როგორ გამოვიფხიზლოთ სახლის წიგნი: ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები, რჩევები და ხრიკები

2024 ავტორი: Howard Calhoun | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-17 10:32

ინფორმაცია საცხოვრებელი ფართების, მათი მფლობელების შესახებ ბევრ დოკუმენტშია. მაგალითად, ტექნიკური პასპორტი, სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა. მაგრამ აქ კიდევ ერთი დოკუმენტი გამოირჩევა - სახლის წიგნი. როგორ გავაშუქოთ, რატომ არის საჭირო, რა ინფორმაციაა შეტანილი ამ დოკუმენტში, ჩვენ აუცილებლად გავაანალიზებთ შემდგომ. ჩვენ ასევე მოგაწვდით შესაბამის ფოტო და ვიდეო ინსტრუქციას.

რა არის ეს?

შემდეგი, ჩვენ უფრო დეტალურად განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა გამორთოთ სახლის წიგნი. მაგრამ რა არის ეს? რუსეთის საბინაო და სამოქალაქო კანონმდებლობა არ იძლევა მკაფიო პასუხს ამ კითხვაზე.

ინფორმაცია ამ დოკუმენტის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ მხოლოდ FMS ბრძანებაში No. 288 (2012). ამ აქტით დამტკიცდა დებულება მოქალაქეთა ყოფნის ან საცხოვრებელი ადგილის სახელმწიფო რეგისტრაციისათვის მომსახურების გაწევის შესახებ. კერძოდ, იგი აწესებს ვალდებულებას კერძო საცხოვრებელი ფართის მფლობელებისთვის შეინახონ და შეინახონ ამ რეგისტრაციის შესახებ ინფორმაციის ამსახველი დოკუმენტები. ყველა ნაშრომი უნდა იყოს წიგნის სახით.

ეს ვალდებულება ეკისრება მფლობელებსსაბინაო მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი არ იქნა აღებული მმართველი კომპანიის მიერ - დიდი ბრიტანეთი, ZhEK, HOA. სახლის (ან ბინის) წიგნები შეყვანილია თითოეული ცალკე საცხოვრებელი იზოლირებული ოთახისთვის - ოთახი, ბინა, სახლის ნაწილი, კერძო სახლი და ა.შ.

სახლის წიგნი (მოგვიანებით განვიხილავთ, თუ როგორ გამოვაფშვნოთ დოკუმენტი) - დადგენილი ფორმის აქტი. მისი მთავარი მიზანია საცხოვრებელ შენობებში მცხოვრები პირების აღრიცხვა. შესაბამისად, დოკუმენტი შეიცავს მონაცემებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების მესაკუთრეთა და მასში რეგისტრირებული ყველა პირის შესახებ.

რატომ გვჭირდება დოკუმენტი?

სახლის წიგნი არის ყველაზე მნიშვნელოვანი აქტი, რომელიც აუცილებელია უძრავი ქონების სხვადასხვა ტრანზაქციისთვის. შეიძლება დაგჭირდეთ შემდეგ სიტუაციებში:

• მოქალაქის პასპორტის გამოცვლისას. სახლის წიგნი დაადასტურებს მისი მუდმივი რეგისტრაციის ფაქტს.
• როდესაც გამქირავებელი ანიჭებს დროებით რეგისტრაციას მესამე მხარეს.
• მოქალაქის რეგისტრაციიდან მოხსნისას.
• თუ საცხოვრებლის მფლობელს სურს დარეგისტრირდეს თავის ბინაში, უცხო ქვეყნის მოქალაქის სახლში, რომელიც ადგენს ბინადრობის ნებართვას. სახლის წიგნი ამ შემთხვევაში იმოქმედებს როგორც დოკუმენტური გარანტია იმისა, რომ უცხოელი ცხოვრობდა რუსეთის ფედერაციაში გარკვეული პერიოდის განმავლობაში. და ეს ფაქტი მას უკვე აძლევს უფლებას მიმართოს ბინადრობის ნებართვას.
• უცხო ქვეყნის მოქალაქეების მიერ რუსეთის მოქალაქეობის რეგისტრაცია. სახლის წიგნში არსებული ინფორმაცია ადასტურებს უცხოელის ოფიციალურ რეზიდენციას რუსეთის ფედერაციაში. ეს არის რუსეთის მოქალაქეობის მიღების ერთ-ერთი პირობა.
• დოკუმენტი აუცილებელია როგორც მუდმივი, ისე დროებითი მაცხოვრებლების რეგისტრაციისას/გაუქმებისას.
• ამონაწერი სახლის წიგნიდან არის ოფიციალური დადასტურება მოქალაქეებისთვის ბინადრობის ნებართვის არსებობის/არარსებობის შესახებ.
• ბინაში, სახლში მცხოვრებთა რაოდენობის დადგენა, რაც აუცილებელია გარიგების დადებისას, შეღავათებზე განაცხადის დროს და ა.შ.

როგორ გამოიყურება დოკუმენტი?

სახლის წიგნი (როგორ უნდა გაანათოთ, მოგვიანებით შეიტყობთ) ჰგავს A4 ჟურნალს. მაგრამ ყველა ასეთი კოლექცია არ არის შესაფერისი მაცხოვრებლების შესახებ ინფორმაციის შესატანად. ჟურნალი უნდა შეესაბამებოდეს FMS-ის ბრძანებით დადგენილ ფორმას - No11.

დოკუმენტის შინაარსი ასეთია:

• სათაურის გვერდი. სახლის ან სხვა ტიპის საცხოვრებლის მისამართი, სადაც რეგისტრირებულია რუსეთის და უცხო ქვეყნის მოქალაქეები.
• სექცია ინფორმაცია წარსულისა და ამჟამინდელი მაცხოვრებლების შესახებ.
• განყოფილება ამ საცხოვრებელ უბანში რეგისტრირებული მოქალაქეების შესახებ. როგორც 18 წელზე უფროსი, ისე არასრულწლოვნები.

თითოეული მოქალაქის შესახებ ინფორმაცია სახლის რეესტრში შეიტანება შემდეგი ალგორითმის მიხედვით:

• გვარი, სახელი და პატრონიმი (თუ შესაძლებელია).
• მოქალაქის დაბადების თარიღი.
• სამხედრო რეგისტრაციის ნიშანი.
• ინფორმაცია მოქალაქის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტიდან.
• ნიშნები რეგისტრაციისთვის/რეგისტრაციის გაუქმებისთვის.

სად შემიძლია მივიღო დოკუმენტი?

როგორ სწორად გააშუქოთ სახლის წიგნი, საინტერესოა სახლის მეპატრონეებისთვის. მაგრამრამდენიმე მათგანმა იცის სად უნდა მიიღოს ეს დოკუმენტი. არსებობს რამდენიმე გზა:

• ყიდვა წიგნის მაღაზიაში, გაზეთებში. აქ, შესაბამისად, იყიდება ცარიელი ფორმები და ჟურნალები. ღირებულება დამოკიდებულია საფარის სისქეზე, ქაღალდის ხარისხზე და სხვა მახასიათებლებზე. თუ ეს არის მყარი ყდის ჟურნალი, ის საშუალოდ 300 რუბლს ეღირება. ქაღალდის ჟურნალები გაცილებით იაფია.
• მოქალაქეთა რეგისტრაციაში უშუალოდ ჩართული ორგანოებიდან მიღება. ადრე ეს შესაძლებელი იყო FMS-ის განყოფილებებში. დღეს - შსს-ს სამხარეო სამმართველოებში. სახლის წიგნის მოპოვების ეს უფასო ვარიანტი სავსეა იმით, რომ მოგიწევთ შესაბამისი განაცხადის დაწერა. აუცილებელია წარმოადგინოთ პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, საბუთები საცხოვრებელი ფართისთვის, ინფორმაცია მასში რეგისტრირებული ყველა პირის შესახებ. თუ წარმომადგენელი მოქმედებს თქვენი სახელით, მან უნდა წარმოადგინოს ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული შესაბამისი მინდობილობა.
• თვითბეჭდვა. სახლის წიგნის ცარიელი ფორმები შეგიძლიათ იპოვოთ და გადმოწეროთ ინტერნეტში, გაამრავლოთ საჭირო რაოდენობით და თავად დაბეჭდოთ. მთავარია აირჩიოთ მიმდინარე და არა მოძველებული ფორმა.
• MFC-ის საშუალებით. მრავალფუნქციურ ცენტრში შეგიძლიათ მიმართოთ სახლის წიგნს. სხვათა შორის, აქ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ და მიაწოდოთ ამონარიდები.

როგორ აკრიფოთ და დანომროთ სახლის წიგნი?

ფაქტია, რომ BTI-ის თანამშრომლები (ისინი უფლებამოსილნი არიან შეავსონ ეს დოკუმენტი) სახლის მფლობელებს სთხოვენ, მიუტანონ მზა სახლის წიგნი. შესაბამისად, ის უნდა იყოს დანომრილი და დაკერებული შესაბამისადრუსეთის კანონის მოთხოვნები.

მოდით განვიხილოთ, თუ როგორ უნდა გაანათოთ სახლის წიგნი (ნიმუში შეგიძლიათ იხილოთ ფოტოში და ვიდეოში სტატიაში):

• დოკუმენტის ფურცლები დანომრილია თანმიმდევრობით. როგორც წესი, ამისათვის თქვენ უნდა გამოიყენოთ შავი მელნით სავსე იგივე კალამი.
• სად გამოვიფხიზლოთ სახლის წიგნი? ეს შეიძლება გაკეთდეს სახლშიც. ფურცლები ორ ადგილას იჭრება მყარი და ბასრი ხელსაწყოთი. მაგალითად, ბუზი. შემდეგ ამ ნახვრეტებში უხეში ძაფი რამდენჯერმე გაივლება. მისი დახმარებით, დოკუმენტი იკვრება.
• შეკერილი სახლის წიგნების ფოტოზე ხედავთ, როგორ არის შეკრული ძაფის ორი ბოლო. ამის შემდეგ მიღებულ „კუდებს“აწებებენ თეთრი ქაღალდის პატარა კვადრატს.
• ეს წებოვანი ქაღალდის კვადრატი ხელნაწერია "დანომრილი და ნაკერი". გარდა ამისა, დოკუმენტის გვერდების რაოდენობა მითითებულია როგორც ციფრებით, ასევე სიტყვებით.
• პროცედურის ბოლოს ოფიციალური პირები ამოწმებენ ამ დოკუმენტს.

პროგრამული უზრუნველყოფის შეკვეთა

როგორ გავანათოთ და დავნომროთ სახლის წიგნი? ფოტოში და ვიდეოში - პროცესის დემონსტრირება. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია მარეგულირებელ აქტებზე დაყრდნობა.

ეს არის შემდეგი:

• GOST R 7.0.8-2013.
• როსარხივის მიერ გაცემული მეთოდური რეკომენდაციები. კერძოდ, არის ინსტრუქცია A4 ფორმატში ბიზნეს ფურცლების ციმციმის შესახებ. მის ქვეშ კი შესაფერისია სახლის წიგნი, რომელსაც განვიხილავთ.

მოდით გადავწყვიტოთ ყველაზე მნიშვნელოვანი რეცეპტები.

ხელით ანავტომატურად?

როგორ სწორად დავთვალოთ და დავაფიქსიროთ სახლის წიგნი? თქვენ შეგიძლიათ მნიშვნელოვნად გაამარტივოთ ეს პროცესი, თუ მიმართავთ სპეციალურ ბუკლეტების აპარატს. ეს არის ძალიან გავრცელებული საოფისე აღჭურვილობა. შესაძლოა თქვენს სამუშაო ადგილსაც აქვს ეს.

გარდა ამისა, მსგავს მომსახურებას ახორციელებენ მრავალი საბეჭდი ცენტრი, პუნქტები, სადაც დოკუმენტები იბეჭდება. ერთ-ერთი ვარიანტია იქ იქირაოთ თქვენი სახლის წიგნი შესაბამისი საფასურით. თქვენ დაგიბრუნდებათ კარგად შეტანილი დოკუმენტი, რომელიც მხოლოდ უნდა იყოს დანომრილი, დალუქული firmware-ის ადგილზე ქაღალდის კვადრატით.

მაგრამ სახლის წიგნი არ არის რთული ხელით შეკერვა. დასაწყებად საჭიროა მოამზადოთ საჭირო ხელსაწყოები:

• უხეში, სქელი ძაფები.
• სპეციალური დარბეული ნემსი.
• სტაციონარული წებო.
• მაკრატელი.
• Awl (ან მსგავსი ბასრი ხელსაწყო).
• ქაღალდის სტიკერი 4 x 6 სმ.

Firmware ალგორითმი

ჩვენ შემოგთავაზებთ რეკომენდაციებს სახლის წიგნის ციმციმის შესახებ. კანონმდებლობა იძლევა ასეთი დოკუმენტის უმარტივეს გზას:

1. სატიტულო გვერდის მარცხენა მხარეს გააკეთეთ ორი ხვრელი ბუზით ერთმანეთისგან 3 სმ დაშორებით. ამავდროულად, ყურადღება გაამახვილეთ ფურცლის შუაზე. ხვრელები მისგან დაახლოებით თანაბარ მანძილზე უნდა იყოს.
2. ხვრელები კეთდება დოკუმენტის სუფთა კიდეებზე. შეამოწმეთ სახლის წიგნის ყველა ფურცელი, რათა დარწმუნდეთ, რომ არ არის ხვრელები ტექსტით სავსე ქაღალდის ადგილებში.
3. გაიარეთ ერთ-ერთი ხვრელიძაფით გადაიყვანეთ იგი დოკუმენტის სათაურ გვერდზე.
4. გაავლეთ ძაფი ნახვრეტებში რამდენჯერმე. დაასრულეთ პროცედურა, როდესაც ძაფი მჭიდროდ არის მიბმული, აფიქსირებს დოკუმენტის გვერდებს.
5. ბოლო დროს მიიტანეთ ძაფი სახლის წიგნის ბოლო ფურცელზე.
6. მიამაგრეთ ეს ბოლო მეორეს ძლიერ კვანძში.
7. მიამაგრეთ მომზადებული ქაღალდის სტიკერი კვანძზე საკანცელარიო წებოს გამოყენებით.
8. დაიტანეთ საჭირო წარწერა ფურცელზე.
9. ასევე, სტიკერი უნდა იყოს დამოწმებული ავტორიზებული სახელმწიფო ორგანიზაციის ოფიციალური პირების მიერ, სადაც თქვენ გადასცემთ წიგნს გადამოწმებისთვის. დარწმუნდით, რომ მათი შტამპი გამოდის სტიკერის კიდეებზე.

წარწერა

სტიკერზე წერისას გახსოვდეთ შემდეგი:

• ძაფის ბოლოები უნდა გამოიყურებოდეს სტიკერის ქვემოდან.
• წარწერა: "ნაკერი, დანომრილი, დამოწმებული _ (_) ფურცელი_".
• მენეჯერის ხელმოწერა და ბეჭდის ანაბეჭდი აღბეჭდავს გვერდს, სადაც სტიკერია ჩასმული.
• უნდა იყოს მითითებული სტიკერის დამოწმების თარიღი.
• წარწერები გამოიყენება წებოს სრული გაშრობის შემდეგ.

მოხელეთა ნიშანი

ჩვენ გავარკვიეთ, თუ როგორ სწორად გავაშუქოთ სახლის წიგნი (პროცესის ნაბიჯ-ნაბიჯ ფოტოები მოთავსებულია სტატიაში). ამ პროცედურის განხორციელების შემდეგ აუცილებელია ამ დოკუმენტის წარდგენა უფლებამოსილ სახელმწიფო ორგანოში.

სახელმწიფო დაწესებულების თანამშრომლები დააფიქსირებენ საჭირო ნიშნებსფურცელზე, რომელიც აფიქსირებს პროგრამულ უზრუნველყოფას. მასზე მითითებულ ინფორმაციას ოფიციალური ბეჭდით დაადასტურებენ. საჭიროების შემთხვევაში, იქ მითითებულია იმ თანამდებობის პირის გვარი და ინიციალები, ვინც შეამოწმა სახლის წიგნის ნუმერაცია და პროგრამული უზრუნველყოფა.

მინიშნებები firmware

დასკვნის სახით, აქ არის რეკომენდაციები:

• ამოიღეთ ქაღალდის სამაგრები, საკინძები და სხვა უცხო საგნები დასაკრავი ქაღალდიდან.
• აუცილებლად დაკეცეთ დოკუმენტის ფურცლები მათი შედგენის თარიღების მიხედვით.
• იმისათვის, რომ სათაურის ფურცელი შემთხვევით არ გატყდეს სტეპლირებისას, მოათავსეთ მუყაოს ზოლები ნაკერის ქვეშ. და უკვე გაიარეთ ძაფი მასში არსებულ ნახვრეტებში.

ახლა თქვენ იცით, როგორ ხელით გაანათოთ სახლის წიგნი. ამ შემთხვევაში, არ დაგავიწყდეთ დაეყრდნოთ ამ სტატიაში მოცემულ ინსტრუქციებს, ფოტო და ვიდეო მაგალითებს. გარდა ამისა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური ბუკლეტის მოწყობილობა ოფისში ან ბეჭდვის ცენტრში, ბეჭდვის ორგანიზაციაში.