შემფასებელი - რა პროფესიაა ეს? სად ვისწავლოთ და ვიმუშაოთ?

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

შეფასების უნარი მოითხოვს დიდ გამოცდილებას და ცოდნას. ყოველივე ამის შემდეგ, ასეთი დოკუმენტაცია ასახავს მშენებლობის ღირებულებას, აჩვენებს მასალების ხელმისაწვდომ ხარჯებს, მთელი პროექტის მოგებას. გარდა ამისა, შეგიძლიათ შეამციროთ ხარჯები ან გაზარდოთ მომგებიანობა. გამოდის, რომ შემფასებელი არის სპეციალისტი, რომელიც აერთიანებს ცოდნას მშენებლობის, ფინანსების შესახებ და იცის როგორ გამოიყენოს ისინი პრაქტიკაში მაღალი ხარისხით. ამ პროფესიაში ბევრი ნიუანსია. თქვენ უნდა გქონდეთ გარკვეული აზროვნება, რომ გაიგოთ ნაწარმოების მთელი არსი. ამიტომ, მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, ვინ არის შემფასებელი.

შემფასებელი და მისი მოვალეობები

ნებისმიერი სამშენებლო საქმიანობის დასაწყისში დგება დოკუმენტი, სადაც მითითებულია ყველა ხარჯი. ეს აუცილებელია მთლიანი სურათის ერთდროულად სანახავად. ბიუჯეტის სპეციალისტი პასუხისმგებელია გარკვეული ტიპის სამშენებლო სამუშაოების გეგმის შედგენასა და დამტკიცებაზე. ის ორგანიზებას უწევს სატენდერო დოკუმენტაციის მომზადებას, აკონტროლებს პროცესს და აკეთებს ანგარიშებს პროექტის შესახებ. აქ მნიშვნელოვანია ობიექტის გათვალისწინებასაპროექტო დოკუმენტაციის საფუძველზე დაგეგმილი და ფაქტობრივი მოცულობები. მის მოვალეობებში შედის დასრულებული სამუშაოს აქტების მომზადება, მასალების ჩამოწერა, ხელშეკრულებების გაფორმება და ჩანაწერების შენახვა.

ამ სფეროში შემფასებლად მუშაობა ძალიან საპასუხისმგებლო პროცესია, რომლის დროსაც თანამშრომელმა სწორად უნდა შეარჩიოს და დაარეგულიროს ფასები. მნიშვნელოვანია დიდი რაოდენობით საცნობარო წიგნებისა და სტანდარტების გამოყენების შესაძლებლობა. აუცილებელია ნახატების წაკითხვა, სპეციალურ პროგრამებში მუშაობა, სამშენებლო ტექნოლოგიის ცოდნა. გარდა ამისა, პასუხისმგებლობა ხშირად მოიცავს ეკონომიკურ ანალიზს, რაც გულისხმობს ბუღალტრული ცოდნის არსებობას. თავისი დარგის პროფესიონალს ყოველთვის შეუძლია მიიტანოს შეფასება ათი პროცენტით სხვაობამდე ყველა სამუშაოს წინასწარ და საბოლოო ღირებულებას შორის. შემფასებელი არის სპეციალისტი, რომელიც ყოველთვის იქნება მოთხოვნადი სამშენებლო ინდუსტრიაში.

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

ამზომველის პროფესია ითვლება პრესტიჟულ და მაღალანაზღაურებადად, რაც მისი მთავარი უპირატესობაა. გარდა ამისა, ამ პროფილის სპეციალისტს შეუძლია სახლიდან მუშაობა. დღეს ეს ხშირად ხდება დიდ კომპანიებში. შრომის ბირჟაზე, სვეტში "დისტანციური სამუშაო", ასეთი სპეციალობა უფრო და უფრო ხშირად ანათებს. ეს საშუალებას გაძლევთ ერთდროულად იმუშაოთ რამდენიმე პროექტზე, რაც ძალიან მომგებიანია. მიუხედავად იმისა, რომ ამზომველს აქვს თავისი ნაკლი.

ეს მოიცავს სპეციალისტების დასაქმების სირთულეს, რომლებსაც არ აქვთ საკმარისი სამუშაო გამოცდილება. ხშირად, მომხმარებლები დახმარებისთვის მიმართავენ პროფესიონალებს, რომლებსაც აქვთ ცოდნის დიდი მარაგი. Პოვნასამუშაო, მოგიწევთ მრავალი განსხვავებული ინტერვიუს გავლა. მცირე ფირმები იღებენ ასეთ პროფესიონალს რამდენიმე პროექტისთვის და ამის შემდეგ სპეციალისტმა კვლავ უნდა ეძებოს სამუშაო. ამიტომ მნიშვნელოვანია არა ვაჭრობა, არამედ ვაკანსიის ძიება დიდ და სერიოზულ კომპანიაში.

შეფასების ხელფასი

შემფასებელის ხელფასი თვეში საშუალოდ 20000 რუბლს შეადგენს. ხშირად მისი დონე დამოკიდებულია კომპანიის სტაბილურობაზე, სამუშაო პასუხისმგებლობების რაოდენობაზე, სპეციალისტის გამოცდილებაზე და პროფესიული უნარების განვითარების პერსპექტივაზე. საბაზრო შრომის პირობები ისეთია, რომ ახალგაზრდა სპეციალისტს უჭირს ღირსეული ხელფასის პოვნა. დამსაქმებლები მოითხოვენ შემფასებელს მინიმუმ ერთი წლის გამოცდილება.

მათ ვისაც სურს მიიღოს ხელფასი 15000-20000 რუბლზე მეტი უნდა იმუშაოს ამ სფეროში სამ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში და ასევე ჰქონდეს უმაღლესი განათლების დიპლომი. და ჯობია სამშენებლო ან ტექნიკურ უნივერსიტეტში აიღო. თუ, ამავდროულად, მაინც გაივლით შემფასებელთა კურსებს, მაშინ ხელფასი 35000 რუბლს მიაღწევს. არსებობს სხვა კატეგორიის სპეციალისტები. მათ აქვთ საკმარისი გამოცდილება სხვადასხვა შეფასებების შედგენაში. ისინი თავიანთ თანამდებობაზე 5 წელზე მეტია არიან. შეუძლია სატენდერო დოკუმენტაციის მომზადება. ჩვეულებრივ, ეს არის შემფასებელი. სახელმძღვანელო ასეთი თანამდებობისთვის სავსეა პასუხისმგებლობების დიდი რაოდენობით. თავისი დარგის პროფესიონალს აქ შეუძლია თვეში 60000 რუბლის ანაზღაურების იმედი ჰქონდეს.

განათლება

ძირითადად, ბუღალტერიის ბიზნესის პროფესიონალები არიან ინჟინრები, რომლებმაც დაამთავრეს სამშენებლო უნივერსიტეტი. მიუხედავად იმისა, რომ უმაღლესი განათლებაარც ისე მნიშვნელოვანი. დღეს შემფასებელს შეუძლია გაიაროს ტრენინგი მოკლევადიან კურსებზე. მართალია, დასაქმების პრობლემაა, რადგან ასეთ სპეციალისტებს სამუშაო გამოცდილება პრაქტიკულად არ აქვთ. თქვენი კარიერის ასაშენებლად მნიშვნელოვანია მუდმივად გააუმჯობესოთ თქვენი უნარები. უმაღლესი განათლება მხოლოდ მნიშვნელოვანი პლიუსია, მაგრამ სხვადასხვა კურსებს, სემინარებს, კონსულტაციებს ბევრი რამ შეუძლია მისცეს ასეთ სპეციალისტს. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია იცოდეთ შესაბამისი პროგრამები, წაიკითხოთ პროფესიონალური ვებგვერდები, ფორუმები.

კარიერა

კარიერის დასაწყისში შემფასებელი თეორეტიკოსია. ის ასრულებს მინიმალურ მოვალეობებს, სწავლობს სტანდარტებს, საბიუჯეტო პროგრამებს. შემდეგ ის გადადის წარმოების კატეგორიაში. აქ მოდის შეფასებების უშუალო მომზადება, სამუშაო ხელშეკრულებების შესრულება, შესრულებული სამუშაოს აქტების მომზადება. გარდა ამისა, დონე იზრდება ფასთან დაკავშირებულ შემფასებლამდე. ის, გარდა მითითებული ტიპის სამუშაოებისა, აწარმოებს სამშენებლო და ელექტრო სამუშაოების სააღრიცხვო დოკუმენტაციას, განიხილავს მასალების მოხმარების მაჩვენებლებს, აწარმოებს საპროექტო შეფასების არქივს და მრავალი სხვა.

კითხვის გარეშე გამოცდილება

შეფასების კურსებზე სიარული არ არის რთული, მაგრამ სამუშაოს პოვნაში გამოცდილება მნიშვნელოვან როლს ასრულებს. რა თქმა უნდა, ამ საკითხში თითოეული ორგანიზაცია ინდივიდუალურია. ზოგიერთი კომპანია იღებს თანამშრომლებს, ვისგანაც კარგ სპეციალისტებს „ზრდიან“. სხვებს არ აქვთ ეს შესაძლებლობა, ამიტომ მათ სჭირდებათ პროფესიონალი დიდი გამოცდილებით.

მიუხედავად ყველა გარემოებისა, შემფასებელი საკმაოდ მოთხოვნადია მშენებლობაშისფერო. ყოველივე ამის შემდეგ, ახალი პროექტების გარდა, ბევრი სამუშაო მიმდინარეობს არსებული შენობების შეკეთებაზე. ასეთი სპეციალისტის მთავარი ამოცანაა ჰქონდეს საკმარისი ცოდნა, ყველაფრის სწრაფად აღქმის უნარი, მშენებლობის სხვადასხვა დარგის გაგება. ეს გამოცდილების ნაკლებობა სრულად ანაზღაურდება. და მისი ქონა უბრალოდ კარგი დამატება იქნება. ყოველივე ამის შემდეგ, შემფასებელი არის სპეციალისტი, რომელმაც იცის როგორ აჩვენოს თავისი კრეატიულობა ტარიფებს, გამოთვლის მეთოდებსა და ფასებს შორის მანევრირებისას. სწორედ ამ თვისებებს აფასებენ დამსაქმებლები თავიანთ სპეციალისტებში.