LCD "Imperial Mytishchi": მიმოხილვები, აღწერა

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სოფელ პოგორელკიდან არც თუ ისე შორს, მოსკოვის ბეჭედი გზიდან შვიდი კილომეტრის დაშორებით, შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი "იმპერიული მითიშჩი". მიმოხილვები საუბრობენ ცვლადი რაოდენობის სართულის დაბალი მონოლითურ-აგურის შენობებზე - ოთხიდან ექვს სართულამდე, სადაც უკვე დასრულებული შენობების შეფასება შესაძლებელია ექსტერიერის დასრულებაზე, რაც ძალიან შთამბეჭდავია. Imperial Mytishchi კომპლექსის თანამედროვე სტილი არაერთხელ არის ნახსენები მიმოხილვებით: მოპირკეთება არის მაღალი ხარისხის, უახლესი ტექნოლოგიები, რომლებიც ინარჩუნებენ თბოიზოლაციას, პერსპექტიულ გამძლეობას.

ზოგადი აღწერა

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში პროექტი ითვალისწინებს არა მხოლოდ საცხოვრებელ ბინებს, არამედ სოციალურ და საყოფაცხოვრებო საჭიროებებისთვის საჭირო ფართებს, ასევე კომერციულ ფართებს. ბინები შემოთავაზებულია დეველოპერისგან, რომელიც დეტალურად იქნება აღწერილი ქვემოთ. არის სამი, ორი, ერთოთახიანი ბინა და განლაგების ვარიანტები მრავალფეროვანია.როგორც მიმოხილვები ამბობენ. „იმპერიული მითიშჩი“ცხრამეტი კორპუსისგან შემდგარი საცხოვრებელი კომპლექსია, რამდენიმე კორპუსი უკვე მზადაა დასასვენებლად. თითოეულ ბინას უნდა ჰქონდეს ფართო აივანი ან ლოჯი, არის კიდევ უფრო შესაშური ვარიანტები - დიდი ღია ტერასებით დუპლექს აპარტამენტებში ზედა სართულებზე.

საბინაო ფართი შემოთავაზებულია ოცდარვადან ოთხმოცდახუთ კვადრატულ მეტრამდე. ჭერის სიმაღლე - 2, 7 მეტრი. დეველოპერის მიერ ბინების დახვეწილი დასრულება არ არის გათვალისწინებული, მაგრამ მისი შეკვეთა შესაძლებელია დამატებით საფასურად, ამ სურვილით კლიენტს ხვდება დეველოპერი - კომპანიების ჯგუფი "გრანელი". უნდა ითქვას, რომ ეს ბევრად იაფი და უკეთესი ხარისხის დაჯდება, რაც ასევე აღნიშნულია მიმოხილვებში. "იმპერიალ მიტიშჩი" არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელშიც ბინები ძალიან სწრაფად იყიდება.

დაუმთავრებელი

თუ კლიენტს არ სურს დეველოპერისგან დამატებითი დასრულება, ის მაინც არ მიიღებს "შიშველ" იატაკს, ჭერს და კედლებს. დაიდგმება შიდა ტიხრები (სიმაღლე ერთი ბლოკი), დამონტაჟდება ყველა ორმაგი მინის ფანჯარა, დამონტაჟდება ყველა კომუნიკაცია, დამონტაჟდება გათბობის რადიატორები, აღრიცხვის მოწყობილობები, ყველა შესასვლელი კარი. სამზარეულოებს, სველი წერტილებსა და ტუალეტებს მიეწოდება ცხელი და ცივი წყალი, დამონტაჟებულია აბანო და ნიჟარები, დენი მიყვანილია და ნაწილდება ყველა ოთახში. იქნება ინტერნეტი, სატელეფონო კავშირი, საკაბელო ტელევიზია. LCD "Imperial Mytishchi" მიმოხილვები ძალიან მაღალია.

ქირავდება შესასვლელი ჯგუფები უკვე მოქმედი თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემით, მეტალზე დამონტაჟებულია დომოფონი.კარები, ვესტიბიულს თითოეულ შენობაში უნდა ჰქონდეს ოთახი კონსიერჟისთვის ან დაცვისთვის. სწორედ შესასვლელებთან არის საკმარისი ადგილი ეტლებისა და ველოსიპედებისთვის, ფართო დარბაზები კი დიზაინერული მოპირკეთებით არის მორთული. შენობებში ლიფტი არ იქნება, რადგან სართულების რაოდენობა მცირეა. და ეს არის საცხოვრებელი კომპლექსის "იმპერიული მითიშჩის" საკმაოდ დიდი ნაკლი. მიმოხილვები ასევე აღნიშნავს არც თუ ისე კარგ სატრანსპორტო წვდომას.

როგორ ვიყიდოთ

შეგიძლიათ ისარგებლოთ იპოთეკით საცხოვრებელ კომპლექს "იმპერიალ მითიშჩიში" ბინის შესაძენად. 2017 წლის მიმოხილვები მიუთითებს, რომ გრანელის ჯგუფს ამ მიზნით რამდენიმე პარტნიორი ბანკი ჰყავს. გარდა ამისა, დეველოპერი თავის მომხმარებლებს სთავაზობს ასეთ შესაძლებლობას, როგორც ინდივიდუალური განვადებით. უძრავი ქონების ყველა ტრანზაქცია, რომელსაც გთავაზობთ საცხოვრებელი კომპლექსი "იმპერიალ მიტიშჩი", მომხმარებელთა მიმოხილვები დაკავშირებულია კაპიტალის ხელშეკრულების დადებასთან (214-FZ შესაბამისად)..

ორ იპოთეკურ პროგრამას გვთავაზობს Zenit Bank, ერთ პროგრამას Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 და კიდევ ოთხი პარტნიორი ბანკი. კომპანია „გრანელის“ჯგუფიდან უპროცენტო განვადება ერთ წლამდე. ასევე არსებობს სამხედრო იპოთეკა, რომელსაც მხარს უჭერს მრავალი ბანკი, რომლებიც თანამშრომლობენ გრანელთან საიმპერატორო მიტიშჩის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების გაყიდვისას. მომხმარებელთა მიმოხილვები (2017) უკვე გამოდის მათი ფოტოებითახალი საცხოვრებელი და აღწერს შეძენის მეთოდს. ბევრი ადამიანი იყენებს იპოთეკას.

მშენებლობის პროგრესი

ამჟამად ახალმოსახლეები იღებენ მე-19 და მე-20 კორპუსებში ბინების გასაღებს, რომლებიც, როგორც ამას ჩვეულებრივ გრანელი აკეთებს, დროულად გადაეცათ. "იმპერიული მითიშჩის" კაპიტალის მფლობელების მიმოხილვაში აღნიშნულია, რომ მე-14 და მე-16 კორპუსების მიწოდება 2017 წლის მესამე კვარტლიდან მეოთხეზე გადაიდო. კიდევ სამი შენობა მზად იქნება 2018 წლის მესამე კვარტალში, ხოლო ერთი - მეცამეტე - 2019 წლის მესამე კვარტალში. დანარჩენი შენობები ჯერ კიდევ პროექტის ეტაპზეა.

აქვს ოთხმოცდაათი სტუდიო ბინა 22-დან 26 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით და ღირს ორი მილიონი რუბლი, 64 ერთოთახიანი ბინა, 54 ოროთახიანი და 6 სამოთახიანი ბინა. თითქმის ყველა უკვე გაყიდულია. დეველოპერი სარგებლობს დამსახურებული პატივისცემით, რადგან მისი საქმიანობა მონიშნულია როგორც სანდო. და საცხოვრებელი კომპლექსი GK "Granel" - "Imperial Mytishchi"-მაც ძირითადად კარგი შეფასებები მიიღო..

დეველოპერი

კომპანიების ჯგუფი დაარსდა 1992 წელს, ახლა ის სპეციალიზირებულია ძირითადად კომერციული და საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობაში ერთდროულად ქვეყნის რამდენიმე რეგიონში. პროექტების პორტფელი მოიცავს ოთხნახევარ მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტს, მათ შორის, როგორც მაღალ, ისე დაბალ საცხოვრებელ კომპლექსებს, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა კომფორტისთვის აუცილებელ ინფრასტრუქტურას.

რადგან კომპანიები არის ჯგუფი, პროცესის აბსოლუტურად ყველა ეტაპი კონტროლდება კონცეფციის შემუშავებიდან, შენობიდანპროექტი, თავად მშენებლობა, დასრულებული ობიექტების განხორციელება და მართვაც კი. კომპანიების ჯგუფის პროფესიონალთა გუნდი მრავალი წელია ერთადაა, ამიტომ მისი მუშაობა კარგად არის კოორდინირებული და მისი საქმიანობის პროდუქტი უფრო ხელმისაწვდომ ფასებში და უკეთეს ხარისხშია მიღებული. გამონაკლისი არც „იმპერიული მითიშჩია“. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები ორიგინალურია და თუნდაც, როგორც მიმოხილვებში ამბობენ, უნიკალურია, სამშენებლო მასალები მაღალი ხარისხის. უძრავი ქონების ბაზარზე გრანელის კომპანიების ჯგუფს აქვს სანდო დეველოპერის რეპუტაცია. და ეს ეხება არა მხოლოდ მოსკოვს და რეგიონს. სადაც არ უნდა გამოჩნდეს ეს დეველოპერი, ბევრი დადებითი ინფორმაცია გაცილებით ადრე მოდის.

ინფრასტრუქტურა

GK "გრანელი" ყოველთვის ხელს უწყობს სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტებს საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაში. ეს არის კლინიკები, სკოლები და საბავშვო ბაღები, სპორტული ობიექტები, ბიბლიოთეკები და მრავალი სხვა. LCD „Imperial Mytishchi“ასევე აღიჭურვება როგორც მოსალოდნელია. დაგეგმილია მცირე კერძო კლინიკა დღეში ორასამდე ვიზიტის ტევადობით, სკოლა იქნება რვაას ადგილიანი, სპორტული ცენტრი, ორი საბავშვო ბაღი (ერთი მუნიციპალური, მეორე კერძო) სულ სამას ოთხმოცდაათ ადგილზე. იქნება ბიბლიოთეკა, პოლიციის განყოფილება და ბავშვთა კვების ობიექტი.

კომპლექსის ტერიტორიაზე მანქანები არ ეწევიან და არ რეკავს: იგეგმება მთელი კომპლექსის აშენება მრავალდონიანი პარკინგით, ავტოფარეხებით, ზედაპირული პარკირებით სტუმრებისთვის. როგორც წესი, გრანელის კომპანიების ჯგუფი თავისით იწვევს კონკურენტების შურსსაცხოვრებელი ფართის გაფორმება. აქ კი კომპლექსში ყველაფერი კეთილმოეწყობა: ლანდშაფტს მოეწყობა პარკები და მოედნები შადრევნებით, ყველა შიდა გზა და მისასვლელი გზა სათანადოდ იქნება მოასფალტებული. პროექტი მოიცავს სპორტს და სათამაშო მოედნებს, ველოსიპედის ბილიკებს, მშვიდი და აქტიური დასვენების ადგილებს ბავშვებისთვის და მოზრდილებისთვის.

მდებარეობა

LCD "იმპერიული მითიშჩი", როგორც უკვე აღვნიშნეთ, შენდება მოსკოვის ბეჭედი გზიდან შვიდ კილომეტრში. მანქანით, უმჯობესია იმოგზაუროთ ოსტაშკოვსკოეს გზატკეცილზე, რადგან იაროსლავსკოე ჩვეულებრივ გადატვირთულია, მრავალი კილომეტრი საცობებია და ოსტაშკოვსკოე თითქმის ყოველთვის უფასოა. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი საკმაოდ კარგად მიდის საცხოვრებელ კომპლექსამდე "იმპერია მიტიშჩი" - როგორც მიკროავტობუსები, ასევე ავტობუსები მეტრო მედვედკოვოს სადგურიდან.

ცალკე უნდა ითქვას ამ ტერიტორიაზე არსებულ ეკოლოგიურ მდგომარეობაზე. ის ძალიან ხელსაყრელია. რაიონში სამრეწველო პროდუქცია არ არის და არც ყოფილა, ეს არის მინდვრები, ყოფილი სასოფლო-სამეურნეო მიწა, ადრე კი ხელოვნურად ირწყვებოდა. ასევე კარგია, რომ პიროგოვსკის ტყე-პარკი და ამავე სახელწოდების წყალსაცავი ახლოსაა. მაგრამ, სიახლოვის მიუხედავად, თქვენ მოგიწევთ წყლის გარშემო სიარული: ნაპირები აშენებულია კერძო საკუთრებით, თითქმის არ არის მიდგომები. ტყეში მოხვედრა უფრო ადვილია, ჩიხები პირდაპირ საცხოვრებელი კომპლექსიდან მივყავართ. და ის, რომ ქალაქში მძიმე მანქანების გადაადგილება აკრძალულია, ძალიან კარგ გავლენას ახდენს გარემოზე.

პოგორელკი და მითიშჩი

პირდაპირ ახლოს არის სოფელი პოგორელკი და საცხოვრებელი კომპლექსის "იმპერიული მითიშჩის" პირველი დასახლებები.მოუწევს ამ ინფრასტრუქტურის გამოყენება. დამახასიათებელია პატარა დასახლებისთვის: რამდენიმე მაღაზია, აფთიაქი და ფოსტა. მაგრამ ორი კილომეტრის დაშორებით - უკვე მითიშჩი.

ეს პრაქტიკულად მოსკოვია და იქ ინფრასტრუქტურა შესაბამისია - სავაჭრო და გასართობი ცენტრებით, შესანიშნავი წყლის პარკით, კლინიკებითა და საბავშვო ბაღებით ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტისთვის. ბევრი სკოლაა, რომელთა შორის არის ცნობილი. შესანიშნავი დრამა და სხვა თეატრები, მუზეუმები, კულტურის სახლები და ახალგაზრდობის სასახლეები.

შეხედვა მომავალზე

მიტიშჩიში სამსახურის შოვნა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე მოსკოვში, და იქ მისვლა არც ისე რთულია. Grace აქ არის სტუდენტებისა და მკვლევარებისთვის. საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს არის კვლევითი ინსტიტუტები, სხვადასხვა უნივერსიტეტების ფილიალები, ტექნიკური სკოლები და კოლეჯები. სანამ თქვენი საკუთარი ინფრასტრუქტურა შენდება, შეგიძლიათ მიტიშჩიში მოხვდეთ საკუთარი მანქანით ან საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

მაგრამ მომავალში აქ შესანიშნავი იქნება. მიმდებარედ შენდება კიდევ ერთი საცხოვრებელი კომპლექსი - "Mytishchi Light", სადაც აშენდება ფართომასშტაბიანი სავაჭრო ცენტრი, სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსი. არც ისე შორს, ბოლტინოში, იახტკლუბია. ყველაფერი იმაზე მეტყველებს, რომ თავიდანვე შეგიძლიათ კარგად გაატაროთ დრო აქ, სამუშაოსგან, შაბათ-კვირის და შვებულების გარეშეც კი.

არასრულყოფილების შესახებ (მიმოხილვებიდან)

ბინის "იმპერიალ მითიშჩის" მყიდველთაგან კეთილისმყოფელი გვირჩევს, დაუყოვნებლივ არ მოაწეროთ ხელი მიღება-ჩაბარების აქტს. თუ ხარვეზები იქნა ნაპოვნი, მათ შესახებ ინფორმაცია ჩვეულებრივ იწერება სპეციალურ ჟურნალში, რაც არ არისარის დოკუმენტი. მყიდველი გირჩევთ, დაწეროთ წერილი პრეტენზიების ჩამონათვალით, აიღოთ (დაბეჭდილი) აქტის ასლი და წახვიდეთ ტვერსკაიაში სათაო ოფისში, სადაც ამ დოკუმენტებს გადასცემთ მდივანს, რომელიც დაარეგისტრირებს მათ ნომრით. თარიღით და ხელმოწერით.

ამ შემთხვევაში, ხარვეზები აღმოიფხვრება ფაქტიურად ერთი ან ორი დღის განმავლობაში. თუ ეს არ გაკეთებულა, შეკვეთის მოლოდინი შეიძლება ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში. საბუთების გაგზავნა ფოსტითაც შეუძლებელია. თუნდაც გაფრთხილებით. რადგან მიტიშჩიდან ცხრა დღე მაინც მოჰყვება. მყიდველი ირწმუნება, რომ ეს დამოწმებულია. შესაძლოა ეს ინფორმაცია ვინმეს გამოადგეს. მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი მყიდველი აცხადებს აშენების კარგ ხარისხს და აფასებს დამატებით დახვეწილ სამუშაოს.

ბინები

მიუხედავად ხმოვანი სახელისა, საცხოვრებელი კომპლექსი "იმპერიალ მითიშჩი" ეკონომ კლასს ეკუთვნის. მიუხედავად ამისა, ბინების განლაგება განსაკუთრებით მრავალფეროვანია. ერთი და იგივე ტიპის ბინას აქვს ათამდე ვარიანტი, არის ასევე მართლაც ექსკლუზიური. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ მყუდრო სტუდიებიდან ცხრამეტიდან ოცდასამ კვადრატულ მეტრამდე, როგორც დამწყები საცხოვრებელი ძალიან ახალგაზრდა, და ფართო სამოთახიანი ბინები ბავშვებიანი ოჯახებისთვის. არის ოროთახიანი სამოცი მეტრამდე - საკმაოდ ფართო, ხოლო ერთოთახიანი - ორმოცამდე..

ცალკე მინდა მოგითხროთ ამ საცხოვრებელი კომპლექსის ყველაზე ნათელი მახასიათებლის შესახებ. ეს არის ორსართულიანი ბინები, მეორე განათებით. ოთახიდან შეგიძლიათ ტერასაზე წასვლა (ისინი ასევე ყველა განსხვავებულია: არის რვა მეტრი და არის ოცდაათ კვადრატულ მეტრამდე).აქ, რა თქმა უნდა, სივრცე უბრალოდ მაქსიმალურია. შეიძლება ითქვას - პირადი სივრცე და ბუნებასთან სრული შერწყმა, აურზაურისგან მოწყვეტილი ოაზისი, არისტოკრატის ადგილი. ამ ბინების ფანჯრები პანორამულია, პეიზაჟი კი თვალწარმტაცი.