LCD "Bitsevsky Hills": ფასები, მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ბიცევსკის ბორცვები არის მშენებარე საცხოვრებელი კომპლექსი მოსკოვის მახლობლად, ქალაქ ვიდნოეში. პრივილეგირებულ ტერიტორიაზე, პარკის მიმდებარედ შენდება 5-17 სართულიანი კორპუსების სერია. სტუდიო აპარტამენტების მრავალფეროვნება დიზაინისა და კადრების თვალსაზრისით საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ მისაღები ვარიანტი მიმზიდველ ფასებში.

მდებარეობა

ქალაქი ვიდნოიე (მოსკოვის რეგიონი) მდებარეობს დედაქალაქთან ახლოს და პრაქტიკულად მისი ნაწილია. ადმინისტრაციული საზღვარი აქ უფრო კონვენციაა. სიმწვანეთ გარშემორტყმული ისტორიული ცენტრი, რომელიც წარმოდგენილია ძველი კოტეჯებით, მდებარეობს მოსკოვის ბეჭედი გზიდან 3 კილომეტრში.

დაბალსართულიან შენობებთან ახალი კორპუსები შენდება. თანამედროვე სტანდარტების, სამშენებლო ინოვაციური ტექნოლოგიების დანერგვის წყალობით, მათში კომფორტის დონე უფრო მაღალია, ვიდრე მეორადი საცხოვრებელი. ამავდროულად, Bitsevsky Hills-ის საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ უფრო იაფ ფართს, ვიდრე მეორადი ბინები, როგორც თავად ვიდნოიეში, ასევე მეზობელ ბირიულოვოში..

მწვანე ზონა

არქიტექტურული კონცეფციის მიხედვით, პროექტმა მიიღო კულტურული და საცხოვრებელი კომპლექსის სტატუსი. კულტურული აახლოებს ისტორიის ძეგლს - ტიმოხოვოს მამულს ქალაქ ვიდანოეში.(მოსკოვის რეგიონი).

აღდგენითი სამუშაოები სამთავრო პარკის ტერიტორიის ნაწილის და ფაქტობრივად მამულის კეთილმოწყობას გულისხმობს. ანსამბლის განახლებული იერსახე საშუალებას მისცემს ხევებსა და ბორცვებს, რომლებიც პარკს იცავდნენ, მნიშვნელოვანი ქალაქის ღირსშესანიშნაობად იქცეს. ბიცევსკის ბორცვების მიმზიდველობა მაცხოვრებლებისთვის და ინვესტორებისთვის ბუნებრივია იზრდება, ამიტომ მწვანე ზონის გაუმჯობესებაში ინვესტიციები გამართლებულია.

არქიტექტურული დიზაინი

ბიცევსკის ბორცვები (ვიდნოე) გამიზნულია გახდეს საცხოვრებელი და პარკის ტერიტორიების ჰარმონიული ინტეგრაციის კონცეფციის თვალსაჩინო განსახიერება. დამუშავება შეესაბამება კომფორტის კლასს. ურბანული ლანდშაფტის ბუნებრივ-ისტორიული გარემო ნამდვილად პრემიუმ ვარიანტია. არბორეტუმს აქვს სასეირნო ბილიკები, მონიშნული ადგილები დასვენებისთვის და საკუთარი მინი პარკი.

მონოლითურ-აგურის სახლები მოპირკეთებულია თბილი ფერის აგურით (ქვიშა, ყავა, შოკოლადი). ფასადების არქიტექტურული და დეკორატიული ელემენტები, ხვეული ფრიზები იატაკის შეერთებაზე, ფაიფურის ქვის ჭურჭელი ხის მსგავსი ორმაგი მინის ფანჯრებით შექმნილია იმისთვის, რომ თანამედროვე შენობები დაემსგავსოს ძველ საცხოვრებელ სტილს. როგორც დაგეგმილი იყო, ბიცევსკის ბორცვები უნდა გახდეს სასიამოვნო ადგილი საცხოვრებლად.

კომპლექსი შედგება ორი შენობისგან, დაყოფილია სხვადასხვა სიმაღლის ბლოკებად. სახლები თანმიმდევრულად არის მოწყობილი, ამიტომ ფანჯრებში არავინაა. საუკეთესო აპარტამენტები - პარკის ტერიტორიის პანორამული ხედებით.

შენობებში არის 624 სტუდია ან ბინა საერთო ფართობით 49000 მ2 (ზოგს აქვს ორი სველი წერტილი და ორი გასახდელი ოთახი). აქედან:

• სამ ოთახიანი ბინა - 12 (89.3-დან 105.8 მ-მდე2);
• ოროთახიანი ბინები - 88 (59,7-დან 97,6 მ2);
• ერთოთახიანი ბინა – 352 (42, 6-დან 71-მდე, 6 მ2);
• სტუდიის ბინა – 172 (32,1-დან 38,8 მ2).

დაცული ტერიტორია შემოღობილია, ამის წყალობით არის საკმარისი პარკინგი.

პეიზაჟი

ბუნებრივი გარემო საცხოვრებლის მიმზიდველობის მნიშვნელოვანი ატრიბუტია. სახლები შენდება საკმარისად ახლოს ვიდნოიეს სატრანსპორტო არტერიებთან და დონის გზატკეცილთან, რათა მოსკოვს უპრობლემოდ ეწვიოთ. ამავდროულად, ფართო ტყის სარტყელი მდებარეობს ტრასასა და კომპლექსს შორის.

თავად სახელწოდება "ბიცევსკის ბორცვები" ასახავს კომპლექსურ, მაგრამ მრავალფეროვან რელიეფს კომპლექსთან ახლოს. ხეებით გადაჭედილი ბორცვები, ხევებით მონაცვლეობით, ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს. ისინი ბლოკავენ ძლიერ ქარებს გზას, სიცხეში კი ჰაერს აგრილებენ, ფილტრავენ მტვერს, გაჯერებენ ჟანგბადით და ფიტონციდებით. იქვე ახლოს მდინარე ბიტსი მიედინება.

ინფრასტრუქტურა

ბიცევსკის მთების საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ოთხი საბავშვო მოედნის, სამი სპორტული მოედნის და მაგიდის ჩოგბურთის ზონის მშენებლობა იგეგმება. თავად ვიდნოეში არის ამავე სახელწოდების სპორტის სასახლე (საცხოვრებელი კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალზე), არქტიკას ყინულის სასახლე, ფიტნეს დარბაზები, ბავშვთა სექციები, აქტიური დასასვენებელი ცენტრები და ხელოვნების სკოლა. ახლოს - საბავშვო ბაღები, სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები.

შენობების პირველი სართულები განკუთვნილია კომერციული ობიექტებისთვის. მსურველებს შეუძლიათ იქირაონ ფართი აფთიაქებისთვის, მაღაზიებისთვის, სალონებისთვისსილამაზის, სარემონტო მაღაზიები. ქალაქში არის საკმარისი სავაჭრო ობიექტები, რომელთაგან უახლოესი რამდენიმე ასეულ მეტრშია. გასაკვირი არ არის, რომ ვიდნოიე აღიარებულია რუსეთის ფედერაციის პატარა ქალაქებიდან ყველაზე კომფორტულად.

მოსკოვის ბეჭედთან ახლოს აშენდა სავაჭრო და გასართობი კლასტერი, რომელიც შედგება ვეგასის კომპლექსისგან, Tvoy Dom სასურსათო მაღაზიისა და BrandCity განყოფილებისგან. აქ მოხვედრა მოსახერხებელია კაშირსკოეს გზატკეცილზე საყიდლებზე. ნახევარ საათზე ნაკლები საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

ტრანსპორტი

ბიცევსკის ბორცვები მოხერხებულად მდებარეობს დედაქალაქიდან ვიდნოიეს ისტორიულ ცენტრთან უახლოეს შესასვლელთან. ეს მდებარეობა იდეალურია როგორც კერძო, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტით სარგებლობისთვის. მოსკოვის რგოლამდე და დონის გზატკეცილამდე მანქანით მგზავრობა 5 წუთი დასჭირდება. რასტორგუევოს სარკინიგზო კვანძამდე ფეხით 10 წუთი სჭირდება. ბეჭედი მეტრომდე (სადგური "პაველეცკაია") - ნახევარი საათი მატარებლით, "ცარიცინომდე" - 12 კმ..

ახალი შენობები (ვიდნოიე, ბიცევსკის ბორცვები): ფასები

დეველოპერი "დავერნა" პოზიციონირებს საცხოვრებელ კომპლექსს, როგორც მომგებიან საინვესტიციო ინსტრუმენტს. რაც უფრო ადრე მოხდება თანხების ინვესტიცია (დამოკიდებულია მშენებლობის ეტაპზე), მით უფრო იაფი დაჯდება სანუკვარ კვადრატული მეტრი. ყველაზე პოპულარული იყო პატარა ბინები 30მ22, ასევე პრემიუმ სეგმენტი ფართო 20 მეტრიანი სამზარეულოთი და დუპლექსის სტუდიებით.

ფასი კვადრატულ მეტრზე - 83,400-104,000 რუბლი. ამ ეტაპზე სავარაუდო ღირებულება შემდეგია:

• სამოთახიანი ბინა – 7,3 მილიონი რუბლიდან;
• ოროთახიანი ბინა - 5,2 მილიონი რუბლიდან;
• ერთოთახიანი ბინები - 3,7 მილიონიდანრუბლი;
• სტუდია - 2,9 მილიონი რუბლიდან.

შესყიდვის ვარიანტები ძალიან მრავალფეროვანია: ნაღდი ანგარიშსწორებით, საბანკო იპოთეკით, სამხედრო იპოთეკით, დეველოპერის მიერ მოწოდებული განვადებით. არის ფასდაკლებები, სპეციალური შეთავაზებები.

Bitzevsky Hills: მიმოხილვები

კომპლექსის შესახებ მიმოხილვები ყველაზე საკამათოა, რაც მოსალოდნელია. ბევრი მოიჯარე არ არის კმაყოფილი დასრულების ხარისხით. ისინი აღნიშნავენ შეუსაბამობებს დიზაინის განლაგებასა და რეალურ სიტუაციას შორის. სხვა მყიდველები თვლიან ამ უმნიშვნელო ფაქტორებს, რომლებიც კომპენსირდება კარგი წვდომით და მწვანე ზონაში მდებარეობით.

მყიდველების მთავარ უპირატესობად ასეთი კომპლექსისა და მდებარეობისთვის მიმზიდველად მიიჩნევენ საცხოვრებლის ღირებულებას. ბინების რაოდენობა განსხვავდება გამოცხადებული ფართობისგან (ხშირად ზემოთ) 2-3 მ2. მაგრამ მყიდველები წინასწარ გააფრთხილეს ამ შესაძლებლობის შესახებ. საშუალოდ, მიმოხილვები ძლიერ „ოთხზე“.

დასკვნა

ბიცევსკის ბორცვები (ვიდნოიე) არის კარგი ადგილი საცხოვრებლად და მომგებიანი საინვესტიციო ინსტრუმენტი. მოსკოვის გაფართოებით, დატკეპნით, მისი ღირებულება გაიზრდება. განვითარებული სახლები და ქალაქის ინფრასტრუქტურა, მოსახერხებელი სატრანსპორტო მარშრუტები, დედაქალაქთან სიახლოვე საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველს ხდის.

მაინც, მთავარი უპირატესობაა კულტურული და პარკის ლანდშაფტი: რასტორგუევსკის ფიჭვნარი ერთი მხრიდან და მდინარე ბიცას მწვანე ზონა მეორე მხარეს. მეტროპოლიის ტერიტორიაზე ხეებს შორის ცხოვრება დიდ ფუფუნებად იქცევა.