CJSC "SU-155": მიმოხილვები. SU-155: კომპანიის მომხმარებლებისა და თანამშრომლების მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

რუსეთში უძრავი ქონების ბაზარს შეიძლება ეწოდოს საკმარისი მასზე არსებული ინვესტიციების მოცულობის გამო, ისევე როგორც აქ მოქმედი მსხვილი საწარმოები და კომპანიები. და რიცხვების მითითების გარეშე, არ შეიძლება არ შეამჩნიოთ მრავალი ობიექტი, რომელიც მოიცავს მილიონ კვადრატულ მეტრს, რომლებიც რეგულარულად ამოქმედდება ქვეყნის მასშტაბით ყოველწლიურად.

უძრავი ქონების შიდა ბაზარზე ერთ-ერთი გამორჩეული მონაწილეა სს "სუ-155". მომხმარებელთა მიმოხილვები კომპანიის მიერ აშენებული ობიექტების შესახებ, ისევე როგორც თანამშრომლების რეკომენდაციები სამუშაოს შესახებ, ჩვენ აღვწერთ აქ ამ სტატიაში. ასევე შევეხებით ჯგუფის სტრუქტურის საკითხს, მისი საქმიანობის სპეციფიკას.

კომპანიის შესახებ

სამშენებლო დეპარტამენტი No. 155 ჯგუფი (ან, როგორც მიმოხილვები მას მოკლედ უწოდებენ, SU-155) არის მსხვილი ჰოლდინგი, რომელიც მოიცავს რამდენიმე ათეულ კომპანიას, რომლებიც დაკავებულნი არიან სამშენებლო, სარემონტო სამუშაოებით, სამშენებლო მასალების წარმოებით, სპეციალური ტრანსპორტით. აღჭურვილობა და ამ სფეროში მოქმედი სხვა საწარმოები.

ჯგუფის ისტორია საკმაოდ საინტერესოა - მენეჯმენტი 1956 წელს სხვა სახელით დაარსდა. ამ მუხლში მოხსენიებული სააქციო საზოგადოება ფორმალური თვალსაზრისით იყოდაარსდა 2014 წელს. მანამდე კომპანია ფუნქციონირებდა დახურული სააქციო საზოგადოების სახით.

დღეს, როგორც შეიძლება ვიმსჯელოთ საწარმოს ორგანიზაციულ-სამართლებრივი ფორმიდან, SU-155 ეკუთვნის აქციონერებს, რომელთაგან ყველაზე დიდი კომპანიაში წილის მხრივ მილიარდერი მიხაილ ბალაკინია. შესაბამისად, ის ფირმის დირექტორთა საბჭოს ერთ-ერთი ყველაზე გავლენიანი თავმჯდომარეა. გარდა ამისა, კომპანიის აქციები ეკუთვნის გენერალურ დირექტორს ალექსანდრე მეშჩერიაკოვს, ისევე როგორც ილია მიხალჩუკს. სხვა აქციონერების შესახებ ინფორმაცია არც ისე საინტერესოა ამ სტატიის ფარგლებში.

წრიული ობიექტი

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ კომპანიის ისტორია დაიწყო საქმიანობის გამარტივებული ფორმით, როდესაც SU-155 იყო ერთი იურიდიული პირი, რომელიც მოქმედებდა მისი წესდების საფუძველზე, რომელიც ეწეოდა ეკონომიკურ საქმიანობას რეალურ სფეროში. მამული. დღეს ეს არის კომპანიების ჯგუფი, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს ხელშეკრულებების შესრულება მესამე მხარის კონტრაქტორების ჩართვის გარეშე. კომპანიას შეიძლება უსაფრთხოდ ვუწოდოთ დახურული ციკლის საწარმო იმ მიზეზით, რომ ყველა სამუშაო და მასალები მათი დასრულებისთვის წარმოებულია კომპანიების მიერ, რომლებიც შედიან ჰოლდინგის შემადგენლობაში.

ქსელს აქვს ბევრი ინფორმაცია თითოეული მათგანის შესახებ, ამ საწარმოების დამახასიათებელ თემას უფრო დეტალურად არ გავამხელთ. მხოლოდ აღვნიშნავთ, რომ მათი რაოდენობა რამდენიმე ათეული იურიდიული პირია, დაყოფილი როგორც ფუნქციურად, ისე გეოგრაფიულად. რომელიმე კონკრეტულ პროექტზე მუშაობისთვის ჯგუფი ახორციელებს რამდენიმე ამ ფირმას, აქცევს ყურადღებას ლოჯისტიკურსმახასიათებლები, ასევე თითოეული მათგანის საქმიანობის სპეციფიკა. ყველა კომპანია იყოფა გავლენის სფეროების მიხედვით.

ქონება

რადგან უძრავი ქონების ობიექტების მშენებლობა ჯგუფის სამიზნე საქმიანობაა, გასაკვირი არ არის, რომ კომპანიების უმრავლესობა ამ კონკრეტულ სექტორზეა ორიენტირებული. მიმოხილვების თანახმად, SU-155 მოიცავს რამდენიმე დეველოპერს მოსკოვიდან, სანქტ-პეტერბურგიდან, ომსკიდან, ტულადან, ვოლგოგრადიდან, კალუგადან, ივანოვოდან, ტვერიდან და რუსეთის სხვა ქალაქებიდან, ასევე კონტრაქტორებს, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან ამ კომპანიებისთვის შესაბამისი სერვისების მიწოდებაზე (მათი უმეტესობა არის მდებარეობს დედაქალაქში). გარდა ამისა, აღსანიშნავია სატრანსპორტო და ფინანსური კომპანიები, რომლებიც ეწევიან ურთიერთქმედების ორგანიზებას მშენებლობის პროცესში, ასევე სამშენებლო მასალებისა და აღჭურვილობის წარმოებაში, სამუშაოსთვის შესაბამისი პროდუქტების მიწოდებით.

ჩვენ არ ჩამოვთვლით ყველა ამ კომპანიას, მხოლოდ აღვნიშნავთ, რომ ასეთი ორგანიზაცია ძალიან მოსახერხებელი და მომგებიანია SU-155-ისთვის. დეველოპერის შესახებ მიმოხილვები, რომლებიც დატოვეს ბინის მყიდველებმა სპეციალიზებულ ფორუმებზე, მაგალითად, მიუთითებს ზოგიერთი ობიექტის საკმაოდ სწრაფ მიწოდებაზე ზუსტად კონტრაქტორების, დეველოპერების და მასალების მომწოდებლების კოორდინირებული მოქმედებების გამო. ამას, თავის მხრივ, აქვს თავისი დადებითი შედეგები კომპანიის რეპუტაციაზე და დადებითად აისახება მის მომავალ საქმიანობაზე.

მრეწველობა

გარდა სამშენებლო სამუშაოებისა და პროექტების ბაზარზეუძრავი ქონება, MIAT CJSC "SU-155" (ექსპერტების მიმოხილვები ადასტურებს ამ ინფორმაციას) ასევე დაკავებულია სამშენებლო აღჭურვილობის მიწოდებით, ისევე როგორც ასეთი სამუშაოების ჩასატარებლად მასალების მიწოდებით. პირველ რიგში, ამ კომპანიების ორიენტაცია მიზნად ისახავს ჰოლდინგის ძირითადი საქმიანობის - უძრავი ქონების რეალიზაციის უზრუნველყოფას. თუმცა, რა თქმა უნდა, გარდა ამისა, შემდგომი განვითარებისა და მოგების გაზრდის მიზნით, ფირმები აფართოებენ სადისტრიბუციო არხებს, ახორციელებენ დამოუკიდებელ ეკონომიკურ საქმიანობას სხვა კონტრაგენტებთან.

ასეთ საწარმოებს შორისაა შპს BioLesProm, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC და მრავალი სხვა.

დიზაინის აქტივობები

მშენებლობის ორგანიზაციასთან მუშაობის, ასევე სამშენებლო მასალების და აღჭურვილობის მიწოდების გარდა, ყველაზე მნიშვნელოვანი ელემენტია SU-155 ჰოლდინგის საქმიანობაში (თანამშრომლების მიმოხილვები, რომლებსაც ესმით ეს დასტურდება). დიზაინის სამუშაო. ეს აშკარაა: კომპანიას, ცხადია, შეუძლია განახორციელოს ყველა ობიექტის პროექტი დამოუკიდებლად, თუ მის სტრუქტურაში არის შესაბამისი სპეციალიზებული განყოფილება. ეს არის სამი კომპანია: შპს საპროექტო ინსტიტუტი DSK-Proekt, შპს No155 სამშენებლო დეპარტამენტის კაპიტალური მშენებლობის დეპარტამენტი და შპს SpetsStroy. ისინი საშუალებას გაძლევთ „დახუროთ“უძრავი ქონების მშენებლობის ციკლი და ამით დაიცვათ კომპანიის საქმიანობა მთლიანად.

კიდევ ერთხელ, როგორც მიმოხილვებით დასტურდება, SU-155-ს შეუძლია დარჩეს ბაზრის ერთ-ერთი ლიდერი ზუსტად საკმარისი რაოდენობის ფინანსური რესურსების, ასევე მასალებისა და შრომის დაგროვების შესაძლებლობის გამო.ძალა, რათა დასრულდეს დაწყებული პროექტები, განახორციელოს ისინი და გაიმეოროს პროცედურა. ეს ყველაფერი „შიდა“საწარმოებს შორის წარმოების ნორმალური ციკლის ფარგლებში ხორციელდება, რის გამოც მნიშვნელოვნად იზრდება სამუშაოს ღირებულება, მათი ხარისხი და შესრულების დონე..

საინვესტიციო აქტივობა

მას შემდეგ, რაც ჰოლდინგი უძრავი ქონების ბაზარზე ოპერირებს, გასაკვირი არ არის, რომ ის მუდმივად არის ჩართული საინვესტიციო საქმიანობაში, პროექტების განსახორციელებლად სახსრების მოზიდვას, ასევე უკვე დასრულებული ქონების რეალიზაციიდან მიღებული მოგების რეინვესტირებას. ამრიგად, SU-155 (თანამშრომლების მიმოხილვები აღნიშნავს კომპანიაში მოქმედ განვითარებულ საინვესტიციო განყოფილებას) მუდმივად იმყოფება უზარმაზარ ფულად ნაკადებს შორის მესამე მხარის ინვესტორებსა და უშუალოდ იმ კომპანიებს შორის, რომლებიც ასრულებენ ჰოლდინგის ბრძანებებს და არიან მისი ნაწილი.

ფინანსები იზიდავს სტრუქტურას ერთდროულად რამდენიმე გზით - ამის შესახებ დაწვრილებით ჯგუფის ოფიციალურ ვებგვერდზე წერია. ასე რომ, უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ობლიგაციების ემისია, რომლის მიხედვითაც, მფლობელებს შეუძლიათ შემდგომ მიიღონ შემოსავალი კომპანიის საქმიანობიდან გაფართოების, ახალი ობიექტების განვითარებისა და მათი გაყიდვით. მეორეც, ფირმა ხშირად იყენებს სესხებს. მათი დახმარებით ხდება საწარმოო ობიექტების მოდერნიზება, დახვეწა და მზა პროდუქციის ხარისხის კიდევ უფრო გაუმჯობესება.

მესამე, მზა ობიექტების გაქირავებით და ახლის მშენებლობის გაგრძელებით, კომპანია აგროვებს სახსრებს ფიზიკური პირებისგან. აქ მიზანშეწონილია აღინიშნოს კონტრიბუტორების (მსურველთა) პრაქტიკა და თანაბარი მონაწილეობაბინების შეძენა მათი ექსპლუატაციაში მიღების შემდეგ); და ვინც ყიდულობს მშენებლობის პირველ ხაზებს, როგორც დეველოპერი იწყებს ახლის აშენებას, მიღებული შემოსავლის რეინვესტირებას. ყველა ეს მექანიზმი, რაც დასტურდება SU-155-ზე თანამშრომლების გამოხმაურებით, საშუალებას აძლევს ჰოლდინგს განვითარდეს.

მომხმარებელთა მიმოხილვები

ახალი სახსრების მოზიდვისა და მეტი ბინების და სახლების გაყიდვის მიზნით, კომპანიას აქვს გამჭვირვალე პოლიტიკა მომხმარებლისთვის. კერძოდ, ინტერნეტში არის სერვისი, სადაც ყველას შეუძლია დატოვოს თავისი აზრი იმის შესახებ, თუ როგორ მუშაობს ჯგუფი, რამდენად კარგად შესრულდა სამუშაოები და უნდა ენდოთ თუ არა საერთოდ SU-155-ს. მომხმარებელთა მიმოხილვები განთავსებულია ფორუმზე, რომელიც დაყოფილია სპეციალურ განყოფილებებად. ისინი საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ აშენებული ობიექტები სხვადასხვა ქალაქში და, ამრიგად, გაიგოთ ინფორმაცია თითოეულ მათგანზე. გამჭვირვალობის თვალსაზრისით, ეს კომენტარები არ იწვევს ეჭვს იმ მიზეზით, რომ აქ სრული ქება არ არის. სამაგიეროდ, ზოგჯერ შეიძლება უარყოფითი მიმოხილვებიც კი იპოვოთ: მაგალითად, SU-155 (კამენკა) გადადება; დეფექტები აღმოჩენილია კონკრეტულ შენობაში; არ მოასწრო დაპირებული ორი ბაღიდან ერთის დასრულება და ა.შ. მთელი ეს ინფორმაცია საზოგადოებისთვის ხელმისაწვდომია - კომპანიის წარმომადგენლები არ ახორციელებენ მონიტორინგს, მაგრამ პასუხობენ ხალხის კითხვებზე. და ეს არის უზარმაზარი პლუსი. ასე რომ, ყველას შეუძლია გაიგოს SU-155 მომხმარებელთა მიმოხილვის შესახებ. მოსკოვი, მოსკოვის ოლქი, ლენინგრადის რეგიონი - კომპანიის ყველა ქონება განიხილება აქ.

თანამშრომლების მიმოხილვები

რაც შეეხება სხვა კომპონენტს - მიმოხილვებსკომპანიის SU-155-ის თანამშრომლებს, მათი ნახვა დიდი რაოდენობით შეგიძლიათ მესამე მხარის საიტებზე. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის რესურსები, რომლებიც სპეციალურად შეიქმნა თანამშრომლების გამოცდილების და გარკვეული კომპანიების შესახებ მოსაზრებების გაცვლისთვის.

რაც შეეხება SU-155-ს, კომპანიის შესახებ თანამშრომლების გამოხმაურება არ არის ყველაზე მაამებელი. მიუხედავად მისი დიდი სტრუქტურისა და უზარმაზარი პოტენციალისა, ფირმამ განიცადა ფინანსური წარუმატებლობა გასული წლის განმავლობაში, რაც დაკავშირებულია მსესხებლების წინაშე ვალდებულებების შეუსრულებლობასთან. ამასთან დაკავშირებით, როგორც თანამშრომლების გამოხმაურება აჩვენებს, კომპანიამ დროულად შეწყვიტა ხელფასების გადახდა - ადამიანებს ფულს ეძლევათ 2-3 თვეში და მცირე განვადებით, თითოეულს 3-5 ათასი რუბლი. ჰოლდინგის ზოგიერთი თანამშრომელი ამბობს, რომ ისინი იძულებით გადაიყვანეს უფრო მოკლე სამუშაო დღეს, რათა ხელახლა შეემცირებინათ შრომითი ხარჯები. ამასთან, არ იყო გაცემული სოციალური გარანტიები კომპანიის შემცირებასთან დაკავშირებით გადახდებთან დაკავშირებით.

თუ წაიკითხავთ ადრინდელ მიმოხილვებს (სუ-155-ს პრობლემები შეექმნა სიტყვასიტყვით გასული წლის ბოლოს), თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაეცნოთ მეგობრულ გუნდს, იმ დიდ შესაძლებლობებს, რომლებიც ეძლევათ თანამშრომლებს, სხვადასხვა პრემიებისა და წახალისების შესახებ. კეთილსინდისიერი შემსრულებლებისთვის. კომპანია მართლაც საიმედო ადგილად ჩანდა სამუშაოდ, რომლის დახმარებით ყველას შეუძლია უზრუნველყოს საკუთარი თავი ღირსეული ცხოვრებით. შესაძლოა, უახლოეს მომავალში SU-155 იპოვის სახსრებს ვალების რეფინანსირებისთვის და გააგრძელოს თავისი სწრაფი აქტივობა, მაგრამ ჯერჯერობით თანამშრომლების გამოხმაურება უკიდურესად ნეგატიურია, ამიტომ მათ ნაკლები ყურადღება მივაქციეთ.

ვაკანსიები

თუჰოლდინგში კრიზისამდე არსებულ ვითარებაზე საუბრისას, აქ იყო საკმარისი თავისუფალი სამუშაო ადგილები - როგორც სამუშაო სპეციალობები, ასევე საოფისე სამუშაოები. ხელფასები შედარებით მაღალი იყო, თუმცა მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე მუშები ამბობენ, რომ წარსულში იყო დროდადრო შეფერხებები.

ტრენინგი და განსახლება

მაგრამ SU-155-ის დადებითი თვისება თანამშრომლის თვალსაზრისით არის სწავლისა და გამოცდილების მიღების შესაძლებლობა. ამ მხრივ, კურსდამთავრებულებს ან მათ, ვინც ახლახან შევიდნენ უძრავი ქონებისა და მშენებლობის სფეროში, ექნებათ უნიკალური შანსი, რომ ღირსეული დასაწყისი მიიღონ. გარდა ამისა, არ უნდა დავივიწყოთ კარიერის ასვლა - ჰოლდინგში ის შეიძლება იყოს ძალიან მაღალი.

გაკოტრება

მაგრამ, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, დღეს კომპანია მძიმე პერიოდებს გადის. მედია აღნიშნავს, რომ გაზაფხულის ბოლოს SU-155-მა დაასრულა მეოთხე სერიის გამოშვებული ობლიგაციები; გარდა ამისა, ამჟამად სასამართლოში განიხილება ბანკების 20-მდე განცხადება კომპანიის გადახდისუუნაროდ გამოცხადების შესახებ.