LCD "საზაფხულო ბაღი": მომხმარებელთა მიმოხილვები, ინფორმაცია დეველოპერის შესახებ, ბინის განლაგება

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

დღეს, ალბათ, არ არსებობს ისეთი ადამიანი, ვისაც არ სურს ჰქონდეს საკუთარი საცხოვრებელი კეთილმოწყობილ საცხოვრებელ კომპლექსში. იმის გამო, რომ ჩვენს ქვეყანაში მშენებლობა არ დგას, დღეს შეგიძლიათ შეიძინოთ ძვირადღირებული საცხოვრებელი ახალ შენობებში. მთავარია ამისთვის ფინანსების მოძიება. LCD "საზაფხულო ბაღი" (მომხმარებელთა მიმოხილვები წარმოდგენილი იქნება სტატიის ბოლოს) არის კომფორტული-პლუს კატეგორიის თანამედროვე მიკრორაიონი, რომელიც შენდება მოსკოვის ელიტარულ უბანში. სხვა მსგავსი პროექტებისგან განსხვავებით, რომლებიც ბოლო წლებში საკმაოდ ბევრი განხორციელდა, ახალ შენობას აქვს გააზრებული შიდა ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრებას. სტანდარტული სასურსათო მაღაზიების, საბავშვო ბაღებისა და სკოლების გარდა, დეველოპერმა შექმნა სრულფასოვანი პარკის ტერიტორია და შესანიშნავი საგზაო ქსელი. გარდა ამისა, შენობების ფასადები განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. თანამედროვე სტილის ყველა ობიექტი უბრალოდ საოცრად გამოიყურება. Მიხედვითოფიციალური მონაცემებით, მიკრორაიონის მშენებლობის დასრულება და ექსპლუატაციაში გაშვება 2020 წლის ბოლოსაა დაგეგმილი. დღეისთვის პროექტი ზუსტად დროულად ხორციელდება და გეგმიდან გადახრები არ შეინიშნება. შევეცადოთ გაერკვნენ, რა არის საცხოვრებელი კომპლექსი „ლეტნი სადი“(იდუმალი მყიდველის მიმოხილვები შეგიძლიათ წაიკითხოთ ქვემოთ) და რამდენად აქტუალურია ბინის ყიდვა ამ კომპლექსში.

ზოგადი ინფორმაცია

საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღის"კენ მხოლოდ ერთხელ შეავლო თვალი (მიკროუბნის ფოტოები ყველას სასიამოვნოდ გააკვირვებს), მაშინვე ცხადი ხდება, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი მდიდარ ადამიანებზეა ორიენტირებული. ამის საუკეთესო დასტურია მშენებლობის მასშტაბები. საცხოვრებელი კომპლექსის საერთო ფართი 130 000 კვადრატული მეტრია. ეს ტერიტორია მოიცავს 10 სტანდარტულ საცხოვრებელ კორპუსს ჩვეულებრივი დონის და ერთ კორპუსს ბინებით. გარდა ამისა, მიკრორაიონის დიზაინერებმა ყველაფერი კარგად მოიფიქრეს და განჭვრიტეს, ასევე იდეალური პირობები შეუქმნეს მოსახლეობას. აქ განთავსდება ყველა ყველაზე მნიშვნელოვანი სოციალური და კომერციული ობიექტი, რომელიც აუცილებელია კომფორტის მაქსიმალური დონის უზრუნველსაყოფად.

პროექტი რამდენჯერმე იქნა მორგებული, ამიტომ მენეჯერებს არ აქვთ დრო, შეცვალონ შენობების გარეგნობა და მდებარეობა. თავდაპირველად, საცხოვრებელი კომპლექსი "საზაფხულო ბაღი" (კაპიტალის მფლობელების მიმოხილვები ადასტურებს დეველოპერის პოზიტიურ რეპუტაციას) უნდა მოიცავდეს 10 საცხოვრებელ კორპუსს, მაგრამ დღეს უკვე შეგიძლიათ ნახოთ 11 შენობა. არ არის გამორიცხული, რომ მომავალში მათი რიცხვი კიდევ უფრო მეტი იყოს. შენობების სიმაღლე 13-დან 25 სართულამდე მერყეობს. მეტიცვლილებების რაოდენობა განპირობებულია იმით, რომ დიზაინერები ცდილობენ შენობები და ინფრასტრუქტურა მაქსიმალურად კომფორტული და თანამედროვე გახადონ, რათა აქ მცხოვრებ ადამიანებს საერთოდ არაფერი დასჭირდეთ.

იდეის მიხედვით, რომელიც ქალაქის ადმინისტრაციასთან შეთანხმებული იყო, შენობების ფასადები ნათელ ფერებში გაკეთდება, ტრანსპორტისთვის მოეწყობა ცალკე პარკირების ზონები, შეიქმნება კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა. ფაქტობრივად, ეს იქნება ცალკე ქალაქი მოსკოვის ფარგლებში. მყიდველებისთვის მიკრორაიონი მიმზიდველია საცხოვრებლის სხვადასხვა ვარიანტების დიდი არჩევანით და მრავალფეროვანი განლაგებით.

აღმაშენებელი

2006 წელს დაარსებული სამშენებლო კომპანია "ეტალონ-ინვესტი" პასუხისმგებელია მოსკოვში საცხოვრებელი კომპლექსის "საზაფხულო ბაღის" მშენებლობაზე (მიმოხილვები მიკრორაიონის შესახებ საკმაოდ წინააღმდეგობრივია). ის არის Etalon-LenSpetsSmu კომპანიების დიდი რუსული ჰოლდინგის ჯგუფის ნაწილი, რომელიც მუშაობს სხვადასხვა დანიშნულების შენობების მშენებლობასა და რეკონსტრუქციაზე, ასევე მშენებლობასთან დაკავშირებული მსხვილი საინვესტიციო პროექტების განხორციელებაში. კომპანია არის ერთ-ერთი უმსხვილესი მოთამაშე შიდა ბაზარზე, აქვს დიდი გამოცდილება და რამდენიმე წარმატებული პროექტი, რომელთა შორის ყველაზე ცნობილია "Emerald Hills" და "Golden Star"..

მდებარეობა

LCD "საზაფხულო ბაღი" მოსკოვში მდებარეობს დმიტროვსკის რაიონში, რომელიც ითვლება ერთ-ერთ საუკეთესოდ საცხოვრებლად. ლოკაცია შეირჩა ძალიან წარმატებით, ვინაიდან საცხოვრებელ კომპლექსს სამი მხრიდან აქვს შესასვლელი.ამის გაკეთების უმარტივესი გზაა დმიტროვსკოეს გზატკეცილი, რომელიც გამოყოფს საცხოვრებელ კომპლექსს სხვა ტერიტორიებისგან. "ტყის ბაღიდან" დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით არის მოსკოვის ბეჭედი გზა, რომელიც ძალიან მოსახერხებელია, რადგან მოსკოვის გასასვლელად თქვენ არ გჭირდებათ უზარმაზარი საცობების გავლა ქალაქის ცენტრში. მაგრამ ფეხით მოსიარულეებს მძღოლებივით არ გაუმართლათ, რადგან უახლოეს მეტროსადგურს დაახლოებით ოთხი კილომეტრის გავლა მოუწევს. სამომავლოდ იგეგმება ახალი სადგურების გახსნა, რომლებიც უფრო ახლოს იქნება, თუმცა მათ ფეხით 15-20 წუთიც დასჭირდება. მაგრამ ავტობუსის გაჩერებებით, ყველაფერი ბევრად უკეთესია. უახლოესი მიკრორაიონიდან ფეხით სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა და ტრანსპორტი დადის მცირე ინტერვალებით, ამიტომ სამსახურში მისვლა განსაკუთრებული პრობლემა არ იქნება.

მშენებლობის ეტაპი და პროექტის განხორციელების ვადები

მოდი უფრო ახლოს მივხედოთ ამას. როგორც უკვე აღვნიშნეთ, საცხოვრებელი კომპლექსი „საზაფხულო ბაღი“(მიმოხილვები მიკრორაიონის შესახებ ამტკიცებს, რომ ეს იქნება ერთ-ერთი ყველაზე თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი დედაქალაქში) სრულად 2020 წელს უნდა დასრულდეს. დღეისათვის, დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე განთავსებული ინფორმაციის მიხედვით, პროექტი გეგმის მიხედვით მიმდინარეობს, ამიტომ მისი ექსპლუატაციაში გაშვება დაგეგმილი თარიღის მიხედვით უნდა განხორციელდეს. საიტზე ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ ინფორმაცია ტექნიკური მახასიათებლების შესახებ, გაეცნოთ ბინების ხელმისაწვდომ ვარიანტებს და მათ ფასებს, ასევე მიიღოთ რჩევა ნებისმიერ შეკითხვაზე.

თუმცა, რესურსზე საცხოვრებელი კომპლექსის "საზაფხულო ბაღის" შესახებ დადებითი ინფორმაციის მოძიება თითქმის შეუძლებელია. მიმოხილვებიმყიდველები აცხადებენ, რომ კომპანია მფლობელებს საცხოვრებელს დროულად აქირავებს და მის გასაღებს აძლევს, მაგრამ ვალდებულებებს ზედმეტად სერიოზულად არ იღებს. უხეში დასრულების ხარისხი სასურველს ტოვებს და შენობაში აღმოჩენილია უამრავი სხვადასხვა დეფექტი, რომლებიც ნელ-ნელა აღმოიფხვრება. გარდა ამისა, არის მრავალი გადაუდებელი შემთხვევა.

მინუსებს შორის ასევე შეიძლება აღინიშნოს მმართველი კომპანიის მიერ მოწოდებული კომუნალური მომსახურების მაღალი ღირებულება, რომელთანაც დეველოპერმა დადო ხელშეკრულება. ამგვარად, საიტი შეიცავს უაღრესად პოზიტიურ და ოპტიმისტურ ინფორმაციას, მაგრამ სინამდვილეში ყველაფერი მისგან შორს არის.

ობიექტის მშენებლობა 2018 წლის დასაწყისში დაიწყო და შთამბეჭდავი ტემპებით მიმდინარეობს. დღეისათვის საცხოვრებელი კომპლექსის „საზაფხულო ბაღის“მშენებლობა გაჩაღდა. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე მას ჯერ კიდევ არ აქვს ბოლომდე დასრულებული შენობები, თუმცა რამდენიმე სახლი უკვე ნახევარზე მეტით აშენდა, ოთხისთვის კი საძირკველი უკვე ჩაისხა. პროექტის წინასწარი მიწოდება მიმდინარე წლის ივნისშია დაგეგმილი, 2020 წლის შუა რიცხვებისთვის კი პროექტის სრულად დასრულება იგეგმება. ექსპერტების აზრით, ყველაფერი გეგმის მიხედვით მიდის, ამიტომ შეშფოთების საფუძველი არ არის.

2018 წლის ბოლოს მე-4 კორპუსი სრულად დასრულდება, სამშენებლო სამუშაოების ძირითადი ნაწილი 2019 წელსაა დაგეგმილი, 2020 წელს კი მხოლოდ 1-A და 1-B კორპუსის დასრულება იქნება საჭირო. რის შემდეგაც მიკრორაიონი სრულად ფუნქციონირებს. დღეისათვის უკვე იყიდება 528 ბინა, მომავალი წლის შუა რიცხვებში კი მათ კიდევ 688 ბინა დაემატება.საცხოვრებელი.

ეკოლოგიური კომპონენტი

მაშ რა უნდა იცოდეთ ამის შესახებ? საცხოვრებელი კომპლექსის "საზაფხულო ბაღის" ბევრი მომხმარებელი (იდუმალი მყიდველის მიმოხილვები, რომელმაც შემოწმება ჩაატარა ამას სრულად ადასტურებს) იზიდავს არა იმდენად ბინების და ინფრასტრუქტურის ფუფუნება, არამედ მათი ეკოლოგია. და ეს არ არის მხოლოდ სამშენებლო კომპანიის მარკეტინგული ხრიკი. საქმე ის არის, რომ მიკრორაიონის ასაშენებლად შეირჩა ტერიტორია, რომელიც წარსულში სსრკ-ს დროიდან მოქმედი კვლევითი ინსტიტუტის „VISHOM“-ის სასოფლო-სამეურნეო კომპლექსს ეკუთვნოდა. ახლოს არ არის ქარხნები და სამრეწველო საწარმოები, რომლებიც აბინძურებენ ატმოსფეროსა და გარემოს, რაც აქ ჰაერს წარმოუდგენლად სუფთა ხდის. გარდა ამისა, ძირითადი მაგისტრალებიდან დაშორება ასევე ხელს უწყობს გარემოს კარგ კომპონენტს.

მიკრორაიონის გვერდით არის რამდენიმე კილომეტრიანი ტყის ზონა, რომლის ტერიტორიაზეც არის რამდენიმე პარკის ტერიტორია და ხეხილის ბაღები. ამიტომ, წყვილებსა და შვილებთან ერთად დედებს ექნებათ ადგილი სასეირნოდ და დასასვენებლად შაბათ-კვირას ან ხანგრძლივი სამუშაო დღის შემდეგ. ამრიგად, საცხოვრებელი კომპლექსი "საზაფხულო ბაღი" დმიტროვკაზე არის მოსკოვის რამდენიმე თანამედროვე მიკრორაიონი, რომელიც იდეალურად არის შექმნილი სიცოცხლისთვის. ყველაფერი მასში არის გააზრებული ფაქტიურად უმცირეს დეტალებამდე.

ინფრასტრუქტურა

მოდი უფრო ახლოს მივხედოთ ამ ასპექტს. LCD "საზაფხულო ბაღი" (მომხმარებლის მიმოხილვები გვხვდება როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი) იდეალურად შეეფერება სიცოცხლეს. მის ტერიტორიაზეუზრუნველყოფილია ყველა საჭირო სოციალური და კომერციული ობიექტი, ამიტომ ბინის მეპატრონეებს არ უწევთ ქალაქის ცენტრში წასვლა საკვების ან სხვა ნივთების შესაძენად, ასევე სხვადასხვა საკითხებისა და პრობლემების გადასაჭრელად. ინფრასტრუქტურა მოიცავს რამდენიმე საბავშვო ბაღს და საგანმანათლებლო დაწესებულებას, მცირე მაღაზიებსა და სავაჭრო ცენტრებს, გასართობ კომპლექსებსა და საავადმყოფოებს. ასევე არის დიდი ბიზნეს ცენტრი, სადაც კომპანიებისთვის ოფისები გაქირავდება. მაღაზიები, გასართობი ცენტრები და სილამაზის სალონები ღიაა მყიდველებისთვის. უბანს საკუთარი თონეც კი ექნება.

ცალკე ღირს ორიოდე სიტყვის თქმა სავაჭრო ცენტრის შესახებ. მასში უფასო Wi-Fi იქნება, სახურავზე კი ცალკე სასეირნო ზონა მოეწყობა. აქ ფუნქციონირებას დაიწყებენ ასევე დიდი ფედერალური ქსელები, როგორიცაა პიატეროჩკა ან გასტრონომია. საცხოვრებელი კომპლექსის "საზაფხულო ბაღის" დეველოპერმა დიდი ყურადღება დაუთმო მაცხოვრებლების დასვენებას. პარკისა და საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ყინულის სასახლე, ჩოგბურთის კორტი, სკეიტ-პარკი და ამფითეატრი, საზოგადოებრივი საცურაო აუზი, რამდენიმე კილომეტრიანი ველობილიკი აშენდება. ზაფხულში გექნებათ შესაძლებლობა ნავით გასეირნება, ხოლო ზამთარში - ჭადრაკის თამაში ინტელექტუალების ადგილობრივ კლუბში. სავაჭრო და გასართობ ცენტრში ბოულინგის მოედანი გაიხსნება. ზოგადად, მიკრორაიონში იქნება აბსოლუტურად ყველა ის საშუალება, რაც საჭიროა, რათა თითოეულ მოიჯარეს არაფერი დასჭირდეს და საკუთარ თავს არაფერი უარყოს.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, კომპანიის ანგარიშზე„ეტალონს“(LCD „საზაფხულო ბაღი“ერთ-ერთი უმსხვილესი პროექტია) აქვს მრავალი წარმატებული დასრულებული სრულფასოვანი მიკრორაიონი, რომლებიც დიდი პოპულარობით სარგებლობს მოსკოველებში. თითოეულ მათგანში დეველოპერმა დანერგა გამორჩეული ჟესტი, რომელიც მომხიბლავი იყო მომხმარებლებისთვის. გამონაკლისი არც „საზაფხულო ბაღი“ყოფილა. მისი „ხრიკი“ეზოებში მანქანების სრული არარსებობაა. მიკრორაიონის ტერიტორიაზე არის რამდენიმე მიწისქვეშა ავტოსადგომი 1,5 ათასი მანქანის ტევადობით, ასევე სტუმრების პარკინგი რამდენიმე ასეულ მანქანაზე. აღსანიშნავია, რომ პარკინგის ადგილების საერთო რაოდენობა ბინების მთლიანი რაოდენობის ზუსტად ნახევარია. ეჭვგარეშეა, რომ მოსკოვისთვის ასეთი მაჩვენებელი შეიძლება არასაკმარისად ჩანდეს, მაგრამ თანამედროვე რეალობიდან გამომდინარე, ეს ასევე ძალიან კარგია.

არქიტექტურა და გარეგნობა

LCD "საზაფხულო ბაღი" (კაპიტალის მფლობელთა მიმოხილვები ადასტურებს ინვესტიციების მომგებიანობას ერთობლივ მშენებლობაში) შედგება 10 საშუალო დონის საცხოვრებელი კორპუსისგან 12, 20 და 24 სართულით, ასევე ერთი 16 სართულიანი ძვირადღირებული პენტჰაუსისგან. ეს უკანასკნელი შეიცავს აპარტამენტებს, რომლებიც განკუთვნილია უმდიდრესი მოქალაქეებისთვის, რომლებიც შეჩვეულნი არიან კომფორტისა და ფუფუნების მაღალ დონეს.

პროექტი ბლოკის განვითარების პრინციპით ხორციელდება, ამიტომ ახალი მიკრორაიონი დაყოფილია ოთხ პატარა ბლოკად, რომელიც შედგება 2-3 კორპუსისგან. ყველა სახლი ერთმანეთთან იქნება დაკავშირებული საერთო მიწისქვეშა პარკინგით, თუმცა მათ არ უნდა ჰქონდეთ კომბინირებული გადასვლები. ზოგადად, ახალი მიკრორაიონი თანამედროვე სტილშია გაკეთებული და რაღაცითდისტანციურად მოგაგონებთ უცხო მეტროპოლიტენს, რაც მას არა მხოლოდ მიმზიდველს, არამედ ძალიან პრაქტიკულსაც ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსის სახელი შემთხვევით არ შერჩა, რადგან ყველა ობიექტის ფასადები შესრულებულია ნათელ ფერებში. ბოჭკოვანი ცემენტის დაფები გამოიყენება როგორც საფარი მასალა. ეს არის ინოვაციური მასალა, შესანიშნავი თერმული და წყალგაუმტარი თვისებებით, ასევე უზრუნველყოფს კარგ ვენტილაციას. შენობების შესასვლელები ორივე მხრიდანაა. საფეხურები არ იქნება, დიდ დარბაზებში კი შესაძლებელია ეტლებისა და ველოსიპედების შენახვა. ამასთან, არ უნდა ინერვიულოთ ნივთების უსაფრთხოებაზე, რადგან მათში დამონტაჟდება ვიდეოთვალთვალის სისტემა.

მოსკოვის საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღის" ეზოები (მიმოხილვები ახალი მიკრორაიონის შესახებ ძირითადად დადებითია) ტრანსპორტიდან დაიხურება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ იაროთ ბავშვებთან ერთად მათი უსაფრთხოებაზე ფიქრის გარეშე, დაისვენოთ და დატკბეთ სისუფთავით. ჰაერში და ასევე სპორტით. ამავდროულად, თითოეულ ეზოს აქვს უნიკალური ლანდშაფტის დიზაინი, რომელზეც პროფესიონალთა გუნდი მუშაობდა.

სახლები განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. ყველა საქმე დამზადებულია უჩვეულო ფორმით. პროექტი ეფუძნება კონცეფციას, რომელმაც თავი დაამტკიცა Etalon City მიკრორაიონის მშენებლობაში. სახლების ორივე მხარეს განთავსდება საფეხურებიანი შესასვლელი ჯგუფები პანორამული ფანჯრებით. თითოეულ შესასვლელს ექნება კონსიერჟის სადგური, ასევე ორი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტი და ერთი სამგზავრო ლიფტი.

ბინები

იგივე სართულზეიქნება 4-დან 6-მდე ბინა. საცხოვრებელ კომპლექს „საზაფხულო ბაღში“განლაგება შესრულებულია თანამედროვე მომხმარებლის მოთხოვნებისა და სურვილების გათვალისწინებით, რითაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სიმყუდროვეს და ცხოვრების კომფორტს. ჩვეულებრივი ერთოთახიანი საცხოვრებლის ღირებულება 42 კვადრატული მეტრი ფართობით, რომელიც განკუთვნილია საშუალო კლასისთვის, დაახლოებით 5 მილიონი რუბლია. სამოთახიანი ბინების 88 „კვადრატის“ფასები იწყება 10,1 მილიონი რუბლიდან..

ხელმისაწვდომია 1, 2, 3 და 4 ოთახიანი საცხოვრებელი. ყველა ბინაში დაუყოვნებლივ იდგმება ტიხრები და აღჭურვილია ლოჯიები, ამიტომ მომავალ მფლობელებს არ მოუწევთ ზედმეტი თანხის დახარჯვა რემონტზე და საკუთარი სახლის სათანადო გარეგნობამდე მიყვანაზე. ამავდროულად, ხელმისაწვდომია საცხოვრებლის ფართო არჩევანი, რომლებიც მცირე ზომისაა, მაგრამ აქვთ უნიკალური განლაგება. მაგალითად, მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ მოძრავი „კოპეკის ნაჭრები“ან სამოთახიანი საცხოვრებლის ვარიანტები დიდი კუთხის ფანჯრით, რომელიც უზრუნველყოფს პარკის არეალის პანორამული ხედს.

საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღის" ოთხოთახიანი ბინები ორიგინალურია, აქვს ჩვეულებრივი მოგრძო მართკუთხედის ფორმა. მათში არსებული სრულყოფილი სიმეტრიის წყალობით, შეგიძლიათ გააკეთოთ ნებისმიერი განლაგება, რომელიც თქვენს გულს სურს. მაგალითად, შეგიძლიათ სამზარეულო დაყოთ სამზარეულოსა და კვების ზონად, ან დააკავშიროთ ეს უკანასკნელი მისაღები ოთახთან. არსებობს ვარიანტები უფრო რთული განლაგებით. მათში შესვლისას უზარმაზარ დარბაზში აღმოჩნდებით, რომელიც შემობრუნებით სრულდება და სტუმრების მიმღების პატარა ოთახში გადის. მისგან ორი კარი საძინებლებისკენ მიდის.ასეთი ვარიანტების გამორჩეული თვისებაა 7 კვადრატული მეტრის უზარმაზარი ლოჯი, რომელიც გაერთიანებულია ორ საცხოვრებელ ოთახს შორის.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ბინები გათვალისწინებულია საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღში". ეს არის ძვირადღირებული ბინები, რომლებიც განლაგებულია ცალკე 16 სართულიან კორპუსში და განკუთვნილია მდიდარი მაცხოვრებლებისთვის. ხელმისაწვდომია საცხოვრებლის ორი ვარიანტი - სტუდიები და ევროპული განლაგებით. ზოგიერთ სართულზე არის 4 ერთოთახიანი ან 2 ოთხოთახიანი ბინა. ეს კეთდება იმისთვის, რომ უზრუნველყოფილი იყოს ყველაზე კომფორტული ცხოვრება, რათა მოიჯარეებმა ერთმანეთს ძალიან არ შეუშალონ ხელი. ულამაზესი ხედებისა და კონფიდენციალურობის მოყვარულებს დასავლეთის მხარეს გადახედული ფანჯრებით საცხოვრებელი სახლი უკეთესად შეეფერება. მათგან შეგიძლიათ იხილოთ განსაცვიფრებელი ბუნებრივი პეიზაჟები.

საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღში" ბინის შეძენისას შეგიძლიათ აირჩიოთ სხვადასხვა დასრულება. სურვილის შემთხვევაში, მყიდველებს შეუძლიათ შეუკვეთონ ავტორის დიზაინი, რათა მთლიანად გადავიდნენ დასრულებულ საცხოვრებელში. დეველოპერი თავდაპირველად განიხილავს კლიენტთან ფერების და მასალების პრეფერენციებს, რის შემდეგაც ის გთავაზობთ რამდენიმე დიზაინის გადაწყვეტას არჩევისთვის. ეს ზრდის ღირებულებას, მაგრამ მაცხოვრებლები იღებენ სრულიად მზა საცხოვრებელ საცხოვრებელს და მათ არ უწევთ რემონტის გაკეთება თავად.

ინვესტიცია მშენებლობაში

კომპანია "ეტალონ-ინვესტი" იძლევა შესაძლებლობას მონაწილეობა მიიღოს საერთო მშენებლობაში, ამიტომ ბინის შეძენით დაინტერესებულ ნებისმიერ ადამიანს შეუძლია ამაში ბევრი დაზოგოს. საინვესტიციო ღირებულებადამოკიდებულია იატაკზე, მთლიან ფართობზე, ოთახების რაოდენობასა და შენობის ექსპლუატაციაში გაშვების ვადებზე. ყველაზე ძვირია მე-11 სართულის ზემოთ მდებარე ბინები. აქ ფასში სხვაობა საკმაოდ მნიშვნელოვანი იქნება.

დღეს შემდეგი თანხების გადახდა მოუწევს იმ სახლებში საცხოვრებლად, რომელთა მშენებლობა დასრულდება 2018 და 2019 წლებში:

• "ოდნუშკისთვის" - 5,7 მილიონი რუბლი;
• "კაპეკის ნაჭრებისთვის" - 8,5 მილიონი რუბლი;
• "სამი რუბლისთვის" - 11,3 მილიონი რუბლი;
• ოთხოთახიანი ბინებისთვის - 14 მილიონი რუბლიდან.

თუ გყავთ საკუთარი მანქანა და გსურთ მიიღოთ პირადი ადგილი მიწისქვეშა პარკინგზე, მაშინ დაგჭირდებათ დამატებით 1 მილიონი რუბლის გადახდა. რაც შეეხება ინვესტიციების სანდოობას, ისინი ეჭვგარეშეა. დეველოპერს აქვს დიდი გამოცდილება და კარგი რეპუტაცია და ასევე ახერხებს პროექტის დროულად დასრულებას.

შესყიდვის პირობები

თუ გადაწყვეტთ ბინის შეძენას საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღში" (მიმოხილვები მიკრორაიონის შესახებ უმეტეს შემთხვევაში დადებითია), მაშინ ეს შეგიძლიათ გააკეთოთ როგორც ნაღდი ფულით, ასევე იპოთეკით. მეორე შემთხვევაში რეალისტურია სახელმწიფო პროგრამით სარგებლობა და სესხის უფრო ხელსაყრელი პირობების მიღება წლიური მხოლოდ 10,5%-იანი საპროცენტო განაკვეთით. ამ შემთხვევაში, თქვენ არ გჭირდებათ საწყისი შენატანის შეტანა და მაქსიმალური ვადა 30 წელია. თუ კომპლექსის მშენებლობის საწყის ეტაპზე იპოთეკით იყიდით საცხოვრებელს, ობიექტის ამოქმედებამდე მიიღებთ დამატებით სარგებელს ნულოვანი საპროცენტო განაკვეთის სახით.

ასევე კომპანიამომხმარებელს სთავაზობს ძალიან მოსახერხებელ Trade-in სერვისს. იგი გულისხმობს ძველი საცხოვრებლის გაყიდვას და ახლის შეძენას შემოსული თანხით დამატებითი გადასახადით. ამავდროულად, ყიდვა/გაყიდვის ტრანზაქციის ყველა ვალდებულებას იღებენ კომპანიის თანამშრომლები.

რას ამბობენ უძრავი ქონების მეპატრონეები ახალ სამეზობლოზე?

დღეს საცხოვრებლად ერთ-ერთი საუკეთესო ადგილია საცხოვრებელი კომპლექსი "საზაფხულო ბაღი". მიკრორაიონის შესახებ სახლის მფლობელების გამოხმაურება ძირითადად დადებითია. არის გააზრებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც მოიცავს ყველა მნიშვნელოვან ობიექტს, რომელიც აუცილებელია ნორმალური ცხოვრებისათვის. გარდა ამისა, აქ არის აბსოლუტურად ყველა ადმინისტრაციული და კომერციული ობიექტი, ამიტომ მოსახლეობას არ უწევს ქალაქში წასვლა საკვების შესაძენად, კომუნალური გადასახადების გადახდაზე, დროის გასატარებლად და სხვა საკითხების მოსაგვარებლად. მოსახლეობის თქმით, საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს შემდეგი უპირატესობები:

• განლაგების დიდი არჩევანი;
• შესანიშნავი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;
• კარგი გარემო პირობები;
• დიდი პარკის არეალის არსებობა.

რაც შეეხება ნაკლოვანებებს, თუმცა ისინი ცოტაა, მაგრამ ისინიც არსებობს. მათ შორის მთავარია კომუნალური და ინტერნეტის მაღალი ღირებულება. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ასეთ სერვისებს ახორციელებენ დეველოპერის შვილობილი კომპანიები. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ახალი უბანი უბრალოდ იდეალურია, ასე რომ თქვენ არ ინანებთ სახლის ყიდვას.

დასკვნა

საცხოვრებელ კომპლექს "საზაფხულო ბაღის" მაცხოვრებლები, რომლებმაც უკვე შეიძინეს ბინები და დასახლდნენ, დარჩნენ.სრულიად კმაყოფილი საცხოვრებელ კომპლექსში შექმნილი პირობებით. იგი შეიქმნა თანამედროვე მომხმარებლების საჭიროებების გათვალისწინებით, ამიტომ უზრუნველყოფს კომფორტის მაღალ დონეს. ამ მიკრორაიონში მცხოვრები, როგორც ჩანს, აღმოჩნდებით ცალკეულ სახელმწიფოში, რომელიც მდებარეობს მოსკოვის შიგნით, სადაც სუფევს მშვიდი და განმარტოებული ცხოვრება, რომელსაც არაფერი აქვს საერთო მეტროპოლიის აურზაურთან. ამიტომ, სანამ ჯერ კიდევ არის შესაძლებლობა იყიდოთ კომფორტული საცხოვრებელი ფასდაკლებით, აუცილებლად უნდა გამოიყენოთ იგი, რადგან მომავალში კვადრატული მეტრის ღირებულება მნიშვნელოვნად გაიზრდება.