სამშობიარო კაპიტალის განაღდება ლეგალური გზით

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

სახელმწიფო დახმარება ბევრი მოქალაქისთვის მარტივი პროცესია. მაგრამ მასშტაბებისა და პერსპექტივის გათვალისწინებით, ასეთი საკითხები უნდა დამუშავდეს, რათა ამ სფეროში სამართალდარღვევები გამოირიცხოს. ამის ნათელი მაგალითია სამშობიარო კაპიტალის გაცემის სისტემა.

სამშობიარო კაპიტალის განაღდება ლეგალური გზით

სამშობიარო კაპიტალი ახალგაზრდა ოჯახების სახელმწიფო მხარდაჭერის სახეობაა. პროგრამა მოქმედებს 2007 წლიდან. განხორციელების მომენტში ხელისუფლება აპირებდა გადახდების შეჩერებას 2018 წელს. თუმცა, პირობები შეიცვალა და ახლა ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ 2021 წლამდე ბავშვების გაჩენის მატერიალური დახმარების იმედი ჰქონდეთ. ოჯახს უფლება აქვს განკარგოს გრანტი მოწმობის მიღებიდან 3 წლის შემდეგ.

ვინ უნდა?

სამიზნე ბენეფიციარები არიან ოჯახები, რომლებიც ადრე იღებდნენ სხვადასხვა ხასიათის სახელმწიფო სუბსიდიებს. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი კრიტერიუმია მიმღების რუსეთის მოქალაქეობა. ოჯახში ბავშვი პირველი არ უნდა იყოს. მეორებავშვი შეიძლება დაიბადოს ან გაიშვილოს. მიმღები შეიძლება იყოს ბავშვის დედა ან მამა. მამაკაცებს, რომლებმაც მეორე შვილი იშვილეს, ასევე შეუძლიათ მიიღონ სამშობიარო კაპიტალი.

თუ ამა თუ იმ მიზეზით მშობლები კარგავენ უფლებას შვილზე, მაშინ სამშობიარო კაპიტალი არ უქმდება და მისი მიღების უფლება გადადის ბავშვზე.

გასათვალისწინებელია, რომ ოჯახის სახელმწიფო მატერიალური დახმარება ეყრდნობა ერთჯერადს. რაში შეგიძლიათ დახარჯოთ სამშობიარო კაპიტალი ცალკე საკითხია. უშუალოდ მიღების პროცესი სპეციალური სერტიფიკატების გაცემის გზით ხორციელდება. ისინი გაიცემა სამოქალაქო პასპორტისა და ბავშვის დაბადების მოწმობის წარდგენით.

სამშობიარო კაპიტალი ეხება დაფინანსების მიზნობრივ ტიპებს. ის უნდა იქნას გამოყენებული:

• სახლის საყიდლად;
• არსებული საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად;
• იპოთეკურ სესხზე განაცხადისას.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების სირთულე მდგომარეობს იმაში, რომ შეუძლებელია ნაღდი ფულის მიღება. გარდა ამისა, საკანონმდებლო დონეზე დაწესებულია აკრძალვა მსგავსი მცდელობების შესახებ. მაგრამ რაც შეეხება ოჯახებს, რომელთა საბინაო პრობლემა ისეთივე მწვავე არ არის, როგორც ფულადი სახსრების საჭიროება? როგორ განვახორციელოთ კანონიერად განაღდება სამშობიარო კაპიტალი ამ შემთხვევაში? არის ასეთი შესაძლებლობა?

რა არის აკრძალვის მიზეზი?

ერთი შეხედვით, ალოგიკური ჩანს დახმარების გაწევა, მაგრამ სამშობიარო კაპიტალის განაღდება შეუძლებელია. თუმცა, მეორე მხრივ, აკრძალვა თავის თავს ამართლებს.თვალსაზრისი.

პროგრამის პირველ დღეებში მშობლებს ჰქონდათ შესაძლებლობა განაღდებულიყვნენ პირველივე მოთხოვნაზე. თუმცა, პრაქტიკამ აჩვენა, რომ უმეტეს ოჯახებში სახსრები რაციონალურად არ გამოიყენებოდა. მაგალითად, თუ მამა ან დედა დაავადებულია ალკოჰოლიზმით, ნარკომანიით ან უმუშევარია, მაშინ ფული გადაყრილი იყო. მართლაც, ნაგულისხმევად, სამშობიარო კაპიტალი ეყრდნობა დისფუნქციურ ოჯახებს. ისე გამოვიდა, თითქოს სახელმწიფო აფინანსებდა არა ბავშვის ინტერესებს, არამედ უფროსების ახირებებს. სახელმწიფოს სხვა ბერკეტი არ გააჩნია სახსრების რაციონალურ გამოყენებაზე, გარდა არამიზნობრივი გამოყენების აკრძალვისა.

შემიძლია თუ არა სამშობიარო კაპიტალის ნაწილის განაღდება? მოგვიანებით მშობლებმა დაიწყეს ამ კითხვის დასმა და ასეთი შესაძლებლობა გაჩნდა. 2009 წელი ეკონომიკური კრიზისის დაწყებით გამოირჩეოდა. უმუშევრობა გაიზარდა, ხოლო სურსათზე ფასები გაიზარდა. შემდეგ დუმამ გადაწყვიტა შეემსუბუქებინა უფუნქციო ოჯახების ბედი სამშობიარო კაპიტალის ნაწილის ნაღდი ფულის გამოშვებით. განისაზღვრა ფიქსირებული თანხა 12000 რუბლი.

შემდეგ, სამშობიარო კაპიტალის განაღდება გაგრძელდა 2011 წლამდე. განაღდების ნებართვის მეორე ეტაპი 2015 წელს შედგა. თანხა უკვე გაცილებით მეტი იყო - 20000 რუბლამდე უნდა ყოფილიყო ხელთ.

იმ ოჯახებს, რომლებმაც არ ისარგებლეს ნაწილობრივი განაღდების უფლებით, შეუძლიათ მიმართონ FIU-ს. თუ სერტიფიკატის გაცემიდან 3 წელზე მეტი არ გასულა, მაშინ მათ შეუძლიათ ოჯახში ხელშესახები მატერიალური ინვესტიციის იმედი ჰქონდეთ.

ფულის მიღების იურიდიული გზები

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენების იურიდიულ შემთხვევებშიც კი არ არის გათვალისწინებული ნაღდი ფულის გამოშვება. მოქალაქემ სათანადო წესით და ფორმით უნდა მოამზადოს საბინაო საკითხების გადაწყვეტის დოკუმენტები, განაცხადთან ერთად წარუდგინოს FIU-ს და დაელოდოს დადებით გადაწყვეტილებას.

თუმცა, ყველა ბანკს არ აქვს უფლება იმუშაოს სამშობიარო კაპიტალით. ფინანსური ინსტიტუტები, სადაც შეგიძლიათ კანონიერად განაღდოთ სამშობიარო კაპიტალი, არის შემდეგი:

1. Sberbank.
2. "გახსნა".
3. "აბსოლუტ ბანკი".
4. ალფა ბანკი.
5. "VTB 24".
6. "აღორძინება".
7. "დომინანტი".
8. "Unicredit".

ყველაზე პოპულარულია VTB 24 და Sberbank. მაშ, როგორ ლეგალურად გამოვიტანოთ სამშობიარო კაპიტალი ბანკის მეშვეობით?

განცხადება სახლის მშენებლობისთვის სახსრების მისაღებად

2018 წელს მეორე ბავშვის სახელმწიფო სუბსიდია 453,000 რუბლს შეადგენს. ცხადია, ეს თანხა არ არის საკმარისი იმისათვის, რომ სრულფასოვანი სახლი აშენდეს დეკორატიულობით. მაგრამ ამ მიზნებისთვის სამშობიარო კაპიტალის განაღდება შეიძლება იყოს ძირითადი დახმარება საკუთარი საცხოვრებლისკენ მიმავალ გზაზე. ტრადიციული აგურის სახლების ალტერნატივა არის ასაწყობი ჩარჩო სახლები, რომელთა ღირებულება 300000-დან 500000 რუბლამდე მერყეობს.

ნებისმიერ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია ოჯახის გადაწყვეტილება სახლის აშენებაზე. დიდი ფართებით მყარი სახლის აშენება რარაში შეგიძლიათ დახარჯოთ სამშობიარო კაპიტალი უყოყმანოდ. ვარაუდობენ, რომ ოჯახი უკვე ფლობს მიწას, აქვს მომავალი სახლის პროექტი და მზად არის განახორციელოს საკუთარი სახსრების ნაწილი.

მნიშვნელოვანი საკითხია მიწის სწორი დიზაინი. ამისთვის ადგილზე უნდა ჩატარდეს საკადასტრო სამუშაოები, ჩატარდეს მიწის აზომვითი სამუშაოები და დოკუმენტირება.

ოჯახმა შეიძლება გადაწყვიტოს სამშენებლო ჯგუფის დაქირავება ან საკუთარი სახლის აშენება. მაგრამ სამშენებლო მომსახურების მიწოდების ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს. სამშობიარო კაპიტალის განაღდება მოითხოვს ამ და სხვა დოკუმენტების წარდგენას.

თუ ოჯახმა აირჩია არ ისარგებლოს სამშენებლო ჯგუფის მომსახურებით, მაგრამ აპირებს მშენებლობის დამოუკიდებლად დასრულებას, მაშინ თანხა გაიცემა ორ ეტაპად: პირველი ნაწილი საბუთების წარდგენის შემდეგ, მეორე ნაწილი - მშენებლობის პირველი ეტაპის დასრულების შემდეგ.

FIU-ში წარსადგენი დოკუმენტების სია უნდა შეიცავდეს:

• მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი.
• კონტრაქტის ასლი სამშენებლო ჯგუფთან.
• ადგილობრივი ხელისუფლების ნებართვა საცხოვრებელი ფართის მშენებლობაზე.
• საბანკო ანგარიშის დეტალები, სადაც შეგიძლიათ განაღდოთ სამშობიარო კაპიტალი.
• მეუღლების საერთო პასპორტები.
• ბავშვთა დაბადების მოწმობები.
• ქორწინების მოწმობა.

მიიღეთ იპოთეკა და გამოიყენეთ სამშობიარო კაპიტალი

სამშობიარო კაპიტალი კარგ საფუძველს წარმოადგენს დაუძრავი ქონების შეძენა იპოთეკური სესხით. უნდა გვახსოვდეს, რომ თანხები არ არის გადანაწილებული. იპოთეკაზე განაცხადის პროცესი ოდნავ განსხვავდება ტიპიური იპოთეკისგან. ამ მეთოდის უპირატესობა ის არის, რომ არ არის საჭირო 3 წლის ლოდინი.

პირველ რიგში, თქვენ უნდა აირჩიოთ ბანკი, რომელიც თანამშრომლობს FIU-სთან სამშობიარო კაპიტალის კუთხით. შემდეგ ეტაპზე თქვენ უნდა იპოვოთ ბინა, რომელიც ყველა ასპექტში შეეფერება ოჯახს: მდებარეობა, კვადრატული მეტრი, ღირებულება და სხვა პარამეტრები. იპოთეკა სამშობიარო კაპიტალით გაიცემა როგორც პირველადი, ასევე მეორადი საცხოვრებლისთვის.

ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ განაღდოთ სამშობიარო კაპიტალი საცხოვრებლისთვის, სესხის სახსრების დაფარვის სახით თანხის ჩარიცხვით. თანხა შეიძლება გამოყენებულ იქნას იპოთეკის განვადებით ან, თუ უკვე გაქვთ იპოთეკა, თანხები შეიძლება გამოყენებულ იქნას ნაშთის დასაფარად.

გარიგების ნიუანსი

თანხები გადაირიცხება ბანკში ტრანზაქციის დასრულების შემდეგ. ბინის შერჩევისას მოწმდება საბუთები, ბანკი ამტკიცებს ტრანზაქციას და მზად არის თანხის გამოყოფისთვის, მყიდველთან ფორმდება ხელშეკრულება. დოკუმენტში, გარდა სტანდარტული ფორმულირებისა, უნდა იყოს მითითებული, რომ მყიდველმა უნდა მიმართოს FIU-ს სამშობიარო კაპიტალის ბანკში გადარიცხვის მოთხოვნით ტრანზაქციის დასრულებიდან 6 თვის განმავლობაში.

ეს პროცედურა განპირობებულია იმით, რომ იპოთეკის მეშვეობით სამშობიარო კაპიტალის განაღდების დოკუმენტები მოითხოვს USRN-ში რეგისტრირებულ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას. იმის გათვალისწინებით, რომ საბანკო პროცედურების გაფორმებისა და სახელმწიფო უწყებებში რეგისტრაციის პროცესი გრძელდება დაახლოებითთვეების განმავლობაში, მაშინ სავსებით შესაძლებელია შეკრება მითითებულ ვადაში, რათა უზრუნველყოფილი იყოს თანხის გადარიცხვა ბანკში.

ამ შემთხვევაში, გამყიდველის ინტერესები საერთოდ არ დაზარალდება. მას არ სჭირდება ბანკში MK-ის გადარიცხვის მოლოდინი. ბანკი გადაუხდის მას.

მიზანშეწონილია, რომ მყიდველმა მიმართოს FIU-ს რაც შეიძლება მალე, ვინაიდან თანხის მიღებამდე დაფარვის თანხა გამოითვლება ნასესხები სახსრების სრული ღირებულების საფუძველზე. თანხების მიღებისას ხელახალი გაანგარიშება ხდება ავტომატურად.

ყიდვისას და აშენებისას არის ერთი მნიშვნელოვანი პირობა - საცხოვრებელი უნდა იყოს რეგისტრირებული ოჯახის ყველა წევრისთვის.

მიიღეთ ფული სახლის გაუმჯობესებისთვის

სახელმწიფო სუბსიდიების უფლების რეალიზაციის კიდევ ერთი ვარიანტია სამშობიარო კაპიტალისთვის სახლის რეკონსტრუქცია. ვარაუდობენ, რომ ოჯახს უკვე აქვს საკუთარი საცხოვრებელი, მაგრამ პირობების გაუმჯობესება სჭირდება. მაგრამ რა კრიტერიუმებით განსაზღვრავს გაუმჯობესების საჭიროებას? ევროსტანდარტების, დიზაინის თუ სხვა ინდიკატორის მიხედვით შეკეთება არ არის?

კანონმდებლობა ადგენს ერთ ადამიანზე საცხოვრებელი ფართის ნორმას. მინიმალური მაჩვენებელი 12 კვადრატული მეტრია. მაგრამ ოჯახისთვის სხვა კრიტერიუმებია. ასე რომ, თუ ოჯახში ორი ადამიანი ცხოვრობს, მაშინ საცხოვრებელი უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 42 კვადრატული მეტრი. გარდა ამისა, საცხოვრებელს უნდა ჰქონდეს ცალკე ოთახები საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის და ჰქონდეს ფანჯრები. თუ ოჯახის თითოეული წევრის გაანგარიშებისას კოეფიციენტი ნორმაზე ნაკლებია, მაშინ ასეთი საცხოვრებელი ითვლება გაუმჯობესების საჭიროებად. ასეთი ინფორმაცია უნდა იყოს შედგენილი ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის მიერ.

ამ შემთხვევაში რეკონსტრუქცია გულისხმობს საცხოვრებელი ფართის გაფართოებას, ტექნიკური თვისებების გაუმჯობესებას ან იატაკის დამატებას, თუ საუბარია კერძო სახლზე. კოსმეტიკური, კაპიტალური შეკეთება ან სანტექნიკის შეცვლა არ შედის რეკონსტრუქციაში, შესაბამისად, ამ შემთხვევაში სუბსიდიით სარგებლობის შესაძლებლობა არ არსებობს.

განაცხადი FIU-ში შეიძლება წარედგინოს წინასწარ ან სამუშაოს დასრულების შემდეგ. თუ ოჯახი გადაწყვეტს სამშობიარო კაპიტალის მიღებას სამუშაოს დასრულებისთანავე, მაშინ უნდა იყოს დაცული ჩეკები, ქვითრები, კონტრაქტორებთან შეთანხმება და სხვა დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებს შესრულებულ სამუშაოს.

უფრთხილობის უკანონო გზები

ხშირად შეგიძლიათ ნახოთ რეკლამები, რომლებიც გვპირდებიან, განაღდებენ სახელმწიფო სუბსიდიებს კანონიერი მოთხოვნების დაცვის გარეშე. უფრო მეტიც, ეს პირები საქმიანობას ახორციელებენ როგორც იურიდიული კომპანიები. სამუშაოსთვის ისინი წინასწარ იღებენ გარკვეულ ანაზღაურებას მოქალაქეებისგან.

არის შემთხვევები, როდესაც ასეთი ორგანიზაციები, რომლებმაც მიიღეს სამშობიარო კაპიტალი კორუფციით, მოითხოვდნენ სუბსიდიის მნიშვნელოვან ნაწილს სერტიფიკატის მფლობელებისგან. თუ მოქალაქე ამ ნაბიჯს გადადგამს, მაშინ კანონის წინაშე მას არ აქვს დაცვის შანსი, რადგან თავად არის კანონის დარღვევის ინიციატორი.

ასეთი ფენომენის გათვალისწინებით, 2013 წელს მთავრობამ დააწესა ჯარიმები სახელმწიფო მხარდაჭერის უკანონოდ მიღებისთვის. ახალი წესების მიხედვით, სამშობიარო კაპიტალის უკანონო განაღდება კლასიფიცირდება როგორც სისხლის სამართლის დანაშაული და გულისხმობს დიდი ჯარიმის გადახდას ან იძულებით ჩარევას.საზოგადოების მომსახურება.

პირობითად ლეგალური მეთოდები

როგორ იქცევიან ეს კომპანიები სახელმწიფო სისტემის მოტყუებისთვის გადაწყვეტილი? სქემა ძალიან მარტივია. სამშობიარო კაპიტალის განაღდების ასეთი მეთოდები გულისხმობს ყალბი დოკუმენტების გამოყენებას და ფიქტიურ გარიგებებს.

ისინი პოულობენ შორეულ რაიონებში მდებარე ქონების მფლობელებს, რომლებიც სასურველს ტოვებენ. მაგრამ დოკუმენტებში მითითებულია, რომ ღირებულება გაცილებით მაღალია. სხვაობის დასაფარად მყიდველმა ასევე უნდა მიმართოს სესხის აღებას არალეგალურად მომუშავე კომპანიისგან. დასრულებული დოკუმენტები იგზავნება FIU-ში. კერძო კომპანია იღებს სამშობიარო კაპიტალის ოდენობას. ხშირია შემთხვევები, როცა ასეთი კომპანიები მოქალაქეებს ფულს არ აძლევდნენ, არამედ გაქრნენ. შედეგად, მოქალაქე დარჩა უფულოდ და საცხოვრებლად უძრავი ქონების ვალებით.

ამ შემთხვევაში მოქალაქეს ასევე არ ეძლევა გარანტირებული უფლებების დაცვა დაკარგულ სამშობიარო კაპიტალზე, ვინაიდან იგი ნებაყოფლობით ეწერა სამართალდარღვევას.

დასკვნა

სამშობიარო კაპიტალი არის რაციონალური და მიზანმიმართული დახმარება, რომელიც მიმართულია მხოლოდ ოჯახისა და მზარდი ბავშვების ინტერესებზე. მიუხედავად სახელწოდებისა, გრანტის არსი ის არის, რომ მისი გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ მთელი ოჯახის აქტუალური პრობლემების გადასაჭრელად.

როდესაც სვამთ კითხვებს გამოსავლის შესახებ ან რამდენის განაღდება შეგიძლიათ სამშობიარო კაპიტალიდან, ყოველთვის უნდა გახსოვდეთ, რომ ემისიის სისტემა დეტალურად არის შემუშავებული სახელმწიფო დონეზე და არც ერთი ხარვეზი არ დარჩება მის გარეშე.სასჯელი. ამ თვალსაზრისით უაღრესად სასურველია დადგენილი წესრიგისადმი მორჩილება.

იმ მოქალაქეებმა, რომლებიც უკვე წააწყდნენ დანაშაულს ამ საკითხში ან შეესწრო სამშობიარო კაპიტალის უკანონოდ მოპოვების მცდელობებს, ამის შესახებ უნდა შეატყობინონ სამართალდამცავ ორგანოებს.