ახალი შენობები იალტაში: მიმოხილვა, მახასიათებლები, დეველოპერები და მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

თუ გსურთ ზაფხულში არა მხოლოდ დაისვენოთ ყირიმის შავი ზღვის სანაპიროზე, არამედ საბოლოოდ გადახვიდეთ ამ ნაყოფიერ რეგიონში, შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა იალტის ერთ-ერთ ახალ კორპუსში. დეველოპერები გვთავაზობენ როგორც მდიდრული საცხოვრებლის, ასევე საკმაოდ ბიუჯეტის ვარიანტების ფართო არჩევანს.

ქვემოთ მოცემულია საცხოვრებელი კომპლექსების მიმოხილვა, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა და მიმოხილვები მათზე, ვინც უკვე გააკეთა არჩევანი.

LCD "Sils"

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქ. კრასინი და შედგება ხუთი 4 სართულიანი შენობისგან. ერთ-ერთი სრულად ექსპლუატაციაშია, დანარჩენი 96%-ით მზადაა. თუ გსურთ იალტაში ახალ კორპუსში საცხოვრებლის ყიდვა დეველოპერისგან "Jalita-98", მაშინ ჯერ კიდევ გაქვთ შესაძლებლობა აირჩიოთ 1-, 2-ოთახიანი ბინა. დეველოპერი ასევე გთავაზობთ უფასო გეგმის აპარტამენტებს. სავარაუდო ფასები:

• 1-ოთახიანი ბინა (34,20 მ2-დან) - 3,62-დან 6,42 მილიონ რუბლამდე;
• 2-ოთახიანი ბინა (24,40 მ-დან2-დან) - 3,99-დან 5,70 მილიონ რუბლამდე;
• უფასო დაგეგმვა (34,30 მ.2-დან) – 2,84-დან 12,75 მილიონამდერუბლი.

ახალი კორპუსი მდებარეობს მთიან რაიონში და ყველა მხრიდან ხეებითაა შემოსაზღვრული. მახლობლად არის ადგილობრივი დელფინარიუმი და ცნობილი "ზღაპრების ხეივანი".

რთულია დეველოპერის რეპუტაციაზე რაიმეს თქმა, რადგან საცხოვრებელი კომპლექსი პარუსა კვლავ ერთადერთი ობიექტია, რომელსაც კომპანია აშენებს. თუმცა, შეიძლება ითქვას, რომ დეველოპერი სრულად ასრულებს თავის ყველა დაპირებას და ვადას.

ეს ახალი კორპუსი იალტაში გთავაზობთ ბინებს დახვეწილი დასრულებით, ყველა საჭირო კომუნიკაცია დაკავშირებულია სახლებთან. თითოეულში ცხელი წყალი, დამოუკიდებელი გათბობა, ვენტილაციის სისტემა. მაცხოვრებლებისთვის პარკინგი გათვალისწინებულია პროექტით, მაგრამ ის განთავსებულია საცხოვრებელი კომპლექსის გარეთ.

ასევე იგეგმება ძალიან მდიდარი ინფრასტრუქტურა. უკვე აშენდა სპორტული დარბაზი და ფიტნეს კლუბი. გარდა ამისა, დეველოპერი ჰპირდება აღჭურვას სათამაშო მოედნის, გამაჯანსაღებელი ცენტრისა და საცურაო აუზის აღჭურვას.

რას ამბობენ მყიდველები საცხოვრებელ კომპლექს "იალქებზე"

მოსახლეობის დადებითი გამოხმაურება ეხება ბინების მოსახერხებელ განლაგებას, მაღალი ხარისხის თანამედროვე სანტექნიკას, აღჭურვილ სამზარეულოებს და მთის სუფთა ჰაერს. თუმცა არიან ისეთებიც, რომლებსაც ნამდვილად არ მოეწონათ კომპლექსის საკმაოდ იზოლირებული მდებარეობა. საკუთარი ტრანსპორტის გარეშე პრობლემურია ქალაქის ცენტრთან და სხვა ინფრასტრუქტურულ ობიექტებთან მისვლა.

LCD Y alta Plaza

ერთ-ერთი ყველაზე ღირსეული ახალი შენობა იალტაში ზღვის პირას არის იალტა პლაზას საცხოვრებელი კომპლექსი. დეველოპერი არის შპს სვიტი, დაარსებული 2014 წელს. ობიექტის სავარაუდო მიწოდება - 2018 წლის მე-4 კვარტალიწელი.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ერთი 9 სართულიანი შენობისგან, რომელიც მდებარეობს ზღვის სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე იალტის ცენტრში, ქუჩაზე. იგნატენკო, 9. ეს არის ნაგებობა, რომელიც აშენებულია უახლესი გრაფიკული არქიტექტურის სტანდარტებით და მაღალი სეისმურობის გათვალისწინებით. დეველოპერის თქმით, სახლმა უნდა გაუძლოს 9 ბალამდე მიწისძვრას.

LCD ეკუთვნის ძვირადღირებული უძრავი ქონების კატეგორიას და აქვს შესანიშნავი ინფრასტრუქტურა. მის ტერიტორიაზე უნდა აშენდეს რესტორანი, სპორტული დარბაზი, საცურაო აუზი, მიწისქვეშა პარკინგი და მოედანი.

მყიდველს შეუძლია აირჩიოს ღია გეგმის ან 1 და 2 ოთახიანი ბინა. ასევე არის 2 სართულიანი პენტჰაუსი ზღვის განსაცვიფრებელი ხედით. ფასი 1 კვ. საცხოვრებლის მეტრი მერყეობს 93,099-დან 136,585 რუბლამდე. ყველაზე ძვირადღირებული ბინა ეღირება 11,365,320 რუბლი.

2018 წლის ბოლომდე დეველოპერი გვთავაზობს ისარგებლოს რამდენიმე ბინისთვის აქციით. მათი ფასი შემცირებულია 18%-ით.

მომხმარებელთა მიმოხილვები

იალტაში ამ ახალი შენობის შესახებ მყიდველების მოსაზრებები ძირითადად დადებითია. ხალხი აღნიშნავს კომპლექსის წარმატებულ მდებარეობას, შენობის ლამაზ ექსტერიერს და კარგად გააზრებულ ინფრასტრუქტურას. ასევე საუბრობენ კარგი ხარისხის მასალებზე და ფართო აპარტამენტებზე.

ნაკლებია უარყოფითი მოსაზრებები და ისინი ძირითადად ეხება საცხოვრებლის ძალიან მაღალ ღირებულებას, რაც მყიდველების აზრით არ არის გამართლებული.

LCD ოსლოვსკოგოს ქუჩაზე

იალტაში ახალ კორპუსებში ბინის ყიდვა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ იაფი იყოს. ბოლოს და ბოლოს, ქალაქიმდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე და აქვს საკმაოდ განვითარებული ინფრასტრუქტურა. თუმცა, შეგიძლიათ ყურადღება მიაქციოთ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც მდებარეობს ზღვიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზე და ამავდროულად გთავაზობთ შედარებით ხელმისაწვდომ საცხოვრებელ ვარიანტებს.

დეველოპერი იალტაგორსტროი ჰპირდება ობიექტს ექსპლუატაციაში 2018 წლის დეკემბერში. ეს არის მონოლითური 8-სართულიანი შენობა, სადაც შესაძლებელია ბინის შეძენა 1 კვ.მ-ზე 55000 რუბლზე. მეტრი. შენობა მდებარეობს განვითარებულ ინფრასტრუქტურულ უბანში: მიმდებარედ არის მაღაზიები, სუპერმარკეტები, აფთიაქები, გასართობი ადგილები. ასევე სახლი აღჭურვილია მიწისქვეშა პარკინგით, სადაც ჯერ კიდევ არის გასაყიდი ადგილები.

მომავალი მაცხოვრებლების აზრი

დღეს შეიძლება ითქვას, რომ კორპუსის ბინების დაახლოებით 50% გაყიდულია და ვინც უკვე შეაფასა ასეთი შენაძენის დადებითი და უარყოფითი მხარეები არ ნანობს დახარჯულ თანხას. იალტაში ამ ახალი შენობის მიმოხილვაში ისინი მიუთითებენ ბინების შედარებით დაბალ ღირებულებაზე და კარგ მდებარეობაზე.

მათ ასევე მოსწონთ ის ფაქტი, რომ აქედან შეგიძლიათ სწრაფად მოხვდეთ ქალაქის ნებისმიერ წერტილში, თუნდაც საკუთარი ტრანსპორტის გარეშე. დიდი ეზოს არქონა და ჯერ კიდევ განუვითარებელი მოედანი ხალხისთვის გარკვეულწილად იმედგაცრუებულია. რჩება იმედი, რომ დეველოპერი სრულად შეასრულებს თავის ვალდებულებებს მყიდველების წინაშე და ყველა დაპირებული ობიექტი დროულად იქნება მიწოდებული.

LCD "გამოხედვის შუშის მეშვეობით"

კომფორტის მცოდნეებისთვის დეველოპერი "Sorang" გთავაზობთ ბინებს იალტაში ახალ კორპუსში, რომელსაც "Through the Looking Glass" ჰქვია. ობიექტის დასრულების სავარაუდო თარიღია 2018 წლის მე-2-3 კვარტალი. საცხოვრებელიეკუთვნის ელიტარულ კლასს, ამიტომ ბინები აქ ძვირი დაჯდება. ყველაზე ძვირადღირებული ვარიანტი ეღირება 38 მილიონი რუბლი, ხოლო 1 კვ. მეტრი - 90 ათასი რუბლიდან.

იმის გათვალისწინებით, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი "Zazerkalye" მდებარეობს რეკრეაციულ ზონაში და ზღვიდან მხოლოდ 150 მეტრში გაგარინსკის სპუსკზე, შეგვიძლია ვივარაუდოთ, რომ აქ ცხოვრება ნამდვილად კომფორტული იქნება. კომპლექსი შედგება ერთი 18 სართულიანი შენობისა და ინფრასტრუქტურული ობიექტებისგან. აშენებული მიწისქვეშა პარკინგი 4 დონეზე, რესტორანი, ფიტნეს დარბაზი და საცურაო აუზი. თითოეულ ბინას აქვს არა მხოლოდ ინდივიდუალური გათბობის სისტემა, არამედ აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით და ვენტილაცია.

რას ელოდება მყიდველები

ლოგიკურია ვივარაუდოთ, რომ მომავალი მოიჯარეები გეგმავენ ამ ფულით მართლაც თანამედროვე და კომფორტული საცხოვრებლის მიღებას. მათ ძალიან მოსწონთ კომპლექსის დიზაინი და ყველაზე სუფთა ჰაერი ამ მხარეში. ერთადერთი, რაც ჯერჯერობით მყიდველებს აწუხებს, არის თუ არა დეველოპერი დაპირებულ ვადებს და შეძლებენ თუ არა ისინი ნანატრი ბინის გასაღების დროულად მიღებას.