საცხოვრებელი კომპლექსი პორეჩიე, ზვენიგოროდი: მიმოხილვა, აღწერა, განლაგება და მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

საცხოვრებელი მიკრორაიონი "პორეჩი" მდებარეობს მოსკოვიდან ორმოცი კილომეტრში. მისი დაპროექტებისას გათვალისწინებული იყო ქალაქგარეთ ცხოვრების ყველა მოთხოვნა. კომპლექსი წარმოადგენს კომფორტულ დაბალსართულიან სახლებს, რომლებიც დაჯგუფებულია ბუნებრივი ლანდშაფტის მახასიათებლების მიხედვით.

მიმოხილვა

დეველოპერის როლს ასრულებს სამშენებლო კომპანია "გარანტინვესტტროიგრუპი". საცხოვრებელი კომპლექსი „პორეჩიეს“დასრულების ვადა ჯერ არ არის დამტკიცებული. ბინებს ყიდის კონტრაქტორი. გაყიდვების ოფისები ღიაა 09:00 საათიდან 18:00 საათამდე. თავმჯდომარე - ივანოვი ვლადიმერ ივანოვიჩი. არის აქცია "სამი ბინა 35,000 რუბლს შეადგენს კვადრატულ მეტრზე." 2017 წლიდან მშენებლობას აქციონერები აწარმოებენ.

სახლები მდებარეობს ქალაქ ზვენიგოროდის მიმდებარე ტერიტორიაზე. მიკრორაიონი ეკუთვნის ეკონომ კლასის კატეგორიას. ერთოთახიანი ბინის მინიმალური ღირებულებაა 1,350,000 რუბლი. შენობებში სართულების მაქსიმალური რაოდენობაა 3. საცხოვრებელ შენობებში ჭერის სიმაღლე სამი მეტრია. შენობები აშენდა მონოლითურ-აგურის აგების ტექნოლოგიით. სახლებთან არის პარკინგის ადგილები საცხოვრებელი ფართის მესაკუთრეთა მანქანებისა და სტუმრებისთვის. იპოთეკას უზრუნველყოფს Sberbank PJSC. რაოდენობაბინები საცხოვრებელ კომპლექს "პორეჩიეში" - 84.

ზვენიგოროდის რაიონში ეკოლოგიური მდგომარეობა აღიარებულია, როგორც ხელსაყრელი. EcoStandard Group-ის ათბალიანი სკალაზე მან 8 ქულა მიიღო. სახლებთან ახლოს არის ტყე.

ინფრასტრუქტურა

პროექტის დოკუმენტაციის მიხედვით, სასურსათო და უნივერმაღები სახლის მესაკუთრეთა განკარგულებაში იქნება. დეველოპერი გეგმავს სავაჭრო ცენტრების, ასევე საბავშვო ბაღის აშენებას. გათვალისწინებულია მანქანის პარკირების ადგილები. ამ დროისთვის, საცხოვრებელი კომპლექსის "პორეჩიეს" - ზვენიგოროდის ინფრასტრუქტურის ახალმოსახლეების მომსახურება. რამდენიმე წუთის სავალზე არის კლინიკები, საავადმყოფო, აფთიაქები, ბავშვთა საგანმანათლებლო დაწესებულებები და კვების ობიექტები.

საცხოვრებელი კორპუსების ეზოებში დეველოპერი ჰპირდება ყოვლისმომცველ გაუმჯობესებას. შემუშავებულია გამწვანების პროექტი. გენერალური გეგმა ითვალისწინებს სათამაშო მოედნებსა და სათამაშო მოედნებს, რომლებიც აღჭურვილია სლაიდებით, ქვიშის ყუთებით, კარუსელებითა და სპორტული ინვენტარით. შენობების პირველ სართულებზე განთავსდება კომერციული ფართი. ამ დროისთვის გეგმის განხორციელება შეჩერებულია. მშენებლები ამოაქვთ ნაგავი, ასუფთავებენ საცხოვრებელ კომპლექს „პორეჩის“ტერიტორიას.

განლაგება

სამსართულიანი კორპუსები ითვალისწინებს 84 ბინის მოწყობას. შენობის ფართობი განსხვავებულია. ყველაზე კომპაქტური ვარიანტები იკავებს 25 მ². ფართო ბინები განლაგებულია 50 მ²-ზე. ყველა ობიექტი იყიდება კოსმეტიკური რემონტისა და უხეში მოპირკეთების გარეშე.ბინების განლაგება ტიპიურია. იგი ითვალისწინებს საძინებლის, სამზარეულოს, კომბინირებული აბაზანის არსებობას. სტუდიის ვარიანტების დიდი არჩევანია.

ექსტერიერი

გარეგნულად, საცხოვრებელი კომპლექსის "პორეჩის" შენობები სკანდინავიის ქალაქების თანამედროვე ბლოკების მიკრორაიონებს წააგავს. ეს არის ლაკონური და ფუნქციონალური შენობები, რომლებიც შესანიშნავად ჯდება მათ გარშემო არსებულ სივრცეში. მათი გამორჩეული თვისება არის მკაფიო გეომეტრია. ინჟინერებმა აღმოფხვრა ქაოტური ხაზების არსებობა და არქიტექტურული ფორმების გროვა.

კომპლექსის პირველი სახლი ჯერ არ არის ექსპლუატაციაში შესული. მეორე ეტაპის ამოქმედება 2018 წლის აგვისტოშია დაგეგმილი. პორეჩიეს აპარტამენტები ემსახურება ზვენიგოროდის კომუნალურ ხაზებს.

მიმოხილვა

კომენტარებში სამშენებლო მოედნის აქციონერები დეველოპერული კომპანიის ხელმძღვანელებს თაღლითებს უწოდებენ. დადის ხმები, რომ კონტრაქტორს არ აქვს საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის დოკუმენტაცია და შესაბამისი ნებართვა. არის პრეტენზიები მშენებლობის ხარისხთან დაკავშირებით. მიმოხილვები წერს, რომ კედლები იშლება, მათზე ბზარები ჩნდება. შიდა სართულები განიცდის.

მათ, ვინც პროექტში საკუთარი სახსრების მნიშვნელოვანი ინვესტიცია მოახდინა, პანიკას იწყებს. მათივე ინფორმაციით, საწარმოს სათაო ოფისი დაიხურა. ადმინისტრაცია არ უკავშირდება აქციის მფლობელებს. სასამართლომ პატიმრობა შეუფარდა იმ მიწის ნაკვეთებს, რომლებზეც საცხოვრებელი კომპლექსი „პორეჩიეს“კოტეჯები აშენდა. მყიდველებთან კონტრაქტები დაიდო რუსეთის ფედერაციის კანონების დარღვევით.

პოტენციურ კლიენტებთან ვლადიმერ ივანოვიჩთან,Garantinveststroygroup-ის გამგეობის თავმჯდომარეს, უამრავი კითხვა აქვს. მათ აინტერესებთ აქციონერთა კრების ოქმში შეტანილი ასპექტები. დეველოპერი, მიუხედავად პრეტენზიების სიმრავლისა, აგრძელებს დაჟინებით მოითხოვს, რომ შენობების მშენებლობის პროცესი ჩვეულ რეჟიმში გაგრძელდეს. თქვენ აღარ გჭირდებათ მშენებლობის ნებართვის აღება. ვლადიმირ ივანოვიჩის თქმით, შენობები სრულდება, სახლები კომუნალურ ტერმინალებთან არის დაკავშირებული.

შიგნით

ზვენიგოროდის საცხოვრებელი კომპლექსის "პორეჩიეს" ადმინისტრაცია არაკეთილსინდისიერ კონკურენტებს ადანაშაულებს კომპანია "Garantinveststroygroup"-ის საქმიანობის შეჩერებასთან დაკავშირებულ ჭორებში. შურიანი ხალხი ყველაფერს აკეთებს იმისათვის, რომ მიკრორაიონში ბინები არ გაიყიდოს. როგორც ახლახანს ესტუმრნენ სამშენებლო ობიექტს, ამჟამად მიმდინარეობს საცხოვრებელი კომპლექსის დასუფთავება.

მუშაობს ექსკავატორები და ტრაქტორები. ბილიკები დაფარულია წვრილი ხრეშით. სამშენებლო მასალების ნარჩენები დაფარულია დამცავი ფილმით ან შემოტანილია შენობაში. ოქტომბერში ქაფის ბლოკები დაურიგდა ბინებს ტუალეტის ოთახების მშენებლობაში შემდგომი გამოყენებისთვის. საცხოვრებელ კომპლექს „პორეჩიეს“შესახებ მიმოხილვაში ნათქვამია, რომ ობიექტი დაცულია, ის არ არის მიტოვებული.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

სამეზობლო მდებარეობს დედაქალაქიდან ორმოცი კილომეტრში. რუბლევო-უსპენსკოეს გზატკეცილი მას მოსკოვთან აკავშირებს. მეტროსადგურ "კუნცევსკაიას" გზას დაახლოებით ორმოცი წუთი სჭირდება. ზვენიგოროდს ემსახურება რკინიგზის სადგური. ბელორუსკის რკინიგზის სადგურამდე მატარებლით მოგზაურობა ერთი საათი გრძელდება. მოსკოვიდან ქალაქში ელექტრომატარებლები მიდიანსმოლენსკის მიმართულება.

საგარეუბნო ფიქსირებული მარშრუტის ტაქსი მოსკოვსა და ზვენიგოროდს შორის მოძრაობს. No 452 გადის კუნცევსკაიას მეტრო სადგურიდან ყოველ ათ წუთში ერთხელ. ავტობუსი No881 გადის სტროგინოს ფოიიდან საცხოვრებელი კომპლექსის პორეჩის (ინვესტსტროი) მიმართულებით. ზვენიგოროდიდან მიკრორაიონში მისასვლელად საჭიროა მიკროავტობუსში გადაყვანა No. 13. გაჩერებამდე „პორეჩიე“. მაშინ უნდა იაროთ.

თუ კერძო მანქანით მიდიხართ, მაშინ უნდა წახვიდეთ მოჟაისკის გზატკეცილზე ან A107 გზატკეცილზე. რუბლევო-უსპენსკოეს გზატკეცილი ზვენიგოროდისკენ მიდის. საჭიროების შემთხვევაში, ყოველთვის შეგიძლიათ ტაქსით მოსკოვიდან სოფელ პორეჩიემდე. ზვენიგოროდში ადგილობრივი სამგზავრო ტრანსპორტირების ოპერატორები მუშაობენ.

ეკოლოგია

ზვენიგოროდის პორეჩიეს საცხოვრებელი კომპლექსის მრავალი მიმოხილვა ამბობს, რომ მიკრორაიონი მდებარეობს დისპანსერების გვერდით. უახლოესი სანატორიუმი ფაქტიურად გალავნის მიღმაა. კომპლექსის მცხოვრებლებს საშუალება აქვთ გაისეირნონ კურორტის აღჭურვილ ბილიკებზე. სურვილის შემთხვევაში, შეგიძლიათ გადაიხადოთ სამედიცინო პროცედურები და დაესწროთ თერაპიის სესიებს.

ბუნება

ტყისა და მდინარის არსებობა შესანიშნავ პირობებს გვთავაზობს საცხოვრებელ კორპუსებთან რეკრეაციული ადგილების მოსაწყობად. უკვე დღეს მოსკოვის ნაპირებზე პიკნიკები ეწყობა. ზაფხულში ბანაობა. ბავშვები დადიან ველოსიპედზე და თამაშობენ ბურთს. მომხმარებელთა მიმოხილვით ვიმსჯელებთ, Porechie Residential Complex-ში ჰაერი სუფთა და სურნელოვანია. იგი გაჯერებულია ველური ბალახების და ფიჭვის ნემსების სურნელით. დილით ჩიტები ტყეში მღერიან, საღამოს კი ჭიკჭიკებენgrasshoppers.

გარეუბნებში ცხოვრება ნელა და ზომიერად მიედინება. პორეჩიეში ჩასვლისას თქვენ ისვენებთ მეტროპოლიის აურზაურისგან, ივიწყებთ ყოველდღიურ პრობლემებსა და უსიამოვნებებს. ბავშვები, რომლებიც ცხოვრობენ ზვენიგოროდში მთელი წლის განმავლობაში, იშვიათად ავადდებიან და აქვთ ARVI მაღალი სიცხისა და გართულებების გარეშე.