ღირს თუ არა სესხის აღება 2014 წელს? სბერბანკი - ყველა სესხი

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სესხები ჩვეულებრივი სერვისია თანამედროვე ცხოვრებაში. სტატისტიკურად, ადამიანების უმეტესობამ ერთხელ მაინც გამოიყენა ისინი. ბინის, მანქანის ან საყოფაცხოვრებო ტექნიკის კრედიტით ყიდვა ის სერვისებია, რომლის შესახებაც ყველამ იცის და წარმატებით იყენებს, რომ აღარაფერი ვთქვათ საკრედიტო ბარათებსა თუ არამიზნობრივ სესხებზე. ამის მიუხედავად, მოსახლეობა მუდმივად აჩენს გარკვეულ კითხვებს ამის შესახებ. და ყველასთვის მთავარი მაინც ეს არის: "ღირს თუ არა სესხის აღება 2014 წელს?"

დადებითი და უარყოფითი მხარეები

იმისთვის, რომ ობიექტური შეფასება მისცეთ და უპასუხოთ კითხვას, ღირს თუ არა სესხის აღება 2014 წელს, უნდა გესმოდეთ საბანკო სესხებზე საპროცენტო განაკვეთების დადგენის მექანიზმი. მისი ძირითადი და მთავარი კომპონენტია ცენტრალური ბანკის რეფინანსირების განაკვეთი. საბანკო სესხებზე პროცენტი არ შეიძლება იყოს ამ ღირებულებაზე დაბალი. ამიტომ, როდესაც ინფლაციის მაჩვენებელი იმავე დონეზეა, როგორც რეფინანსირების განაკვეთი, საკრედიტო სახსრები ნაწილობრივ გაუფასურდება, რაც მომგებიანი ხდება მსესხებლებისთვის, ხოლო შემოსავალი იზრდება ცენტრალური ბანკის განაკვეთის შესაბამისად ან მეტი..

სესხების გაცემა წამგებიანი ხდება იმ შემთხვევებში, როდესაც არსებობს მომავალში საკუთარი ფინანსური სტაბილურობის შერყევის შესაძლებლობა. გრძელვადიანი დაგეგმვა ახასიათებს მხოლოდ სახელმწიფოს, რომელიც ყოველწლიურად იღებს მომავალი წლის ბიუჯეტს გარკვეული ინდიკატორების პროგნოზებისა და გამოთვლების საფუძველზე.

აიღო თუ არა სესხი 2014 წელს?

ჩვენთან შედარებით სტაბილური ვითარებაა, სოჭის ოლიმპიური თამაშების და ახალი ტერიტორიების ანექსიის შემდეგ შესაძლო კრიზისის პროგნოზის მიუხედავად. ერთადერთი, რაც პოტენციურმა მსესხებელმა უნდა გაითვალისწინოს, არის საკუთარი სტაბილურობა ფინანსებში და მათი მიღება.

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ სესხის ვალუტა ნებისმიერ შემთხვევაში უნდა შეესაბამებოდეს შემოსავალს. მაშინ გაცვლითი კურსის რყევები მცირე გავლენას მოახდენს თქვენთვის სესხის ღირებულების პირობით ზრდაზე (რუბლის ღირებულების შემცირებით).

ეს ნიშნავს შემდეგს: თუ ფული ნასესხებია ევროში ან დოლარში და შემოსავალი გერიცხებათ რუბლებში, მაშინ კურსის გაზრდით იზრდება სესხის ღირებულება. მსესხებლისთვის ეს ნიშნავს დამატებით ზედმეტ გადახდას.

რას სთავაზობს Sberbank მსესხებლებს?

სბერბანკის სესხები 2014 წელს მრავალრიცხოვანია. ზაფხულის პერიოდისთვის - შვებულების დრო - Sberbank გთავაზობთ ახალ პროდუქტს შემცირებული საპროცენტო განაკვეთით (წლიური 14,5%-დან). ეს სამომხმარებლო სესხები 2014 წელს შეიძლება გაიცეს სბერბანკის ფილიალებში. ისინი გაიცემა როგორც გირაოს გარეშე (მაშინ საპროცენტო განაკვეთი უფრო მაღალი იქნება - 15,5%-დან), ასევე ფიზიკური პირების გარანტიით. თავდების თანდასწრებით, სესხის თანხა შეიძლება იყოს 3 მილიონამდერუბლი 60 თვემდე.

უნდა ავიღო თუ არა სესხები 2014 წელს, როგორიცაა იპოთეკა? იპოთეკური სესხების მიმდინარე წელი იგივე მომგებიანი რჩება. საპროცენტო განაკვეთების შემცირება მოსალოდნელი არ არის, რადგან საცხოვრებლის ღირებულება მუდმივად იზრდება. იპოთეკა შეიძლება განიხილებოდეს, როგორც ერთგვარი განვადება, ქონების სამომავლო ღირებულების გათვალისწინებით. დიახ, ზედმეტად გადახდა მნიშვნელოვანია, მაგრამ იპოთეკის დაფარვის დროისთვის თქვენ ამას ვერ იგრძნობთ. თუ გაანალიზებთ ბოლო 14 წლის განმავლობაში გაძვირებას, ნახავთ, რომ ბინების ღირებულება გაორმაგდა. ამიტომ, იმ დროისთვის, როცა იპოთეკური სესხი გადაიხდება, თქვენი ბინა იმსახურებს თქვენს მიერ გადახდილ ფულს.

იპოთეკა ახალგაზრდა ოჯახებისთვის

სბერბანკმა შეიმუშავა სპეციალური იპოთეკური პროგრამა - ახალგაზრდული სესხი ბინისთვის. 2014 წელს მცირე ცვლილებები შეიტანა მის პირობებში. 2014 წლის ივნისის ბოლომდე მოქმედებს უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთები - წელიწადში 10,5%-დან. სბერბანკის სესხის საბაზისო საპროცენტო განაკვეთი არის 12% წელიწადში აკრედიტებული ახალი შენობებისთვის, ანუ დეველოპერები წინასწარ აფორმებენ ხელშეკრულებას Sberbank-ის მიერ მათი ობიექტების შესანარჩუნებლად. ასეთი თანამშრომლობა ყველასთვის მომგებიანია - ბანკი იღებს მსესხებლებს და ისინი, თავის მხრივ, იპოთეკური განაკვეთების შემცირებას. და დეველოპერი რაც შეიძლება სწრაფად ყიდის ახალ სახლში არსებულ ყველა ბინას.

ამ იპოთეკური პროდუქტის მთავარი მახასიათებელია:

1. მეუღლეები არიან 35 წლამდე.
2. ოჯახი შეიძლება იყოს სამთავრობო საცხოვრებლის გაუმჯობესების სიაში.მათთვის ახალი ბინის ღირებულების ნაწილს მთავრობა იხდის.
3. მეუღლეებს უნდა ჰქონდეთ საკმარისი ერთობლივი შემოსავალი იპოთეკის გადასახდელად.

ბანკიდან დამტკიცება ბევრად უფრო სავარაუდო იქნება, თუ გავითვალისწინებთ არა მხოლოდ ოჯახის, არამედ მათი ახლობლების შემოსავალსაც. შესაძლებელია თანამსესხებლების მოზიდვა. მათი მაქსიმალური რაოდენობაა 4 ადამიანი. თუ ოჯახში არიან შვილები, ან გაცემულია სამშობიარო კაპიტალის მოწმობა, მაშინ ეს გაზრდის იპოთეკის მიღების შანსებს.

სხვა სესხის პროდუქტები

რაც შეეხება მანქანის სესხებს? ღირს თუ არა 2014 წელს სესხის აღება მანქანის საყიდლად? ამ სესხის სასარგებლოდ არგუმენტები არც ისე ძლიერია. მანქანები, უძრავი ქონებისგან განსხვავებით, დროთა განმავლობაში მხოლოდ იაფდება. მანქანის სესხებზე საპროცენტო განაკვეთები არც ისე მაღალია და საშუალოდ 8-დან 15%-მდე მერყეობს. რვა პროცენტიანი სესხის აღება შესაძლებელია ახალი მანქანის შესაძენად გარკვეულ ავტოდილერებში, რადგან ასეთი შეთავაზება ასტიმულირებს მოთხოვნას.

და მაქსიმალური 15-პროცენტიანი განაკვეთები სბერბანკში იხდის სტანდარტული მანქანის სესხის პროგრამით. მისი პირობები უფრო ლოიალურია. ასე რომ, შეგიძლიათ იყიდოთ მანქანა კერძო პირისგან, ანუ მეორადი, ან შეიძინოთ ახალი, მაგრამ ძვირადღირებული ბრენდების კატეგორიიდან. მანქანის ფასი უნდა იყოს 750000 რუბლზე მეტი.

ამიტომ, უმჯობესია მოკლევადიანი სესხის გაცემა მანქანის შესაძენად - სამ წლამდე. მაშინ ზედმეტად გადახდა არ გახდება მნიშვნელოვანი ამ პერიოდში მანქანის ღირებულების კლებასთან შედარებით. აპარატის გამოყენების ყოველი წელი აკლდება მის გასაყიდ ღირებულებას დაახლოებით 10%.პირიქით, უძრავი ქონება დროთა განმავლობაში მხოლოდ ძვირდება. ანალიტიკოსები არ ითვალისწინებენ მისი ღირებულების შემცირებას.