სახლის მშენებლობის ქარხანა ვორონეჟში: მდებარეობა, მიმოხილვები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სს "დომოსტროიტელი კომბინატი" ვორონეჟში დამკვიდრდა, როგორც მთავარი რეგიონალური დეველოპერი. ყველამ ნახა მისი ბეტონის უბნები. მაგრამ რა იმალება მილიონი კვადრატული მეტრი მოძველებული საცხოვრებლის უკან? შევეცადოთ გავიგოთ კომპანიის ისტორია, მისი თანამშრომლების გამოხმაურება და ბინის მყიდველების აზრი.

კომპანიის ისტორია

მე-20 საუკუნის მეორე ნახევარი - საცხოვრებელი განაშენიანების არქიტექტურული ნგრევის დასაწყისი. საბჭოთა კონსტრუქტივიზმი დიზაინერების გონებაში დაიმკვიდრა და ლამაზი პატარა სახლების ეპოქა დავიწყებაში ჩაიძირა. გაიმართა პარტიის მორიგი ყრილობა, რომლის ფარგლებშიც გადაწყდა რუსეთის ყველა რეგიონში პანელის სახლების მშენებლობის დაჩქარება და განვითარება.

ასე რომ 1968 წელს ვორონეჟში გაჩნდა "სახლის მშენებელი ქარხანა". კარგია თუ ცუდი? ძნელი სათქმელია. ერთის მხრივ, ბევრმა ადამიანმა მიიღო საცხოვრებელი. მეორე მხრივ, ქალაქის იერსახე უიმედოდ დაიკარგა ბეტონის მახინჯი ყუთების გამო.

ქარხანა არსებობდა მრავალი წლის განმავლობაში და მოახერხა დაახლოებით 3 მილიონის აშენებაკვადრატული მეტრი საცხოვრებელი (დაარსებიდან 1985 წლამდე). შეიძლება ითქვას, რომ ამ კომპანიამ დიდი წვლილი შეიტანა შავი დედამიწის რეგიონის დედაქალაქის არსებულ ურბანულ კატასტროფაში

პერესტროიკის დროს ვორონეჟის სასახლეების ქარხანა გადაურჩა ფინანსურ კრიზისს, მაგრამ 1997 წლისთვის მან აითვისა ახალი ტექნოლოგიები და მიაღწია თავის ყოფილ შესაძლებლობებს.

დღეს DSK აგრძელებს აქტიურობას მთელ ვორონეჟის რეგიონში და განავითარებს ახალ ტერიტორიებს.

შენობების მშენებლობის გარდა, კომპანია ასევე დაკავებულია გაზის სილიკატური ბლოკების, სამშენებლო პანელების და სხვა მასალების წარმოებით.

სად არის?

მისამართი "სახლის სამშენებლო ქარხანა": ვორონეჟის ქ. პეშე-სტრელეცკაია, 95. სწორედ აქ მდებარეობს კომპანიის მთავარი ოფისი, ისევე როგორც მთელი მისი მენეჯმენტი.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოეს გაჩერებას ჰქვია "ბაზა" და მისვლა შეგიძლიათ No17 ან 57 B ავტობუსებით. ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ აქ საკუთარი მანქანით.

სხვა საკითხებთან ერთად, DSK-ს აქვს ოფისები ჩრდილოეთ და მარცხენა სანაპიროების რეგიონებში.

წარმოება

"სახლის მშენებლობის ქარხანა" ვორონეჟს აქვს ფართო საწარმოო ქსელი. ქარხნების უმეტესობა კონცენტრირებულია პრიდონსკის მიკრორაიონში, ისევე როგორც ვორონეჟის რეგიონის სემილუქსკის რაიონში..

DSK-ის წარმოება მოიცავს შემდეგ საწარმოებს:

• პრიდონსკის მსხვილპანელური საბინაო მშენებლობის სახელოსნო (DSK-ის ძირითადი სტრუქტურა, სწორედ ამ ფილებიდან ხორციელდება ბიუჯეტის საცხოვრებლის ძირითადი მშენებლობა);
• თანამედროვე საინჟინრო ტექნოლოგიების საწარმო, რომელიც აწარმოებს რკინაბეტონის კონსტრუქციებს;
• პრიდონსკის მაღაზია გაზის სილიკატური ბლოკების წარმოებისთვის;
• ვორონეჟის ხის ქარხანა;
• გაფართოებული ხრეშის მცენარე;
• ლატნენსკის სახელოსნო ლითონის ყალიბებისა და სამშენებლო აღჭურვილობის წარმოებისთვის;
• პრიდონსკის ასფალტის ქარხნის მაღაზია;
• დასრულება და სპეციალიზებული კონტროლი;
• პროექტის მენეჯმენტი.

ვრცელი წარმოება საშუალებას აძლევს DSK-ს ააშენოს მხოლოდ საკუთარი მასალების გამოყენებით, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს რეალიზებადი საცხოვრებლის ღირებულებას.

სახლები და უბნები

ვორონეჟის მაცხოვრებლების უმეტესობა ცხოვრობს ვორონეჟში მდებარე Domostroitelny Kombinat Company Group-ის ბინებში. დაფიქრდით, დაარსების დღიდან ამ კომპანიამ 8 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტი საცხოვრებელი სახლი ააშენა. და ეს არ არის ლიმიტი, რადგან DSK დღესაც ახორციელებს ფართომასშტაბიანი საცხოვრებელი განვითარების პროექტებს.

მოდით ვისაუბროთ კომპანიის ყველაზე საინტერესო პროექტებზე.

1. LCD "მოსკოვის კვარტალი". არქიტექტურული აზრის ეს „შედევრი“შიშკოვის ქუჩაზე მდებარეობს. კომპლექსი საოცრად გამოიყურება. 14 ათასი ადამიანი გახდება ქუჩაში განთავსებული ბინების ბედნიერი მფლობელი, სადაც ყოველთვის 9 ბალიანი საცობია. სხვა საკითხებთან ერთად, ასეთი უზარმაზარი სახლების მართვა შეუძლებელია.



2. სახლები მორდასოვას ქუჩაზე. ეს პროექტი საბჭოთა განვითარების შესანიშნავი მაგალითია. როდესაც მთელ მსოფლიოში არქიტექტორები ცდილობენ შექმნანმაღალი ხარისხის ურბანული სივრცე, ვორონეჟის სახლ-მშენებელი ქარხანა აგრძელებს საცხოვრებელი განაშენიანების განხორციელებას გასული საუკუნის სიღრმიდან.
3. მიკრორაიონი "ჩერიომუშკი". კიდევ ერთი ციხე DSK-დან. მოსახლეობის დიდი რაოდენობა, გიგანტური სახლები და მოსალოდნელი ურბანული კატასტროფა.

კომპანიას ბევრი სხვა პროექტი აქვს, მაგრამ ყველა ერთმანეთისგან ცოტათი განსხვავდება. ყველა სახლი კარგად გამოიყურება, მაგრამ მცირე პრობლემების დიდმა რაოდენობამ, რომლებზეც არავინ ფიქრობს, შეიძლება გამოიწვიოს ცხოვრების ძალიან ცუდი ხარისხი. მაგრამ ამის შესახებ მოგვიანებით.

რა უნდა გაითვალისწინოთ ყიდვამდე?

"სახლის მშენებლობის ქარხანა" ვორონეჟი ყიდის საკმაოდ ბიუჯეტურ სახლებს ქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ. მაგრამ არის პუნქტები, რომელთა გარკვევაც რეკომენდებულია შესყიდვის დაწყებამდე.

• DSK სახლები უხარისხოა. მათი გარეგნობა და მიმდებარე ტერიტორია უარესდება პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში.
• მაცხოვრებლები, რომლებიც არიან მძღოლები, იძულებულნი არიან ყოველ საღამოს დაასრულონ ქვესტი ავტოსადგომზე. პრობლემა ის არის, რომ ეზოებში პარკინგი არ არის. ასე რომ, ტროტუარები, გაზონები, სათამაშო მოედნები და მთელი ადგილობრივი ტერიტორია გაივსება მანქანებით.
• თქვენს სახლს არ ექნება საკუთარი ეზო და ხარისხიანი მიმდებარე ტერიტორია.
• ვორონეჟში მდებარე სააქციო საზოგადოება „სახლის მშენებელი ქარხნის“სახლები ერთმანეთთან ძალიან ახლოს მდებარეობს და ქალაქის გარკვეულ რაიონებში მაღალი კონცენტრაციაა. ამის შედეგიაყოველგვარი ინფრასტრუქტურის ნაკლებობა, ისევე როგორც ნელ-ნელა წარმოქმნილი გეტო.

ამ ერთი შეხედვით უმნიშვნელო პრობლემებმა შეიძლება გამოიწვიოს სერიოზული შედეგები, რაც არა მხოლოდ კატასტროფულად შეამცირებს ადგილობრივი მოსახლეობის ცხოვრების ხარისხს, არამედ გამოიწვევს უძრავი ქონების ღირებულების სერიოზულ ვარდნას. ამიტომ, ჩვენ გირჩევთ განიხილოთ, ღირს თუ არა ასეთი ბიუჯეტის საცხოვრებლის ყიდვა თავის ფასად.

თანამშრომლების მიმოხილვები

ვორონეჟის "სახლის სამშენებლო ქარხნის" თანამშრომლების მიმოხილვები ერთგვაროვანია. ხელფასების ცალსახა ხასიათი, დაბალი თანამშრომელთა სარგებელი, პრობლემური პერიოდები წლის ბოლოს ან რთული პროექტების დროს. ყველაფერი, როგორც ნებისმიერი საცხოვრებელი დეველოპერული კომპანია.

იქიდან გამომდინარე, რომ კომპანიის ძირითადი წარმოება მდებარეობს ქალაქგარეთ ან ცენტრიდან მოშორებით, ხელფასი განსხვავდება ქალაქის საშუალო მაჩვენებლისგან. და, სამწუხაროდ, არც ისე დიდი თვალსაზრისით, რაც იწვევს ვორონეჟის სახლ-მშენებლობის ქარხნის თანამშრომლების არც თუ ისე ვარდისფერი მიმოხილვების გამოჩენას.

მოქირავნეთა აზრი

ზემოხსენებულიდან გამომდინარე, ვორონეჟის სახლ-მშენებელი ქარხნის ბინების მყიდველების უარყოფითი რეაქცია არ არის გასაკვირი.

რაზე საუბრობენ მომხმარებლები?

• კომპანია არ ზრუნავს თავის მომხმარებლებზე. ნასყიდობის ხელშეკრულების დადება გამოიწვევს ნერვული სისტემის სერიოზულ გამოცდას და, სამწუხაროდ, ამ კონტრაქტის შედგენაში თანამშრომლების დახმარება არ იქნება.
• ზედა სართულები ზაფხულშისაშინელი სიცხეა, ზამთარში კი ძალიან ცივა.
• მიმდინარეობს ძალიან ცუდი ხარისხის ფანჯრების დაყენება.
• არ არის ხმის იზოლაცია.
• ბატარეები, მილები და ონკანები იწყებს გაჟონვას გამოყენების პირველ თვეში.
• გათბობის სისტემა არ ასრულებს თავის სრულ ფუნქციას.
• ხშირად ჟანგიანი წყალი გამოდის ონკანიდან.
• სახურავი რეგულარულად ჟონავს.

კომპანიის საქველმოქმედო

ერთადერთი დადებითი რამ კომპანიის შესახებ, როგორც ჩანს, მისი საქველმოქმედო საქმიანობაა. მაგრამ ცოტა რამ არის ცნობილი ამ საქმიანობის შესახებ. და ის, რაც ცნობილია, აჩენს კითხვებს.

ფაქტია, რომ "DSK"-ს ქვეშ შეიქმნა საქველმოქმედო ფონდი სახელწოდებით "აღდგომა". კომპანიის ოფიციალური ვებგვერდის ინფორმაციაში ნათქვამია, რომ ფონდის მთავარი მიზანი ერთი კონკრეტული მართლმადიდებლური ეკლესიის აშენებაა.

შეიყიდება თუ არა DSK პროდუქცია მშენებლობისთვის? რატომ გროვდება შემოწირულობები? შეიძლება ამ საქმიანობას ქველმოქმედება ეწოდოს? ეს კითხვები, სამწუხაროდ, პასუხგაუცემელი რჩება.

რა დასკვნების გამოტანა შეიძლება? კომპანია მრავალი წლის წინ დაარსდა. ის მნიშვნელოვან სოციალურ როლს ასრულებს - მოსახლეობას იაფი და მარტივი საცხოვრებლით უზრუნველყო. მაგრამ ყველაფერი მიედინება, ყველაფერი იცვლება. ურბანული სივრცეები არ ჩერდებიან თავიანთ განვითარებაში და არქიტექტორებმა უკვე იციან როგორ ააშენონ ხარისხიანი საცხოვრებელი. DSK-ს ადრე თუ გვიან მოუწევს ხელახლა ააშენოს და დაივიწყოს თავისი უზარმაზარი ბეტონის ყუთები.