LCD "Marine Façade": მდებარეობა, პროექტი, დაფინანსება და მშენებლობის დრო

2025 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19

დაფიქრდით, როგორ გამოიყურება თქვენი საოცნებო ბინების კომპლექსი. ასე რომ, ყველა საუკეთესო იდეა თანამედროვე საცხოვრებლის შესახებ განსახიერებულია ერთ პროექტში - LCD "საზღვაო ფასადი". ბიზნეს კლასის პროექტი ყურადღებას იპყრობს უპირველეს ყოვლისა იმ ტერიტორიის პრესტიჟის გამო, რომელშიც ის შენდება, ასევე დეველოპერის უნაკლო რეპუტაციით, რომელიც მკაცრად შეესაბამება ყველა სტანდარტს, ასევე მშენებლობის ვადებს. ჩვენი ამოცანაა შევაფასოთ პროექტი ყველა მხრიდან, გამოავლინოს არა მხოლოდ უპირატესობები, არამედ უარყოფითი მხარეები, რაზეც დუმს ზღვის ფასადის საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერი. მაცხოვრებლების გამოხმაურება შესანიშნავი საინფორმაციო ბაზაა. სწორედ ისინი უზრუნველყოფენ საჭირო ობიექტურობას.

პროექტის შესახებ

LCD "საზღვაო ფასადი" (სანქტ-პეტერბურგი) - პროექტი, რომელშიც დეველოპერი ცდილობდა მიეწოდებინა ყველაფერი, რაც აუცილებელია თანამედროვე მეტროპოლიაში კომფორტული ცხოვრებისთვის. სინამდვილეში, ამოცანა არ არის მარტივი, მაგრამ პროფესიონალიზმისა და ამ სფეროში მრავალწლიანი გამოცდილების წყალობით, შეუძლებელი მიღწეულია.

პროექტის მიხედვით, კომპლექსი წარმოდგენილია ექვსი კორპუსით. სხვადასხვა კონფიგურაციისა და ცვლადი სიმაღლის შენობები (7-დან 15 სართულამდე) გაერთიანებულია ერთი კონცეფციით. ყველა მათგანი აგებულია მონოლითურ-აგურის ტექნოლოგიით, რომელიც უზრუნველყოფს შეუდარებელ სიმტკიცეს, გამძლეობას, შესანიშნავი სითბოს და ხმის საიზოლაციო თვისებებს, ასევე შესანიშნავ ესთეტიკურ მახასიათებლებს. ზღვის ფასადის საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა კორპუსში დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი თანამედროვე და თითქმის ჩუმი ლიფტები, გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც იზოლირებს ეზოებს მოძრაობისგან.

აღმაშენებელი

საცხოვრებელი კომპლექსის "მარინე ფასადის" დეველოპერი პეტერბურგში საკმაოდ ცნობილი კომპანია "ეტალონია". პროექტი ფედერალური მთავრობისა და სანკტ-პეტერბურგის ადმინისტრაციის ფინანსური მხარდაჭერით ხორციელდება და ქალაქისთვის სტრატეგიული მნიშვნელობისაა. დადგენილი წესით დამტკიცდა ტერიტორიისა და ბინების განლაგება, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა მოთხოვნას.

თუ ეწვევით პროექტისადმი მიძღვნილ ფორუმებს, შეგიძლიათ იპოვოთ საკმარისი დადებითი გამოხმაურება. ბევრს იზიდავს სახელმწიფო კონტროლი, რაც უზრუნველყოფს მშენებლობის ხარისხს და ყველა შეთანხმებული ვადის დაცვას. პროკურატურა LCD "საზღვაო ფასადის" შესახებ - უბრალოდ ასეთი მოთხოვნა შეგიძლიათ ნახოთ ფორუმებზე. ეს პროექტის სახელმწიფო დაფინანსებას და სანაპირო ზონაში მის მშენებლობას უკავშირდება. თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ: ყველა იურიდიული დეტალი დაცულია, პროექტის ისტორია სუფთა და უნაკლოა.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი „მორსკოიფასადი (სანქტ-პეტერბურგი) არჩეულია სანქტ-პეტერბურგის პრესტიჟული ვასილეოსტროვსკის უბანი - ჩრდილოეთ დედაქალაქის ისტორიული ადგილი. უნიკალური მდებარეობა ერთი მხრივ მოსახლეობას სთავაზობს ქალაქის სიამაყის განსაცვიფრებელ ხედს - ფინეთის ყურეს, ხოლო მეორეზე - პეტრე-პავლეს ციხესიმაგრე და წმინდა ისააკის ტაძარი.

ამავდროულად, დეველოპერმა მოახერხა შეუძლებელი - კომპლექსის იზოლირება ჩრდილოეთ დედაქალაქის დატვირთული ქუჩებიდან შემოსული ხმაურისგან. თუ თქვენ ეძებთ ბინას ქალაქის ისტორიულ ცენტრში და ელოდებით თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისი საცხოვრებელი სახლების შეძენას, Marine Facade საცხოვრებელი კომპლექსი აუცილებლად უნდა იყოს შესაფერისი ვარიანტების სიაში.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "საზღვაო ფასადი" უზრუნველყოფს შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობას მის ყველა მაცხოვრებელს. ახლოს არის WHSD, რომელიც აკავშირებს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილს და საშუალებას გაძლევთ მიხვიდეთ ნებისმიერ წერტილამდე საცობების გარეშე. მაშინაც კი, თუ თქვენს ოჯახს არ ჰყავს პირადი მანქანა, შეგიძლიათ ისარგებლოთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით: ავტობუსის გაჩერებები და მეტროსადგური Primorskaya არის ფეხით სავალ მანძილზე.

გალამაზება

ადგილობრივი ტერიტორია გამწვანებული და გამწვანებულია. არის სასეირნო ადგილები, სკამები, გაზები, აღჭურვილი სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები. სტუმრებისთვის საკმაოდ დიდი პარკინგია.

ეკოლოგია

მეტროპოლიის ცენტრში ბინის ყიდვისას რთულია მთის სუფთა ჰაერზე დათვლა. მიუხედავად ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსი "მარინე ფასადი" გთავაზობთ კარგ პირობებს, ეკოლოგიურად სუფთა გარემოს, პირველ რიგში.მხრივ, უზრუნველყოფილია ფინეთის ყურესთან სიახლოვით და კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიის გაუმჯობესებით.

ინფრასტრუქტურა

დეველოპერმა დიდი ძალისხმევა გასწია თითოეული მოსახლის კომფორტის უზრუნველსაყოფად. ახალი შენობებიდან ფეხით სავალ მანძილზეა ყველა საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტი: საბავშვო ბაღები, სკოლები, კლინიკები. ამ მრავალფეროვნებას კვლავ ხელსაყრელი მდებარეობა უზრუნველყოფს. საცხოვრებელი კორპუსების პირველი სართულები დაცულია მომსახურების სექტორის ორგანიზაციებისთვის: დღეს არის ბანკის ფილიალები, სამრეცხაოები, კაფეები, სილამაზის სალონები, სამომხმარებლო საქონლის მაღაზიები და მრავალი სხვა.

ბინები, განლაგება

ექვსივე შენობის სასარგებლო ფართობი 300000 კვადრატული მეტრია. მათ მოახერხეს სხვადასხვა განლაგების 2000 ბინის განთავსება, რომელთა შორის ყველა იპოვის თავის გემოვნებას. საცხოვრებელ კომპლექსში ერთოთახიანი ბინაც კი წარმოდგენილია 54 კვადრატული მეტრით, რაც უზრუნველყოფს სივრცისა და კომფორტის გარანტიას. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთი, ორი, სამი, ოთხი და თუნდაც ხუთი და ექვსი ოთახიანი ვარიანტებიდან.

ჭერის სიმაღლე - 2, 75 მ, რაც საშუალებას გაძლევთ რეალობად გადააქციოთ ნებისმიერი დიზაინის იდეა, აივანი და ლოჯი მოჭიქულია. რაც შეეხება განლაგებას, ისინი პირველ რიგში შთაბეჭდილებას ახდენენ თავიანთი მრავალფეროვნებით. პროექტი ეფუძნებოდა დღეს პოპულარულ ევროპულ განლაგებას, რომელიც ხასიათდება ფართო სამზარეულოთი კომბინირებული საცხოვრებელი ფართით, ასევე ცალკე საძინებლებითა და დამატებითი აბაზანით.

დასრულება

ყველას ნაგულისხმევიკომპლექსში ბინები ქირავდება უხეში დასრულებით, ანუ ისინი სრულიად მზად არიან შემდგომი კოსმეტიკური რემონტისთვის. მყიდველები აღნიშნავენ, რომ სამუშაო შესრულდა ისეთი მაღალი ხარისხით, რომ შესაძლებელი გახდა მასალების დაზოგვა და მობილური გუნდების მუშაობის ღირებულება. შენობა აღჭურვილია მაღალი ხარისხის ევროპული წარმოების ორმაგი მინის ფანჯრებით, თანამედროვე ბრტყელი გათბობის რადიატორებით აღჭურვილი თერმოსტატებით, მაღალი ხარისხის ლითონის შესასვლელი კარებით, შიდა ხის კარებით და ელექტროგაყვანილობა..

მშენებლობის პროგრესი

ამ დროისთვის ექვსივე კორპუსი ექსპლუატაციაში შევიდა და უკვე სრულად არის დაკავებული. სწორედ ეს გვაძლევს საშუალებას გამოვიტანოთ პირველი დასკვნები იმის შესახებ, თუ რამდენად წარმატებული აღმოჩნდა პროექტი. უნდა ვაღიაროთ, რომ კონსტრუქციის დონე შთამბეჭდავია: შეკუმშვის შემდეგაც კი არ იქნა ნაპოვნი რაიმე დეფექტი, რაც ამჟამად იშვიათია.

მოქირავნეთა აზრი

მეტროპოლიის თანამედროვე მაცხოვრებლები დიდ ყურადღებას აქცევენ იმ ტერიტორიის ეკოლოგიას, რომელშიც ისინი ცხოვრობენ. გამონაკლისი არც საცხოვრებელი კომპლექსის „საზღვაო ფასადის“პროექტი იყო. ასე რომ, პირველი მაცხოვრებლები ხაზს უსვამენ, რომ ფინეთის ყურესთან სიახლოვე ყველას სუფთა ჰაერს აძლევს: აქ ჰაერი არ ჩერდება, სმოგი არ არის, სუნთქვა ადვილია. რა თქმა უნდა, დეველოპერმა უნდა იზრუნოს ფართომასშტაბიანი გამწვანებაზე ამ მაჩვენებლის გასაუმჯობესებლად.

მოსახლეების თქმით, პროექტს ძნელად შეიძლება ეწოდოს უნიკალური, თუნდაც ცნობადი: არქიტექტურა საკმაოდ მარტივია, თუნდაც პრიმიტიული. მიუხედავად ამისა, ამან იმოქმედა კვადრატული მეტრის ღირებულებაზე, ისევე როგორც მდებარეობა -ბინები აქ ბევრად უფრო ძვირია, ვიდრე ჩრდილოეთ დედაქალაქის სხვა რაიონებში. პროექტი ექსპლუატაციაში შევიდა, თუმცა ტერიტორიაზე კვლავ რჩება სამშენებლო ნარჩენების გროვა, რომელიც აფუჭებს ახალ შენობებს.

დეველოპერმა მოახდინა კომპლექსის პოზიციონირება, როგორც "ქალაქი ქალაქში", რომელიც ობიექტურად საკმაოდ შორს არის. დღეისათვის შესაძლებელი გახდა ახალი შენობების ტერიტორიის იზოლირება, აღჭურვა უსაფრთხოების წვდომის სისტემით და სადღეღამისო ვიდეოთვალთვალით. მაგრამ მოსახლეობას მაინც უწევს რაიონის ინფრასტრუქტურით სარგებლობა, რაც ყოველთვის არ არის მოსახერხებელი და გამართლებული. მოკლევადიან პერიოდში საკუთარი ინფრასტრუქტურის განვითარება, რაც გაზრდის კომფორტის დონეს.

შეჯამება

საცხოვრებელი კომპლექსი "საზღვაო ფასადი" (პიტერი) არის პროექტი, რომელიც დიდ ყურადღებას იპყრობს. ის ნამდვილად იმსახურებს ამას, რადგან ის გამოირჩევა ქალაქის ყველა ახალი შენობიდან, პირველ რიგში თავისი უნიკალური მდებარეობით. ისტორიული ცენტრის ასეთ შეზღუდულ და უკვე დასახლებულ არეალში „ქალაქი ქალაქში“კონცეფციის განხორციელება იოლი არ იყო. განსაცვიფრებელი ხედი ფანჯრებიდან, ნათელი და ფართო ბინები, მათი მუშაობის უნაკლო ხარისხი არის ის, რაც ყველა მცხოვრებმა მიიღო. ამ დროისთვის ექსპლუატაციაშია ყველა კვადრატული მეტრი, მაგრამ თქვენ ჯერ კიდევ გაქვთ შესაძლებლობა შეიძინოთ თქვენი ოცნების სახლი მეორად ვარიანტებზე დახვეწილი მოპირკეთებით და ავეჯით.

ნებისმიერ შემთხვევაში, აუცილებლად ეწვიეთ კომპლექსის ტერიტორიას, რათა უკეთ გაეცნოთ მას, პირადად შეაფასოთ ყველა უპირატესობა, შესაძლოა არსებული უარყოფითი მხარეები.შენ. შეგახსენებთ, რომ ამ დროისთვის აქ კვადრატული მეტრის ღირებულება ხელმისაწვდომი რჩება, რასაც დანამდვილებით ვერ ვიტყვით რამდენიმე წელიწადში, როცა კომპლექსი საკუთარ ინფრასტრუქტურულ ობიექტებს შეიძენს.