატისტიკის მიხედვით,პროფ. ბროკერები, 30-40%-ით მეტი, ვიდრე ფიზიკური პირების მსესხებლების განაცხადებზე.

დ) მნიშვნელოვნად დაზოგეთ ფული სესხის ტრანზაქციაზე.

იპოთეკური სესხი, რომლის დროსაც იპოთეკა გაიცემა აგარაკის ასაშენებლად, საკმაოდ რთული პროცესია და იპოთეკური ხარჯები არ შემოიფარგლება მხოლოდ ყოველთვიური გადასახადებით. ამიტომ, ნებისმიერ კონკრეტულ შემთხვევაში, ისინი ინდივიდუალური იქნება. ბროკერი ხელს შეუწყობს საჭირო გამოთვლების განხორციელებას და შემოთავაზებულ კონტრაქტში შესაძლო „ნაკლოვანებების“აღმოჩენას. ამ მონაცემების შემოწმების შემდეგ იდება იპოთეკის ხელშეკრულება კლიენტისთვის მაქსიმალური სარგებლით.

ე) ტრანზაქციის რეფინანსირება (თუ სესხზე საპროცენტო განაკვეთი ეცემა). ახლა რუსეთში არსებობს სესხების რეფინანსირების სისტემა და ამ სერვისს აქტიურად იყენებს და ითვისებს ყველა იპოთეკური ბროკერი. სწორედ ისინი იღებენ ვალდებულებას რეფინანსირებასთან დაკავშირებული ტრანზაქციების სრულ განხორციელებას. ანუ, თუ სესხის განაკვეთი დაეცემა, კომპანია გადაანგარიშებს იპოთეკური ხელშეკრულებით.

ე) იპოვეთ ყველაზე ერთგული კრედიტორი. ვინც არ იტყვის უარს სესხზე. ფიზიკურ ან იურიდიულ პირზე სესხის გაცემაზე უარი ბანკში საკმაოდ გავრცელებული სიტუაციაა. და ამის მრავალი მიზეზი არსებობს. აქ ისინი შეიძლება ადვილად და სწრაფად აღმოიფხვრას იპოთეკური ბროკერის მიერ, რომელიც იღებს სრულ პასუხისმგებლობას.

"სახლის იპოთეკაზე" იპოთეკის ბროკერთან წასვლის ყველა სარგებელი არსებობს. Ამიტომაც. თუ შეთავაზება თქვენთვის საინტერესოა, ჩვენმოხარული ვიქნებით დაგეხმაროთ ამ საკითხში, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ!