დეკლარაციის შევსება უძრავი ქონების ობიექტზე: ვინ, როდის და რატომ უნდა გააკეთოს ეს

2026 ავტორი: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. ბოლოს შეცვლილი: 2025-01-24 13:19:31

უძრავი ქონების დეკლარაცია ივსება გამარტივებული სისტემით რეგისტრაციის შემთხვევაში. ამას არეგულირებს ფედერალური კანონი No93, რომლის მიხედვითაც დოკუმენტი ქაღალდის ან ელექტრონული ფორმით 2 ეგზემპლარად წარედგინება კომპეტენტურ ორგანოებს. ამის შემდეგ ხდება უშუალოდ აღმართული ობიექტის რეგისტრაცია.

რა პირობებით შეიძლება შეიტანოს დეკლარაცია

პირველი სავალდებულო ფაქტორი როსრეგისტრაციის მიერ მისი მიღებისთვის არის დოკუმენტების ხელმისაწვდომობა მიწაზე. ეს სულაც არ არის საკუთრების უფლება, საკმარისია მხოლოდ სარგებლობის ან იჯარის ხელშეკრულება.

უძრავი ქონების დეკლარაციის შევსების მეორე აუცილებელი პირობა მშენებლობის დასრულებაა. ეს არის ბაღის სახლი ან სხვა სტრუქტურა, რომელიც მდებარეობსმიწა უნდა ამოქმედდეს. BTI პასუხისმგებელია ამაზე.

და უძრავი ქონების დეკლარაციის მიღების ყველაზე მნიშვნელოვანი მოთხოვნა არის სიზუსტე და სიზუსტე. ყველაფერი უნდა იყოს დაწერილი ლურჯი ბურთულიანი კალმით, ასოებით, წაკითხულად, შესწორებებისა და ბლუმების გარეშე.

როგორ შეავსოთ დეკლარაცია სწორად

ეს დოკუმენტი შეიცავს ყველა ინფორმაციას ობიექტის შესახებ, დაწყებული მისი მდებარეობიდან და დამთავრებული მფლობელების შესახებ ინფორმაციით. უძრავი ქონების დეკლარაციის პირველი პუნქტი განკუთვნილია მისი მისამართის დეტალური აღწერისთვის. ინფორმაცია აქ შეყვანილია რუსეთის ფედერაციის საგნიდან სახლის ნომერამდე.

მეორე ელემენტი არის ობიექტის ტიპი. ეს შეიძლება იყოს როგორც სახლის საკუთრება ბინადრობის უფლებით ან მის გარეშე, ასევე გარე შენობა ან ავტოფარეხი. ობიექტის დანიშნულება ცალკე მითითებულია.

შემდეგ, არ დაგავიწყდეთ ჩაწეროთ იმ საიტის საკადასტრო ნომერი, რომელზეც მდებარეობს შენობა, უნდა გადახვიდეთ დეკლარაციის უდიდეს პუნქტზე. ეს არის სპეციფიკაციები. იგი აღწერს თავად შენობასთან დაკავშირებულ ნიუანსებს, მასალებს, საიდანაც იგი აშენებულია, ასევე ხელმისაწვდომ კომუნიკაციებს. პრინციპში, ყველაფერი საკმაოდ მარტივად არის აღწერილი, რჩება მხოლოდ საჭირო ვარიანტების მონიშვნა.

მეექვსე პუნქტი არის ინფორმაცია შენობის მფლობელის შესახებ მისი რეგისტრაციის, პასპორტისა და სხვა მონაცემების ჩათვლით. თუ ობიექტი რამდენიმე პირის საკუთრებაშია, თითოეული ავსებს დეკლარაციას საკუთარი სახელით, მეშვიდე პუნქტში მიუთითებს მისი წილის ზომაზე.

ბოლოს, როგორც ნებისმიერ სხვაშიდოკუმენტი, წარდგენის თარიღი და ხელმოწერა წერია უძრავი ქონების დეკლარაციაში. ამ დოკუმენტის შევსებითა და ხელმოწერით მოქალაქე ადასტურებს ყველა მითითებული ინფორმაციის სისწორეს.

რეგისტრაციის ორგანოებისთვის რეალობასთან შეუსაბამო ინფორმაციის წარდგენისთვის გათვალისწინებულია ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა.

ვინ უნდა შეავსოს დეკლარაცია

აგარაკის ან სხვა მიწის ნაკვეთის საკუთრების შემთხვევაში, რომელზედაც განთავსებულია დასრულებული სამშენებლო ობიექტი, მესაკუთრე რეგისტრირებს თავის უფლებას შესაბამის ორგანოებში. უმარტივესი ვარიანტია დეკლარაციის წარდგენა. უფრო მეტიც, ახლა უამრავი იურიდიული სააგენტო და სპეციალისტია, რომლებიც დახმარებას უწევენ ამ საკითხში. როსრეგისტრაციას უნდა მიეწოდოს უძრავი ქონების ობიექტის ნიმუშის დეკლარაცია მისი დასრულების მაგალითით. პროცედურის გასაადვილებლად დასაშვებია დოკუმენტის ელექტრონული ფორმით წარდგენა.